Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
285 348 zł
210
zł / m²
1 254 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 254 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 348 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6110/420 (1 254 m²) oraz działkę nr 6106/420 (105 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247801_1.0006.AR_4.6110/420 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6110/420
Powierzchnia ewidencyjna
1 254 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
285 248 zł
Cena / m²
227 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Id działki
247801_1.0006.AR_4.6106/420 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6106/420
Powierzchnia ewidencyjna
840 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
105 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
100 zł
Cena / m²
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/8
Data
06.05.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247801_1.0006.AR_4.6110/420
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.6110/420Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 252,26 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 3 130,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 252,26 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Działka ewidencyjna 2
247801_1.0006.AR_4.6106/420
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0006.AR_4.6106/420Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
6SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,58% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie826,65 m² z 838,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 2 096,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
12SI - Strefa infrastrukturalna
SIPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,42% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,88 m² z 838,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 838,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
128 zł/m²
2020
4 transakcje
134 zł/m²
2021
4 transakcje
105 zł/m²
2022
5 transakcji
221 zł/m²
2023
3 transakcje
73 zł/m²
2024
6 transakcji
246 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 580 000 zł
18.06.2025
235
2 464 m² · 0 m
Działka 325 457 zł
15.04.2025
238
1 365 m² · 0 m
Działka 16 000 zł
03.04.2025
250
64 m² · 926 m
Działka 5 167 845 zł
31.03.2025
431
12 002 m² · 198 m
Działka 301 012 zł
10.01.2025
240
1 255 m² · 47 m
Działka 450 000 zł
31.12.2024
4
100 784 m² · 575 m
Działka 241 916 zł
05.08.2024
242
999 m² · 0 m
Działka 1 743 855 zł
20.06.2024
145
12 002 m² · 198 m
Działka 319 800 zł
12.04.2024
203
1 579 m² · 44 m
Działka 202 317 zł
11.03.2024
213
948 m² · 27 m
Działka 362 112 zł
28.12.2023
208
1 740 m² · 33 m
Działka 163 713 zł
16.10.2023
246
665 m² · 20 m
Działka 56 335 717 zł
Zabrze, ul. Fryderyka Wilhelma Redena 1 · 07.09.2022
1 745
32 291 m² · 792 m
Działka 26 000 zł
28.07.2022
53
487 m² · 918 m
Działka 37 454 zł
09.06.2022
94
400 m² · 977 m
Działka 3 813 000 zł
01.06.2022
105
36 456 m² · 911 m
Działka 23 000 zł
07.04.2022
47
487 m² · 918 m
Działka 2 733 060 zł
31.03.2022
130
20 956 m² · 869 m
Działka 1 888 075 zł
10.08.2021
141
13 348 m² · 749 m
Działka 950 000 zł
03.08.2021
65
14 570 m² · 977 m
Działka 1 614 990 zł
30.07.2021
135
11 930 m² · 659 m
Działka 774 900 zł
31.05.2021
52
14 950 m² · 219 m
Działka 1 739 220 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 12 · 11.02.2021
133
13 078 m² · 675 m
Działka 13 752 zł
04.09.2020
105
131 m² · 385 m
Działka 28 247 250 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 19 · 23.06.2020
134
210 259 m² · 913 m
Działka 27 238 350 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 19 · 12.02.2020
130
210 259 m² · 913 m
Działka 6 478 595 zł
Zabrze, ul. Salomona Isaaca 2 · 10.01.2020
126
51 260 m² · 422 m
Działka 12 000 zł
12.11.2019
63
192 m² · 581 m
Działka 500 000 zł
30.10.2019
3
144 834 m² · 564 m
Działka 19 876 800 zł
Zabrze, ul. Salomona Isaaca 7 · 09.10.2019
125
159 037 m² · 375 m
Działka 21 720 zł
29.08.2019
120
181 m² · 390 m
Działka 1 845 000 zł
Zabrze, ul. Fryderyka Wilhelma Redena 6 · 16.07.2019
130
14 192 m² · 940 m
Działka 1 722 000 zł
04.04.2019
143
12 002 m² · 198 m
Działka 6 027 000 zł
Zabrze, ul. Salomona Isaaca 4 · 18.01.2019
129
46 616 m² · 577 m
Działka 922 500 zł
10.01.2019
129
7 124 m² · 869 m
Działka 347 899 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 9a · 31.07.2018
59
5 931 m² · 871 m
Działka 1 783 500 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 16 · 22.06.2018
126
14 180 m² · 613 m
Działka 2 865 900 zł
18.01.2018
123
23 305 m² · 209 m
Działka 1 672 800 zł
12.01.2018
125
13 348 m² · 749 m
Działka 984 000 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 11 · 27.12.2017
128
7 666 m² · 826 m
Działka 897 900 zł
21.12.2017
128
7 009 m² · 933 m
Działka 24 800 zł
10.08.2017
37
663 m² · 977 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 59 · 19.07.2017
1 050 m² · 870 m
Działka 6 000 zł
27.06.2017
45
133 m² · 899 m
Działka 4 500 000 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 5 · 11.05.2017
663
6 785 m² · 984 m
Działka 5 000 zł
06.02.2017
38
133 m² · 899 m
Działka 49 151 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 2 · 22.12.2016
36
1 378 m² · 634 m
Działka 3 813 000 zł
Zabrze, ul. Fryderyka Wilhelma Redena 1 · 12.12.2016
118
32 291 m² · 792 m
Działka 63 760 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 7 · 29.09.2016
65
974 m² · 638 m
Działka 67 778 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 49 · 02.09.2016
14
4 926 m² · 158 m
Działka 20 000 zł
02.09.2016
9
2 191 m² · 734 m
Działka 275 220 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 55 · 22.08.2016
43
6 329 m² · 900 m
Działka 2 952 000 zł
Zabrze, ul. Fryderyka Wilhelma Redena 3 · 18.05.2016
113
26 128 m² · 926 m
Działka 88 543 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 63 · 29.01.2016
93
950 m² · 825 m
Działka 67 552 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 3 · 17.11.2015
73
927 m² · 667 m
Działka 10 000 zł
14.08.2015
32
315 m² · 828 m
Działka 774 900 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 5 · 09.06.2015
114
6 785 m² · 984 m
Działka — zł
29.11.2014
2 370 m² · 637 m
Działka 1 113 000 zł
24.04.2014
554
2 009 m² · 982 m
Działka 800 000 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 11 · 02.04.2014
154
5 192 m² · 743 m
Działka 12 032 500 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 4 · 14.01.2014
1 192
10 094 m² · 613 m
Działka 10 000 zł
05.06.2013
1
7 633 m² · 626 m
Działka — zł
19.12.2012
42 959 m² · 575 m
Działka 73 591 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 6 · 31.10.2012
7
10 094 m² · 667 m
Działka 90 000 zł
20.07.2012
123
730 m² · 908 m
Działka 168 350 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 34 · 15.06.2012
128
1 318 m² · 116 m
Działka 136 869 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 34 · 15.06.2012
104
1 318 m² · 116 m
Działka 88 061 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 29 · 31.05.2012
174
505 m² · 402 m
Działka 70 000 zł
20.02.2012
42
1 665 m² · 899 m
Działka 65 283 zł
31.08.2011
6
10 094 m² · 613 m
Działka 70 464 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 5 · 31.08.2011
7
10 094 m² · 613 m
Działka 90 000 zł
25.08.2011
57
1 581 m² · 954 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 43a · 25.08.2011
96
1 564 m² · 994 m
Działka 8 100 zł
07.06.2011
17
473 m² · 550 m
Działka 3 180 zł
05.05.2011
51
63 m² · 977 m
Działka 61 155 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 6 · 27.01.2011
6
10 094 m² · 613 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 53 · 19.01.2011
150
1 329 m² · 924 m
Działka 61 000 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 34 · 15.12.2010
46
1 318 m² · 116 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 88 · 29.10.2010
132
1 516 m² · 731 m
Działka 27 360 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 2 · 12.10.2010
3
10 094 m² · 613 m
Działka 70 758 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 7 · 17.08.2010
7
10 094 m² · 634 m
Działka 280 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 86 · 17.08.2010
151
1 859 m² · 753 m
Działka 75 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 58 · 08.06.2010
385
195 m² · 940 m
Działka 15 000 zł
27.05.2010
15
1 003 m² · 550 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 49 · 06.05.2010
301
332 m² · 973 m
Działka 39 451 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 6 · 02.04.2010
4
10 094 m² · 625 m
Działka 10 000 zł
23.03.2010
14
710 m² · 953 m
Działka 66 765 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 9 · 12.03.2010
7
10 094 m² · 613 m
Działka 40 000 zł
04.03.2010
38
1 047 m² · 986 m
Działka — zł
09.02.2010
96 939 m² · 758 m
Działka 132 690 zł
30.09.2009
290
457 m² · 969 m
Działka 39 878 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 49 · 06.08.2009
8
4 926 m² · 158 m
Działka 521 400 zł
06.08.2009
36
14 525 m² · 758 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 48b · 29.07.2009
185
810 m² · 929 m
Działka 370 000 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 43 · 05.06.2009
432
857 m² · 263 m
Działka 40 751 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 9 · 21.05.2009
4
10 094 m² · 638 m
Działka 45 000 zł
30.04.2009
68
666 m² · 899 m
Działka 911 674 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 9d · 30.12.2008
203
4 490 m² · 835 m
Działka 65 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 51 · 22.09.2008
86
753 m² · 941 m
Działka 800 000 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 9d · 08.07.2008
178
4 490 m² · 835 m
Działka 65 000 zł
Zabrze, ul. Księcia Józefa Poniatowskiego 51 · 30.06.2008
86
753 m² · 941 m
Działka 1 370 000 zł
08.05.2008
385
3 563 m² · 925 m
Działka 36 966 zł
22.04.2008
58
635 m² · 263 m
Działka 38 940 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 4 · 05.03.2008
4
10 094 m² · 613 m
Działka 61 208 zł
29.02.2008
25
2 414 m² · 569 m
Działka 36 294 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 3 · 06.02.2008
4
10 094 m² · 634 m
Działka 36 843 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 49 · 16.01.2008
7
4 926 m² · 158 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Stawowa 5 · 12.12.2007
109
552 m² · 902 m
Działka 34 840 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 7 · 21.11.2007
3
10 094 m² · 613 m
Działka 44 431 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 5 · 24.10.2007
4
10 094 m² · 613 m
Działka 28 961 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 9 · 28.09.2007
3
10 094 m² · 613 m
Działka 146 346 zł
20.09.2007
30
4 926 m² · 580 m
Działka 146 346 zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 29a · 20.09.2007
30
4 926 m² · 580 m
Działka 52 710 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 13 · 17.08.2007
47
1 115 m² · 602 m
Działka 600 000 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 64 · 09.08.2007
504
1 191 m² · 924 m
Działka 22 700 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 3 · 20.07.2007
2
10 094 m² · 582 m
Działka 30 134 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 5 · 06.07.2007
3
10 094 m² · 625 m
Działka 42 896 zł
Zabrze, ul. gen. Tadeusza Kościuszki 50a · 25.05.2007
39
1 104 m² · 968 m
Działka 30 283 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 1 · 18.05.2007
30
997 m² · 684 m
Działka 20 600 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 1 · 08.03.2007
21
997 m² · 684 m
Działka 25 514 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 49 · 31.01.2007
5
4 926 m² · 158 m
Działka 1 916 000 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 11 · 02.01.2007
369
5 192 m² · 743 m
Działka 28 660 zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 7 · 20.07.2006
3
10 094 m² · 582 m
Działka 120 040 zł
22.05.2006
54
2 205 m² · 181 m
Działka 171 937 zł
22.05.2006
59
2 920 m² · 222 m
Działka 30 401 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 35 · 28.04.2006
40
765 m² · 371 m
Działka 27 921 zł
Zabrze, ul. Kopalniana 35 · 28.04.2006
36
765 m² · 371 m
Działka 1 113 000 zł
30.12.2005
554
2 009 m² · 982 m
Działka 47 786 zł
08.12.2005
27
1 763 m² · 562 m
Działka 279 220 zł
23.09.2005
43
6 443 m² · 116 m
Działka 6 400 zł
08.06.2005
5
1 280 m² · 614 m
Działka 25 000 zł
12.05.2005
9
2 845 m² · 974 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Kopalniana 33 · 24.11.2004
774 m² · 382 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Bytomskich Strzelców 45d · 12.10.2004
134 m² · 935 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 13 · 12.08.2004
1 115 m² · 602 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Poległych Górników 1 · 22.06.2004
997 m² · 684 m
Działka — zł
08.10.2003
3 563 m² · 925 m
Działka — zł
30.05.2000
779 m² · 926 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 254 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 348 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
285 348 zł
Powierzchnia
1 254 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
285 348 zł
228 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+934,3%
mediana: 22 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–258 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
17
22–36
0
36–51
3
51–66
0
66–80
0
80–95
2
95–110
0
110–124
Ta nieruchomość
4
124–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 934,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Młodego Górnika
285 248 zł 227 zł/m²
Mikulczyce
2 733 060 zł 130 zł/m²
Mikulczyce
3 813 000 zł 105 zł/m²
ul. Ziemska
1 601 868 zł 134 zł/m²
Małe Zabrze
177 950 zł 27 zł/m²
Małe Zabrze
43 688 zł 22 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
173 800 zł 100 zł/m²
Małe Zabrze
1 772 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
10 630 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
11 819 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
7 000 zł 22 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
110 700 zł 36 zł/m²
Małe Zabrze
7 454 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
8 469 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
87 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
10 565 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
3 225 648 zł 59 zł/m²
Małe Zabrze
218 761 zł 59 zł/m²
Małe Zabrze
154 181 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
156 190 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
173 346 zł 22 zł/m²
ul. dr. Bronisława Hagera
9 000 zł 141 zł/m²
Małe Zabrze
159 518 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
143 875 zł 22 zł/m²
Małe Zabrze
55 591 zł 59 zł/m²
Małe Zabrze
2 396 870 zł 22 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 934,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 934,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości