Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 września 2023 · Spokojna 41j, Tomaszowice

  • 8 września 2023
  • Spokojna 41j, Tomaszowice
  • 3 składniki

Cena łączna

765 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

441m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 września 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
441 m²
Powierzchnia wszystkich działek
869 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 735 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82238
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spokojna 41j, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 441 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 41j, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 673 (441 m²) oraz działkę nr 675 (428 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
441 m² 3D
42,8 m²? 23 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.673

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.673Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 440,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.675

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.675Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 427,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 672 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 533 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 106 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 174 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 191 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 41j

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279,37 m² 7 września 2026 572 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105,2 m² 17 lipca 2026 54 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 1 230 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 997 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 760 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 462 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112,2 m² 16 maja 2025 449 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112,2 m² 28 kwietnia 2025 453 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 281 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 816 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 823 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 721 m
2 653 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 579 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 846 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89,18 m² 22 sierpnia 2024 861 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 615 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 436 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 440 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 816 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 860 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 609 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 96,65 m² 19 czerwca 2024 880 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 841 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 96,65 m² 6 czerwca 2024 842 m
740 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 27 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 939 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 593 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 393 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 807 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 855 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 16 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 34
 500 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2023 937 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 628 m
689 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 27 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 8 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 841 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 22 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 24 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 360 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 811 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 538 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 64 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 40 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 58 m
634 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 46 m
345 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 972 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Zacisze 9
 1 090 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2022 913 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 826 m
211 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 972 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 808 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 997 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 205 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 102 m
460 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 102 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2021 961 m
557 500 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 938 m
507 500 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 916 m
500 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2021 924 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 953 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 202 m
610 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 203 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 837 m
471 230 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 854 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 716 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 209 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 930 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 980 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 281 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 848 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 106 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 104 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 251 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 833 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 842 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164,08 m² 23 października 2018 817 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 116 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 113 m
659 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 440 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 784 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 292 m
479 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 536 m
499 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 542 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 788 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 742 m
426 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 776 m
387 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 796 m
420 001 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2016 997 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 331 m
540 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 802 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 826 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 111,99 m² 3 sierpnia 2015 817 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 579 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 581 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 819 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 440 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 966 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 936 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 918 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 934 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 800 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 731 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 935 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 827 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 717 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 960 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 837 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 800 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 977 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 714 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 949 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 921 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130,39 m² 2 grudnia 2011 837 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 927 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 928 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130,39 m² 29 sierpnia 2011 816 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130,39 m² 3 sierpnia 2011 853 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 911 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 932 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 961 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130,39 m² 9 lutego 2011 827 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 918 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149,05 m² 2 lutego 2011 775 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 248 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 428 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 305 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 310 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 223 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 284 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 716 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 209 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 198 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 218 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 226 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 891 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 333 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 270 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 270 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 918 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 248 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 382 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 350 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 237 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 382 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2005 780 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 881 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl