metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

07.02.2023 513, Mietniów
Cena brutto
450 000 zł
844
zł / m²
78,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.02.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 533 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 513, Mietniów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 855_BUD (79 m²) oraz działkę nr 139/4 (533 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0018.139/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 157 zł/m² 2020 13 transakcji
3 947 zł/m² 2021 15 transakcji
7 820 zł/m² 2022 43 transakcje
3 017 zł/m² 2023 24 transakcje
3 956 zł/m² 2024 9 transakcji
3 156 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mietniów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Mietniów

do 1 km
Budynek 70 000 zł Mietniów 180 · 14.04.2026 410 m Budynek 20 000 zł Mietniów 78 · 03.03.2026 297 m Budynek 784 000 zł Mietniów 174 · 09.12.2025 4 671 ~ 168 ~ m² · 197 m Budynek 108 150 zł 05.11.2025 958 ~ 113 ~ m² · 481 m Budynek 300 000 zł Mietniów 10 · 04.07.2025 3 156 ~ 95 ~ m² · 21 m Budynek 640 000 zł Mietniów 199 · 30.10.2024 4 227 ~ 151 ~ m² · 410 m Budynek 470 000 zł Mietniów 95 · 02.08.2024 1 842 ~ 255 ~ m² · 507 m Budynek 970 000 zł Mietniów 245 · 05.07.2024 5 745 ~ 169 ~ m² · 780 m Budynek 721 000 zł 24.04.2024 10 141 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 600 000 zł Chorągwica 144A · 05.04.2024 8 132 ~ 74 ~ m² · 557 m Budynek 762 000 zł Mietniów 514 · 21.11.2023 9 673 ~ 79 ~ m² · 26 m Budynek 780 000 zł Mietniów 469 · 16.11.2023 6 461 ~ 121 ~ m² · 471 m Budynek 600 300 zł 08.11.2023 8 443 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 690 300 zł 26.09.2023 9 698 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 765 300 zł 22.09.2023 10 752 ~ 71 ~ m² · 883 m Budynek 94 000 zł Mietniów 209 · 11.04.2023 598 ~ 157 ~ m² · 247 m Budynek 185 000 zł Mietniów 23 · 31.03.2023 1 639 ~ 113 ~ m² · 410 m Budynek 297 660 zł 10.03.2023 1 722 ~ 173 ~ m² · 171 m Budynek 792 500 zł 03.02.2023 6 420 123 m² · 352 m Budynek 475 000 zł 24.01.2023 4 740 ~ 100 ~ m² · 278 m Budynek 599 000 zł Mietniów 470 · 24.01.2023 5 495 109 m² · 469 m Budynek 128 000 zł 13.01.2023 2 537 ~ 50 ~ m² · 649 m Budynek 600 000 zł Mietniów 43 · 04.11.2022 3 113 ~ 193 ~ m² · 337 m Budynek 110 000 zł 12.10.2022 222 ~ 495 ~ m² · 882 m Budynek 1 200 000 zł Mietniów 292 · 30.09.2022 7 372 ~ 163 ~ m² · 484 m Budynek 830 000 zł 04.08.2022 8 047 ~ 103 ~ m² · 367 m Budynek 870 000 zł 08.07.2022 9 008 ~ 97 ~ m² · 357 m Budynek 43 500 zł Chorągwica 180 · 20.06.2022 337 ~ 129 ~ m² · 479 m Budynek 863 300 zł 23.05.2022 8 525 ~ 101 ~ m² · 340 m Budynek 1 450 000 zł 23.05.2022 11 975 ~ 121 ~ m² · 696 m Budynek 1 299 000 zł Mietniów 315 · 29.04.2022 6 094 ~ 213 ~ m² · 521 m Budynek 630 300 zł Chorągwica 77F · 25.04.2022 8 854 ~ 71 ~ m² · 939 m Budynek 780 000 zł Chorągwica 288 · 06.04.2022 6 384 ~ 122 ~ m² · 774 m Budynek 660 300 zł 16.03.2022 9 282 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 721 800 zł Chorągwica 77K · 23.02.2022 1 691 ~ 427 ~ m² · 870 m Budynek 1 020 000 zł Mietniów 320 · 21.02.2022 7 552 ~ 135 ~ m² · 416 m Budynek 330 000 zł Mietniów 65a · 11.02.2022 3 419 ~ 97 ~ m² · 117 m Budynek 619 300 zł Chorągwica 77D · 12.01.2022 8 710 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 689 000 zł Mietniów 151 · 04.01.2022 7 080 ~ 97 ~ m² · 253 m Budynek 624 416 zł Chorągwica 77E · 03.01.2022 8 771 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 240 600 zł 03.01.2022 1 691 ~ 142 ~ m² · 954 m Budynek 400 000 zł Mietniów 199 · 29.12.2021 2 642 ~ 151 ~ m² · 410 m Budynek 660 300 zł Chorągwica 77B · 29.11.2021 9 274 ~ 71 ~ m² · 999 m Budynek 575 300 zł 16.09.2021 8 082 ~ 71 ~ m² · 952 m Budynek 570 000 zł Chorągwica 77C · 25.08.2021 8 006 ~ 71 ~ m² · 985 m Budynek 180 000 zł Mietniów 32 · 28.07.2021 881 ~ 204 ~ m² · 132 m Budynek 495 100 zł 24.06.2021 3 341 ~ 148 ~ m² · 721 m Budynek 70 000 zł 14.06.2021 1 388 ~ 50 ~ m² · 649 m Budynek 281 200 zł 22.04.2021 987 ~ 285 ~ m² · 985 m Budynek 375 000 zł 13.01.2021 4 688 80 m² · 1 000 m Budynek 210 000 zł 28.12.2020 1 476 ~ 142 ~ m² · 400 m Budynek 320 000 zł 08.12.2020 3 164 ~ 101 ~ m² · 877 m Budynek 635 000 zł Lednica Górna 523 · 29.10.2020 5 575 114 m² · 917 m Budynek 400 000 zł Mietniów 139 · 07.10.2020 2 555 ~ 157 ~ m² · 171 m Budynek 455 500 zł 06.03.2020 4 663 ~ 98 ~ m² · 288 m Budynek 550 000 zł 04.11.2019 4 809 ~ 114 ~ m² · 553 m Budynek 385 000 zł Mietniów 228 · 24.10.2019 2 399 ~ 160 ~ m² · 351 m Budynek 155 000 zł Mietniów 107 · 18.06.2019 865 ~ 179 ~ m² · 757 m Budynek 120 000 zł Chorągwica 32 · 15.02.2019 1 443 ~ 83 ~ m² · 780 m Budynek 140 000 zł Mietniów 119 · 28.01.2019 862 ~ 162 ~ m² · 673 m Budynek 655 500 zł 14.01.2019 5 914 ~ 111 ~ m² · 152 m Budynek 663 590 zł 08.01.2019 5 485 ~ 121 ~ m² · 179 m Budynek 27 000 zł 28.12.2018 461 ~ 59 ~ m² · 45 m Budynek 700 000 zł 27.12.2018 4 191 167 m² · 152 m Budynek 690 000 zł 10.12.2018 4 454 155 m² · 179 m Budynek 260 000 zł Lednica Górna 276 · 07.12.2018 2 213 ~ 118 ~ m² · 847 m Budynek 485 000 zł Mietniów 139 · 09.11.2018 5 688 ~ 85 ~ m² · 179 m Budynek 480 000 zł Mietniów 434 · 10.10.2018 5 661 ~ 85 ~ m² · 204 m Budynek 839 000 zł Mietniów 322 · 22.11.2017 6 049 ~ 139 ~ m² · 398 m Budynek 55 000 zł 27.07.2017 1 090 ~ 50 ~ m² · 649 m Budynek 725 000 zł Mietniów 268 · 03.11.2016 4 568 ~ 159 ~ m² · 609 m Budynek 415 000 zł Mietniów 317 · 14.09.2016 3 192 130 m² · 285 m Budynek 150 000 zł Chorągwica 75 · 22.08.2016 1 194 ~ 126 ~ m² · 497 m Budynek 265 000 zł Chorągwica 80 · 14.07.2016 2 461 ~ 108 ~ m² · 441 m Budynek 130 000 zł Chorągwica 32 · 06.07.2016 1 564 ~ 83 ~ m² · 780 m Budynek — zł 14.07.2015 98 ~ m² · 700 m Budynek — zł 21.03.2015 139 ~ m² · 853 m Budynek 35 000 zł Mietniów 68 · 20.03.2015 2 145 ~ 16 ~ m² · 218 m Budynek 460 000 zł 02.03.2015 5 082 ~ 91 ~ m² · 436 m Budynek 344 000 zł 17.02.2015 3 530 ~ 97 ~ m² · 288 m Budynek 550 000 zł 10.02.2015 4 872 ~ 113 ~ m² · 367 m Budynek 450 000 zł 22.12.2014 4 965 ~ 91 ~ m² · 436 m Budynek 110 000 zł 09.07.2014 2 144 ~ 51 ~ m² · 854 m Budynek 3 902 463 zł 29.04.2014 4 278 ~ 912 ~ m² · 289 m Budynek 310 000 zł 05.11.2013 2 174 ~ 143 ~ m² · 558 m Budynek 180 000 zł 20.06.2013 1 983 ~ 91 ~ m² · 572 m Budynek 287 000 zł Mietniów 264 · 30.08.2011 1 514 ~ 190 ~ m² · 314 m Budynek 30 000 zł Chorągwica 43 · 16.06.2011 233 ~ 129 ~ m² · 915 m Budynek 460 000 zł 23.02.2011 3 507 ~ 131 ~ m² · 707 m Budynek 569 220 zł 14.12.2009 5 939 ~ 96 ~ m² · 574 m Budynek 465 000 zł 28.08.2009 4 812 ~ 97 ~ m² · 484 m Budynek 370 000 zł Mietniów 54 · 29.07.2009 2 448 ~ 151 ~ m² · 635 m Budynek 460 000 zł Mietniów 23 · 15.06.2009 4 075 ~ 113 ~ m² · 410 m Budynek 576 960 zł Mietniów 291 · 12.03.2009 4 372 ~ 132 ~ m² · 491 m Budynek 60 000 zł Mietniów 220a · 02.12.2008 402 ~ 149 ~ m² · 313 m Budynek 350 000 zł Mietniów 28 · 26.11.2008 232 m Budynek 345 000 zł 28.01.2008 2 283 ~ 151 ~ m² · 644 m Budynek 29 500 zł Mietniów 104 · 18.12.2006 403 ~ 73 ~ m² · 334 m Budynek 397 000 zł Mietniów 201 · 15.12.2006 3 283 ~ 121 ~ m² · 851 m Budynek 69 900 zł 03.11.2006 588 ~ 119 ~ m² · 102 m Budynek 85 000 zł 18.09.2006 775 ~ 110 ~ m² · 339 m Budynek 65 000 zł Chorągwica 2A · 18.09.2006 906 ~ 72 ~ m² · 759 m Budynek 70 000 zł Mietniów 101 · 04.09.2006 845 ~ 83 ~ m² · 263 m Budynek — zł Chorągwica 96 · 17.08.2006 141 ~ m² · 745 m Budynek 12 000 zł Mietniów 281 · 08.06.2006 111 ~ 108 ~ m² · 682 m Budynek 40 000 zł Mietniów 28 · 26.04.2006 232 m Budynek 108 000 zł Mietniów 214 · 19.04.2006 495 ~ 218 ~ m² · 604 m Budynek — zł 30.09.2005 192 ~ m² · 479 m Budynek 150 000 zł Chorągwica 260 · 26.08.2005 947 ~ 158 ~ m² · 762 m Budynek 45 000 zł 09.08.2005 543 ~ 83 ~ m² · 254 m Budynek 169 000 zł Mietniów 151 · 22.10.2004 1 737 ~ 97 ~ m² · 253 m Budynek 55 000 zł Lednica Górna 117 · 30.09.2004 809 m Budynek 80 000 zł 11.05.2004 266 m Budynek 160 000 zł 10.05.2004 535 ~ 299 ~ m² · 866 m Budynek 900 000 zł Chorągwica 260 · 24.03.2004 5 680 ~ 158 ~ m² · 762 m Budynek 40 000 zł Lednica Górna 132 · 25.02.2004 384 ~ 104 ~ m² · 767 m Budynek 47 000 zł Lednica Górna 132 · 19.12.2003 916 ~ 51 ~ m² · 806 m Budynek 300 000 zł Mietniów 206 · 15.12.2003 1 622 ~ 185 ~ m² · 515 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski, Mietniów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mietniów, Mietniów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
78,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 5 714 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −49,6% mediana: 11 337 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 285 m ?
  • Cena o 49,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 337 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+106%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lednica Górna 106,7 m² · 2025-02 · 1477 m 1 165 000 zł 10 922 zł/m² Tomaszkowice 153 m² · 2025-11 · 1753 m 1 798 000 zł 11 753 zł/m² Tomaszkowice 25,8 m² · 2025-12 · 1823 m 500 000 zł 19 377 zł/m² Tomaszkowice 46,5 m² · 2025-12 · 1823 m 500 000 zł 10 753 zł/m² ul. Lednicka 135 m² · 2024-10 · 1916 m 770 000 zł 5 704 zł/m² ul. Dobczycka 107 m² · 2025-08 · 1916 m 1 440 000 zł 13 454 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB
P4
D_12_000306_001 · 1 755 m · 17.08.2021 Głośno
Dzień66,2 dB Wieczór65,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Pawlikowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 106,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 755 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 49,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości