Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

21.08.2017
Cena brutto
190 000 zł
117
zł / m²
1 619 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 619 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 117 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.1103/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
219 zł/m² 2021 4 transakcje
109 zł/m² 2022 8 transakcji
100 zł/m² 2023 2 transakcje
188 zł/m² 2024 2 transakcje
147 zł/m² 2025 5 transakcji
209 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świątniki Górne)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 1 497 925 zł 06.08.2026 273 5 497 m² · 661 m Działka 345 000 zł 17.07.2026 246 1 405 m² · 903 m Działka 185 000 zł 09.06.2026 51 3 600 m² · 932 m Działka 240 000 zł 18.05.2026 150 1 600 m² · 200 m Działka 100 000 zł 13.03.2026 24 4 100 m² · 994 m Działka 415 000 zł 03.03.2026 277 1 500 m² · 196 m Działka 200 000 zł 20.01.2026 209 959 m² · 272 m Działka 245 000 zł 29.12.2025 52 4 700 m² · 787 m Działka 170 000 zł 02.12.2025 189 900 m² · 981 m Działka 240 000 zł 03.10.2025 308 778 m² · 621 m Działka 350 000 zł 16.09.2025 147 2 382 m² · 617 m Działka 30 000 zł 01.07.2025 25 1 200 m² · 997 m Działka 415 000 zł 17.06.2025 259 1 604 m² · 291 m Działka 980 000 zł 16.06.2025 61 16 101 m² · 464 m Działka 120 000 zł 18.12.2024 183 656 m² · 445 m Działka 187 000 zł 29.07.2024 177 1 057 m² · 475 m Działka 120 000 zł 13.05.2024 6 18 904 m² · 774 m Działka 2 000 zł 31.01.2024 200 10 m² · 674 m Działka 400 000 zł 31.01.2024 170 2 350 m² · 697 m Działka 120 000 zł 11.08.2023 100 1 200 m² · 826 m Działka 150 000 zł 04.05.2023 100 1 500 m² · 196 m Działka 50 100 zł 22.12.2022 25 2 000 m² · 928 m Działka 320 000 zł 19.12.2022 152 2 100 m² · 68 m Działka 60 000 zł 12.09.2022 38 1 600 m² · 960 m Działka 150 000 zł 10.05.2022 94 1 600 m² · 591 m Działka 130 000 zł 11.03.2022 59 2 200 m² · 941 m Działka 220 000 zł Świątniki Górne, ul. ks. Zakulskiego 9 · 08.03.2022 157 1 400 m² · 908 m Działka 160 000 zł 04.03.2022 125 1 278 m² · 794 m Działka 255 000 zł 28.02.2022 299 852 m² · 322 m Działka 250 000 zł 23.02.2022 154 1 625 m² · 523 m Działka 26 000 zł 23.11.2021 10 2 646 m² · 807 m Działka 240 000 zł 08.11.2021 219 1 097 m² · 959 m Działka 240 000 zł 08.11.2021 219 1 096 m² · 962 m Działka 140 000 zł 19.02.2021 117 1 200 m² · 899 m Działka 320 000 zł 15.01.2021 229 1 400 m² · 900 m Działka 580 000 zł 05.01.2021 539 1 076 m² · 895 m Działka 105 000 zł 16.12.2020 62 1 700 m² · 828 m Działka 9 000 zł 03.12.2020 50 181 m² · 173 m Działka 140 000 zł 06.11.2020 88 1 600 m² · 591 m Działka 165 000 zł 17.09.2020 69 2 400 m² · 936 m Działka 250 000 zł 18.08.2020 43 5 864 m² · 975 m Działka 130 500 zł 10.08.2020 149 874 m² · 677 m Działka 100 000 zł 22.05.2020 36 2 769 m² · 900 m Działka 200 000 zł 13.05.2020 88 2 269 m² · 783 m Działka 80 000 zł 21.01.2020 10 8 000 m² · 891 m Działka 50 000 zł 19.11.2019 74 674 m² · 892 m Działka 480 000 zł 14.11.2019 400 1 200 m² · 631 m Działka 106 000 zł 22.10.2019 81 1 307 m² · 826 m Działka 200 000 zł 27.09.2019 174 1 147 m² · 771 m Działka 60 000 zł 09.08.2019 46 1 297 m² · 660 m Działka 50 000 zł 23.07.2019 72 691 m² · 845 m Działka 550 000 zł 12.07.2019 344 1 600 m² · 336 m Działka 60 000 zł 11.07.2019 38 1 600 m² · 280 m Działka 5 000 zł 04.07.2019 54 92 m² · 672 m Działka 120 000 zł 10.06.2019 45 2 646 m² · 807 m Działka 212 000 zł 30.05.2019 101 2 101 m² · 807 m Działka 131 000 zł 19.04.2019 187 700 m² · 287 m Działka 250 000 zł 27.12.2018 208 1 200 m² · 631 m Działka 5 000 zł 04.12.2018 100 50 m² · 581 m Działka 300 000 zł 24.10.2018 87 3 457 m² · 900 m Działka 66 000 zł 22.10.2018 132 500 m² · 224 m Działka 1 529 136 zł 03.08.2018 338 4 518 m² · 728 m Działka 85 000 zł 07.06.2018 98 868 m² · 852 m Działka 190 000 zł 24.05.2018 83 2 278 m² · 681 m Działka 50 000 zł 24.05.2018 25 2 002 m² · 703 m Działka 435 000 zł 10.05.2018 124 3 500 m² · 438 m Działka 5 000 zł 27.03.2018 4 1 200 m² · 706 m Działka 210 000 zł 26.03.2018 100 2 094 m² · 592 m Działka 210 000 zł 26.03.2018 97 2 159 m² · 593 m Działka 76 000 zł 19.03.2018 10 7 600 m² · 713 m Działka 120 000 zł 01.03.2018 300 400 m² · 979 m Działka 10 000 zł 07.12.2017 133 75 m² · 912 m Działka 100 000 zł 17.07.2017 20 4 900 m² · 891 m Działka 720 000 zł 25.04.2017 480 1 500 m² · 948 m Działka 375 188 zł 10.01.2017 44 8 527 m² · 583 m Działka 200 000 zł 28.12.2016 87 2 292 m² · 524 m Działka 110 000 zł 07.12.2016 68 1 625 m² · 496 m Działka 216 000 zł 12.10.2016 127 1 700 m² · 866 m Działka 500 000 zł 28.06.2016 156 3 200 m² · 810 m Działka 22 000 zł 24.05.2016 30 733 m² · 926 m Działka 16 500 zł 05.05.2016 9 1 800 m² · 692 m Działka 8 000 zł 29.04.2016 4 2 100 m² · 597 m Działka 26 000 zł 29.04.2016 30 867 m² · 926 m Działka 132 000 zł 21.04.2016 189 700 m² · 287 m Działka 70 000 zł 07.04.2016 58 1 200 m² · 730 m Działka 20 000 zł 18.12.2015 100 200 m² · 974 m Działka 20 000 zł 23.09.2015 1 18 900 m² · 774 m Działka 1 200 000 zł 03.09.2015 53 22 500 m² · 472 m Działka 90 000 zł 14.04.2015 73 1 228 m² · 696 m Działka 120 000 zł 02.04.2015 26 4 700 m² · 793 m Działka 100 000 zł 19.12.2014 61 1 628 m² · 461 m Działka 5 000 zł 16.12.2014 4 1 300 m² · 655 m Działka 16 000 zł 13.12.2014 20 800 m² · 358 m Działka 110 000 zł 06.11.2014 92 1 200 m² · 899 m Działka 220 000 zł 23.10.2014 96 2 293 m² · 664 m Działka 3 360 000 zł 15.09.2014 275 12 209 m² · 714 m Działka 53 000 zł 10.09.2014 27 2 000 m² · 382 m Działka 50 000 zł 29.08.2014 83 600 m² · 741 m Działka 320 000 zł 28.08.2014 84 3 800 m² · 714 m Działka 50 000 zł 28.08.2014 83 600 m² · 741 m Działka 50 000 zł 28.08.2014 83 600 m² · 741 m Działka 850 000 zł 28.08.2014 121 7 009 m² · 750 m Działka 46 500 zł Świątniki Górne, ul. Tatrzańska 13 · 25.08.2014 77 601 m² · 658 m Działka 120 000 zł 21.08.2014 34 3 554 m² · 242 m Działka 6 500 zł 18.07.2014 3 2 400 m² · 200 m Działka 225 000 zł 06.06.2014 139 1 619 m² · 0 m Działka 5 000 zł 19.05.2014 1 6 700 m² · 964 m Działka 25 000 zł 14.03.2014 19 1 283 m² · 975 m Działka 320 000 zł 18.12.2013 138 2 320 m² · 652 m Działka 1 200 000 zł Świątniki Górne, ul. Spokojna 10 · 09.12.2013 3 000 400 m² · 179 m Działka 185 000 zł 13.11.2013 58 3 200 m² · 413 m Działka 60 000 zł Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 98 · 24.06.2013 75 800 m² · 389 m Działka 200 000 zł 11.06.2013 250 800 m² · 733 m Działka 409 092 zł 15.04.2013 25 16 106 m² · 955 m Działka 15 000 zł 01.10.2012 36 418 m² · 148 m Działka 41 000 zł 29.12.2011 4 10 700 m² · 964 m Działka 162 000 zł 12.10.2011 120 1 349 m² · 320 m Działka 100 000 zł 21.09.2011 125 800 m² · 654 m Działka 120 000 zł 13.09.2011 86 1 400 m² · 19 m Działka 9 000 zł 13.09.2011 50 180 m² · 547 m Działka 43 000 zł 25.08.2011 61 700 m² · 419 m Działka 2 600 zł 11.08.2011 7 400 m² · 674 m Działka 350 000 zł 27.04.2011 140 2 501 m² · 958 m Działka 46 000 zł 08.11.2010 20 2 316 m² · 825 m Działka 70 000 zł 19.10.2010 39 1 800 m² · 851 m Działka 280 000 zł 16.07.2010 163 1 713 m² · 856 m Działka 160 000 zł Konary, ul. Świętego Floriana 17 · 15.07.2010 52 3 049 m² · 636 m Działka 167 000 zł 15.07.2010 51 3 292 m² · 654 m Działka 225 000 zł 25.05.2010 51 4 400 m² · 635 m Działka 6 500 zł 25.05.2010 5 1 300 m² · 941 m Działka 1 zł 17.05.2010 0 928 m² · 742 m Działka 5 000 zł 08.04.2010 25 200 m² · 874 m Działka 170 000 zł 15.03.2010 98 1 730 m² · 97 m Działka 99 360 zł 28.12.2009 83 1 200 m² · 899 m Działka 145 000 zł 30.11.2009 100 1 450 m² · 58 m Działka 230 000 zł 13.10.2009 85 2 700 m² · 497 m Działka 164 000 zł 18.09.2009 62 2 626 m² · 644 m Działka 600 000 zł 08.09.2009 49 12 200 m² · 885 m Działka 110 000 zł 05.08.2009 77 1 434 m² · 88 m Działka 435 000 zł 31.07.2009 87 5 000 m² · 324 m Działka 5 000 zł 27.01.2009 18 281 m² · 379 m Działka 4 000 zł 18.12.2008 182 22 m² · 273 m Działka 60 000 zł 19.09.2008 24 2 500 m² · 700 m Działka 187 000 zł Olszowice, ul. Błogosławionej Anieli Salawy 90 · 28.07.2008 221 846 m² · 469 m Działka 16 000 zł 26.03.2008 16 1 000 m² · 631 m Działka 195 000 zł Olszowice, ul. Sieprawska 20 · 22.02.2008 195 1 000 m² · 500 m Działka 7 500 zł 02.01.2008 19 400 m² · 674 m Działka 210 000 zł 05.09.2007 48 4 400 m² · 361 m Działka 180 000 zł 20.08.2007 200 900 m² · 961 m Działka 299 000 zł 02.08.2007 85 3 537 m² · 734 m Działka 170 000 zł 25.07.2007 32 5 300 m² · 699 m Działka 15 000 zł 18.07.2007 13 1 200 m² · 650 m Działka 120 000 zł 11.06.2007 100 1 200 m² · 826 m Działka 5 000 zł 21.05.2007 31 159 m² · 477 m Działka 60 043 zł 24.04.2007 58 1 030 m² · 610 m Działka 9 957 zł 24.04.2007 43 229 m² · 627 m Działka 60 000 zł 28.03.2007 17 3 600 m² · 684 m Działka 160 000 zł 28.02.2007 70 2 276 m² · 537 m Działka 120 000 zł Konary, ul. Świątnicka 155 · 19.02.2007 20 6 049 m² · 806 m Działka 40 000 zł 13.02.2007 49 820 m² · 771 m Działka 2 100 zł 19.01.2007 3 700 m² · 914 m Działka 60 000 zł 11.01.2007 50 1 200 m² · 89 m Działka 14 000 zł 24.07.2006 28 500 m² · 443 m Działka 25 000 zł 22.05.2006 17 1 500 m² · 513 m Działka 25 000 zł 05.05.2006 46 547 m² · 392 m Działka 900 zł 16.01.2006 1 1 800 m² · 312 m Działka 2 100 zł 16.01.2006 1 2 100 m² · 796 m Działka 20 000 zł 06.12.2005 3 6 700 m² · 964 m Działka 6 700 zł 22.11.2005 7 933 m² · 141 m Działka 41 000 zł Olszowice, ul. Olszynowa 14 · 21.11.2005 25 1 645 m² · 759 m Działka 39 000 zł 21.11.2005 40 975 m² · 786 m Działka 35 000 zł 14.07.2005 28 1 237 m² · 826 m Działka 72 000 zł 11.07.2005 60 1 200 m² · 816 m Działka 7 000 zł 28.06.2005 11 636 m² · 649 m Działka 32 000 zł 18.05.2005 32 1 003 m² · 670 m Działka 30 000 zł 04.04.2005 9 3 400 m² · 455 m Działka 2 100 zł 25.02.2005 2 1 100 m² · 921 m Działka 21 000 zł 24.02.2005 25 839 m² · 839 m Działka 50 130 zł 23.08.2004 30 1 671 m² · 896 m Działka 60 000 zł 13.08.2004 35 1 728 m² · 813 m Działka 34 860 zł 26.07.2004 30 1 162 m² · 636 m Działka 9 750 zł 26.07.2004 30 325 m² · 666 m Działka 10 000 zł 18.06.2004 1 9 200 m² · 905 m Działka 40 000 zł 28.04.2004 33 1 204 m² · 554 m Działka 60 000 zł 14.04.2004 22 2 718 m² · 864 m Działka 15 000 zł 14.04.2004 15 999 m² · 959 m Działka 7 400 zł 01.04.2004 7 1 101 m² · 635 m Działka 60 000 zł Olszowice, ul. Beskidzka 9 · 09.01.2004 25 2 400 m² · 704 m Działka 32 000 zł 27.10.2003 17 1 883 m² · 930 m Działka 500 zł 30.09.2003 2 300 m² · 807 m Działka 20 000 zł 12.08.2003 13 1 519 m² · 975 m Działka 38 400 zł 17.06.2003 25 1 566 m² · 734 m Działka 20 280 zł 17.06.2003 20 1 014 m² · 738 m Działka 3 000 zł 23.04.2003 25 118 m² · 780 m Działka 1 000 zł 06.03.2003 1 1 100 m² · 921 m Działka 30 000 zł 04.03.2003 8 3 700 m² · 464 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 619 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
1 619 m²
Cena za metr kwadratowy
117 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 117 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −42,5% mediana: 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 39 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 286 m ?
  • Cena o 42,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
204 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+420,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 274 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 383 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 080 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 517 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 42,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 420,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości