Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
428 227 zł
72
zł / m²
5 963 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 963 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 963 m². Łączna cena transakcji wyniosła 428 227 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1856/2 (5 809 m²) oraz działkę nr 1856/3 (154 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_4.0017.1856/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1856/2
Powierzchnia ewidencyjna
5 809 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
417 167 zł
Cena / m²
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_4.0017.1856/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1856/3
Powierzchnia ewidencyjna
154 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
11 059 zł
Cena / m²
72 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_4.0017.1856/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.1856/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_4.0017.1856/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.1856/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2020
2 transakcje
81 zł/m²
2021
2 transakcje
85 zł/m²
2022
3 transakcje
248 zł/m²
2023
3 transakcje
124 zł/m²
2024
10 transakcji
101 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 128 350 zł
09.04.2026
45
2 834 m² · 733 m
Działka 300 000 zł
17.12.2025
33
9 224 m² · 961 m
Działka 280 000 zł
01.12.2025
280
999 m² · 945 m
Działka 200 000 zł
20.11.2025
93
2 153 m² · 61 m
Działka 1 580 000 zł
31.10.2025
227
6 958 m² · 877 m
Działka 230 000 zł
28.08.2025
86
2 674 m² · 999 m
Działka 780 000 zł
08.07.2025
187
4 169 m² · 863 m
Działka 300 000 zł
17.04.2025
238
1 261 m² · 995 m
Działka 184 500 zł
31.03.2025
241
765 m² · 422 m
Działka 100 000 zł
26.02.2025
100
996 m² · 274 m
Działka 100 000 zł
26.02.2025
101
986 m² · 293 m
Działka 161 499 zł
31.01.2025
282
572 m² · 377 m
Działka 40 000 zł
22.01.2025
40
1 000 m² · 914 m
Działka 190 000 zł
29.11.2024
200
949 m² · 947 m
Działka 399 750 zł
24.09.2024
188
2 124 m² · 850 m
Działka 2 743 zł
27.08.2024
38
72 m² · 504 m
Działka 210 000 zł
09.08.2024
92
2 291 m² · 691 m
Działka 277 000 zł
29.07.2024
220
1 261 m² · 995 m
Działka 30 000 zł
16.05.2024
19
1 561 m² · 769 m
Działka 2 214 000 zł
15.05.2024
1 323
1 674 m² · 582 m
Działka 107 000 zł
09.05.2024
144
741 m² · 813 m
Działka 204 000 zł
09.05.2024
149
1 366 m² · 829 m
Działka 103 000 zł
01.02.2024
95
1 088 m² · 765 m
Działka 70 000 zł
01.02.2024
97
721 m² · 778 m
Działka 132 000 zł
01.02.2024
105
1 263 m² · 794 m
Działka 200 000 zł
19.12.2023
264
758 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
06.12.2023
248
81 m² · 503 m
Działka 150 000 zł
16.10.2023
158
949 m² · 947 m
Działka 16 700 zł
04.11.2022
51
327 m² · 780 m
Działka 20 000 zł
21.09.2022
85
234 m² · 403 m
Działka 391 878 zł
13.09.2022
185
2 124 m² · 850 m
Działka 4 000 zł
15.02.2022
7
615 m² · 898 m
Działka 43 250 zł
07.06.2021
77
564 m² · 898 m
Działka 1 100 000 zł
04.05.2021
44
25 205 m² · 863 m
Działka 30 000 zł
10.03.2021
86
350 m² · 404 m
Działka 261 498 zł
29.12.2020
77
3 405 m² · 569 m
Działka 50 000 zł
04.03.2020
42
1 193 m² · 294 m
Działka 190 000 zł
01.08.2019
77
2 469 m² · 642 m
Działka 630 000 zł
11.07.2019
1 326
475 m² · 967 m
Działka 65 000 zł
25.06.2019
41
1 573 m² · 789 m
Działka 185 000 zł
18.04.2019
62
3 002 m² · 578 m
Działka 220 000 zł
20.03.2019
125
1 755 m² · 404 m
Działka 2 890 500 zł
21.12.2018
366
7 907 m² · 810 m
Działka 30 000 zł
20.09.2018
10
2 999 m² · 522 m
Działka 1 845 000 zł
11.06.2018
265
6 958 m² · 860 m
Działka 59 040 zł
28.05.2018
123
480 m² · 716 m
Działka 886 000 zł
17.05.2018
49
18 211 m² · 755 m
Działka 7 500 zł
28.09.2017
186
40 m² · 503 m
Działka 21 373 zł
13.07.2017
8
2 846 m² · 672 m
Działka 6 839 zł
15.12.2016
146
47 m² · 984 m
Działka 110 000 zł
20.10.2016
78
1 403 m² · 803 m
Działka 6 212 zł
25.02.2016
28
222 m² · 792 m
Działka 80 000 zł
16.12.2015
111
719 m² · 906 m
Działka 112 092 zł
07.12.2015
33
3 423 m² · 817 m
Działka 455 100 zł
30.09.2015
13
33 733 m² · 310 m
Działka 25 000 zł
10.09.2015
8
3 002 m² · 578 m
Działka 9 223 zł
16.04.2015
40
230 m² · 605 m
Działka 1 230 zł
19.01.2015
12
101 m² · 522 m
Działka 22 500 zł
22.12.2014
9
2 501 m² · 800 m
Działka 80 000 zł
13.11.2014
32
2 512 m² · 812 m
Działka 12 000 zł
30.10.2014
67
180 m² · 170 m
Działka 200 zł
18.09.2014
2
101 m² · 522 m
Działka 40 149 zł
19.03.2014
18
2 276 m² · 678 m
Działka 1 353 000 zł
20.12.2013
103
13 136 m² · 770 m
Działka 198 768 zł
10.10.2013
85
2 338 m² · 989 m
Działka 98 820 zł
11.09.2012
140
705 m² · 985 m
Działka 150 000 zł
14.06.2012
238
629 m² · 938 m
Działka 8 028 zł
08.02.2012
151
53 m² · 751 m
Działka 3 083 028 zł
04.01.2012
6 481
476 m² · 741 m
Działka 1 250 000 zł
21.12.2011
311
4 021 m² · 586 m
Działka 58 242 zł
20.09.2011
68
862 m² · 741 m
Działka 5 000 zł
14.09.2011
30
164 m² · 934 m
Działka 3 000 zł
14.09.2011
28
108 m² · 937 m
Działka 500 000 zł
05.08.2011
35
14 264 m² · 541 m
Działka 643 973 zł
Skawina, ul. Żwirki i Wigury 10c · 29.07.2011
179
3 591 m² · 967 m
Działka 113 246 zł
26.07.2011
12
9 207 m² · 668 m
Działka 418 200 zł
19.07.2011
779
537 m² · 995 m
Działka 6 150 zł
01.07.2011
83
74 m² · 916 m
Działka 9 500 zł
01.06.2011
88
108 m² · 937 m
Działka 90 000 zł
28.04.2011
92
976 m² · 884 m
Działka 15 990 zł
17.02.2011
78
204 m² · 993 m
Działka 300 000 zł
24.01.2011
307
976 m² · 884 m
Działka 2 000 zł
05.01.2011
57
35 m² · 376 m
Działka 150 000 zł
21.12.2010
186
807 m² · 517 m
Działka 40 000 zł
27.10.2010
7
6 077 m² · 525 m
Działka 184 830 zł
21.10.2010
80
2 316 m² · 934 m
Działka 975 zł
21.10.2010
244
4 m² · 985 m
Działka 3 660 zł
21.10.2010
141
26 m² · 989 m
Działka 1 703 900 zł
14.07.2010
51
33 733 m² · 310 m
Działka 46 824 zł
29.06.2010
58
808 m² · 922 m
Działka 5 000 zł
25.05.2010
65
77 m² · 378 m
Działka 122 000 zł
25.05.2010
155
789 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
05.05.2010
98
614 m² · 952 m
Działka 123 220 zł
29.12.2009
60
2 054 m² · 896 m
Działka 48 056 zł
28.12.2009
67
718 m² · 899 m
Działka 360 000 zł
23.12.2009
309
1 164 m² · 992 m
Działka 3 900 zł
15.10.2009
9
429 m² · 653 m
Działka 197 152 zł
Skawina, ul. Energetyków 2 · 30.09.2009
81
2 439 m² · 52 m
Działka 10 000 zł
24.07.2009
43
232 m² · 951 m
Działka 350 000 zł
16.04.2009
36
9 801 m² · 723 m
Działka 164 700 zł
03.03.2009
159
1 033 m² · 361 m
Działka 970 000 zł
Skawina, ul. Tyniecka 15 · 23.02.2009
253
3 835 m² · 756 m
Działka 10 000 zł
29.12.2008
19
521 m² · 853 m
Działka 1 417 zł
15.12.2008
235
6 m² · 648 m
Działka 60 000 zł
02.09.2008
126
475 m² · 967 m
Działka 9 000 zł
24.06.2008
6
1 548 m² · 614 m
Działka 3 500 zł
24.06.2008
2
1 548 m² · 614 m
Działka 3 000 zł
11.02.2008
16
188 m² · 851 m
Działka 445 000 zł
20.12.2007
154
2 883 m² · 390 m
Działka 18 910 zł
17.12.2007
46
415 m² · 995 m
Działka 3 089 673 zł
14.12.2007
16 413
188 m² · 315 m
Działka 4 000 zł
18.10.2007
19
216 m² · 819 m
Działka 15 000 zł
27.07.2007
146
103 m² · 370 m
Działka 36 600 zł
Skawina, ul. Adama Mickiewicza 32B · 16.05.2007
58
628 m² · 687 m
Działka 340 000 zł
11.01.2007
34
9 992 m² · 730 m
Działka 40 000 zł
10.01.2007
32
1 266 m² · 887 m
Działka 500 zł
11.08.2006
2
241 m² · 372 m
Działka 68 400 zł
08.08.2006
19
3 596 m² · 971 m
Działka 38 000 zł
02.08.2006
10
3 963 m² · 920 m
Działka 84 000 zł
24.07.2006
34
2 503 m² · 940 m
Działka 1 000 zł
12.04.2006
11
88 m² · 856 m
Działka 26 000 zł
12.04.2006
21
1 266 m² · 887 m
Działka 80 000 zł
24.03.2006
8
9 992 m² · 730 m
Działka 1 708 zł
19.12.2005
122
14 m² · 519 m
Działka 44 000 zł
22.10.2004
10
4 337 m² · 703 m
Działka 75 000 zł
23.09.2004
106
708 m² · 747 m
Działka 135 790 zł
30.06.2004
65
2 089 m² · 630 m
Działka 124 000 zł
30.06.2004
65
1 904 m² · 661 m
Działka 151 210 zł
30.06.2004
65
2 323 m² · 685 m
Działka 143 000 zł
30.06.2004
474
302 m² · 733 m
Działka 11 000 zł
29.06.2004
5
2 335 m² · 935 m
Działka 20 000 zł
28.06.2004
23
883 m² · 913 m
Działka 15 000 zł
13.05.2004
10
1 466 m² · 857 m
Działka 100 zł
28.04.2004
1
101 m² · 522 m
Działka 32 000 zł
27.01.2004
22
1 441 m² · 737 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 963 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 428 227 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
428 227 zł
Powierzchnia
5 963 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
428 227 zł
72 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−47,6%
mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
72–93
0
93–114
0
114–135
0
135–156
0
156–177
1
177–198
0
198–219
2
219–240
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 49 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 118 m ?
- Cena o 47,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 7 m ?
- Infrastruktura kolejowa 113 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 90 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+230,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle Przemysłowe
11 059 zł 72 zł/m²
Osiedle Przemysłowe
417 167 zł 72 zł/m²
Osiedle Przemysłowe
184 500 zł 241 zł/m²
Osiedle Awaryjne
399 750 zł 188 zł/m²
Podbory
300 000 zł 238 zł/m²
Gubałówka
230 000 zł 86 zł/m²
Transakcja
20 910 zł 190 zł/m²
Kopanka Pierwsza
78 000 zł 120 zł/m²
Stare Miasto
105 060 zł 170 zł/m²
Samborek
1 020 800 zł 275 zł/m²
Samborek
13 530 zł 255 zł/m²
Samborek
24 600 zł 259 zł/m²
Samborek
15 000 zł 39 zł/m²
ul. Dębca
483 000 zł 704 zł/m²
ul. Spacerowa
323 600 zł 234 zł/m²
Samborek
68 500 zł 105 zł/m²
Wyrwisko
30 750 zł 559 zł/m²
Dębcza
150 000 zł 173 zł/m²
Dębcza
590 040 zł 164 zł/m²
Kopanka Pierwsza
270 000 zł 88 zł/m²
Dębcza
149 076 zł 159 zł/m²
ul. Groble
350 000 zł 345 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 289 zł/m²
Kopanka
270 000 zł 270 zł/m²
Samborek
1 000 000 zł 303 zł/m²
Osiedle Radziszowskie
351 000 zł 270 zł/m²
Osiedle Willowe
336 150 zł 270 zł/m²
Kopanka
220 000 zł 200 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 169 zł/m²
Osiedle Willowe
297 000 zł 377 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 47,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 230,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości