Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026 · Truskawkowa 17, Wałbrzych
Cena łączna
1 099 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
130zł/m²
Powierzchnia budynku
129,62m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 8 434 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 130 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 417931
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Truskawkowa 17, Wałbrzych
- Powiat
- Wałbrzych
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 434 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 099 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Truskawkowa 17, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²), działkę nr 265/16 (1 338 m²) oraz działkę nr 265/33 (222 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026501_1.0035.265/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
026501_1.0035.265/33
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Wałbrzycha
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
221SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Truskawkowa 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Malinowa 11 |
1 650 000 zł | 10 290 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 2 października 2025 | 109 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 116 |
540 000 zł | 5 253 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 24 października 2022 | 179 m |
|
Budynek
Wałbrzych, Osiedle Górnicze 1C |
880 000 zł | 2 611 ~ zł/m² | 337 ~ m² | 29 lipca 2022 | 945 m |
| Budynek | 870 000 zł | 6 626 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 28 marca 2022 | 262 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Truskawkowa 2 |
579 000 zł | 3 057 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 20 kwietnia 2021 | 215 m |
| Budynek | 421 500 zł | 4 101 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 19 lutego 2021 | 179 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 130 |
529 000 zł | 4 283 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 5 października 2019 | 205 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 106 |
425 000 zł | 2 424 zł/m² | 175 m² | 12 września 2019 | 217 m |
| Budynek | 12 000 zł | 51 ~ zł/m² | 233 ~ m² | 3 grudnia 2018 | 619 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 141 |
412 000 zł | 6 950 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 27 lipca 2018 | 275 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Stara 1 |
450 000 zł | 1 327 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 15 marca 2018 | 854 m |
| Budynek | 10 000 zł | 426 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 12 września 2017 | 872 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 137 |
399 000 zł | 4 030 zł/m² | 99 m² | 31 maja 2017 | 304 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 118 |
315 000 zł | 2 530 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 20 maja 2016 | 183 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 115 |
300 000 zł | 1 631 zł/m² | 184 m² | 16 października 2015 | 257 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Malinowa 9 |
600 050 zł | 4 702 zł/m² | 128 m² | 26 stycznia 2015 | 119 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 128 |
30 000 zł | 218 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 21 stycznia 2015 | 200 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 125 |
375 000 zł | 4 325 zł/m² | 87 m² | 21 października 2014 | 316 m |
| Budynek | 3 477 222 zł | 40 106 zł/m² | 87 m² | 15 kwietnia 2014 | 327 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Noworudzka 3 |
479 500 zł | 2 500 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 15 listopada 2013 | 808 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 121 |
415 000 zł | 3 410 zł/m² | 122 m² | 23 września 2013 | 297 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 123 |
399 000 zł | 2 669 zł/m² | 150 m² | 30 sierpnia 2013 | 309 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 129 |
399 900 zł | 2 675 zł/m² | 150 m² | 27 sierpnia 2013 | 335 m |
| Budynek | 225 000 zł | 1 161 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 27 sierpnia 2013 | 981 m |
| Budynek | 225 000 zł | 5 938 ~ zł/m² | 38 ~ m² | 27 sierpnia 2013 | 990 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 107 |
480 000 zł | 5 053 zł/m² | 95 m² | 29 marca 2012 | 240 m |
|
Budynek
Wałbrzych, ulica Świdnicka 103 |
550 000 zł | 5 612 zł/m² | 98 m² | 3 lutego 2012 | 233 m |
| Budynek | 435 000 zł | 4 531 zł/m² | 96 m² | 3 lutego 2012 | 236 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 130 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 099 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.