metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

05.02.2026 ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9, Warszawa
Cena brutto
750 000 zł
12 607
zł / m² lokalu
59,49 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 466 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 35_LOK (59 m²), budynek nr 113_BUD (428 m²) oraz działkę nr 56 (2 466 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0601.56Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 068 zł/m² 2020 8 transakcji
9 713 zł/m² 2021 5 transakcji
9 914 zł/m² 2022 11 transakcji
9 701 zł/m² 2023 10 transakcji
12 763 zł/m² 2024 11 transakcji
13 585 zł/m² 2025 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-06-01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9

do 1 km
Lokal 361 500 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 12.12.2025 21 518 17 m² · 88 m Lokal 840 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 22.09.2025 13 537 62 m² · 95 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 12.08.2025 15 394 41 m² · 44 m Lokal 246 500 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 20.05.2025 14 673 17 m² · 88 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 19.05.2025 10 374 30 m² · 97 m Lokal 905 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 04.05.2025 15 438 59 m² · 95 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 27.03.2025 13 585 57 m² · 55 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 26.03.2025 11 765 65 m² · 96 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 19.03.2025 12 085 36 m² · 58 m Lokal 754 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 22.12.2024 12 003 63 m² · 55 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 29.10.2024 13 208 21 m² · 97 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 09.09.2024 13 626 60 m² · 55 m Lokal 559 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 24.07.2024 16 939 33 m² · 68 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 24.07.2024 12 525 30 m² · 96 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 16.04.2024 15 088 40 m² · 55 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 28.02.2024 12 841 62 m² · 0 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 12.02.2024 11 597 60 m² · 96 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 19.01.2024 10 066 61 m² · 68 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 15.01.2024 12 763 63 m² · 55 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 14.01.2024 11 474 59 m² · 0 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 28.11.2023 10 940 59 m² · 97 m Lokal 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 26.11.2023 10 846 71 m² · 55 m Lokal 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 21.11.2023 15 355 41 m² · 44 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 05.11.2023 9 397 92 m² · 96 m Lokal 548 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 13.07.2023 9 283 59 m² · 95 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 05.07.2023 9 577 31 m² · 58 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 05.07.2023 9 825 61 m² · 97 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 29.06.2023 13 230 58 m² · 95 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 20.04.2023 8 993 56 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 29.01.2023 9 240 49 m² · 88 m Lokal 699 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 13.12.2022 10 163 69 m² · 44 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 14.11.2022 11 061 33 m² · 68 m Lokal 88 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 14.11.2022 5 238 17 m² · 88 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 31.08.2022 9 957 59 m² · 44 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 31.07.2022 12 945 42 m² · 88 m Lokal 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 18.05.2022 7 851 69 m² · 44 m Lokal 361 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 24.04.2022 10 403 35 m² · 68 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 11.04.2022 9 471 63 m² · 58 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 05.04.2022 9 914 63 m² · 44 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 09.02.2022 9 719 59 m² · 44 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 25.01.2022 4 589 41 m² · 88 m Lokal 536 500 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 22.12.2021 9 146 59 m² · 95 m Lokal 595 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 16.12.2021 9 797 61 m² · 97 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 01.12.2021 7 685 42 m² · 97 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 08.11.2021 12 500 24 m² · 55 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 29.08.2021 9 713 70 m² · 97 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 09.11.2020 7 571 63 m² · 88 m Lokal 545 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 21.10.2020 8 587 63 m² · 58 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 26.07.2020 7 495 63 m² · 95 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 20.07.2020 4 422 59 m² · 88 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 08.06.2020 9 576 41 m² · 95 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 21.05.2020 8 530 56 m² · 95 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 27.04.2020 8 492 59 m² · 44 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 12.02.2020 7 865 62 m² · 44 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 08.12.2019 7 558 58 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 01.12.2019 3 623 41 m² · 88 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 23.10.2019 7 020 56 m² · 95 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 13.10.2019 8 418 63 m² · 88 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 18.08.2019 8 245 47 m² · 58 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 29.05.2019 6 762 63 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 16.04.2019 7 566 62 m² · 55 m Lokal 532 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 17.03.2019 5 888 90 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 04.02.2019 5 763 88 m² · 44 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 03.01.2019 6 241 59 m² · 95 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 04.12.2018 7 353 61 m² · 68 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 08.11.2018 5 582 96 m² · 96 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 05.11.2018 6 074 56 m² · 95 m Lokal 453 850 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 30.09.2018 7 223 63 m² · 95 m Lokal 539 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 05.09.2018 8 543 63 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 05.09.2018 8 364 41 m² · 95 m Lokal 492 100 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 09.04.2018 8 334 59 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 28.03.2018 5 537 88 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 19.03.2018 5 548 63 m² · 44 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 21.01.2018 7 946 42 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 09.11.2017 7 547 59 m² · 97 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 27.09.2017 5 843 59 m² · 44 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 27.09.2017 5 705 63 m² · 58 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 10.08.2017 2 558 72 m² · 96 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 03.08.2017 8 066 59 m² · 95 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 24.07.2017 6 663 56 m² · 95 m Lokal 307 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 03.07.2017 7 484 41 m² · 0 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 11.06.2017 6 451 59 m² · 44 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 25.05.2017 6 623 57 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 18.05.2017 6 943 60 m² · 96 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 23.03.2017 4 804 56 m² · 95 m Lokal 174 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 13.03.2017 2 817 62 m² · 97 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 07.03.2017 5 655 59 m² · 95 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 02.03.2017 6 916 42 m² · 88 m Lokal 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 30.01.2017 4 743 82 m² · 68 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 18.11.2016 5 617 59 m² · 73 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 06.09.2016 5 796 60 m² · 104 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 17.08.2016 6 568 62 m² · 16 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 17.08.2016 8 703 25 m² · 73 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 29.07.2016 6 881 57 m² · 73 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 19.02.2016 5 237 59 m² · 52 m Lokal 79 116 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 11.02.2016 1 900 42 m² · 96 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 28.01.2016 4 654 85 m² · 16 m Lokal 25 250 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 19.01.2016 2 495 10 m² · 104 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 23.11.2015 6 672 59 m² · 74 m Lokal 469 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 13.11.2015 5 685 83 m² · 74 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 · 06.11.2015 8 198 49 m² · 111 m Lokal 512 500 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 18.06.2015 4 601 111 m² · 104 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 15.05.2015 6 194 44 m² · 103 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 05.05.2015 5 654 62 m² · 72 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 20.04.2015 5 117 63 m² · 52 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 08.04.2015 7 445 42 m² · 96 m Lokal 337 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 27.02.2015 5 299 64 m² · 103 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 23.02.2015 5 604 63 m² · 83 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 18.02.2015 6 013 63 m² · 74 m Lokal 272 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 05.01.2015 6 602 41 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 18.12.2014 6 422 61 m² · 96 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 09.12.2014 5 774 90 m² · 104 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 17.11.2014 4 959 60 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 · 17.11.2014 7 657 43 m² · 111 m Lokal 121 200 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 16.09.2014 4 891 25 m² · 16 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 26.08.2014 5 544 59 m² · 104 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 20.08.2014 5 134 73 m² · 83 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 06.08.2014 7 155 57 m² · 96 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 26.06.2014 4 776 86 m² · 52 m Lokal 80 800 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 20.05.2014 4 253 19 m² · 103 m Lokal 154 987 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 30.04.2014 2 576 60 m² · 73 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 19.02.2014 6 673 49 m² · 52 m Lokal 140 300 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 14.02.2014 4 252 33 m² · 72 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 · 24.01.2014 8 502 49 m² · 111 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 06.12.2013 5 809 63 m² · 16 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 06.12.2013 5 763 61 m² · 96 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 25.10.2013 5 996 63 m² · 16 m Lokal 262 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 24.10.2013 6 329 41 m² · 103 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 24.10.2013 4 729 80 m² · 103 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 08.10.2013 5 246 61 m² · 72 m Lokal 289 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 26.09.2013 6 798 43 m² · 103 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 29.08.2013 6 696 43 m² · 73 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 17.04.2013 6 587 43 m² · 103 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 16.04.2013 5 859 61 m² · 52 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 24.01.2013 7 143 41 m² · 74 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 15.01.2013 4 955 60 m² · 104 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 07.12.2012 6 188 57 m² · 104 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 03.10.2012 4 623 69 m² · 52 m Lokal 548 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 01.10.2012 5 648 97 m² · 16 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 09.03.2012 6 175 57 m² · 73 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 09.02.2012 4 828 95 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 03.01.2012 6 364 63 m² · 52 m Lokal 362 940 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 21.12.2011 6 000 60 m² · 103 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 03.11.2011 5 748 62 m² · 96 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 17.08.2011 5 784 63 m² · 72 m Lokal 457 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 · 30.06.2011 9 723 47 m² · 111 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 04.04.2011 6 922 61 m² · 103 m Lokal 846 847 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 7 · 11.03.2011 6 828 124 m² · 111 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 08.02.2011 5 864 63 m² · 103 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 31.01.2011 5 941 65 m² · 74 m Lokal 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 5 · 04.01.2011 8 125 56 m² · 91 m Lokal 196 750 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 17.12.2010 3 188 62 m² · 121 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 16.12.2010 6 244 42 m² · 96 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 23.11.2010 6 585 63 m² · 104 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 10.11.2010 5 900 63 m² · 121 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 19.10.2010 7 925 42 m² · 96 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 28.07.2010 6 564 44 m² · 96 m Lokal 397 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 14.06.2010 6 387 62 m² · 104 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 09.06.2010 2 534 59 m² · 74 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 14.04.2010 6 322 42 m² · 74 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 3 · 28.01.2010 6 682 58 m² · 121 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 04.01.2010 5 170 62 m² · 72 m Lokal 467 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 9 · 30.12.2009 6 734 69 m² · 16 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 10.11.2009 5 747 66 m² · 74 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 29.10.2009 7 590 42 m² · 74 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 16.09.2009 6 235 64 m² · 52 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 23.07.2009 5 499 70 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 01.07.2009 6 024 42 m² · 74 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 20.03.2009 3 412 41 m² · 52 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 05.01.2009 6 881 57 m² · 73 m Lokal 398 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 17.11.2008 6 580 60 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 01.09.2008 6 623 59 m² · 104 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 07.08.2008 6 860 63 m² · 73 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 12.06.2008 6 310 61 m² · 103 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 15.04.2008 6 751 44 m² · 103 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 19.03.2008 6 460 60 m² · 72 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 20.12.2007 6 048 62 m² · 72 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 30.08.2007 6 120 65 m² · 103 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 29.08.2007 6 078 64 m² · 83 m Lokal 392 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 01.08.2007 6 610 59 m² · 72 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 31.07.2007 7 239 59 m² · 72 m Lokal 418 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 6 · 08.12.2006 4 827 87 m² · 74 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 15.11.2006 5 573 61 m² · 103 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 27.10.2006 4 616 63 m² · 73 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 24.10.2006 5 566 63 m² · 96 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 24.10.2006 5 566 63 m² · 96 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 23.10.2006 4 627 52 m² · 83 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 19.10.2006 3 797 75 m² · 83 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 4 · 04.10.2006 5 078 64 m² · 72 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 03.10.2006 4 240 59 m² · 96 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 22.09.2006 4 389 73 m² · 83 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 28.08.2006 3 616 88 m² · 52 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 6 · 24.08.2006 5 618 42 m² · 83 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Brygady Pościgowej 2 · 28.07.2006 5 057 44 m² · 103 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 12.07.2006 4 075 59 m² · 104 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 12 · 30.06.2006 4 615 54 m² · 96 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 10 · 19.05.2006 4 205 40 m² · 73 m Lokal 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 4 · 10.05.2006 2 352 43 m² · 103 m Lokal 16 934 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 5 · 28.04.2006 299 57 m² · 104 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 7 · 05.04.2006 3 182 63 m² · 52 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Eugeniusza Horbaczewskiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-06-01, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
59,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 28 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 12 607 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,2% mediana: 13 587 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 587 zł/m²
Transakcje ?
28
Trend roczny ?
+22,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 59,5 m² · 2026-02 · 11 m 750 000 zł 12 607 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 40,6 m² · 2025-08 · 53 m 625 000 zł 15 394 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 36,4 m² · 2025-03 · 60 m 440 000 zł 12 085 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 56,7 m² · 2025-03 · 67 m 770 000 zł 13 585 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 62,8 m² · 2024-12 · 67 m 754 000 zł 12 003 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 60,2 m² · 2024-09 · 67 m 820 000 zł 13 626 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 30,4 m² · 2025-05 · 91 m 315 000 zł 10 372 zł/m² ul. ulica Eugeniusza Kwiatkowskiego 20,8 m² · 2024-10 · 91 m 275 000 zł 13 208 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 33 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
  • Płynność rynku: 28 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości