metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

29.05.2025 Olszówka 27, Bielsko-Biała
Cena brutto
307 500 zł
mieszkanie: 280 000 zł; garaż: 27 500 zł
4 568
zł / m² lokalu
mieszkanie: 8 083 zł/m²; garaż: 1 053 zł/m²
60,75 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 34,64 m²; garaż: 26,11 m²
2 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 307 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Olszówka 27, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 23_LOK (35 m²), lokal nr 8_LOK (26 m²), budynek nr 1536_BUD (804 m²), budynek nr 1537_BUD (755 m²), budynek nr 1536_BUD (26 m²), budynek nr 1537_BUD (24 m²), działkę nr 200/3 (7 640 m²) oraz działkę nr 200/3 (246 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0035.200/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 703,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 7 704,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,20 m² z 7 704,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 6 933,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

128SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 7 704,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

154SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 7 704,07 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 5 392,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 626 zł/m² 2020 9 transakcji
3 934 zł/m² 2021 9 transakcji
8 121 zł/m² 2022 14 transakcji
804 zł/m² 2023 3 transakcje
10 847 zł/m² 2024 3 transakcje
2 516 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Olszówka 27, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mikuszowice Śląskie)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Olszówka 27

do 1 km
Lokal 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 28.10.2025 4 670 103 m² · 182 m Lokal 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 02.07.2025 2 175 25 m² · 94 m Lokal 654 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 28.04.2025 1 294 505 m² · 99 m Lokal 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 15.11.2024 10 847 29 m² · 170 m Lokal 880 001 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 22.07.2024 7 963 111 m² · 104 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 13.10.2023 804 37 m² · 99 m Lokal 495 000 zł 25.08.2023 8 607 58 m² · 102 m Lokal 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 02.08.2023 68 810 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 02.11.2022 4 273 59 m² · 104 m Lokal 670 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 27.09.2022 1 283 522 m² · 104 m Lokal 1 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 23.09.2022 1 564 991 m² · 0 m Lokal 453 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 21.03.2022 529 857 m² · 0 m Lokal 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 16.03.2022 706 963 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 07.03.2022 45 448 m² · 104 m Lokal 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa · 01.03.2022 7 801 67 m² · 119 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 04.08.2021 144 1 736 m² · 0 m Lokal 394 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 06.05.2021 424 928 m² · 0 m Lokal 2 861 700 zł 15.04.2021 7 206 397 m² · 121 m Lokal 48 364 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 11.12.2020 1 327 36 m² · 170 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 12.10.2020 324 926 m² · 0 m Lokal 1 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 15.06.2020 1 362 991 m² · 0 m Lokal 12 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 29.04.2020 1 455 8 m² · 0 m Lokal 575 000 zł 19.11.2019 5 808 99 m² · 88 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 15.11.2019 2 393 75 m² · 168 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 04.04.2019 4 147 36 m² · 170 m Lokal 32 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 28.03.2019 36 892 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 21.03.2019 1 390 338 m² · 134 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.03.2019 402 958 m² · 0 m Lokal 326 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 22.01.2019 5 669 58 m² · 81 m Lokal 297 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.11.2018 320 928 m² · 0 m Lokal 298 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 25.10.2018 945 315 m² · 134 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.10.2018 403 942 m² · 0 m Lokal 48 632 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 19 · 15.06.2018 918 53 m² · 166 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 28.03.2018 418 958 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 16.03.2018 4 312 36 m² · 134 m Lokal 32 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 14.03.2018 36 892 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.01.2018 9 892 m² · 0 m Lokal 259 900 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 10.01.2018 5 155 50 m² · 101 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.10.2017 7 273 51 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.10.2017 7 273 51 m² · 0 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.09.2017 402 958 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa 6 · 13.06.2017 3 088 47 m² · 120 m Lokal 420 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 03.04.2017 4 242 99 m² · 81 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 09.02.2017 6 469 35 m² · 0 m Lokal 4 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 05.10.2016 776 5 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.09.2016 234 855 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 18.08.2016 504 892 m² · 0 m Lokal 56 364 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 22.07.2016 1 050 54 m² · 170 m Lokal 326 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa 1b · 05.07.2016 3 573 91 m² · 182 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 25.05.2016 4 521 58 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 18.04.2016 5 973 64 m² · 102 m Lokal 585 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pocztowa 6 · 16.12.2015 29 253 20 m² · 120 m Lokal 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 15.10.2015 4 174 44 m² · 121 m Lokal 279 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna · 14.09.2015 885 315 m² · 134 m Lokal 645 000 zł 13.08.2015 1 204 536 m² · 99 m Lokal 344 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 19.06.2015 6 035 57 m² · 101 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.01.2015 16 146 2 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 13.01.2015 776 3 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.10.2014 776 3 m² · 0 m Lokal 2 300 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.07.2014 892 3 m² · 0 m Lokal 2 300 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.07.2014 892 3 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.06.2014 1 164 5 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 17.04.2014 265 30 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 13.03.2014 4 1 701 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 03.02.2014 388 5 m² · 0 m Lokal 44 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 09.01.2014 26 1 701 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2013 6 892 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.11.2013 243 4 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.11.2013 191 26 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.03.2013 957 26 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 06.02.2013 824 315 m² · 134 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 01.10.2012 3 584 57 m² · 102 m Lokal 263 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 07.09.2012 4 091 64 m² · 102 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.08.2012 243 4 m² · 0 m Lokal 55 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.08.2012 369 149 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 28.08.2012 388 3 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.08.2012 376 3 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.08.2012 7 146 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2012 118 1 736 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2012 22 892 m² · 0 m Lokal 498 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2012 504 987 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 27.06.2012 271 960 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.05.2012 1 144 26 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 14.05.2012 3 565 58 m² · 81 m Lokal 233 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.04.2012 276 844 m² · 0 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 25.04.2012 388 3 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 25.04.2012 287 52 m² · 0 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.04.2012 485 4 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.03.2012 231 844 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.03.2012 383 26 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 22.02.2012 751 300 m² · 134 m Lokal 264 000 zł 30.01.2012 4 149 64 m² · 88 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 17.01.2012 1 164 3 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 17.01.2012 4 405 51 m² · 102 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.01.2012 331 30 m² · 0 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2011 1 129 3 m² · 0 m Lokal 140 220 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.12.2011 3 000 47 m² · 0 m Lokal 127 080 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 29.12.2011 150 844 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 29.12.2011 261 958 m² · 0 m Lokal 381 646 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 21.12.2011 432 884 m² · 0 m Lokal 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 21.12.2011 427 961 m² · 0 m Lokal 232 965 zł 21.12.2011 4 299 54 m² · 88 m Lokal 376 178 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.12.2011 429 877 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 19.12.2011 3 602 50 m² · 0 m Lokal 289 461 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 19.12.2011 337 859 m² · 0 m Lokal 556 435 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 19.12.2011 600 927 m² · 0 m Lokal 283 967 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 330 860 m² · 0 m Lokal 387 350 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 405 957 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 518 889 m² · 0 m Lokal 22 404 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 16.12.2011 499 45 m² · 0 m Lokal 252 400 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 5 000 50 m² · 0 m Lokal 191 200 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 206 927 m² · 0 m Lokal 320 404 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 3 091 104 m² · 0 m Lokal 257 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 274 937 m² · 0 m Lokal 347 392 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 362 959 m² · 0 m Lokal 397 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 450 882 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 515 990 m² · 0 m Lokal 243 840 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 15.12.2011 284 858 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 14.12.2011 761 315 m² · 134 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 2 670 4 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 234 855 m² · 0 m Lokal 226 320 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 257 880 m² · 0 m Lokal 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 538 902 m² · 0 m Lokal 484 397 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 07.12.2011 539 898 m² · 0 m Lokal 364 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 413 882 m² · 0 m Lokal 384 750 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 431 892 m² · 0 m Lokal 9 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 02.12.2011 2 536 4 m² · 0 m Lokal 248 000 zł 02.12.2011 2 241 111 m² · 102 m Lokal 381 780 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 428 892 m² · 0 m Lokal 262 800 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 280 938 m² · 0 m Lokal 280 568 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 298 942 m² · 0 m Lokal 263 395 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 280 940 m² · 0 m Lokal 183 450 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 5 000 37 m² · 0 m Lokal 351 560 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 4 700 75 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.12.2011 4 397 50 m² · 0 m Lokal 235 363 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 30.11.2011 4 750 50 m² · 0 m Lokal 344 174 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 4 950 70 m² · 0 m Lokal 242 584 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 252 963 m² · 0 m Lokal 253 906 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 4 647 55 m² · 0 m Lokal 258 193 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 23.11.2011 275 938 m² · 0 m Lokal 238 287 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 18.11.2011 4 900 49 m² · 0 m Lokal 255 840 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 12.10.2011 299 857 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 12.10.2011 2 975 50 m² · 88 m Lokal 597 250 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 10.10.2011 2 759 217 m² · 0 m Lokal 259 636 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 04.10.2011 5 092 51 m² · 0 m Lokal 267 944 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 22.09.2011 285 940 m² · 0 m Lokal 369 600 zł 22.09.2011 3 733 99 m² · 102 m Lokal 234 862 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 13.09.2011 2 997 78 m² · 102 m Lokal 163 466 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 12.09.2011 4 700 35 m² · 0 m Lokal 233 392 zł 06.09.2011 3 071 76 m² · 81 m Lokal 273 830 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 06.09.2011 3 279 84 m² · 102 m Lokal 261 672 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 31.08.2011 305 857 m² · 0 m Lokal 274 660 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 24.08.2011 291 942 m² · 0 m Lokal 260 000 zł 03.08.2011 4 561 57 m² · 81 m Lokal 253 350 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 01.08.2011 269 940 m² · 0 m Lokal 349 314 zł 29.07.2011 3 595 97 m² · 88 m Lokal 195 710 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 12 · 28.07.2011 3 036 64 m² · 101 m Lokal 236 000 zł 22.07.2011 4 541 52 m² · 102 m Lokal 184 020 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 21.07.2011 214 859 m² · 0 m Lokal 234 475 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.07.2011 4 672 50 m² · 0 m Lokal 248 910 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 20.07.2011 259 960 m² · 0 m Lokal 393 312 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 13.06.2011 212 1 852 m² · 0 m Lokal 501 165 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 25 · 08.06.2011 504 995 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 21a · 28.01.2011 674 519 m² · 99 m Lokal 169 400 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 2b · 14.01.2011 565 300 m² · 134 m Lokal 377 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka · 25.10.2010 670 563 m² · 104 m Lokal 327 215 zł 03.09.2010 4 402 74 m² · 134 m Lokal 342 636 zł 21.07.2010 46 827 7 m² · 134 m Lokal 171 467 zł 20.07.2010 98 967 2 m² · 134 m Lokal 52 000 zł 20.07.2010 197 264 m² · 134 m Lokal 181 374 zł 16.07.2010 5 045 36 m² · 134 m Lokal 237 028 zł 15.07.2010 4 594 52 m² · 134 m Lokal 255 000 zł 14.04.2010 2 214 115 m² · 99 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 21a · 13.04.2010 22 448 m² · 99 m Lokal 98 361 zł 13.04.2010 814 121 m² · 99 m Lokal 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszówka 21a · 01.03.2010 1 072 19 m² · 104 m Lokal 234 581 zł 10.02.2010 3 119 75 m² · 167 m Lokal 154 908 zł 10.02.2010 2 210 70 m² · 168 m Lokal 486 906 zł 28.12.2009 4 200 116 m² · 99 m Lokal 290 000 zł 15.06.2009 3 785 77 m² · 182 m Lokal 250 000 zł 15.04.2009 495 505 m² · 99 m Lokal 90 787 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 01.04.2009 2 510 36 m² · 170 m Lokal 111 188 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 04.03.2009 2 200 51 m² · 170 m Lokal 295 000 zł 03.02.2009 5 173 57 m² · 99 m Lokal 292 144 zł 16.01.2009 137 638 2 m² · 99 m Lokal 236 490 zł 16.01.2009 122 544 2 m² · 99 m Lokal 238 318 zł 16.01.2009 116 375 2 m² · 99 m Lokal 329 075 zł 16.01.2009 131 800 2 m² · 99 m Lokal 380 000 zł 16.01.2009 5 314 72 m² · 99 m Lokal 230 800 zł 16.01.2009 4 042 57 m² · 99 m Lokal 368 160 zł 19.12.2008 3 200 115 m² · 99 m Lokal 428 520 zł 19.12.2008 5 741 75 m² · 99 m Lokal 10 000 zł 19.12.2008 268 37 m² · 99 m Lokal 741 475 zł 19.12.2008 9 438 79 m² · 99 m Lokal 342 530 zł 19.12.2008 4 760 72 m² · 99 m Lokal 360 000 zł 19.12.2008 4 918 73 m² · 99 m Lokal 291 280 zł 19.12.2008 544 536 m² · 99 m Lokal 218 538 zł 19.12.2008 4 505 49 m² · 99 m Lokal 285 000 zł 19.12.2008 4 500 63 m² · 99 m Lokal 87 885 zł Bielsko-Biała, ul. Rzeczna 3 · 17.07.2008 2 100 42 m² · 170 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Olszówka Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Mikuszowice Śląskie, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
307 500 zł
Powierzchnia
60,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 307 500 zł 5 061 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,1% mediana: 5 064 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
  • Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 064 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−65,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Olszówka 26,1 m² · 2025-05 · 14 m 27 500 zł 1 053 zł/m² ul. Olszówka 34,6 m² · 2025-05 · 14 m 280 000 zł 8 083 zł/m² ul. Olszówka 25,3 m² · 2025-07 · 93 m 55 000 zł 2 176 zł/m² ul. Olszówka 57,6 m² · 2025-04 · 96 m 604 000 zł 10 490 zł/m² ul. Rzeczna 29 m² · 2024-11 · 170 m 315 000 zł 10 847 zł/m² ul. Pocztowa 86,9 m² · 2025-10 · 181 m 440 000 zł 5 064 zł/m² ul. Pocztowa 15,9 m² · 2025-10 · 181 m 40 000 zł 2 516 zł/m² ul. Rzeczna 87,6 m² · 2025-05 · 217 m 680 000 zł 7 763 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 064 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
121,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 110 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości