Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
9 000 zł
50
zł / m²
181 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 181 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 9 000 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_5.0005.4/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/23
Powierzchnia ewidencyjna
181 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
9 000 zł
Cena / m²
50 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0005.4/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
173 zł/m²
2021
2 transakcje
139 zł/m²
2022
4 transakcje
100 zł/m²
2023
2 transakcje
177 zł/m²
2024
3 transakcje
147 zł/m²
2025
3 transakcje
179 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 240 000 zł
18.05.2026
150
1 600 m² · 360 m
Działka 100 000 zł
13.03.2026
24
4 100 m² · 982 m
Działka 415 000 zł
03.03.2026
277
1 500 m² · 347 m
Działka 200 000 zł
20.01.2026
209
959 m² · 406 m
Działka 245 000 zł
29.12.2025
52
4 700 m² · 944 m
Działka 240 000 zł
03.10.2025
308
778 m² · 793 m
Działka 350 000 zł
16.09.2025
147
2 382 m² · 472 m
Działka 415 000 zł
17.06.2025
259
1 604 m² · 428 m
Działka 980 000 zł
16.06.2025
61
16 101 m² · 292 m
Działka 120 000 zł
18.12.2024
183
656 m² · 611 m
Działka 187 000 zł
29.07.2024
177
1 057 m² · 388 m
Działka 120 000 zł
13.05.2024
6
18 904 m² · 935 m
Działka 400 000 zł
31.01.2024
170
2 350 m² · 734 m
Działka 2 000 zł
31.01.2024
200
10 m² · 751 m
Działka 652 000 zł
10.01.2024
139
4 694 m² · 972 m
Działka 120 000 zł
11.08.2023
100
1 200 m² · 991 m
Działka 150 000 zł
04.05.2023
100
1 500 m² · 347 m
Działka 320 000 zł
19.12.2022
152
2 100 m² · 213 m
Działka 150 000 zł
10.05.2022
94
1 600 m² · 567 m
Działka 160 000 zł
04.03.2022
125
1 278 m² · 926 m
Działka 255 000 zł
28.02.2022
299
852 m² · 214 m
Działka 250 000 zł
23.02.2022
154
1 625 m² · 423 m
Działka 26 000 zł
23.11.2021
10
2 646 m² · 869 m
Działka 140 000 zł
19.02.2021
117
1 200 m² · 827 m
Działka 320 000 zł
15.01.2021
229
1 400 m² · 810 m
Działka 580 000 zł
05.01.2021
539
1 076 m² · 878 m
Działka 105 000 zł
16.12.2020
62
1 700 m² · 720 m
Działka 140 000 zł
06.11.2020
88
1 600 m² · 567 m
Działka 165 000 zł
17.09.2020
69
2 400 m² · 930 m
Działka 250 000 zł
18.08.2020
43
5 864 m² · 941 m
Działka 130 500 zł
10.08.2020
149
874 m² · 568 m
Działka 100 000 zł
22.05.2020
36
2 769 m² · 950 m
Działka 200 000 zł
13.05.2020
88
2 269 m² · 846 m
Działka 80 000 zł
21.01.2020
10
8 000 m² · 990 m
Działka 480 000 zł
14.11.2019
400
1 200 m² · 459 m
Działka 106 000 zł
22.10.2019
81
1 307 m² · 887 m
Działka 200 000 zł
27.09.2019
174
1 147 m² · 673 m
Działka 60 000 zł
09.08.2019
46
1 297 m² · 831 m
Działka 50 000 zł
23.07.2019
72
691 m² · 849 m
Działka 550 000 zł
12.07.2019
344
1 600 m² · 457 m
Działka 60 000 zł
11.07.2019
38
1 600 m² · 448 m
Działka 5 000 zł
04.07.2019
54
92 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
10.06.2019
45
2 646 m² · 869 m
Działka 212 000 zł
30.05.2019
101
2 101 m² · 869 m
Działka 131 000 zł
19.04.2019
187
700 m² · 211 m
Działka 250 000 zł
27.12.2018
208
1 200 m² · 459 m
Działka 5 000 zł
04.12.2018
100
50 m² · 639 m
Działka 66 000 zł
22.10.2018
132
500 m² · 97 m
Działka 1 529 136 zł
03.08.2018
338
4 518 m² · 876 m
Działka 85 000 zł
07.06.2018
98
868 m² · 946 m
Działka 190 000 zł
24.05.2018
83
2 278 m² · 850 m
Działka 50 000 zł
24.05.2018
25
2 002 m² · 868 m
Działka 435 000 zł
10.05.2018
124
3 500 m² · 580 m
Działka 5 000 zł
27.03.2018
4
1 200 m² · 878 m
Działka 210 000 zł
26.03.2018
100
2 094 m² · 764 m
Działka 210 000 zł
26.03.2018
97
2 159 m² · 766 m
Działka 76 000 zł
19.03.2018
10
7 600 m² · 884 m
Działka 190 000 zł
21.08.2017
117
1 619 m² · 173 m
Działka 375 188 zł
10.01.2017
44
8 527 m² · 739 m
Działka 200 000 zł
28.12.2016
87
2 292 m² · 559 m
Działka 110 000 zł
07.12.2016
68
1 625 m² · 396 m
Działka 216 000 zł
12.10.2016
127
1 700 m² · 764 m
Działka 500 000 zł
28.06.2016
156
3 200 m² · 895 m
Działka 16 500 zł
05.05.2016
9
1 800 m² · 838 m
Działka 8 000 zł
29.04.2016
4
2 100 m² · 758 m
Działka 60 000 zł
22.04.2016
5
13 300 m² · 979 m
Działka 132 000 zł
21.04.2016
189
700 m² · 211 m
Działka 70 000 zł
07.04.2016
58
1 200 m² · 898 m
Działka 20 000 zł
23.09.2015
1
18 900 m² · 935 m
Działka 1 200 000 zł
03.09.2015
53
22 500 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
14.04.2015
73
1 228 m² · 868 m
Działka 120 000 zł
02.04.2015
26
4 700 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
19.12.2014
61
1 628 m² · 292 m
Działka 5 000 zł
16.12.2014
4
1 300 m² · 826 m
Działka 16 000 zł
13.12.2014
20
800 m² · 389 m
Działka 110 000 zł
06.11.2014
92
1 200 m² · 827 m
Działka 220 000 zł
23.10.2014
96
2 293 m² · 837 m
Działka 3 360 000 zł
15.09.2014
275
12 209 m² · 869 m
Działka 53 000 zł
10.09.2014
27
2 000 m² · 512 m
Działka 50 000 zł
29.08.2014
83
600 m² · 902 m
Działka 320 000 zł
28.08.2014
84
3 800 m² · 869 m
Działka 50 000 zł
28.08.2014
83
600 m² · 902 m
Działka 50 000 zł
28.08.2014
83
600 m² · 902 m
Działka 850 000 zł
28.08.2014
121
7 009 m² · 904 m
Działka 46 500 zł
Świątniki Górne, ul. Tatrzańska 13 · 25.08.2014
77
601 m² · 831 m
Działka 120 000 zł
21.08.2014
34
3 554 m² · 177 m
Działka 6 500 zł
18.07.2014
3
2 400 m² · 290 m
Działka 225 000 zł
06.06.2014
139
1 619 m² · 173 m
Działka 320 000 zł
18.12.2013
138
2 320 m² · 824 m
Działka 1 200 000 zł
Świątniki Górne, ul. Spokojna 10 · 09.12.2013
3 000
400 m² · 36 m
Działka 197 000 zł
02.12.2013
101
1 949 m² · 930 m
Działka 185 000 zł
13.11.2013
58
3 200 m² · 537 m
Działka 60 000 zł
Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 98 · 24.06.2013
75
800 m² · 341 m
Działka 200 000 zł
11.06.2013
250
800 m² · 894 m
Działka 409 092 zł
15.04.2013
25
16 106 m² · 783 m
Działka 15 000 zł
01.10.2012
36
418 m² · 34 m
Działka 41 000 zł
29.12.2011
4
10 700 m² · 834 m
Działka 233 906 zł
21.12.2011
25
9 282 m² · 848 m
Działka 162 000 zł
12.10.2011
120
1 349 m² · 281 m
Działka 100 000 zł
21.09.2011
125
800 m² · 783 m
Działka 120 000 zł
13.09.2011
86
1 400 m² · 153 m
Działka 9 000 zł
13.09.2011
50
180 m² · 719 m
Działka 43 000 zł
25.08.2011
61
700 m² · 438 m
Działka 2 600 zł
11.08.2011
7
400 m² · 751 m
Działka 46 000 zł
08.11.2010
20
2 316 m² · 653 m
Działka 70 000 zł
19.10.2010
39
1 800 m² · 971 m
Działka 280 000 zł
16.07.2010
163
1 713 m² · 955 m
Działka 160 000 zł
Konary, ul. Świętego Floriana 17 · 15.07.2010
52
3 049 m² · 490 m
Działka 167 000 zł
15.07.2010
51
3 292 m² · 507 m
Działka 225 000 zł
25.05.2010
51
4 400 m² · 463 m
Działka 1 zł
17.05.2010
0
928 m² · 910 m
Działka 170 000 zł
15.03.2010
98
1 730 m² · 96 m
Działka 99 360 zł
28.12.2009
83
1 200 m² · 827 m
Działka 135 000 zł
04.12.2009
25
5 500 m² · 967 m
Działka 72 000 zł
04.12.2009
15
4 800 m² · 980 m
Działka 145 000 zł
30.11.2009
100
1 450 m² · 178 m
Działka 230 000 zł
13.10.2009
85
2 700 m² · 669 m
Działka 164 000 zł
18.09.2009
62
2 626 m² · 515 m
Działka 600 000 zł
08.09.2009
49
12 200 m² · 972 m
Działka 110 000 zł
05.08.2009
77
1 434 m² · 198 m
Działka 435 000 zł
31.07.2009
87
5 000 m² · 494 m
Działka 5 000 zł
27.01.2009
18
281 m² · 420 m
Działka 4 000 zł
18.12.2008
182
22 m² · 241 m
Działka 60 000 zł
19.09.2008
24
2 500 m² · 869 m
Działka 187 000 zł
Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 90 · 28.07.2008
221
846 m² · 446 m
Działka 16 000 zł
26.03.2008
16
1 000 m² · 802 m
Działka 195 000 zł
Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 22.02.2008
195
1 000 m² · 526 m
Działka 7 500 zł
02.01.2008
19
400 m² · 751 m
Działka 210 000 zł
05.09.2007
48
4 400 m² · 490 m
Działka 180 000 zł
20.08.2007
200
900 m² · 955 m
Działka 299 000 zł
02.08.2007
85
3 537 m² · 780 m
Działka 170 000 zł
25.07.2007
32
5 300 m² · 571 m
Działka 15 000 zł
18.07.2007
13
1 200 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
11.06.2007
100
1 200 m² · 991 m
Działka 5 000 zł
21.05.2007
31
159 m² · 461 m
Działka 60 043 zł
24.04.2007
58
1 030 m² · 663 m
Działka 9 957 zł
24.04.2007
43
229 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
28.03.2007
17
3 600 m² · 835 m
Działka 160 000 zł
28.02.2007
70
2 276 m² · 622 m
Działka 120 000 zł
Konary, ul. Świątnicka 155 · 19.02.2007
20
6 049 m² · 635 m
Działka 40 000 zł
13.02.2007
49
820 m² · 901 m
Działka 60 000 zł
11.01.2007
50
1 200 m² · 89 m
Działka 14 000 zł
24.07.2006
28
500 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
22.05.2006
17
1 500 m² · 686 m
Działka 25 000 zł
05.05.2006
46
547 m² · 401 m
Działka 900 zł
16.01.2006
1
1 800 m² · 485 m
Działka 2 100 zł
16.01.2006
1
2 100 m² · 968 m
Działka 6 700 zł
22.11.2005
7
933 m² · 139 m
Działka 41 000 zł
Olszowice, ul. Olszynowa 14 · 21.11.2005
25
1 645 m² · 824 m
Działka 39 000 zł
21.11.2005
40
975 m² · 847 m
Działka 35 000 zł
14.07.2005
28
1 237 m² · 830 m
Działka 72 000 zł
11.07.2005
60
1 200 m² · 980 m
Działka 7 000 zł
28.06.2005
11
636 m² · 717 m
Działka 32 000 zł
18.05.2005
32
1 003 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
04.04.2005
9
3 400 m² · 457 m
Działka 21 000 zł
24.02.2005
25
839 m² · 666 m
Działka 50 130 zł
23.08.2004
30
1 671 m² · 870 m
Działka 60 000 zł
13.08.2004
35
1 728 m² · 904 m
Działka 34 860 zł
26.07.2004
30
1 162 m² · 806 m
Działka 9 750 zł
26.07.2004
30
325 m² · 836 m
Działka 40 000 zł
28.04.2004
33
1 204 m² · 469 m
Działka 7 400 zł
01.04.2004
7
1 101 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
Olszowice, ul. Beskidzka 9 · 09.01.2004
25
2 400 m² · 771 m
Działka 500 zł
30.09.2003
2
300 m² · 869 m
Działka 20 000 zł
12.08.2003
13
1 519 m² · 887 m
Działka 38 400 zł
17.06.2003
25
1 566 m² · 824 m
Działka 20 280 zł
17.06.2003
20
1 014 m² · 830 m
Działka 3 000 zł
23.04.2003
25
118 m² · 944 m
Działka 30 000 zł
04.03.2003
8
3 700 m² · 636 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 181 m² została zawarta za kwotę 9 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
9 000 zł
Powierzchnia
181 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
9 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−50,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
27–47
Ta nieruchomość
0
47–66
2
66–86
1
86–105
1
105–125
2
125–144
0
144–164
2
164–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 43 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 290 m ?
- Cena o 50,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−49,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Kamieniu
652 000 zł 139 zł/m²
Gwoźnica
299 000 zł 41 zł/m²
Na Kamieniu
500 000 zł 111 zł/m²
Na Szmaciarni
180 000 zł 82 zł/m²
Świątniki Górne
2 000 zł 16 zł/m²
Glinik
250 000 zł 133 zł/m²
Na Szmaciarni
40 000 zł 88 zł/m²
Łobzów
16 500 zł 183 zł/m²
Łobzów
25 500 zł 183 zł/m²
Olszowice
190 000 zł 76 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 189 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 50,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości