Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 6 lutego 2024 · 11, Czarnocin

  • 6 lutego 2024
  • 11, Czarnocin
  • 4 składniki

Cena łączna

85 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 578zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

53,85m²

Data aktu notarialnego

6 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 578 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,85 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
27306
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
11, Czarnocin
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

6 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 509 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 11, Czarnocin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,85 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 135 (2 509 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

53,85 m² 1 578 zł/m² 3D
3D
3D
2 509 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320407_5.0002.135Kod jednostki podziału terytorialnego: 320407

Plan ogólny gminy Stepnica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

107SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 506,48 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 503,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stepnica
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 506,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-30
Publikacja2026-10-14
Otwórz w Rejestrze
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 506,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 506,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarnocin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Czarnocin 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 lipca 2025, 69,29 m², udział 1/2

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,29 m², udział 1/2
    • 4 izby
    • w odległości 112 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 stycznia 2025, 68,47 m²

    Czarnocin 2c

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 447 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 sierpnia 2024, 49,09 m²

    Czarnocin 10

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,09 m²
    • 3 izby
    • w odległości 112 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 listopada 2023, 53,85 m²

    Czarnocin 11

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,85 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 maja 2023, 53,85 m²

    Czarnocin 11

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,85 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 czerwca 2022, 37,18 m²

    Czarnocin 18

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 2 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,18 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 października 2021, 53,56 m²

    Czarnocin 6

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 211 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 25 sierpnia 2021, 38,08 m²

    Czarnocin 2a

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,08 m²
    • 3 izby
    • w odległości 622 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 czerwca 2020, 38,32 m²

    Czarnocin 2a

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 783 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,32 m²
    • 3 izby
    • w odległości 622 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 grudnia 2019, 48,74 m²

    Czarnocin 2a

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 622 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2018, 68,47 m²

    Czarnocin 2c

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 447 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 16 maja 2016, 55,71 m²

    Czarnocin 10

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 987 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,71 m²
    • 3 izby
    • w odległości 112 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 28 września 2012, 54,36 m²

    20 832 złCena za metr kwadratowy: 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,36 m²
    • 3 izby
    • w odległości 78 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2011, 68,47 m²

    Czarnocin 2c

    31 924 złCena za metr kwadratowy: 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,47 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 447 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 sierpnia 2007, 37,18 m²

    Czarnocin 18

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,18 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 8 stycznia 2007, 37,79 m²

    Czarnocin 18

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 131 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 sierpnia 2006, 38,03 m²

    Czarnocin 2b

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,03 m²
    • 3 izby
    • w odległości 596 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 stycznia 2006, 54,56 m²

    Czarnocin 3

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,56 m²
    • 3 izby
    • w odległości 547 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,85 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl