Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

08.03.2022
Cena brutto
45 000
15
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 15 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.776Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 8 transakcji
66 zł/m² 2022 4 transakcje
100 zł/m² 2023 3 transakcje
171 zł/m² 2024 1 transakcja
160 zł/m² 2025 5 transakcji
100 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćwiklice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński

do 1 km
Działka 155 750 zł 11.06.2026 25 6 230 m² · 471 m Działka 178 000 zł 22.05.2026 175 1 020 m² · 755 m Działka 178 000 zł 22.05.2026 175 1 020 m² · 845 m Działka 80 000 zł 04.05.2026 100 800 m² · 704 m Działka 129 800 zł 13.03.2026 20 6 490 m² · 381 m Działka 258 400 zł 03.12.2025 40 6 460 m² · 449 m Działka 168 500 zł 14.10.2025 160 1 050 m² · 706 m Działka 163 000 zł 16.09.2025 160 1 020 m² · 695 m Działka 155 000 zł 16.09.2025 152 1 020 m² · 725 m Działka 145 000 zł 17.07.2025 194 747 m² · 701 m Działka 500 000 zł 02.07.2025 662 755 m² · 997 m Działka 50 000 zł 22.07.2024 38 1 326 m² · 833 m Działka 160 000 zł 20.05.2024 171 935 m² · 605 m Działka 82 000 zł 07.03.2024 99 828 m² · 977 m Działka 91 125 zł 01.03.2024 108 844 m² · 978 m Działka 89 600 zł 20.02.2024 71 1 266 m² · 748 m Działka 82 480 zł 20.02.2024 70 1 177 m² · 780 m Działka 6 100 zł 19.12.2023 100 61 m² · 971 m Działka 95 000 zł 16.11.2023 127 747 m² · 701 m Działka 270 600 zł 24.03.2023 65 4 153 m² · 361 m Działka 120 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 65 · 20.02.2023 70 1 716 m² · 839 m Działka 220 000 zł 27.09.2022 66 3 337 m² · 424 m Działka 1 570 zł 18.07.2022 65 24 m² · 898 m Działka 64 200 zł 15.07.2022 76 844 m² · 989 m Działka 235 000 zł 27.01.2022 19 12 490 m² · 965 m Działka 120 000 zł 18.01.2022 123 974 m² · 922 m Działka 117 000 zł 18.01.2022 104 1 130 m² · 952 m Działka 30 000 zł 11.01.2022 5 5 684 m² · 694 m Działka 55 000 zł 28.10.2021 80 685 m² · 259 m Działka 64 090 zł 19.10.2021 57 1 117 m² · 296 m Działka 116 080 zł 30.09.2021 64 1 814 m² · 248 m Działka 90 000 zł 09.09.2021 45 2 003 m² · 956 m Działka 73 000 zł 26.08.2021 62 1 170 m² · 822 m Działka 61 500 zł 30.07.2021 88 700 m² · 90 m Działka 80 000 zł 09.07.2021 73 1 091 m² · 267 m Działka 180 000 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 15 · 30.04.2021 120 1 500 m² · 643 m Działka 0 zł Ćwiklice, ul. 11 Listopada 3 · 29.04.2021 0 4 905 m² · 931 m Działka 0 zł 23.04.2021 0 2 420 m² · 285 m Działka 10 610 zł 30.03.2021 131 81 m² · 876 m Działka 90 000 zł 14.01.2021 4 20 216 m² · 724 m Działka 0 zł 13.01.2021 0 1 000 m² · 698 m Działka 82 000 zł 11.12.2020 110 747 m² · 701 m Działka 6 570 zł 17.09.2020 61 108 m² · 567 m Działka 75 000 zł 07.09.2020 107 700 m² · 427 m Działka 62 000 zł 19.08.2020 57 1 091 m² · 267 m Działka 298 500 zł 10.07.2020 11 26 049 m² · 736 m Działka 180 000 zł 06.07.2020 32 5 703 m² · 817 m Działka 75 000 zł 03.07.2020 94 800 m² · 679 m Działka 17 600 zł 18.05.2020 44 400 m² · 966 m Działka 24 000 zł 15.05.2020 53 456 m² · 567 m Działka 140 000 zł 30.03.2020 52 2 700 m² · 826 m Działka 19 000 zł 10.03.2020 4 4 400 m² · 867 m Działka 123 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 43B · 09.03.2020 79 1 555 m² · 808 m Działka 180 000 zł 21.02.2020 32 5 703 m² · 824 m Działka 55 000 zł 19.02.2020 30 1 821 m² · 704 m Działka 40 000 zł 31.10.2019 36 1 109 m² · 267 m Działka 0 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 15D · 12.09.2019 0 1 000 m² · 770 m Działka 305 000 zł 04.06.2019 4 76 310 m² · 64 m Działka 68 000 zł 19.03.2019 97 700 m² · 638 m Działka 0 zł 22.02.2019 0 810 m² · 562 m Działka 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 7 · 12.02.2019 0 473 m² · 663 m Działka 73 950 zł 11.02.2019 48 1 542 m² · 842 m Działka 21 850 zł 06.02.2019 5 4 770 m² · 604 m Działka 70 000 zł 24.01.2019 101 693 m² · 544 m Działka 0 zł 26.09.2017 0 462 m² · 866 m Działka 67 000 zł 10.08.2017 43 1 556 m² · 828 m Działka 67 000 zł 28.06.2017 90 747 m² · 825 m Działka 251 500 zł 26.05.2017 4 55 889 m² · 804 m Działka 0 zł 10.02.2017 0 3 096 m² · 72 m Działka 150 000 zł 03.01.2017 65 2 300 m² · 643 m Działka 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 16.11.2016 0 918 m² · 827 m Działka 10 000 zł 28.09.2016 20 505 m² · 835 m Działka 50 000 zł 27.09.2016 7 7 148 m² · 887 m Działka 45 850 zł 26.07.2016 7 6 550 m² · 350 m Działka 1 038 zł 18.04.2016 0 2 080 m² · 840 m Działka 0 zł 31.03.2016 0 12 730 m² · 368 m Działka 153 000 zł 18.03.2016 70 2 199 m² · 821 m Działka 0 zł 16.02.2016 0 6 836 m² · 569 m Działka — zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 6 · 07.01.2016 1 491 m² · 727 m Działka 130 000 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 11B · 29.12.2015 77 1 678 m² · 659 m Działka — zł 17.12.2015 12 490 m² · 922 m Działka 50 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 67F · 22.09.2015 55 914 m² · 859 m Działka 33 000 zł 15.07.2015 3 9 960 m² · 956 m Działka 110 000 zł 09.03.2015 51 2 167 m² · 781 m Działka 80 000 zł 13.02.2015 12 6 836 m² · 569 m Działka — zł 19.12.2014 855 m² · 780 m Działka 62 000 zł 04.11.2014 72 867 m² · 848 m Działka 170 000 zł 03.11.2014 30 5 703 m² · 810 m Działka 155 000 zł 09.10.2014 31 5 070 m² · 951 m Działka 59 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 63C · 28.08.2014 59 1 000 m² · 914 m Działka — zł 29.05.2014 831 m² · 575 m Działka — zł 26.05.2014 652 m² · 853 m Działka — zł 03.04.2014 11 429 m² · 907 m Działka — zł 01.04.2014 1 655 m² · 921 m Działka — zł 27.02.2014 12 870 m² · 180 m Działka — zł 06.02.2014 4 767 m² · 595 m Działka — zł 31.01.2014 422 m² · 383 m Działka — zł 13.01.2014 713 m² · 817 m Działka 76 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 07.01.2014 109 700 m² · 672 m Działka 250 000 zł 25.11.2013 10 26 130 m² · 213 m Działka 150 000 zł 02.10.2013 11 13 925 m² · 730 m Działka — zł 29.08.2013 23 253 m² · 552 m Działka 70 080 zł 25.07.2013 80 876 m² · 548 m Działka — zł 26.04.2013 12 040 m² · 403 m Działka — zł 15.04.2013 2 847 m² · 903 m Działka — zł 09.04.2013 821 m² · 526 m Działka — zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 23 · 25.02.2013 1 719 m² · 429 m Działka 699 501 zł 21.01.2013 137 5 121 m² · 947 m Działka 37 500 zł 08.01.2013 5 7 508 m² · 982 m Działka 1 020 zł 30.11.2012 60 17 m² · 785 m Działka 75 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 10.10.2012 107 700 m² · 672 m Działka 669 541 zł 13.09.2012 60 11 187 m² · 317 m Działka 130 000 zł 14.08.2012 49 2 657 m² · 908 m Działka 40 740 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 4 · 21.02.2012 60 679 m² · 738 m Działka 60 000 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 2 · 07.02.2012 60 1 000 m² · 694 m Działka 80 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 08.11.2011 38 2 085 m² · 881 m Działka 133 593 zł 19.10.2011 35 3 849 m² · 902 m Działka 15 000 zł 11.10.2011 6 2 483 m² · 546 m Działka 30 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 17 · 22.09.2011 38 783 m² · 494 m Działka 105 300 zł 22.09.2011 93 1 132 m² · 992 m Działka 180 000 zł 14.09.2011 7 26 130 m² · 200 m Działka 3 000 zł 19.05.2011 50 60 m² · 665 m Działka 220 000 zł Ćwiklice, ul. 11 Listopada 22 · 08.03.2011 65 3 408 m² · 485 m Działka 39 830 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa · 31.01.2011 70 569 m² · 716 m Działka 54 900 zł 19.11.2010 61 900 m² · 903 m Działka 91 500 zł 19.11.2010 61 1 500 m² · 948 m Działka 45 750 zł 19.11.2010 48 958 m² · 969 m Działka 121 634 zł 19.11.2010 55 2 202 m² · 994 m Działka 68 120 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 8 · 04.11.2010 226 302 m² · 650 m Działka 63 000 zł 07.09.2010 675 93 m² · 628 m Działka 700 000 zł 13.08.2010 952 735 m² · 483 m Działka 258 920 zł 26.07.2010 303 855 m² · 489 m Działka 279 445 zł 26.07.2010 40 7 044 m² · 804 m Działka 243 180 zł 23.07.2010 255 952 m² · 433 m Działka 123 000 zł 29.04.2010 26 4 715 m² · 995 m Działka 89 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 17 · 30.03.2010 114 783 m² · 494 m Działka 290 900 zł 02.03.2010 318 915 m² · 403 m Działka 236 600 zł 02.03.2010 204 1 160 m² · 778 m Działka 150 000 zł 15.12.2009 56 2 702 m² · 850 m Działka 50 600 zł 27.11.2009 40 1 265 m² · 956 m Działka 25 000 zł 26.10.2009 4 6 183 m² · 926 m Działka 420 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 65e · 22.10.2009 499 841 m² · 889 m Działka 172 000 zł 13.10.2009 83 2 074 m² · 925 m Działka 284 820 zł 15.09.2009 381 747 m² · 407 m Działka — zł 11.09.2009 596 m² · 643 m Działka 130 184 zł 02.09.2009 119 1 098 m² · 567 m Działka 98 100 zł 03.07.2009 104 940 m² · 388 m Działka 13 390 zł 03.07.2009 5 2 678 m² · 876 m Działka 150 000 zł 03.07.2009 291 516 m² · 978 m Działka 31 350 zł 20.05.2009 5 6 270 m² · 343 m Działka 119 511 zł 24.04.2009 3 39 355 m² · 525 m Działka 157 500 zł 09.04.2009 14 11 117 m² · 659 m Działka 109 246 zł 09.04.2009 95 1 148 m² · 883 m Działka 124 000 zł 13.03.2009 135 918 m² · 595 m Działka 90 501 zł Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 23 · 18.02.2009 74 1 217 m² · 451 m Działka 90 000 zł 18.02.2009 30 2 960 m² · 704 m Działka 9 370 zł Ćwiklice, ul. 11 Listopada 61C · 18.02.2009 10 937 m² · 998 m Działka 10 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 63B · 17.02.2009 10 1 000 m² · 917 m Działka 14 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 30.12.2008 16 862 m² · 658 m Działka 9 600 zł 24.10.2008 4 2 367 m² · 348 m Działka 77 200 zł 24.10.2008 51 1 519 m² · 686 m Działka 119 600 zł 08.10.2008 102 1 175 m² · 459 m Działka 5 800 zł 08.10.2008 2 2 853 m² · 517 m Działka 36 000 zł 07.10.2008 45 806 m² · 902 m Działka 13 670 zł 22.08.2008 2 6 835 m² · 554 m Działka 13 672 zł 22.08.2008 2 6 836 m² · 569 m Działka 28 500 zł 22.08.2008 30 935 m² · 605 m Działka 1 138 300 zł 18.07.2008 138 8 252 m² · 977 m Działka 30 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.07.2008 28 1 072 m² · 969 m Działka 40 000 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 26A · 30.06.2008 37 1 082 m² · 882 m Działka 44 770 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 26 · 30.06.2008 35 1 266 m² · 885 m Działka 63 650 zł 09.06.2008 30 2 141 m² · 812 m Działka 111 200 zł 11.04.2008 123 907 m² · 813 m Działka 475 000 zł 01.04.2008 19 25 622 m² · 837 m Działka 117 060 zł 31.03.2008 146 802 m² · 365 m Działka 12 660 zł 31.03.2008 30 422 m² · 383 m Działka 9 027 zł 31.03.2008 3 3 009 m² · 505 m Działka 9 700 zł 31.03.2008 2 5 873 m² · 517 m Działka 26 410 zł 12.03.2008 1 26 349 m² · 567 m Działka 42 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 09.01.2008 49 862 m² · 658 m Działka 179 400 zł 03.12.2007 173 1 035 m² · 409 m Działka 133 625 zł 02.11.2007 117 1 145 m² · 703 m Działka 17 475 zł Ćwiklice, ul. Wolności 53E · 07.09.2007 25 699 m² · 945 m Działka 54 000 zł 09.05.2007 30 1 828 m² · 201 m Działka 10 000 zł 09.05.2007 3 3 573 m² · 674 m Działka 19 446 zł 12.04.2007 2 9 735 m² · 726 m Działka 14 000 zł 28.03.2007 20 700 m² · 90 m Działka 13 940 zł 28.03.2007 20 697 m² · 94 m Działka 115 000 zł 28.03.2007 7 17 321 m² · 546 m Działka 85 112 zł 27.03.2007 59 1 447 m² · 838 m Działka 24 000 zł 04.12.2006 25 948 m² · 476 m Działka 220 000 zł 07.11.2006 369 596 m² · 643 m Działka 92 600 zł 04.10.2006 94 980 m² · 417 m Działka 48 862 zł 04.10.2006 66 742 m² · 501 m Działka 125 650 zł 04.10.2006 168 746 m² · 693 m Działka 20 000 zł 20.04.2006 2 9 285 m² · 536 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
15 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 45 000 zł 15 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +200% mediana: 5 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+20%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 410 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 200,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 200,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-08-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości