Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kętrzyński

Akt notarialny z 20 października 2025

  • 20 października 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

105 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 670zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

28,61m²

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kętrzyński
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 670 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
28,61 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_19474
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat kętrzyński

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 28,61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 899 m². Łączna cena transakcji wyniosła 105 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kętrzyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (28,61 m²), budynek oraz działkę nr 219/5 (899 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

28,61 m² 3 670 zł/m² 3D
3D
899 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280802_2.0003.219/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 280802

Plan ogólny gminy Barciany

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 897,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 359,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 1 371 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 2 574 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BARCIANY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat kętrzyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 grudnia 2025, 72,3 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 748 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 grudnia 2025, 28,6 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 2 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 29 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 grudnia 2025, 55,61 m²

    1 200 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 287 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 października 2025, 28,61 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,61 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2025, 49,9 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 407 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 68 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 czerwca 2025, 58,6 m²

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 czerwca 2025, 20,6 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 287 m

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2025, 12,6 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 984 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 12,6 m²
    • 1 izba
    • w odległości 196 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 lutego 2025, 29,4 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 2 177 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 603 m

  10. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2024, 82,64 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,64 m²
    • w odległości 62 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 listopada 2024, 42,8 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 570 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 470 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i trzema budynkami, 10 września 2024, 36,9 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 603 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 maja 2024, 78 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 5 izb
    • w odległości 31 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2024, 42,4 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 94 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 grudnia 2023, 40,8 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 427 m

  16. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 30 listopada 2023, 52,8 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 985 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 189 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2023, 73,2 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 093 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
    • 3 izby
    • w odległości 31 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 września 2023, 17,4 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,4 m²
    • 1 izba
    • w odległości 603 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2023, 53,4 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 2 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 62 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2023, 60,4 m²

    113 000 złCena za metr kwadratowy: 1 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 472 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 44,7 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 33 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2023, 52,73 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,73 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 117 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 stycznia 2023, 53,93 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 441 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 lipca 2022, 47,3 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 643 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 767 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lipca 2022, 30,4 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 1 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 82 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 czerwca 2022, 66,53 m²

    856 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,53 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 153 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 maja 2022, 41,8 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 077 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 64 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2022, 53,4 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 247 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 3 izby
    • w odległości 65 m

  29. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 22 kwietnia 2022, 89,4 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,4 m²
    • w odległości 96 m

  30. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 7 marca 2022, 43,6 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 894 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,6 m²
    • w odległości 27 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 19,7 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • 1 izba
    • w odległości 27 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2021, 49,3 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 1 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 440 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2021, 52,28 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,28 m²
    • 3 izby
    • w odległości 103 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 2 lipca 2021, 59,35 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,35 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 755 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 czerwca 2021, 63,8 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 224 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 28,61 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 105 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl