Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Cena łączna
44 772zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
39zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 148m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 374 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 148 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 39 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7F808DA873D442C5BC00B6738BA4A6D3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 44 772 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1697/1692 (1 148 m²); działkę 1696/1692 (1 226 m², udział 2/10) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1697/1692 (1 148 m²) oraz działkę nr 1696/1692 (1 226 m², udział 2/10, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160913_2.0044.AR_2.1696/1692
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160913_2.0044.AR_2.1697/1692
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lipca 2026, 2 778 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działek 2 778 m²
- w odległości 13 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2026, 18 772 m²
LIGOTA TURAWSKA
75 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działek 18 772 m²
- w odległości 350 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 1 651 m²
64 389 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²
- powierzchnia działek 1 651 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 12 132 m²
LIGOTA TURAWSKA
37 500 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²
- powierzchnia działki 12 132 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 2 556 m²
KADŁUB TURAWSKI
64 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 556 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2022, 2 430 m²
LIGOTA TURAWSKA
8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 430 m²
- w odległości 843 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2022, 5 106 m²
KADŁUB TURAWSKI
5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²
- powierzchnia działki 5 106 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 21 733 m²
LIGOTA TURAWSKA
73 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²
- powierzchnia działki 21 733 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2019, 2 521 m²
LIGOTA TURAWSKA
6 500 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²
- powierzchnia działek 2 521 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż pięciu działek zabudowanych, 7 sierpnia 2019, 9 709 m²
LIGOTA TURAWSKA, ulica KADŁUBSKA 15
90 000 złCena za metr kwadratowy: 9,27 zł/m²
- powierzchnia działek 9 709 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2016, 5 391 m²
LIGOTA TURAWSKA
6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²
- powierzchnia działki 5 391 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2016, 8 997 m²
LIGOTA TURAWSKA
14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²
- powierzchnia działek 8 997 m²
- w odległości 462 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2014, 8 162 m²
KADŁUB TURAWSKI
17 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²
- powierzchnia działki 8 162 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2014, 10 443 m²
KADŁUB TURAWSKI
24 000 złCena za metr kwadratowy: 2,30 zł/m²
- powierzchnia działek 10 443 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 081 m²
LIGOTA TURAWSKA
2 050 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²
- powierzchnia działki 2 081 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 340 m²
LIGOTA TURAWSKA
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²
- powierzchnia działki 2 340 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 500 m²
LIGOTA TURAWSKA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 500 m²
- w odległości 897 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 374 m²: działka 1697/1692 ma 1 148 m², a działka 1696/1692, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/10, ma 1 226 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 148 m² działki 1697/1692.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 772 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.