Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Olsztyn

Akt notarialny z 11 października 2023 · Gwiezdna, Olsztyn

  • 11 października 2023
  • Gwiezdna, Olsztyn

Cena transakcyjna

25 360zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

64zł/m²

Powierzchnia działki

394m²

Data aktu notarialnego

11 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
64 zł/m²
Powierzchnia działki
394 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
53032
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Gwiezdna, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

11 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Olsztyn, ulica Gwiezdna, obejmującą działkę o powierzchni 394 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 360 zł, co daje 64 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Olsztyna i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

394 m² 64 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0152.25/69Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 393,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 236,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
31%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 152)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olsztyn, ulica Gwiezdna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 600 m²

    Olsztyn, ulica Świetlista

    53 300 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 271 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2026, 281 m²

    Olsztyn, ulica Świetlista

    22 790 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 281 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 290 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2026, 158 m²

    Olsztyn, ulica Świetlista

    12 800 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 323 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 stycznia 2025, 244 m²

    Olsztyn, ulica Świetlista

    15 890 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 244 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 59 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2023, 524 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 16

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 524 m²
    • w odległości 489 m

  6. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 14 czerwca 2021, 5 639 m²

    Olsztyn, ulica Kazimierza Kalinowskiego

    1 592 850 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 639 m²
    • w odległości 831 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 158 m²

    Olsztyn, ulica Promienista

    54 940 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 503 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 72 m²

    Olsztyn, ulica Zodiakalna

    3 465 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 137 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2020, 211 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    12 986 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 83 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2019, 67 m²

    Olsztyn, ulica Zodiakalna

    4 025 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 m²
    • w odległości 120 m

  11. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 listopada 2018, 1 534 m²

    Olsztyn, ulica Kazimierza Kalinowskiego

    430 893 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 534 m²
    • w odległości 788 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2018, 121 m²

    Olsztyn, ulica Świetlista

    7 739 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 90 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2018, 157 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    9 678 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 157 m²
    • w odległości 92 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2018, 167 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    10 217 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 m²
    • w odległości 98 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2018, 170 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    10 378 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 104 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2018, 34 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    3 053 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 m²
    • w odległości 126 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2017, 129 m²

    Olsztyn, ulica Słoneczna 2

    38 421 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 342 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2015, 26 764 m²

    6 474 732 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 764 m²
    • w odległości 830 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2013, 340 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska

    121 278 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 340 m²
    • w odległości 617 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2013, 3 851 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 851 m²
    • w odległości 725 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2013, 1 000 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska

    356 700 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 612 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2012, 1 262 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska 117d

    446 490 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 262 m²
    • w odległości 647 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2011, 3 000 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska 117d

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 660 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2011, 73 m²

    Olsztyn, ulica Promienista 4

    503 złCena za metr kwadratowy: 6,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 351 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 maja 2011, 501 m²

    Olsztyn, ulica Tęczowa

    146 124 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 501 m²
    • w odległości 658 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2011, 519 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 15

    3 731 złCena za metr kwadratowy: 7,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 440 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2010, 505 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 13

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 505 m²
    • w odległości 456 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2010, 15 m²

    Olsztyn, ulica Tęczowa

    4 133 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 689 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2010, 572 m²

    Olsztyn, ulica Słoneczna

    brak danych

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 226 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2010, 572 m²

    Olsztyn, ulica Słoneczna

    207 400 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 572 m²
    • w odległości 226 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2010, 729 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 5

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 513 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2009, 72 m²

    Olsztyn, ulica Zodiakalna

    16 970 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 208 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2009, 546 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 11

    95 892 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 546 m²
    • w odległości 471 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2008, 4 455 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska

    292 400 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 455 m²
    • w odległości 552 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2008, 519 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 15

    91 158 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 519 m²
    • w odległości 440 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2008, 729 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa 5

    128 039 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 513 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2007, 8 025 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska 117c

    1 958 100 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 025 m²
    • w odległości 604 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 października 2006, 5 996 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    234 899 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 996 m²
    • w odległości 298 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2006, 310 m²

    Olsztyn, ulica Tęczowa 9

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 310 m²
    • w odległości 601 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2005, 362 m²

    14 152 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 362 m²
    • w odległości 235 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2005, 72 m²

    7 819 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 282 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2005, 436 m²

    17 080 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 436 m²
    • w odległości 192 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2005, 51 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa

    4 299 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 398 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2004, 144 m²

    11 332 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 144 m²
    • w odległości 491 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2004, 192 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa

    14 534 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 192 m²
    • w odległości 568 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 162 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    4 890 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 162 m²
    • w odległości 35 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 334 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    10 080 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 72 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 73 m²

    3 567 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 73 m²
    • w odległości 84 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 72 m²

    3 522 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 72 m²
    • w odległości 228 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2004, 74 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 294 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2004, 213 m²

    9 415 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 213 m²
    • w odległości 329 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2004, 8 025 m²

    Olsztyn, Aleja Warszawska 117c

    782 500 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 025 m²
    • w odległości 629 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2004, 110 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa

    8 120 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 110 m²
    • w odległości 414 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2004, 46 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    2 110 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 m²
    • w odległości 221 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2004, 74 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    3 400 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 315 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2004, 37 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    1 700 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • w odległości 252 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2004, 49 m²

    Olsztyn, ulica Księżycowa

    3 650 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 496 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2004, 415 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    12 520 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 415 m²
    • w odległości 29 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2004, 31 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    1 420 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 m²
    • w odległości 242 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2004, 53 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    2 430 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 m²
    • w odległości 275 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2004, 319 m²

    Olsztyn, ulica Gwiezdna

    9 630 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 319 m²
    • w odległości 88 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2004, 52 m²

    Olsztyn, ulica Benedykta Dybowskiego

    2 390 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 333 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2001, 337 m²

    9 301 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 337 m²
    • w odległości 253 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Olsztyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 394 m² sprzedano za 25 360 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 360 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl