Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Włocławek

Akt notarialny z 24 kwietnia 2024

  • 24 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

432 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

26 060m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Włocławek
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
26 060 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_21214
Udział
1/1
Powiat
Włocławek
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 26 060 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 432 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Włocławka i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

26 060 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 046401_1.0003.146/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 046401

Plan ogólny gminy Włocławek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 65,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 114,88 m² z 26 031,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
55 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

30SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 34,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 917,00 m² z 26 031,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
6.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
42 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

5SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 26 031,90 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławka w zakresie linii rozgraniczających ulicy Żyznej we Włocławku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 12,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 346,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.KUJ.-POM.2001.29.479Rysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 12,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 346,54 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Włocławek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 26 031,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-09-22
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Włocławka w zakresie linii rozgraniczających ulicy Żyznej we Włocławku
Powiązanie z działkąTen akt przecina 12,86% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 346,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2001-06-15
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.KUJ.-POM.2001.29.479Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRZYWA GÓRA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Włocławek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2026, 100 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 291 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 27 m²

    8 750 złCena za metr kwadratowy: 324 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 8 222 m²

    100 010 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 222 m²
    • w odległości 805 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 539 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 539 m²
    • w odległości 906 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 listopada 2023, 1 347 m²

    278 595 złCena za metr kwadratowy: 207 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 347 m²
    • w odległości 696 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 6 047 m²

    75 433 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 047 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 666 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 666 m²
    • w odległości 843 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 5 000 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 151 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2021, 4 612 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 612 m²
    • w odległości 419 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 1 244 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 244 m²
    • w odległości 820 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2020, 182 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 m²
    • w odległości 809 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 11 659 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 659 m²
    • w odległości 46 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2019, 6 891 m²

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 891 m²
    • w odległości 445 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2015, 239 m²

    35 200 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 239 m²
    • w odległości 827 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2015, 918 m²

    65 413 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 918 m²
    • w odległości 712 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2013, 123 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 123 m²
    • w odległości 237 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 26 060 m² sprzedano za 432 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 432 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl