Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 14 sierpnia 2024 · Osiedlowa 2, Witanowice

  • 14 sierpnia 2024
  • Osiedlowa 2, Witanowice
  • 3 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 386m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 386 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26510
Udział
1/1
Pełny adres
Osiedlowa 2, Witanowice
Powiat
powiat wadowicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedlowa 2, Witanowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 552/8 (1 386 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 386 m² 123 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 121808_2.0004.552/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121808

Plan ogólny gminy Tomice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-29
Publikacja2026-10-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

255SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 420,01 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 568 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 420,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Witanowice, ulica Osiedlowa 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2026, 92,5 m²

    788 000 złCena za metr kwadratowy: 8 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • w odległości 572 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2026

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 sierpnia 2024

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2024

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2024

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2024

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 26 października 2023

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 października 2023, 82,77 m²

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 618 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2023

    Witanowice, ulica Podgórze 3

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 16 sierpnia 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 30 września 2022

    56 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 490 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 25 marca 2022

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022

    47 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 października 2021, 82,77 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82,77 m²
    • w odległości 620 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z dziesięcioma działkami, 5 sierpnia 2021

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 87 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 września 2019

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2019

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 663 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2017

    Witanowice

    347 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 43 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2016

    Witanowice

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2015

    Lgota

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 8 lutego 2014

    Witanowice

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 maja 2013, 140 m²

    Witanowice

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 387 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 13 grudnia 2012

    Witanowice

    96 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2012

    Witanowice

    132 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 678 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 marca 2012

    Witanowice

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2010, 95,2 m²

    Witanowice

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,2 m²
    • w odległości 642 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 14 września 2007

    Witanowice

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl