metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dziewięcioma działkami na wolnym rynku – Radom (kod teryt: 1463)

17.10.2025 Tytoniowa, Radom
Cena brutto
2 600 000 zł
409
zł / m²
2 964,45 m²
Powierzchnia
9 działek i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 964 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Radomia (kod teryt: 1463). Adres przypisany do transakcji to Tytoniowa, Radom; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (12 m²), budynek nr 1_BUD (141 m²), budynek nr 1_BUD (387 m²), budynek nr 2_BUD (1 091 m²), budynek nr 2_BUD (171 m²), budynek nr 3_BUD (70 m²), budynek nr 2_BUD (1 091 m²), działkę nr 1/1 (82 m²), działkę nr 1/2 (2 473 m²), działkę nr 80/1 (40 m²), działkę nr 80/2 (1 006 m²), działkę nr 80/3 (718 m²), działkę nr 80/5 (47 m²), działkę nr 80/6 (86 m²), działkę nr 80/7 (243 m²) oraz działkę nr 80/9 (1 666 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146301_1.0090.AR_94.80/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0090.AR_94.80/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 46,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 116,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46,78 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

146301_1.0090.AR_94.80/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0090.AR_94.80/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 717,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 794,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 717,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

146301_1.0090.AR_94.1/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 146301_1.0090.AR_94.1/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146301

Plan ogólny miasta Radom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 81,55 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 203,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
35 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Radom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 81,55 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-07-15
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
591 zł/m² 2021 13 transakcji
954 zł/m² 2022 6 transakcji
5 352 zł/m² 2023 27 transakcji
5 275 zł/m² 2024 71 transakcji
2 987 zł/m² 2025 82 transakcje
4 521 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Tytoniowa, Radom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MARIACKIE)

Sprzedane budynki w pobliżu – Radom, ul. Tytoniowa

do 1 km
Budynek 255 000 zł Radom, ul. Tkacka 10 · 27.01.2026 3 782 ~ 67 ~ m² · 617 m Budynek 1 254 600 zł Radom, ul. Młodzianowska · 22.12.2025 584 ~ 2 147 ~ m² · 448 m Budynek 114 000 zł Radom, ul. Grabowa 9A · 08.12.2025 1 343 ~ 85 ~ m² · 969 m Budynek 1 050 000 zł Radom, ul. Młodzianowska 67 · 29.11.2025 8 486 ~ 124 ~ m² · 276 m Budynek 8 889 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 28.11.2025 1 134 ~ 8 ~ m² · 952 m Budynek 38 892 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika 3 · 21.11.2025 1 017 ~ 38 ~ m² · 936 m Budynek 150 600 zł Radom, ul. Broni 3 · 18.11.2025 447 ~ 337 ~ m² · 869 m Budynek 180 000 zł Radom, ul. ks. prof. Włodzimierza Sedlaka 21 · 29.10.2025 2 523 ~ 71 ~ m² · 300 m Budynek 100 000 zł Radom, ul. Przechodnia 7 · 28.07.2025 849 ~ 118 ~ m² · 766 m Budynek 900 000 zł Radom, ul. Tartaczna · 24.07.2025 628 ~ 1 434 ~ m² · 735 m Budynek 5 400 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 25.06.2025 5 608 ~ 963 ~ m² · 731 m Budynek 200 000 zł Radom, ul. Tartaczna 5 · 18.06.2025 570 ~ 351 ~ m² · 807 m Budynek 1 635 000 zł 10.06.2025 210 ~ 7 782 ~ m² · 106 m Budynek 64 500 zł 02.06.2025 357 ~ 180 ~ m² · 470 m Budynek 560 000 zł Radom, ul. Bohdany Kijewskiej 4 · 22.05.2025 8 928 ~ 63 ~ m² · 856 m Budynek 40 000 zł Radom, ul. Alfonsa Wicherka · 13.05.2025 2 107 ~ 19 ~ m² · 461 m Budynek 698 000 zł Radom, ul. Tytoniowa 15 · 18.04.2025 4 244 ~ 164 ~ m² · 241 m Budynek 500 000 zł Radom, ul. Wierzbicka 19 · 14.04.2025 5 867 ~ 85 ~ m² · 894 m Budynek 400 000 zł Radom, ul. Biznesowa · 20.03.2025 798 ~ 501 ~ m² · 762 m Budynek 7 308 zł Radom, ul. Przemysłowa · 06.03.2025 33 220 m² · 512 m Budynek 50 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego 70 · 21.02.2025 554 ~ 90 ~ m² · 498 m Budynek 1 550 000 zł Radom, ul. Biznesowa 13 · 05.02.2025 2 818 550 m² · 670 m Budynek 620 000 zł Radom, ul. Grabowa 7 · 29.01.2025 2 683 ~ 231 ~ m² · 956 m Budynek 690 000 zł Radom, ul. Tartaczna · 16.01.2025 1 029 ~ 670 ~ m² · 660 m Budynek 2 875 500 zł Radom, ul. Romualda Traugutta 51B · 27.12.2024 4 090 ~ 703 ~ m² · 929 m Budynek 850 000 zł Radom, ul. 1905 Roku 34 · 17.12.2024 6 538 130 m² · 211 m Budynek 80 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego 70 · 11.12.2024 886 ~ 90 ~ m² · 511 m Budynek 2 583 000 zł Radom, ul. Młodzianowska · 04.10.2024 778 ~ 3 318 ~ m² · 581 m Budynek 4 920 000 zł 01.10.2024 3 163 ~ 1 555 ~ m² · 797 m Budynek 2 130 000 zł Radom, ul. Romualda Traugutta 45 · 27.08.2024 1 171 ~ 1 819 ~ m² · 988 m Budynek 275 000 zł Radom, ul. Wierzbicka 19 · 22.08.2024 2 517 109 m² · 894 m Budynek 430 000 zł Radom, ul. Broni 3 · 06.08.2024 1 277 ~ 337 ~ m² · 858 m Budynek 550 000 zł Radom, ul. Bławatna · 31.07.2024 4 257 ~ 129 ~ m² · 432 m Budynek 870 000 zł Radom, ul. Piotrówka 3 · 23.07.2024 9 016 97 m² · 697 m Budynek 870 001 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika · 26.06.2024 5 223 167 m² · 976 m Budynek 2 350 000 zł Radom, ul. Młodzianowska 4 · 25.06.2024 2 477 ~ 949 ~ m² · 530 m Budynek 40 000 zł Radom, ul. Mariacka 41 · 26.04.2024 764 ~ 52 ~ m² · 321 m Budynek 420 000 zł Radom, ul. Krzywa 20 · 24.04.2024 4 051 ~ 104 ~ m² · 235 m Budynek 44 500 zł Radom, ul. Blaszana · 28.03.2024 5 113 ~ 9 ~ m² · 151 m Budynek 1 300 000 zł 28.03.2024 5 352 ~ 243 ~ m² · 936 m Budynek 52 000 zł Radom, ul. Blaszana · 20.03.2024 2 987 ~ 17 ~ m² · 151 m Budynek 320 000 zł Radom, ul. Romualda Traugutta 45 · 07.03.2024 1 247 ~ 257 ~ m² · 987 m Budynek 350 000 zł Radom, ul. Romualda Traugutta 45 · 04.03.2024 1 364 ~ 257 ~ m² · 988 m Budynek 1 720 000 zł 28.02.2024 1 025 1 678 m² · 676 m Budynek 2 717 000 zł Radom, ul. Dębowa 4 · 15.02.2024 5 733 ~ 474 ~ m² · 593 m Budynek 130 000 zł Radom, ul. Romualda Traugutta · 17.01.2024 6 581 ~ 20 ~ m² · 998 m Budynek 10 701 000 zł Radom, ul. Młodzianowska · 13.12.2023 3 681 ~ 2 907 ~ m² · 636 m Budynek 1 830 000 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika · 13.12.2023 6 856 ~ 267 ~ m² · 935 m Budynek 1 300 000 zł 13.12.2023 5 352 ~ 243 ~ m² · 936 m Budynek 300 000 zł Radom, ul. Biznesowa · 05.12.2023 774 ~ 387 ~ m² · 589 m Budynek 195 000 zł Radom, ul. Łowicka · 30.11.2023 13 906 ~ 14 ~ m² · 487 m Budynek 1 690 000 zł Radom, ul. Tartaczna · 21.11.2023 1 283 ~ 1 318 ~ m² · 673 m Budynek 814 000 zł Radom, ul. Dębowa · 08.11.2023 2 021 ~ 403 ~ m² · 618 m Budynek 308 400 zł Radom, ul. Modrzewiowa · 14.09.2023 2 556 ~ 121 ~ m² · 965 m Budynek 175 000 zł Radom, ul. Obrońców · 07.08.2023 4 103 ~ 43 ~ m² · 412 m Budynek 3 075 000 zł 29.05.2023 975 m Budynek 1 100 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 27.04.2023 526 m Budynek 200 000 zł Radom, ul. Podwalna · 16.03.2023 945 m Budynek 39 500 zł Radom, ul. Blaszana · 07.10.2022 151 m Budynek 37 000 zł Radom, ul. Blaszana · 09.09.2022 151 m Budynek 494 500 zł Radom, ul. Podwalna · 23.06.2022 945 m Budynek 165 375 zł Radom, ul. Hutnicza · 22.04.2022 215 m Budynek 4 625 zł Radom, ul. Hutnicza · 25.03.2022 215 m Budynek 200 000 zł Radom, ul. Podwalna · 18.02.2022 945 m Budynek 2 618 500 zł 13.01.2022 975 m Budynek 1 198 000 zł 16.11.2021 309 m Budynek 160 000 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika · 28.10.2021 966 m Budynek 450 000 zł Radom, ul. Kujawska · 28.09.2021 209 m Budynek 15 200 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.07.2021 476 m Budynek 325 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 25.06.2021 707 m Budynek 45 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 10.06.2021 476 m Budynek 540 000 zł Radom, ul. Plac Stare Miasto · 07.06.2021 983 m Budynek 80 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 01.06.2021 476 m Budynek 9 900 zł Radom, ul. 1905 Roku 60 · 07.04.2021 552 m Budynek 12 000 zł Radom, ul. Mariacka · 26.03.2021 424 m Budynek 65 000 zł Radom, ul. Mariacka · 26.03.2021 424 m Budynek 500 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 10.03.2021 409 m Budynek 27 000 zł 13.01.2021 466 m Budynek 500 000 zł Radom, ul. św. Wacława · 18.12.2020 911 m Budynek 290 000 zł Radom, ul. Juliusza · 19.11.2020 145 m Budynek 600 000 zł Radom, ul. Hutnicza · 20.04.2020 220 m Budynek 237 000 zł Radom, ul. Obrońców · 12.03.2020 403 m Budynek 15 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 05.03.2020 791 m Budynek 130 000 zł Radom, ul. Mariacka · 25.11.2019 230 m Budynek 7 500 zł Radom, ul. Mariacka · 20.11.2019 424 m Budynek 18 000 zł Radom, ul. Mariacka · 18.11.2019 424 m Budynek 140 000 zł Radom, ul. Juliusza · 07.11.2019 230 m Budynek 40 000 zł Radom, ul. Mikołaja Kopernika 11 · 21.10.2019 922 m Budynek 130 000 zł Radom, ul. Dębowa · 18.10.2019 518 m Budynek 738 000 zł Radom, ul. Młodzianowska · 17.10.2019 4 406 168 m² · 193 m Budynek 23 500 zł Radom, ul. Blaszana · 12.09.2019 151 m Budynek 250 000 zł Radom, ul. Mariacka · 02.09.2019 424 m Budynek 120 000 zł Radom, ul. Mariacka · 26.08.2019 424 m Budynek 95 101 zł Radom, ul. Tytoniowa · 23.08.2019 313 m Budynek 14 500 zł Radom, ul. Mariacka · 21.08.2019 424 m Budynek 25 000 zł Radom, ul. Mariacka · 19.08.2019 329 m Budynek 520 000 zł Radom, ul. św. Wacława · 18.07.2019 664 m Budynek 75 885 zł Radom, ul. Mordechaja Anielewicza · 14.06.2019 979 m Budynek 76 000 zł Radom, ul. Mariacka · 06.06.2019 424 m Budynek 700 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 17.04.2019 712 m Budynek 345 000 zł Radom, ul. Przechodnia · 01.04.2019 863 m Budynek 10 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 25.03.2019 790 m Budynek 20 000 zł Radom, ul. Blaszana · 13.02.2019 151 m Budynek 300 000 zł Radom, ul. Plac Stare Miasto · 10.01.2019 919 m Budynek 150 000 zł Radom, ul. św. Wacława · 11.12.2018 792 m Budynek 19 000 zł Radom, ul. Łowicka · 23.11.2018 482 m Budynek 683 000 zł Radom, ul. Bławatna · 13.11.2018 469 m Budynek 77 500 zł Radom, ul. Tytusa Chałubińskiego · 08.09.2018 265 m Budynek 20 000 zł Radom, ul. Mariacka · 24.08.2018 424 m Budynek 685 250 zł Radom, ul. ks. prof. Włodzimierza Sedlaka · 06.07.2018 511 m Budynek 400 000 zł Radom, ul. Przechodnia · 18.05.2018 790 m Budynek 418 000 zł Radom, ul. Gabriela Narutowicza · 09.04.2018 721 m Budynek 930 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego 29 · 21.02.2018 541 m Budynek 265 000 zł Radom, ul. Bławatna · 25.01.2018 475 m Budynek 30 000 zł Radom, ul. Alfonsa Wicherka · 14.12.2017 1 875 16 m² · 490 m Budynek 4 735 500 zł Radom, ul. 1905 Roku · 27.11.2017 177 m Budynek 30 000 zł Radom, ul. Alfonsa Wicherka · 15.09.2017 490 m Budynek 170 000 zł Radom, ul. ks. prof. Włodzimierza Sedlaka 21 · 22.08.2017 319 m Budynek 200 000 zł Radom, ul. Obrońców 10 · 02.08.2017 362 m Budynek 41 500 zł Radom, ul. Piotrówka 23 · 24.07.2017 849 m Budynek 140 000 zł Radom, ul. Juliusza 3 · 17.07.2017 230 m Budynek 902 000 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego 29 · 02.06.2017 541 m Budynek 253 000 zł Radom, ul. Kanałowa 7 · 18.05.2017 922 m Budynek 429 270 zł Radom, ul. Bolesława Limanowskiego · 23.02.2017 851 m Budynek 360 000 zł Radom, ul. Krakowska 17A · 12.01.2017 785 m Budynek 561 529 zł Radom, ul. Bławatna 6A · 22.12.2016 1 814 310 m² · 438 m Budynek 16 300 zł Radom, ul. Łowicka · 29.09.2016 482 m Budynek 520 200 zł Radom, ul. Kanałowa 7 · 19.09.2016 922 m Budynek 450 000 zł Radom, ul. Przechodnia 6 · 26.07.2016 699 m Budynek 11 000 zł Radom, ul. Łowicka · 13.07.2016 482 m Budynek 210 000 zł Radom, ul. ŚWIĘTEGO WACŁAWA 12 · 29.04.2016 765 m Budynek 140 000 zł Radom, ul. 1905 Roku 64 · 27.04.2016 618 m Budynek 150 000 zł Radom, ul. Kanałowa 7 · 22.09.2012 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Tytoniowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Radom Gmina Radom Jednostka ewidencyjna Radom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MARIACKIE, Radom Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Radomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 600 000 zł
Powierzchnia
2 964,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 600 000 zł 877 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −91,2% mediana: 10 018 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 28 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 018 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tytoniowa 70,4 m² · 2025-10 · 39 m 2 379 000 zł 33 788 zł/m² ul. Tytoniowa 1 091,1 m² · 2025-10 · 47 m 2 379 000 zł 2 180 zł/m² ul. Tytoniowa 1 091,1 m² · 2025-10 · 47 m 221 000 zł 203 zł/m² ul. Tytoniowa 141,1 m² · 2025-10 · 48 m 2 379 000 zł 16 862 zł/m² ul. Tytoniowa 171,2 m² · 2025-10 · 52 m 2 379 000 zł 13 896 zł/m² ul. Tytoniowa 387,5 m² · 2025-10 · 71 m 2 379 000 zł 6 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Radom

sprawdzone 17.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 018 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
14,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 536 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 452 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Radom; część danych: Radom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Radom ?
191 819 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Radom ?
-4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Radom ?
8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Radomiu ?
10,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Radomiu ?
9 013,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Radomiu ?
96,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Radomiu ?
23,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Radomiu ?
3,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Radom ?
11 811,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Radom ?
186 203 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Radom ?
178 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Radom; część danych: Radom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 91,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Gazociąg w odległości około 452 metrów od nieruchomości.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 91,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości