Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 13 października 2025 · Krzanowicka 148, Opole
Cena łączna
850 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
876zł/m²
Powierzchnia budynku
122,09m²
Data aktu notarialnego
13 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 970 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 876 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 80FF2C026B6B446A8D6F79B72D45848E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krzanowicka 148, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
13 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 122 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Krzanowicka 148, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (94 m²), budynek (28 m²) oraz działkę nr 628/2 (970 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
13SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Krzanowicka 148
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KĘPA |
340 000 zł | 974 ~ zł/m² | 349 ~ m² | 22 lipca 2026 | 892 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
600 000 zł | 4 819 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 lipca 2026 | 34 m |
|
Budynek
KĘPA |
485 000 zł | 1 142 ~ zł/m² | 425 ~ m² | 22 czerwca 2026 | 794 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 25 B |
1 200 000 zł | 6 311 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 721 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
900 000 zł | 4 234 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 19 grudnia 2025 | 867 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 14 |
500 000 zł | 2 196 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 6 listopada 2025 | 918 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wakacyjna 8 |
980 000 zł | 6 672 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 18 lipca 2025 | 780 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 2a |
1 000 000 zł | 7 083 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 34 m |
|
Budynek
KĘPA |
100 000 zł | 477 ~ zł/m² | 210 ~ m² | 13 czerwca 2025 | 734 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 132 |
1 090 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 13 marca 2025 | 364 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 8 |
700 000 zł | 4 675 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 6 marca 2025 | 967 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 177 |
350 000 zł | 1 450 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 21 lutego 2025 | 386 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica LUBOSZYCKA 7a |
900 000 zł | 4 253 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 30 stycznia 2025 | 884 m |
|
Budynek
KĘPA |
310 000 zł | 963 ~ zł/m² | 322 ~ m² | 20 września 2024 | 957 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | 271 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 12 marca 2024 | 975 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica TULIPANÓW 9 |
1 085 000 zł | 5 309 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 26 lutego 2024 | 921 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 138 |
835 000 zł | 2 079 ~ zł/m² | 402 ~ m² | 11 sierpnia 2023 | 246 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 3 |
991 000 zł | 4 663 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 19 maja 2023 | 867 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica SŁOWACKIEGO 11 |
369 000 zł | 1 220 ~ zł/m² | 302 ~ m² | 14 października 2022 | 975 m |
|
Budynek
KĘPA |
80 000 zł | 271 ~ zł/m² | 295 ~ m² | 22 września 2022 | 975 m |
|
Budynek
Opole, ulica Brzoskwiniowa 12 |
700 000 zł | 5 156 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 171 m |
|
Budynek
KĘPA |
535 000 zł | 2 827 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 19 maja 2022 | 903 m |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 14 |
800 000 zł | 3 514 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 13 maja 2022 | 918 m |
|
Budynek
KĘPA |
240 000 zł | 775 ~ zł/m² | 310 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 817 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 21 |
549 000 zł | 3 253 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 732 m |
| 500 000 zł | 5 782 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 28 marca 2022 | 171 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Czarnowąska 8 |
420 000 zł | 2 805 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 28 stycznia 2022 | 967 m |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
380 000 zł | 1 378 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 26 października 2021 | 318 m |
|
Budynek
KĘPA |
1 375 000 zł | 1 336 ~ zł/m² | 1 029 ~ m² | 12 kwietnia 2021 | 860 m |
| 147 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2021 | 780 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 97 |
340 000 zł | 729 ~ zł/m² | 466 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 798 m |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 147 |
499 020 zł | 3 881 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 10 października 2020 | 146 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wakacyjna 8 |
820 000 zł | 5 583 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 6 października 2020 | 780 m |
| 185 000 zł | 998 ~ zł/m² | 185 ~ m² | 4 czerwca 2020 | 859 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Jesiennych Liści 5 |
375 000 zł | 1 360 ~ zł/m² | 276 ~ m² | 21 sierpnia 2019 | 318 m |
| 350 000 zł | 1 220 ~ zł/m² | 287 ~ m² | 6 czerwca 2019 | 278 m | |
| 275 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 13 czerwca 2018 | 21 m | |
| 385 000 zł | 3 919 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 30 marca 2018 | 928 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2017 | 439 m | |
|
Budynek
Opole, ulica Krzanowicka 95 |
160 000 zł | 586 ~ zł/m² | 273 ~ m² | 14 lipca 2017 | 833 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 32 |
950 000 zł | 2 639 zł/m² | 360 m² | 1 października 2012 | 853 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 7 |
299 000 zł | 2 718 zł/m² | 110 m² | 27 czerwca 2012 | 855 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica STOKROTEK 3 |
498 000 zł | 2 663 zł/m² | 187 m² | 12 czerwca 2012 | 697 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica STOKROTEK 1 |
507 000 zł | 2 711 zł/m² | 187 m² | 12 czerwca 2012 | 720 m |
|
Budynek
KĘPA |
459 000 zł | 2 455 zł/m² | 187 m² | 1 stycznia 2000 | 674 m |
|
Budynek
KĘPA |
48 000 zł | brak danych | brak danych | 1 stycznia 2000 | 768 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica TULIPANÓW 4 |
360 000 zł | 5 625 zł/m² | 64 m² | 1 stycznia 2000 | 804 m |
|
Budynek
KĘPA |
380 000 zł | 3 455 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 864 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica WRÓBLIŃSKA 30a |
2 447 700 zł | 2 661 zł/m² | 920 m² | 1 stycznia 2000 | 865 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 11 |
315 000 zł | 2 864 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 870 m |
|
Budynek
KĘPA, ulica NIEZAPOMINAJEK 17 |
260 000 zł | 2 364 zł/m² | 110 m² | 1 stycznia 2000 | 895 m |
|
Budynek
KĘPA |
140 000 zł | 519 zł/m² | 270 m² | 1 stycznia 2000 | 910 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 122 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.