Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 759 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.11.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

13.11.2024 Robotnicza 19S, Dąbrowa Górnicza

Cena brutto

759 000 zł

6 221

zł / m²

52,04 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 122 m². Łączna cena transakcji wyniosła 759 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Dąbrowy Górniczej (kod teryt: 2465). Adres przypisany do transakcji to Robotnicza 19S, Dąbrowa Górnicza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 8959_BUD (52 m²), działkę nr 1967/22 (122 m²) oraz działkę nr 1967/3 (30 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 122 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 6 221 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 13.11.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Robotnicza 19S, Dąbrowa Górnicza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 19S, Dąbrowa Górnicza

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

246501_1.0019.8959_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

8959_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

757 000 zł

Cena / m²

14 546 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Robotnicza 19S

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.1967/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1967/22

Powierzchnia ewidencyjna

122 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

2 000 zł

Cena / m²

16 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Robotnicza 19S

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246501_1.0019.1967/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1967/3

Powierzchnia ewidencyjna

816 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

30 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

759 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

6 221 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

2/54

Data

13.11.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Dąbrowa Górnicza (kod teryt: 2465)

Adres

Dąbrowa Górnicza, ul. Robotnicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246501_1.0019.1967/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.1967/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246501_1.0019.1967/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246501_1.0019.1967/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 246501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 268 zł/m² 2021 43 transakcje

2 708 zł/m² 2022 51 transakcji

7 922 zł/m² 2023 44 transakcje

5 572 zł/m² 2024 41 transakcji

10 674 zł/m² 2025 17 transakcji

5 954 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 19S, Dąbrowa Górnicza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa Górnicza I)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrowa Górnicza, ul. Robotnicza 19S

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Robotnicza Województwo śląskie Powiat powiat Dąbrowa Górnicza Gmina Dąbrowa Górnicza Jednostka ewidencyjna Dąbrowa Górnicza - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dąbrowa Górnicza I, Dąbrowa Górnicza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Dąbrowie Górniczej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

759 000 zł

Powierzchnia

52,04 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 759 000 zł 14 585 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +2,1% mediana: 14 291 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–16 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 10 653–11 174

0 11 174–11 695

0 11 695–12 216

0 12 216–12 737

0 12 737–13 259

0 13 259–13 780

2 13 780–14 301

Ta nieruchomość 3 14 301–14 822

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 43 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 103 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 291 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−0,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Robotnicza 52 m² · 2024-11 · 2 m ul. Robotnicza 53,8 m² · 2025-10 · 37 m ul. Robotnicza 52,2 m² · 2026-05 · 38 m ul. Robotnicza 52,8 m² · 2025-08 · 40 m ul. Robotnicza 54,5 m² · 2025-08 · 51 m ul. Robotnicza 82,2 m² · 2025-08 · 103 m ul. Pękalskich 23,8 m² · 2026-03 · 271 m ul. Pękalskich 78 m² · 2026-03 · 278 m ul. Pękalskich 46,9 m² · 2024-10 · 313 m ul. Pękalskich 150,8 m² · 2024-10 · 321 m ul. Limanowskiego 68,5 m² · 2025-05 · 621 m ul. Cupiała 109,2 m² · 2025-01 · 993 m ul. Sienkiewicza 293,1 m² · 2026-03 · 1164 m ul. Żeromskiego 22,3 m² · 2025-12 · 1295 m ul. Żeromskiego 21,2 m² · 2025-06 · 1318 m ul. Poniatowskiego 80,5 m² · 2025-06 · 1319 m ul. Łukasińskiego 83,1 m² · 2024-09 · 1329 m ul. Letnia 84,4 m² · 2025-12 · 1354 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2024-10 · 1364 m ul. Dziewiąty 44,8 m² · 2025-11 · 1364 m ul. Sienkiewicza 196,7 m² · 2026-04 · 1419 m ul. Dembowskiego 48,5 m² · 2026-06 · 1430 m ul. Sienkiewicza 294,3 m² · 2026-04 · 1431 m ul. Dembowskiego 121,7 m² · 2026-06 · 1442 m ul. Stalowa 82,4 m² · 2025-01 · 1447 m ul. Stalowa 27,1 m² · 2025-01 · 1455 m ul. Emilii Zawidzkiej 122,7 m² · 2026-06 · 1456 m ul. Perla 21,8 m² · 2026-04 · 1457 m ul. Perla 22,4 m² · 2025-03 · 1459 m ul. Konarskiego 34,4 m² · 2025-04 · 1481 m ul. Konarskiego 87,2 m² · 2025-04 · 1489 m ul. Konarskiego 24,2 m² · 2025-04 · 1490 m ul. Furmana 112,1 m² · 2025-11 · 1499 m ul. Dziewiąty 33,7 m² · 2026-04 · 1501 m ul. Dziewiąty 109,4 m² · 2026-04 · 1512 m ul. Emilii Zawidzkiej 110,7 m² · 2025-03 · 1530 m ul. Jana III Sobieskiego 845,6 m² · 2025-12 · 1535 m ul. Jana III Sobieskiego 750,1 m² · 2025-12 · 1537 m ul. Bory 67,5 m² · 2025-05 · 1544 m ul. Bory 60,8 m² · 2025-05 · 1550 m ul. Perla 20,5 m² · 2025-09 · 1557 m ul. Perla 21,9 m² · 2025-03 · 1570 m ul. Bory 51,1 m² · 2025-09 · 1589 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 1593 m ul. 3 Maja 25,2 m² · 2026-02 · 1593 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 1593 m ul. 3 Maja 27,8 m² · 2026-02 · 1594 m ul. Bory 29 m² · 2025-09 · 1603 m ul. Perla 22 m² · 2025-06 · 1610 m ul. Perla 22 m² · 2025-03 · 1610 m ul. Królowej Jadwigi 137,7 m² · 2025-05 · 1629 m ul. Podłosie 77,6 m² · 2026-03 · 1698 m ul. Bory 110,6 m² · 2024-12 · 1705 m ul. Heleny Płotnickiej 7,4 m² · 2025-02 · 1707 m ul. Heleny Płotnickiej 72,6 m² · 2025-02 · 1709 m ul. Heleny Płotnickiej 59,9 m² · 2025-02 · 1714 m ul. Graniczna 601,7 m² · 2026-02 · 1720 m ul. Bory 27,9 m² · 2024-12 · 1721 m ul. Podłosie 45,2 m² · 2026-03 · 1740 m ul. Granitowa 52,9 m² · 2025-11 · 1750 m ul. Granitowa 25,5 m² · 2025-11 · 1752 m Będzin 72 m² · 2024-09 · 1760 m ul. Prosta 24 m² · 2025-07 · 1791 m ul. Podłosie 27,6 m² · 2024-10 · 1796 m ul. Prosta 134 m² · 2025-07 · 1799 m ul. Podłosie 95,4 m² · 2025-10 · 1806 m ul. Kręta 23,3 m² · 2026-04 · 1823 m ul. Kręta 107,6 m² · 2026-04 · 1830 m Będzin 18,7 m² · 2024-10 · 1859 m ul. Wisławy Szymborskiej 19 m² · 2024-11 · 1862 m ul. Niemcewicza 58,8 m² · 2026-03 · 1878 m Będzin 145 m² · 2025-12 · 1889 m ul. 1 Maja 119,4 m² · 2025-10 · 1902 m ul. Północna 388,7 m² · 2026-05 · 1912 m ul. Wróblewskiego 148 m² · 2026-04 · 1913 m ul. Żwirki 127,7 m² · 2025-02 · 1914 m ul. Żwirki 66,4 m² · 2025-02 · 1925 m ul. Żwirki 56,9 m² · 2025-02 · 1927 m ul. Żwirki 24 m² · 2025-02 · 1930 m ul. Braci Wilkoszewskich 28,6 m² · 2025-12 · 1933 m ul. Północna 131,4 m² · 2026-05 · 1938 m ul. Zapolskiej 106,4 m² · 2024-11 · 1971 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Dąbrowa Górnicza

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 340 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

14 291 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

41,6%

Mieszkań w sprzedaży

480 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 309 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Dąbrowa Górnicza ?

-1,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Dąbrowa Górnicza ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Dąbrowie Górniczej ?

4,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Dąbrowie Górniczej ?

9 383,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Dąbrowie Górniczej ?

100,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Dąbrowie Górniczej ?

44,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Dąbrowie Górniczej ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Dąbrowa Górnicza ?

11 809,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

111 621 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Dąbrowa Górnicza ?

100 602 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Dąbrowa Górnicza; część danych: Dąbrowa Górnicza

Kluczowe wnioski

Cena jest o 2,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,3%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 154 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.