Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat raciborski

Akt notarialny z 9 kwietnia 2025

  • 9 kwietnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

242 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 307zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

33,12m²

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 307 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
33,12 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16970
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 33,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 242 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (33,12 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 545/117 (2 982 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

33,12 m² 7 307 zł/m² 3D
3D
3D
2 982 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_11.545/117Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 996,39 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 462 zł/m² 295 transakcji
  2. 2022 4 444 zł/m² 219 transakcji
  3. 2023 4 474 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
510 000 zł 6 484 zł/m² 78,65 m² 4 lutego 2026 201 m
97 000 zł 2 808 zł/m² 34,55 m² 23 stycznia 2026 246 m
290 000 zł 6 416 zł/m² 45,2 m² 22 stycznia 2026 246 m
220 000 zł 4 991 zł/m² 44,08 m² 12 grudnia 2025 0 m
130 000 zł 4 452 zł/m² 29,2 m² 4 grudnia 2025 286 m
225 000 zł 5 003 zł/m² 44,97 m² 1 grudnia 2025 82 m
120 000 zł 3 675 zł/m² 32,65 m² 6 listopada 2025 0 m
255 000 zł 4 092 zł/m² 62,32 m² 31 października 2025 72 m
240 000 zł 4 286 zł/m² 56 m² 24 października 2025 286 m
188 000 zł 4 289 zł/m² 43,83 m² 8 października 2025 0 m
310 000 zł 7 143 zł/m² 43,4 m² 6 października 2025 286 m
240 000 zł 3 940 zł/m² 60,91 m² 3 lipca 2025 275 m
205 000 zł 4 713 zł/m² 43,5 m² 25 kwietnia 2025 286 m
210 000 zł 3 891 zł/m² 53,97 m² 18 kwietnia 2025 130 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2025 125 m
178 000 zł 5 645 zł/m² 31,53 m² 28 marca 2025 0 m
200 106 zł 3 189 zł/m² 62,75 m² 20 lutego 2025 100 m
92 600 zł 3 168 zł/m² 29,23 m² 11 lutego 2025 100 m
530 000 zł 7 226 zł/m² 73,35 m² 7 lutego 2025 283 m
200 000 zł 5 789 zł/m² 34,55 m² 15 stycznia 2025 72 m
121 211 zł 2 707 zł/m² 44,78 m² 8 stycznia 2025 0 m
250 000 zł 7 236 zł/m² 34,55 m² 31 grudnia 2024 246 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2024 125 m
297 000 zł 6 292 zł/m² 47,2 m² 19 grudnia 2024 114 m
240 000 zł 2 825 zł/m² 84,95 m² 19 grudnia 2024 256 m
156 000 zł 4 913 zł/m² 31,75 m² 18 grudnia 2024 0 m
150 490 zł 4 740 zł/m² 31,75 m² 18 października 2024 0 m
125 000 zł 3 177 zł/m² 39,35 m² 1 października 2024 115 m
325 000 zł 5 221 zł/m² 62,25 m² 1 października 2024 132 m
34 000 zł 1 930 zł/m² 17,62 m² 26 września 2024 294 m
205 000 zł 4 559 zł/m² 44,97 m² 11 września 2024 82 m
430 000 zł 3 673 zł/m² 117,06 m² 7 września 2024 256 m
157 591 zł 2 703 zł/m² 58,31 m² 28 sierpnia 2024 93 m
280 000 zł 6 226 zł/m² 44,97 m² 7 sierpnia 2024 246 m
230 000 zł 6 947 zł/m² 33,11 m² 1 sierpnia 2024 0 m
299 000 zł 6 309 zł/m² 47,39 m² 31 lipca 2024 295 m
40 000 zł 1 255 zł/m² 31,86 m² 25 lipca 2024 256 m
274 400 zł 5 557 zł/m² 49,38 m² 23 lipca 2024 275 m
374 000 zł 5 262 zł/m² 71,07 m² 11 lipca 2024 90 m
190 400 zł 4 469 zł/m² 42,6 m² 4 lipca 2024 291 m
205 000 zł 4 559 zł/m² 44,97 m² 9 maja 2024 132 m
230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 8 maja 2024 125 m
550 000 zł 5 915 zł/m² 92,98 m² 26 kwietnia 2024 100 m
330 000 zł 5 464 zł/m² 60,4 m² 26 kwietnia 2024 211 m
108 561 zł 2 116 zł/m² 51,31 m² 26 kwietnia 2024 286 m
514 000 zł 6 667 zł/m² 77,1 m² 22 kwietnia 2024 271 m
239 000 zł 5 455 zł/m² 43,81 m² 19 kwietnia 2024 0 m
290 000 zł 6 857 zł/m² 42,29 m² 22 marca 2024 209 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 23 lutego 2024 125 m
265 000 zł 4 563 zł/m² 58,07 m² 20 lutego 2024 93 m
500 000 zł 5 201 zł/m² 128,18 m², udział 3/4 13 lutego 2024 152 m
120 049 zł 1 689 zł/m² 71,07 m² 7 lutego 2024 90 m
270 000 zł 5 544 zł/m² 48,7 m² 7 lutego 2024 275 m
195 000 zł 4 370 zł/m² 44,62 m² 5 lutego 2024 0 m
199 900 zł 4 538 zł/m² 44,05 m² 19 stycznia 2024 286 m
40 000 zł 873 zł/m² 45,8 m² 12 stycznia 2024 270 m
80 000 zł 3 419 zł/m² 23,4 m² 19 grudnia 2023 243 m
150 000 zł 4 335 zł/m² 34,6 m² 13 października 2023 295 m
160 000 zł 3 586 zł/m² 44,62 m² 3 października 2023 0 m
219 000 zł 4 870 zł/m² 44,97 m² 28 września 2023 246 m
177 000 zł 3 936 zł/m² 44,97 m² 21 września 2023 72 m
140 000 zł 2 697 zł/m² 51,9 m² 17 sierpnia 2023 286 m
220 000 zł 4 093 zł/m² 53,75 m² 8 sierpnia 2023 209 m
156 916 zł 2 036 zł/m² 77,06 m² 24 lipca 2023 271 m
100 000 zł 2 541 zł/m² 39,35 m² 2 czerwca 2023 115 m
99 348 zł 1 292 zł/m² 76,92 m² 25 maja 2023 90 m
373 500 zł 4 217 zł/m² 88,56 m² 12 maja 2023 152 m
300 000 zł 5 559 zł/m² 53,97 m² 26 kwietnia 2023 130 m
158 000 zł 5 019 zł/m² 31,48 m² 19 kwietnia 2023 0 m
160 000 zł 53 333 zł/m² 3 m² 18 kwietnia 2023 0 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 12 kwietnia 2023 125 m
54 480 zł 600 zł/m² 90,8 m² 30 marca 2023 295 m
146 835 zł 2 340 zł/m² 62,75 m² 17 marca 2023 100 m
158 400 zł 5 000 zł/m² 31,68 m² 31 stycznia 2023 0 m
176 372 zł 3 053 zł/m² 57,77 m² 27 października 2022 100 m
300 000 zł 3 928 zł/m² 76,37 m² 22 września 2022 283 m
235 000 zł 5 226 zł/m² 44,97 m² 25 sierpnia 2022 246 m
145 000 zł 4 606 zł/m² 31,48 m² 21 lipca 2022 0 m
306 000 zł 3 573 zł/m² 85,64 m² 14 czerwca 2022 100 m
279 000 zł 5 949 zł/m² 46,9 m² 9 maja 2022 211 m
365 000 zł 3 580 zł/m² 101,96 m² 31 marca 2022 152 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 74,62 m² 23 lutego 2022 239 m
300 000 zł 3 807 zł/m² 78,8 m² 14 lutego 2022 294 m
210 000 zł 3 723 zł/m² 56,4 m² 10 stycznia 2022 246 m
140 000 zł 3 113 zł/m² 44,97 m² 7 stycznia 2022 246 m
68 000 zł 1 539 zł/m² 44,18 m² 14 grudnia 2021 295 m
130 000 zł 5 118 zł/m² 25,4 m² 19 października 2021 286 m
315 000 zł 4 321 zł/m² 72,9 m² 30 września 2021 271 m
179 000 zł 4 233 zł/m² 42,29 m² 1 września 2021 209 m
180 000 zł 3 647 zł/m² 49,36 m² 25 sierpnia 2021 275 m
220 000 zł 2 936 zł/m² 74,94 m² 17 sierpnia 2021 283 m
250 000 zł 5 330 zł/m² 46,9 m² 13 lipca 2021 211 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 48,7 m² 21 maja 2021 275 m
65 087 zł 1 481 zł/m² 43,94 m² 20 maja 2021 0 m
90 000 zł 2 287 zł/m² 39,35 m² 16 kwietnia 2021 115 m
185 000 zł 4 868 zł/m² 38 m² 16 kwietnia 2021 275 m
52 413 zł 1 185 zł/m² 44,23 m² 12 marca 2021 0 m
53 946 zł 1 227 zł/m² 43,96 m² 26 lutego 2021 0 m
215 000 zł 3 809 zł/m² 56,45 m² 2 lutego 2021 270 m
315 000 zł 4 086 zł/m² 77,1 m² 2 lutego 2021 271 m
107 000 zł 4 213 zł/m² 25,4 m² 7 grudnia 2020 60 m
122 000 zł 3 531 zł/m² 34,55 m² 10 listopada 2020 246 m
58 226 zł 735 zł/m² 79,21 m² 10 listopada 2020 291 m
150 000 zł 5 906 zł/m² 25,4 m² 30 października 2020 286 m
51 801 zł 709 zł/m² 73,09 m² 7 października 2020 283 m
204 000 zł 2 480 zł/m² 82,27 m² 18 września 2020 291 m
170 000 zł 3 780 zł/m² 44,97 m² 17 września 2020 246 m
46 016 zł 812 zł/m² 56,66 m² 2 września 2020 100 m
38 484 zł 1 216 zł/m² 31,65 m² 30 lipca 2020 0 m
49 887 zł 713 zł/m² 70 m² 15 lipca 2020 90 m
25 407 zł 771 zł/m² 32,96 m² 13 lipca 2020 0 m
37 889 zł 774 zł/m² 48,94 m² 16 czerwca 2020 295 m
25 199 zł 787 zł/m² 32 m² 2 czerwca 2020 0 m
79 000 zł 3 376 zł/m² 23,4 m² 26 maja 2020 243 m
38 615 zł 786 zł/m² 49,13 m² 22 maja 2020 295 m
142 000 zł 3 158 zł/m² 44,97 m² 12 maja 2020 132 m
38 426 zł 811 zł/m² 47,39 m² 22 kwietnia 2020 295 m
200 000 zł 3 284 zł/m² 60,91 m² 14 kwietnia 2020 275 m
38 693 zł 811 zł/m² 47,72 m² 10 marca 2020 295 m
39 309 zł 811 zł/m² 48,48 m² 6 lutego 2020 295 m
155 000 zł 3 447 zł/m² 44,97 m² 31 stycznia 2020 246 m
110 000 zł 2 259 zł/m² 48,7 m² 16 stycznia 2020 125 m
35 344 zł 715 zł/m² 49,4 m² 22 listopada 2019 271 m
21 432 zł 639 zł/m² 33,53 m² 7 listopada 2019 271 m
135 000 zł 1 852 zł/m² 72,9 m² 4 listopada 2019 271 m
26 916 zł 528 zł/m² 51 m² 23 października 2019 286 m
140 000 zł 2 985 zł/m² 46,9 m² 11 października 2019 211 m
39 465 zł 535 zł/m² 73,76 m² 9 października 2019 271 m
143 000 zł 3 180 zł/m² 44,97 m² 24 września 2019 72 m
17 292 zł 524 zł/m² 33,01 m² 13 sierpnia 2019 0 m
38 443 zł 502 zł/m² 76,62 m² 3 lipca 2019 90 m
16 379 zł 533 zł/m² 30,72 m² 25 czerwca 2019 0 m
17 654 zł 533 zł/m² 33,11 m² 18 czerwca 2019 0 m
150 000 zł 2 544 zł/m² 58,97 m² 18 czerwca 2019 93 m
221 572 zł 2 383 zł/m² 92,98 m² 14 czerwca 2019 100 m
45 000 zł 1 322 zł/m² 68,09 m², udział 1/2 14 czerwca 2019 224 m
16 538 zł 524 zł/m² 31,57 m² 4 czerwca 2019 0 m
18 674 zł 564 zł/m² 33,11 m² 29 kwietnia 2019 0 m
90 000 zł 2 629 zł/m² 34,24 m² 18 kwietnia 2019 295 m
115 000 zł 2 721 zł/m² 42,26 m² 4 kwietnia 2019 90 m
167 000 zł 2 769 zł/m² 60,3 m² 29 marca 2019 286 m
122 000 zł 2 713 zł/m² 44,97 m² 22 marca 2019 286 m
140 000 zł 2 972 zł/m² 47,1 m² 19 marca 2019 114 m
100 000 zł 2 894 zł/m² 34,55 m² 8 marca 2019 72 m
30 821 zł 543 zł/m² 56,81 m² 7 marca 2019 93 m
39 281 zł 525 zł/m² 74,77 m² 27 lutego 2019 270 m
96 000 zł 2 677 zł/m² 35,86 m² 13 lutego 2019 297 m
115 000 zł 2 650 zł/m² 43,4 m² 5 lutego 2019 286 m
85 000 zł 2 237 zł/m² 38 m² 18 stycznia 2019 125 m
23 164 zł 526 zł/m² 44,02 m² 28 grudnia 2018 271 m
137 000 zł 2 538 zł/m² 53,97 m² 27 grudnia 2018 286 m
130 000 zł 2 289 zł/m² 56,8 m² 19 grudnia 2018 125 m
24 650 zł 505 zł/m² 48,77 m² 13 grudnia 2018 271 m
16 713 zł 505 zł/m² 33,12 m² 6 grudnia 2018 0 m
8 000 zł 1 085 zł/m² 7,37 m² 6 grudnia 2018 117 m
37 500 zł 1 589 zł/m² 47,2 m², udział 1/2 6 grudnia 2018 125 m
225 zł 3,08 zł/m² 73,06 m² 30 października 2018 254 m
17 104 zł 523 zł/m² 32,7 m² 24 października 2018 0 m
23 510 zł 506 zł/m² 46,46 m² 5 października 2018 0 m
72 000 zł 1 895 zł/m² 38 m² 21 września 2018 125 m
127 000 zł 2 773 zł/m² 45,8 m² 20 września 2018 271 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 155 m
15 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2018 155 m
99 000 zł 2 190 zł/m² 45,2 m² 22 sierpnia 2018 246 m
11 969 zł 760 zł/m² 15,74 m² 8 sierpnia 2018 155 m
155 000 zł 2 566 zł/m² 60,4 m² 31 lipca 2018 211 m
73 000 zł 2 132 zł/m² 34,24 m² 15 czerwca 2018 295 m
74 000 zł 1 303 zł/m² 56,81 m² 1 czerwca 2018 100 m
70 423 zł 1 240 zł/m² 56,81 m² 22 maja 2018 100 m
109 000 zł 2 424 zł/m² 44,97 m² 27 kwietnia 2018 60 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2018 125 m
26 625 zł 433 zł/m² 61,47 m² 24 listopada 2017 100 m
88 000 zł 2 000 zł/m² 44 m² 20 listopada 2017 0 m
108 000 zł 2 288 zł/m² 47,2 m² 17 listopada 2017 275 m
31 787 zł 424 zł/m² 75,01 m² 24 października 2017 252 m
19 828 zł 6 609 zł/m² 3 m² 29 września 2017 0 m
180 000 zł 2 444 zł/m² 73,65 m² 28 września 2017 100 m
57 005 zł 953 zł/m² 59,82 m² 18 września 2017 100 m
115 000 zł 1 833 zł/m² 62,75 m² 18 września 2017 100 m
65 000 zł 1 881 zł/m² 34,55 m² 31 lipca 2017 246 m
230 000 zł 2 419 zł/m² 95,1 m² 12 czerwca 2017 200 m
102 000 zł 2 345 zł/m² 43,5 m² 29 kwietnia 2017 253 m
25 000 zł 984 zł/m² 25,4 m² 25 kwietnia 2017 130 m
70 000 zł 1 528 zł/m² 45,8 m² 25 kwietnia 2017 271 m
33 750 zł 437 zł/m² 77,31 m² 17 marca 2017 294 m
330 000 zł 2 820 zł/m² 117,02 m² 13 lutego 2017 115 m
78 000 zł 2 053 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2017 125 m
50 000 zł 1 969 zł/m² 25,4 m² 16 stycznia 2017 130 m
62 000 zł 1 980 zł/m² 31,32 m² 16 grudnia 2016 0 m
105 000 zł 1 332 zł/m² 78,8 m² 12 grudnia 2016 294 m
10 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2016 155 m
100 000 zł 2 224 zł/m² 44,97 m² 16 listopada 2016 132 m
155 000 zł 1 792 zł/m² 86,51 m² 19 października 2016 115 m
100 000 zł 1 951 zł/m² 51,26 m² 18 października 2016 209 m
42 000 zł 1 654 zł/m² 25,4 m² 13 października 2016 60 m
91 000 zł 2 395 zł/m² 38 m² 20 września 2016 125 m
20 000 zł 1 538 zł/m² 13 m² 6 czerwca 2016 281 m
70 000 zł 1 842 zł/m² 38 m² 6 maja 2016 275 m
25 806 zł 304 zł/m² 84,95 m² 29 kwietnia 2016 256 m
124 000 zł 1 976 zł/m² 62,75 m² 1 marca 2016 100 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 33,12 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 242 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl