Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i czterema budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
360 984 zł
8 272
zł / m² lokalu
43,64 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 984 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Drabika 37, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 37_14_LOK (44 m²), budynek nr 1_BUD (878 m²), budynek nr 1_BUD (848 m²), budynek nr 2_BUD (865 m²), budynek nr 2_BUD (855 m²), działkę nr 2/6 (3 103 m²), działkę nr 3/7 (4 678 m²), działkę nr 4/5 (2 504 m²) oraz działkę nr 8/8 (847 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
026401_1.0026.AR_16.4/5.2_BUD.37_14_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
37_14_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
360 984 zł
Cena / m²
8 272 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Stanisława Drabika 37
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.3/7.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.4/5.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.3/7.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id budynku
026401_1.0026.AR_16.4/5.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.2/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2/6
Powierzchnia ewidencyjna
3 103 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.3/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/7
Powierzchnia ewidencyjna
4 678 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.4/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 504 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0026.AR_16.8/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
8/8
Powierzchnia ewidencyjna
847 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
17.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0026.AR_16.8/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.8/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0026.AR_16.2/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.2/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0026.AR_16.4/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0026.AR_16.4/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 356 zł/m²
2023
200 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Stanisława Drabika 37
do 1 km
Lokal 834 000 zł
09.11.2023
12 758
65 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
13.10.2023
11 655
60 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
09.10.2023
10 139
69 m² · 0 m
Lokal 908 000 zł
02.10.2023
12 986
70 m² · 0 m
Lokal 720 500 zł
26.09.2023
11 891
61 m² · 0 m
Lokal 553 433 zł
13.09.2023
8 466
65 m² · 0 m
Lokal 827 876 zł
07.09.2023
12 715
65 m² · 23 m
Lokal 652 060 zł
20.07.2023
9 955
66 m² · 0 m
Lokal 584 483 zł
11.07.2023
8 359
70 m² · 0 m
Lokal 598 321 zł
19.06.2023
8 561
70 m² · 0 m
Lokal 409 985 zł
07.06.2023
8 693
47 m² · 0 m
Lokal 560 889 zł
07.06.2023
8 614
65 m² · 0 m
Lokal 492 599 zł
07.06.2023
8 338
59 m² · 0 m
Lokal 733 000 zł
31.05.2023
11 572
63 m² · 0 m
Lokal 600 675 zł
31.05.2023
8 648
69 m² · 0 m
Lokal 388 104 zł
09.05.2023
8 797
44 m² · 0 m
Lokal 795 000 zł
28.04.2023
11 432
70 m² · 0 m
Lokal 410 130 zł
27.04.2023
8 693
47 m² · 0 m
Lokal 520 554 zł
27.04.2023
8 638
60 m² · 0 m
Lokal 688 054 zł
27.04.2023
9 356
74 m² · 0 m
Lokal 613 574 zł
27.04.2023
8 821
70 m² · 23 m
Lokal 577 575 zł
20.04.2023
8 401
69 m² · 0 m
Lokal 569 873 zł
20.04.2023
8 881
64 m² · 0 m
Lokal 614 137 zł
17.04.2023
8 820
70 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
14.04.2023
10 574
41 m² · 0 m
Lokal 385 583 zł
12.04.2023
8 755
44 m² · 0 m
Lokal 505 211 zł
11.04.2023
7 945
64 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
11.04.2023
13 207
40 m² · 0 m
Lokal 557 216 zł
11.04.2023
8 166
68 m² · 0 m
Lokal 425 909 zł
11.04.2023
10 074
42 m² · 0 m
Lokal 379 701 zł
11.04.2023
8 208
46 m² · 0 m
Lokal 551 727 zł
30.03.2023
8 471
65 m² · 0 m
Lokal 554 465 zł
29.03.2023
8 094
69 m² · 0 m
Lokal 553 486 zł
29.03.2023
8 484
65 m² · 23 m
Lokal 375 000 zł
28.03.2023
8 552
44 m² · 0 m
Lokal 525 671 zł
21.03.2023
8 729
60 m² · 0 m
Lokal 598 777 zł
21.03.2023
9 447
63 m² · 0 m
Lokal 618 723 zł
21.03.2023
7 823
79 m² · 0 m
Lokal 366 323 zł
20.03.2023
8 151
45 m² · 0 m
Lokal 409 325 zł
20.03.2023
8 694
47 m² · 0 m
Lokal 570 411 zł
20.03.2023
8 333
68 m² · 0 m
Lokal 672 639 zł
20.03.2023
9 656
70 m² · 0 m
Lokal 724 333 zł
20.03.2023
8 034
90 m² · 23 m
Lokal 582 643 zł
17.03.2023
8 369
70 m² · 0 m
Lokal 623 209 zł
17.03.2023
9 695
64 m² · 0 m
Lokal 759 447 zł
17.03.2023
7 719
98 m² · 0 m
Lokal 368 016 zł
17.03.2023
8 146
45 m² · 23 m
Lokal 408 736 zł
17.03.2023
8 422
49 m² · 23 m
Lokal 561 605 zł
14.03.2023
8 553
66 m² · 0 m
Lokal 383 158 zł
14.03.2023
8 700
44 m² · 0 m
Lokal 587 190 zł
14.03.2023
9 531
62 m² · 0 m
Lokal 387 178 zł
14.03.2023
8 391
46 m² · 0 m
Lokal 371 246 zł
14.03.2023
8 432
44 m² · 0 m
Lokal 513 676 zł
13.03.2023
8 485
61 m² · 0 m
Lokal 527 872 zł
13.03.2023
7 646
69 m² · 0 m
Lokal 399 538 zł
13.03.2023
8 378
48 m² · 0 m
Lokal 634 886 zł
13.03.2023
7 682
83 m² · 0 m
Lokal 362 221 zł
13.03.2023
8 718
42 m² · 0 m
Lokal 699 544 zł
13.03.2023
7 378
95 m² · 0 m
Lokal 589 900 zł
13.03.2023
8 397
70 m² · 0 m
Lokal 687 110 zł
10.03.2023
8 510
81 m² · 0 m
Lokal 508 525 zł
10.03.2023
8 461
60 m² · 0 m
Lokal 372 002 zł
10.03.2023
8 501
44 m² · 0 m
Lokal 548 415 zł
10.03.2023
8 405
65 m² · 23 m
Lokal 608 552 zł
09.03.2023
8 686
70 m² · 0 m
Lokal 567 229 zł
09.03.2023
7 731
73 m² · 0 m
Lokal 550 960 zł
09.03.2023
8 470
65 m² · 0 m
Lokal 581 560 zł
09.03.2023
9 357
62 m² · 0 m
Lokal 540 979 zł
08.03.2023
8 399
64 m² · 0 m
Lokal 424 433 zł
08.03.2023
9 032
47 m² · 0 m
Lokal 308 108 zł
08.03.2023
7 284
42 m² · 0 m
Lokal 571 967 zł
08.03.2023
8 884
64 m² · 0 m
Lokal 379 501 zł
07.03.2023
7 624
50 m² · 0 m
Lokal 378 940 zł
07.03.2023
7 936
48 m² · 0 m
Lokal 385 965 zł
07.03.2023
8 726
44 m² · 0 m
Lokal 383 660 zł
07.03.2023
8 800
44 m² · 0 m
Lokal 511 811 zł
07.03.2023
8 447
61 m² · 0 m
Lokal 335 019 zł
07.03.2023
7 937
42 m² · 0 m
Lokal 340 933 zł
07.03.2023
8 022
43 m² · 0 m
Lokal 319 101 zł
06.03.2023
7 920
40 m² · 0 m
Lokal 463 448 zł
06.03.2023
7 222
64 m² · 0 m
Lokal 383 571 zł
06.03.2023
8 121
47 m² · 0 m
Lokal 485 261 zł
03.03.2023
8 042
60 m² · 0 m
Lokal 496 813 zł
03.03.2023
8 182
61 m² · 0 m
Lokal 384 378 zł
03.03.2023
8 189
47 m² · 0 m
Lokal 380 665 zł
03.03.2023
8 669
44 m² · 0 m
Lokal 345 438 zł
02.03.2023
7 862
44 m² · 0 m
Lokal 576 828 zł
02.03.2023
8 262
70 m² · 0 m
Lokal 349 428 zł
02.03.2023
8 185
43 m² · 0 m
Lokal 524 173 zł
02.03.2023
7 519
70 m² · 0 m
Lokal 384 440 zł
02.03.2023
8 192
47 m² · 0 m
Lokal 534 225 zł
01.03.2023
8 896
60 m² · 0 m
Lokal 467 217 zł
01.03.2023
9 621
49 m² · 0 m
Lokal 374 805 zł
01.03.2023
7 932
47 m² · 0 m
Lokal 428 463 zł
01.03.2023
7 452
58 m² · 0 m
Lokal 369 635 zł
01.03.2023
7 873
47 m² · 0 m
Lokal 629 974 zł
01.03.2023
9 059
70 m² · 0 m
Lokal 389 571 zł
28.02.2023
8 082
48 m² · 0 m
Lokal 387 645 zł
28.02.2023
8 391
46 m² · 0 m
Lokal 544 075 zł
28.02.2023
8 008
68 m² · 0 m
Lokal 421 905 zł
28.02.2023
9 509
44 m² · 0 m
Lokal 422 017 zł
28.02.2023
8 716
48 m² · 0 m
Lokal 474 873 zł
28.02.2023
7 670
62 m² · 0 m
Lokal 393 668 zł
28.02.2023
8 381
47 m² · 0 m
Lokal 664 690 zł
27.02.2023
8 342
80 m² · 0 m
Lokal 538 880 zł
27.02.2023
7 885
68 m² · 0 m
Lokal 491 537 zł
27.02.2023
8 021
61 m² · 0 m
Lokal 367 272 zł
27.02.2023
8 153
45 m² · 0 m
Lokal 539 691 zł
27.02.2023
8 129
66 m² · 0 m
Lokal 320 282 zł
27.02.2023
7 734
41 m² · 0 m
Lokal 345 461 zł
27.02.2023
8 492
41 m² · 0 m
Lokal 503 095 zł
27.02.2023
7 545
67 m² · 0 m
Lokal 319 162 zł
24.02.2023
7 924
40 m² · 0 m
Lokal 475 295 zł
24.02.2023
7 941
60 m² · 0 m
Lokal 619 400 zł
24.02.2023
7 969
78 m² · 0 m
Lokal 399 919 zł
24.02.2023
8 647
46 m² · 0 m
Lokal 569 820 zł
24.02.2023
8 083
71 m² · 0 m
Lokal 563 145 zł
24.02.2023
8 030
70 m² · 0 m
Lokal 376 105 zł
24.02.2023
8 503
44 m² · 0 m
Lokal 546 334 zł
23.02.2023
7 579
72 m² · 0 m
Lokal 360 446 zł
23.02.2023
8 194
44 m² · 0 m
Lokal 557 106 zł
23.02.2023
8 478
66 m² · 0 m
Lokal 404 845 zł
23.02.2023
8 979
45 m² · 0 m
Lokal 415 516 zł
23.02.2023
8 631
48 m² · 0 m
Lokal 491 614 zł
23.02.2023
8 045
61 m² · 0 m
Lokal 564 440 zł
22.02.2023
7 962
71 m² · 0 m
Lokal 519 130 zł
22.02.2023
7 437
70 m² · 0 m
Lokal 382 172 zł
22.02.2023
8 124
47 m² · 0 m
Lokal 532 886 zł
22.02.2023
7 987
67 m² · 0 m
Lokal 536 125 zł
22.02.2023
7 412
72 m² · 0 m
Lokal 508 175 zł
22.02.2023
8 488
60 m² · 0 m
Lokal 345 982 zł
21.02.2023
7 661
45 m² · 0 m
Lokal 648 216 zł
21.02.2023
7 984
81 m² · 0 m
Lokal 384 403 zł
21.02.2023
8 181
47 m² · 0 m
Lokal 502 923 zł
21.02.2023
8 047
63 m² · 0 m
Lokal 504 683 zł
21.02.2023
8 248
61 m² · 0 m
Lokal 379 962 zł
21.02.2023
8 102
47 m² · 23 m
Lokal 436 839 zł
20.02.2023
9 172
48 m² · 0 m
Lokal 527 049 zł
20.02.2023
8 213
64 m² · 0 m
Lokal 495 116 zł
20.02.2023
8 159
61 m² · 0 m
Lokal 573 571 zł
20.02.2023
8 214
70 m² · 0 m
Lokal 357 307 zł
20.02.2023
8 441
42 m² · 0 m
Lokal 392 623 zł
20.02.2023
8 060
49 m² · 0 m
Lokal 395 985 zł
20.02.2023
8 198
48 m² · 23 m
Lokal 528 518 zł
17.02.2023
8 085
65 m² · 0 m
Lokal 509 826 zł
17.02.2023
8 347
61 m² · 0 m
Lokal 713 434 zł
17.02.2023
8 945
80 m² · 0 m
Lokal 357 460 zł
17.02.2023
8 908
40 m² · 0 m
Lokal 597 184 zł
17.02.2023
8 156
73 m² · 0 m
Lokal 763 997 zł
17.02.2023
9 176
83 m² · 0 m
Lokal 405 463 zł
16.02.2023
8 353
49 m² · 0 m
Lokal 583 419 zł
16.02.2023
8 279
70 m² · 0 m
Lokal 480 099 zł
16.02.2023
7 921
61 m² · 0 m
Lokal 597 022 zł
16.02.2023
8 386
71 m² · 0 m
Lokal 323 725 zł
16.02.2023
9 684
33 m² · 0 m
Lokal 582 878 zł
15.02.2023
8 932
65 m² · 0 m
Lokal 484 207 zł
15.02.2023
8 033
60 m² · 0 m
Lokal 587 290 zł
15.02.2023
7 548
78 m² · 0 m
Lokal 363 886 zł
15.02.2023
8 203
44 m² · 0 m
Lokal 539 335 zł
15.02.2023
7 794
69 m² · 0 m
Lokal 506 237 zł
15.02.2023
7 219
70 m² · 0 m
Lokal 614 281 zł
15.02.2023
7 738
79 m² · 0 m
Lokal 394 698 zł
14.02.2023
8 599
46 m² · 0 m
Lokal 376 338 zł
14.02.2023
9 331
40 m² · 0 m
Lokal 389 284 zł
14.02.2023
8 750
44 m² · 0 m
Lokal 667 169 zł
14.02.2023
8 249
81 m² · 0 m
Lokal 625 190 zł
14.02.2023
8 051
78 m² · 0 m
Lokal 469 613 zł
14.02.2023
8 177
57 m² · 0 m
Lokal 495 430 zł
13.02.2023
8 234
60 m² · 0 m
Lokal 516 476 zł
13.02.2023
7 507
69 m² · 0 m
Lokal 354 054 zł
13.02.2023
8 424
42 m² · 0 m
Lokal 461 221 zł
13.02.2023
8 016
58 m² · 0 m
Lokal 527 357 zł
13.02.2023
7 756
68 m² · 0 m
Lokal 346 174 zł
10.02.2023
8 244
42 m² · 0 m
Lokal 443 534 zł
10.02.2023
7 453
60 m² · 0 m
Lokal 333 390 zł
10.02.2023
10 003
33 m² · 0 m
Lokal 345 442 zł
10.02.2023
7 649
45 m² · 0 m
Lokal 780 041 zł
10.02.2023
9 054
86 m² · 0 m
Lokal 481 684 zł
09.02.2023
8 152
59 m² · 0 m
Lokal 383 176 zł
09.02.2023
8 224
47 m² · 0 m
Lokal 492 696 zł
09.02.2023
8 213
60 m² · 0 m
Lokal 551 000 zł
09.02.2023
11 396
48 m² · 0 m
Lokal 577 664 zł
09.02.2023
9 658
60 m² · 0 m
Lokal 547 866 zł
08.02.2023
8 364
66 m² · 0 m
Lokal 483 041 zł
08.02.2023
7 927
61 m² · 0 m
Lokal 789 083 zł
08.02.2023
9 247
85 m² · 0 m
Lokal 534 871 zł
08.02.2023
8 444
63 m² · 0 m
Lokal 348 135 zł
08.02.2023
8 199
42 m² · 0 m
Lokal 349 388 zł
07.02.2023
8 493
41 m² · 0 m
Lokal 664 549 zł
07.02.2023
8 026
83 m² · 0 m
Lokal 352 940 zł
07.02.2023
8 799
40 m² · 0 m
Lokal 354 743 zł
07.02.2023
8 748
41 m² · 0 m
Lokal 517 350 zł
07.02.2023
8 155
63 m² · 0 m
Lokal 427 885 zł
07.02.2023
8 788
49 m² · 0 m
Lokal 374 235 zł
07.02.2023
8 476
44 m² · 0 m
Lokal 338 375 zł
06.02.2023
7 656
44 m² · 0 m
Lokal 355 664 zł
06.02.2023
8 113
44 m² · 0 m
Lokal 486 394 zł
06.02.2023
8 115
60 m² · 0 m
Lokal 413 491 zł
06.02.2023
8 672
48 m² · 0 m
Lokal 372 590 zł
06.02.2023
8 497
44 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 360 984 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 984 zł
Powierzchnia
43,64 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 46 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
360 984 zł
8 272 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−37,8%
mediana: 13 299 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
12
9 135–10 013
2
10 013–10 892
2
10 892–11 771
4
11 771–12 650
5
12 650–13 529
8
13 529–14 407
6
14 407–15 286
7
15 286–16 165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 37,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 299 zł/m²
Transakcje ?
46
Trend roczny ?
+11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Stanisława Drabika
575 000 zł 13 886 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
850 000 zł 14 087 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
895 000 zł 14 030 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
928 500 zł 14 959 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
968 000 zł 13 471 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
420 000 zł 6 939 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
650 000 zł 14 024 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
710 000 zł 14 900 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
880 000 zł 14 837 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
599 000 zł 15 759 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
650 000 zł 13 547 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
361 370 zł 9 186 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
620 000 zł 11 792 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
570 000 zł 15 720 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
720 000 zł 13 693 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
590 000 zł 15 032 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
565 000 zł 16 554 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
500 000 zł 15 305 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
735 000 zł 13 957 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
530 000 zł 14 332 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
392 823 zł 9 880 zł/m²
ul. ul. Stanisława Drabika
660 000 zł 16 300 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
780 000 zł 13 017 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
875 000 zł 13 367 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
690 000 zł 13 153 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
470 000 zł 13 232 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
448 000 zł 17 473 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
365 817 zł 9 205 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
347 779 zł 9 272 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
368 926 zł 8 664 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
281 481 zł 10 978 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
547 837 zł 9 995 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
568 182 zł 10 329 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
310 704 zł 12 123 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
329 498 zł 9 230 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
340 722 zł 9 118 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
575 000 zł 15 354 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
700 000 zł 12 246 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
640 000 zł 14 922 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
750 000 zł 14 952 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
392 919 zł 9 762 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
335 996 zł 10 130 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
343 325 zł 9 373 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
316 116 zł 9 600 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
344 500 zł 12 550 zł/m²
ul. Stanisława Drabika
311 473 zł 11 347 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
13 299 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
8,7%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 211 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,2%.
- Płynność rynku: 46 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 37,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości