Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Koszalin

Akt notarialny z 27 marca 2025 · Rolna 40, Koszalin

  • 27 marca 2025
  • Rolna 40, Koszalin
  • 2 składniki

Cena łączna

1 100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 550m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

27 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 550 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
710 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267923
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rolna 40, Koszalin
Powiat
Koszalin

Podsumowanie transakcji

27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 550 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Rolna 40, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 123/4 (1 550 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 550 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0056.123/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101

Plan ogólny miasta Koszalina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

132SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 549,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 929,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 549,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 549,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 549,38 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin, ulica Rolna 40

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Koszalin, ulica Lipowa 12
1 270 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2026 784 m
2 425 866 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 809 m
Budynek
Koszalin, ulica Boczniaków 8
820 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 640 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 3
700 000 zł 5 659 zł/m² 123,7 m² 12 marca 2026 912 m
Budynek
Koszalin, ulica Goździków 53
1 050 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2026 783 m
Budynek
Koszalin, ulica Maślaków 11
750 500 zł brak danych brak danych 23 września 2025 710 m
Budynek
Koszalin, ulica Boczniaków 19
1 200 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 893 m
Budynek
Koszalin, ulica Zielonek 21
865 000 zł 5 845 zł/m² 148 m² 22 maja 2025 556 m
Budynek
Koszalin, ulica Boczniaków 11
200 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2025 695 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 14
802 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2025 701 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 3
465 000 zł 3 759 zł/m² 123,7 m² 23 września 2024 912 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 2
815 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 705 m
Budynek
Koszalin, ulica Porzeczkowa 4
888 889 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 936 m
Budynek
Koszalin, ulica Grzybowa 25
975 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 423 m
Budynek
Koszalin, ulica Kretomińska 37
500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 978 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 56
850 000 zł 7 175 zł/m² 118,46 m² 20 marca 2024 894 m
Budynek
Koszalin, ulica Maślaków 11
454 800 zł brak danych brak danych 12 lutego 2024 708 m
Budynek
Koszalin, ulica Pieczarek
672 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2023 907 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 29C
550 000 zł 4 628 zł/m² 237,7 m², udział 1/2 11 października 2023 839 m
Budynek
Koszalin, ulica Rolna 65
775 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2023 136 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 48
750 000 zł 2 907 zł/m² 258 m² 10 lipca 2023 972 m
Budynek
Koszalin, ulica Rolna 26
1 000 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 220 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 24
835 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2023 753 m
Budynek
Koszalin, ulica Magnolii 10
840 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2023 515 m
Budynek
Kretomino, ulica Zielonek 15
420 000 zł brak danych brak danych 12 października 2022 619 m
Budynek
Kretomino, ulica Porzeczkowa 4
830 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 936 m
575 000 zł 4 291 zł/m² 134 m² 4 lipca 2022 825 m
Budynek
Koszalin, ulica Goździków
9 100 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2022 937 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 60
750 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 880 m
Budynek
Koszalin, ulica Bławatków 23
660 000 zł 3 533 zł/m² 186,8 m² 23 marca 2022 718 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 3
700 000 zł 5 469 zł/m² 128 m² 21 stycznia 2022 660 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 5B
790 000 zł 5 338 zł/m² 148 m² 5 stycznia 2022 616 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 17
565 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 817 m
Budynek
Koszalin, ulica Konwalii 3
790 000 zł 5 940 zł/m² 133 m² 9 grudnia 2021 887 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 25
1 200 000 zł brak danych brak danych 23 października 2021 792 m
Budynek
Koszalin, ulica Bławatków 31
500 000 zł 2 593 zł/m² 192,85 m² 6 sierpnia 2021 664 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 28
680 000 zł 3 910 zł/m² 173,9 m² 29 czerwca 2021 710 m
728 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2021 929 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
550 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2021 978 m
Budynek
Kretomino, ulica Koszalińska 60
7 134 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2021 809 m
Budynek
Koszalin, ulica Goździków 41
675 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 896 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 22
469 000 zł 2 581 zł/m² 181,7 m² 23 października 2020 776 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 6
760 000 zł 3 253 zł/m² 233,6 m² 5 października 2020 687 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 26A
520 000 zł 2 938 zł/m² 177 m² 21 sierpnia 2020 219 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 40
415 000 zł 2 804 zł/m² 148 m² 17 sierpnia 2020 0 m
482 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2020 927 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 41
450 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 804 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 82
590 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2020 644 m
Budynek
Kretomino, ulica Pieczarek 1
400 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 848 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 45
800 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2020 867 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 26
539 000 zł 3 045 zł/m² 177 m² 8 maja 2020 220 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 13
559 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2020 876 m
Budynek
Kretomino, ulica Zielonek 25
470 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2020 526 m
Budynek
Koszalin, ulica Konwalii 26
825 000 zł 4 229 zł/m² 195,1 m² 3 stycznia 2020 712 m
Budynek
Kretomino, ulica Winogronowa 7
750 000 zł 4 360 zł/m² 172 m² 17 września 2019 845 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 44
60 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2019 946 m
Budynek
Kretomino, ulica Boczniaków 19
400 000 zł 2 857 zł/m² 140 m² 26 sierpnia 2019 893 m
Budynek
Kretomino, ulica Grzybowa 21
70 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 568 m
Budynek
Kretomino, ulica Boczna 6a
635 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 995 m
Budynek
Kretomino, ulica Agrestowa 3A
550 100 zł 4 436 zł/m² 124 m² 25 marca 2019 817 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 62
173 880 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2018 849 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 23
570 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 990 m
Budynek
Kretomino, ulica Grzybowa 26
650 000 zł brak danych brak danych 28 września 2018 517 m
800 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2018 710 m
Budynek
Kretomino, ulica Grzybowa 27
473 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2018 386 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 41B
580 000 zł 3 718 zł/m² 156 m² 4 lipca 2018 565 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 62
160 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 849 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
600 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2018 944 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 11
405 000 zł brak danych brak danych 1 lutego 2018 970 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 54
220 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2018 913 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 39
490 000 zł 3 769 zł/m² 130 m² 28 czerwca 2017 804 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 41B
470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2017 565 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 52
480 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 917 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 17
505 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2017 724 m
Budynek
Kretomino, ulica Boczniaków 8
425 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 640 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 21
270 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2017 672 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 21
250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 672 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 13
495 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2016 700 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 8
415 000 zł 2 964 zł/m² 140 m² 24 listopada 2016 702 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 70
415 000 zł 2 015 zł/m² 206 m² 21 listopada 2016 737 m
Budynek
Kretomino, ulica Kretomińska 37
295 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 978 m
Budynek
Kretomino, ulica Zielonek 21
412 000 zł 2 784 zł/m² 148 m² 9 sierpnia 2016 556 m
Budynek
Kretomino, ulica Grzybowa 22
420 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2016 551 m
Budynek
Kretomino, ulica Opieniek 3
460 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 576 m
Budynek
Kretomino, ulica Aroniowa 11
120 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2015 645 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 56
220 000 zł 1 857 zł/m² 118,46 m² 30 kwietnia 2015 894 m
Budynek
Kretomino, ulica Zielonek 21
215 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2015 556 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 71
460 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2015 69 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 18
450 000 zł brak danych brak danych 1 października 2014 647 m
Budynek
Koszalin, ulica Konwalii 26
640 000 zł 4 205 zł/m² 152,2 m² 24 lipca 2014 712 m
Budynek
Kretomino, ulica Pieczarek
303 000 zł brak danych brak danych 28 października 2013 903 m
Budynek
Kretomino, ulica Rydzów 4
420 000 zł brak danych brak danych 2 października 2013 591 m
Budynek
Kretomino, ulica Rydzów 1
380 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2013 630 m
Budynek
Koszalin, ulica Nasturcji 7
600 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2012 722 m
200 000 zł 1 194 zł/m² 167,5 m² 28 maja 2012 588 m
Budynek
Koszalin, ulica Bratków 6
650 000 zł 2 863 zł/m² 227 m² 29 lutego 2012 944 m
Budynek
Koszalin, ulica Paproci 73
100 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 840 m
Budynek
Kretomino, ulica Rolna 41a
470 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2011 594 m
Budynek
Koszalin, ulica Nasturcji 5
430 000 zł 2 753 zł/m² 156,2 m² 26 lipca 2010 745 m
Budynek
Koszalin, ulica Stokrotek 6
600 000 zł 5 352 zł/m² 112,1 m² 21 stycznia 2010 796 m
Budynek
Koszalin, ulica Fiołków 4
440 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2009 892 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 20
266 890 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2009 808 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 22b
405 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2008 807 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 3
340 000 zł 2 677 zł/m² 127 m² 20 grudnia 2007 660 m
520 000 zł 1 929 zł/m² 269,6 m² 6 sierpnia 2007 977 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 64
190 000 zł 864 zł/m² 220 m² 19 czerwca 2007 828 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 22
295 000 zł 956 zł/m² 308,5 m² 28 marca 2007 776 m
Budynek
Koszalin, ulica Bławatków 23
330 000 zł 1 955 zł/m² 168,8 m² 29 stycznia 2007 707 m
Budynek
Koszalin, ulica Róż 51
190 000 zł 1 545 zł/m² 123 m² 18 października 2006 723 m
Budynek
Koszalin, ulica Irysów 27
115 000 zł 1 095 zł/m² 105 m² 5 lipca 2005 628 m
Budynek
Koszalin, ulica Konwalii 26
250 000 zł 2 101 zł/m² 119 m² 2 marca 2004 724 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl