Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kołobrzeski
Akt notarialny z 7 marca 2024 · Szmaragdowa 32, Niekanin
Cena łączna
852 869zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 716zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,85m²
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kołobrzeski
- Import danych powiatu: 25 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 97,85 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 852 869 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 716 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 marca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38682
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szmaragdowa 32, Niekanin
- Powiat
- powiat kołobrzeski
Podsumowanie transakcji
7 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 054 m². Łączna cena transakcji wyniosła 852 869 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Szmaragdowa 32, Niekanin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98 m²), budynek (203 m²) oraz działkę nr 78/31 (1 054 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Kołobrzeg
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
133SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Niekanin, ulica Szmaragdowa 32
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 12 |
960 000 zł | 9 811 zł/m² | 98 m² | 30 stycznia 2026 | 114 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 11 |
919 000 zł | 7 195 zł/m² | 128 m² | 30 czerwca 2025 | 197 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 12 |
837 056 zł | 8 554 zł/m² | 98 m² | 7 maja 2024 | 114 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Szmaragdowa 32 |
856 894 zł | 8 757 zł/m² | 98 m² | 15 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Szmaragdowa 9A |
815 950 zł | 8 339 zł/m² | 98 m² | 6 grudnia 2022 | 117 m |
|
Lokal
Niekanin 70 |
1 276 900 zł | 6 525 zł/m² | 196 m² | 25 października 2021 | 153 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 13,13A |
690 800 zł | 7 060 zł/m² | 98 m² | 29 września 2021 | 195 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 13,13A |
608 676 zł | 6 221 zł/m² | 98 m² | 29 czerwca 2021 | 195 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 15 |
550 000 zł | 5 621 zł/m² | 98 m² | 23 czerwca 2020 | 190 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 17 |
516 660 zł | 5 280 zł/m² | 98 m² | 14 października 2019 | 199 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 15 |
539 885 zł | 5 517 zł/m² | 98 m² | 20 września 2019 | 190 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 19 |
507 010 zł | 5 182 zł/m² | 98 m² | 18 lipca 2019 | 207 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 17 |
500 860 zł | 5 119 zł/m² | 98 m² | 19 listopada 2018 | 199 m |
|
Lokal
Niekanin, ulica Rubinowa 19 |
491 290 zł | 5 021 zł/m² | 98 m² | 13 listopada 2018 | 207 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 852 869 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 marca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.