Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 lipca 2026 · Aleksandra Orłowskiego 8, Wrocław

  • 30 lipca 2026
  • Aleksandra Orłowskiego 8, Wrocław
  • 4 składniki

Cena łączna

1 450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

2 617zł/m²

Powierzchnia budynku

166,93m²

Data aktu notarialnego

30 lipca 2026

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Powierzchnia działek
554 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 617 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
30 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
80B7DFE3EE904EBDA00894F4D92FB533
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Aleksandra Orłowskiego 8, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 554 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Aleksandra Orłowskiego 8, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (36 m²), budynek (21 m²), budynek (110 m²) oraz działkę nr 108 (554 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

36 ~ m² 40 379 ~ zł/m²? 3D
21 ~ m² 68 969 ~ zł/m²? 3D
110 m² 13 182 zł/m²? 3D
554 m² 2 617 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0003.AR_4.108Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1563SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 553,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 276,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 2 transakcje
  2. 2021 8 218 zł/m² 41 transakcji
  3. 2022 9 893 zł/m² 36 transakcji
  4. 2023 12 036 zł/m² 60 transakcji
  5. 2025 9 748 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 19 062 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Biskupin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 250 000 zł 26 216 ~ zł/m² 48 ~ m² 2 czerwca 2026 477 m
Budynek
Wrocław, ulica Artura Grottgera 27
 4 450 000 zł 13 757 ~ zł/m² 323 ~ m² 29 maja 2026 667 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 76
 2 900 000 zł 42 704 ~ zł/m² 68 ~ m² 21 maja 2026 529 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 36
 233 334 zł 5 764 ~ zł/m² 40 ~ m² 13 maja 2026 469 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 86
 2 267 460 zł 24 898 ~ zł/m² 91 ~ m² 12 maja 2026 617 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
 2 000 000 zł 21 749 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 października 2025 881 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Hipolita Rodakowskiego 17
 2 800 000 zł 30 719 ~ zł/m² 91 ~ m² 1 października 2025 160 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 21
 1 000 000 zł 22 512 ~ zł/m² 44 ~ m² 9 września 2025 539 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 14
 2 000 000 zł 19 833 ~ zł/m² 101 ~ m² 20 sierpnia 2025 337 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 4
 1 700 000 zł 19 058 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 lipca 2025 712 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 67
 358 000 zł 14 327 ~ zł/m² 25 ~ m² 1 lipca 2025 537 m
Budynek 1 315 000 zł 7 690 ~ zł/m² 171 ~ m² 4 czerwca 2025 667 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 170
 1 400 000 zł 15 224 ~ zł/m² 92 ~ m² 16 kwietnia 2025 881 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
 19 148 zł 8 781 ~ zł/m² 2 ~ m² 21 listopada 2023 55 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
 71 875 zł 10 237 ~ zł/m² 7 ~ m² 14 listopada 2023 535 m
Budynek 1 550 000 zł 31 421 ~ zł/m² 49 ~ m² 3 listopada 2023 426 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 24
 2 300 000 zł 40 337 ~ zł/m² 57 ~ m² 24 października 2023 377 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 45
 1 880 000 zł 25 978 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 października 2023 841 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
 1 700 000 zł 27 353 ~ zł/m² 62 ~ m² 27 września 2023 307 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
 1 400 000 zł 27 074 ~ zł/m² 52 ~ m² 22 września 2023 513 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 157
 2 000 000 zł 17 161 ~ zł/m² 117 ~ m² 19 września 2023 870 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 37
 1 006 250 zł 10 237 ~ zł/m² 98 ~ m² 25 sierpnia 2023 535 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 39
 970 000 zł 21 408 ~ zł/m² 45 ~ m² 6 lipca 2023 848 m
Budynek
Wrocław, ulica Bartoszowicka 12
 1 600 000 zł 11 425 ~ zł/m² 140 ~ m² 3 lipca 2023 856 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 7a
 59 998 zł 39 304 ~ zł/m² 2 ~ m² 30 czerwca 2023 55 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 7
 1 200 000 zł 16 303 ~ zł/m² 74 ~ m² 26 czerwca 2023 655 m
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Chełmońskiego 9a
 1 500 000 zł 15 273 ~ zł/m² 98 ~ m² 16 czerwca 2023 794 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 63
 1 050 000 zł 11 200 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 czerwca 2023 797 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 30
 1 490 000 zł 25 707 ~ zł/m² 58 ~ m² 23 maja 2023 781 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
 1 240 000 zł 22 111 ~ zł/m² 56 ~ m² 18 maja 2023 430 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 69
 1 900 000 zł 20 516 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 kwietnia 2023 537 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 26a
 950 000 zł 17 645 ~ zł/m² 54 ~ m² 21 kwietnia 2023 226 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 4
 1 900 000 zł 18 607 ~ zł/m² 102 ~ m² 20 kwietnia 2023 109 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 12
 2 050 000 zł 12 032 ~ zł/m² 170 ~ m² 20 kwietnia 2023 114 m
Budynek
Wrocław, ulica Opatowicka 18
 282 000 zł 2 401 ~ zł/m² 117 ~ m² 20 kwietnia 2023 911 m
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Brandta 1
 1 250 000 zł 11 496 ~ zł/m² 109 ~ m² 7 kwietnia 2023 624 m
Budynek
Wrocław, ulica Władysława Ślewińskiego 8a
 1 750 000 zł 24 255 ~ zł/m² 72 ~ m² 6 kwietnia 2023 607 m
Budynek
Wrocław, ulica Franciszka Stefczyka 18
 1 250 000 zł 20 113 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 marca 2023 307 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Michałowskiego 16
 1 830 000 zł 16 826 ~ zł/m² 109 ~ m² 8 lutego 2023 123 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 3
 1 350 000 zł 7 763 ~ zł/m² 174 ~ m² 12 stycznia 2023 453 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 51
 350 000 zł 13 235 ~ zł/m² 26 ~ m² 28 grudnia 2022 394 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 26
 1 250 000 zł 22 061 ~ zł/m² 57 ~ m² 20 grudnia 2022 382 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 3
 6 300 000 zł 28 241 ~ zł/m² 223 ~ m² 16 grudnia 2022 92 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 28a
 1 760 000 zł 19 273 ~ zł/m² 91 ~ m² 6 października 2022 528 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 62
 1 475 000 zł 13 730 ~ zł/m² 107 ~ m² 11 sierpnia 2022 664 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 24
 1 720 000 zł 29 840 ~ zł/m² 58 ~ m² 28 lipca 2022 798 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 73
 370 000 zł 16 233 ~ zł/m² 23 ~ m² 1 lipca 2022 556 m
Budynek
Wrocław, ulica Karola Olszewskiego 13a
 1 200 000 zł 10 610 ~ zł/m² 113 ~ m² 29 czerwca 2022 613 m
Budynek 2 425 000 zł 14 023 ~ zł/m² 173 ~ m² 24 czerwca 2022 261 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
 435 000 zł 13 387 ~ zł/m² 32 ~ m² 26 maja 2022 853 m
Budynek
Wrocław, ulica Eugeniusza Zaka 27
 1 500 000 zł 12 041 ~ zł/m² 125 ~ m² 22 kwietnia 2022 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
 1 500 000 zł 21 689 ~ zł/m² 69 ~ m² 13 kwietnia 2022 913 m
Budynek 29 000 zł 1 478 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 marca 2022 746 m
Budynek
Wrocław, ulica Piotra Norblina 25
 2 390 000 zł 17 948 ~ zł/m² 133 ~ m² 23 marca 2022 545 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 21
 1 652 735 zł 14 775 ~ zł/m² 112 ~ m² 18 marca 2022 386 m
Budynek 1 680 000 zł 19 251 ~ zł/m² 87 ~ m² 1 marca 2022 599 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 99
 3 868 000 zł 29 706 ~ zł/m² 130 ~ m² 1 marca 2022 808 m
Budynek
Wrocław, ulica Juliana Fałata 6b
 1 550 000 zł 19 558 ~ zł/m² 79 ~ m² 4 lutego 2022 592 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego 2
 400 000 zł 8 679 ~ zł/m² 46 ~ m² 27 stycznia 2022 545 m
Budynek
Wrocław, ulica Henryka Siemiradzkiego 8
 2 200 000 zł 18 731 ~ zł/m² 117 ~ m² 28 grudnia 2021 494 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza 4a
 1 730 000 zł 22 248 ~ zł/m² 78 ~ m² 9 grudnia 2021 513 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 40
 1 300 000 zł 23 181 ~ zł/m² 56 ~ m² 29 listopada 2021 430 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 10b
 1 200 000 zł 18 456 ~ zł/m² 65 ~ m² 24 listopada 2021 830 m
Budynek
Wrocław, ulica Maksymiliana Jackowskiego
 800 000 zł 6 922 ~ zł/m² 116 ~ m² 22 listopada 2021 617 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 29
 880 000 zł 14 780 ~ zł/m² 60 ~ m² 10 listopada 2021 858 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 15
 25 000 zł 4 338 ~ zł/m² 6 ~ m² 9 listopada 2021 913 m
Budynek
Wrocław, ulica Zygmunta Sierakowskiego 5
 1 460 000 zł 21 040 ~ zł/m² 69 ~ m² 26 października 2021 871 m
Budynek
Wrocław, ulica Jacka Malczewskiego 5
 3 480 000 zł 19 600 ~ zł/m² 178 ~ m² 15 października 2021 466 m
Budynek
Wrocław, ulica Romualda Mielczarskiego 46
 1 400 000 zł 22 336 ~ zł/m² 63 ~ m² 12 października 2021 540 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 20
 1 320 000 zł 22 945 ~ zł/m² 58 ~ m² 7 października 2021 359 m
Budynek
Wrocław, ulica Promień 10
 120 000 zł 8 218 ~ zł/m² 15 ~ m² 23 września 2021 314 m
Budynek
Wrocław, ulica ks. Grzegorza Piramowicza
 1 700 000 zł 21 862 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 września 2021 513 m
Budynek
Wrocław, ulica Józefa Chełmońskiego
 695 000 zł brak danych brak danych 8 września 2021 679 m
Budynek
Wrocław, ulica Marcina Borelowskiego 33
 400 000 zł 13 647 ~ zł/m² 29 ~ m² 16 sierpnia 2021 746 m
Budynek 1 200 000 zł 15 611 ~ zł/m² 77 ~ m² 26 lipca 2021 419 m
Budynek
Wrocław, ulica Narcyzy Żmichowskiej 8a
 870 000 zł 13 387 ~ zł/m² 65 ~ m² 16 lipca 2021 853 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 59
 1 000 000 zł 19 339 ~ zł/m² 52 ~ m² 30 czerwca 2021 510 m
Budynek 1 575 000 zł 32 936 ~ zł/m² 48 ~ m² 11 maja 2021 421 m
Budynek
Wrocław, ulica Aleksandra Orłowskiego 8a
 1 080 000 zł 6 983 ~ zł/m² 155 ~ m² 8 kwietnia 2021 14 m
Budynek
Wrocław, ulica Pierwszej Dywizji 23
 1 520 000 zł 22 854 ~ zł/m² 67 ~ m² 29 marca 2021 957 m
Budynek
Wrocław, ulica Edwarda Abramowskiego 10
 227 000 zł 11 333 ~ zł/m² 20 ~ m² 22 stycznia 2021 325 m
Budynek
Wrocław, ulica Witolda Wojtkiewicza 12
 425 000 zł 6 615 zł/m² 64 m² 11 stycznia 2021 711 m
Budynek
Wrocław, ulica Jana Stanisławskiego
 20 000 zł 1 140 ~ zł/m² 18 ~ m² 24 czerwca 2020 359 m
Budynek
Wrocław, ulica Braci Gierymskich 79
 3 000 000 zł 13 556 ~ zł/m² 221 ~ m² 21 grudnia 2010 578 m
Budynek 543 864 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2005 777 m
Budynek 375 000 zł brak danych brak danych 2 września 2005 341 m
Budynek 300 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2003 486 m
Budynek 18 000 zł brak danych brak danych 6 października 2000 975 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl