Obręb ewidencyjny · Bielsko-Biała
Ceny mieszkań Bielsko-Biała — obręb ewidencyjny Mikuszowice Śląskie (Bielsko-Biała, ul. Bystrzańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 184 zł/m²
-0,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
552 500 zł
Mediana metrażu
77,3 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 24 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mikuszowice Śląskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 069 transakcji.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 184 zł/m², a mediana metrażu 77,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 546 | 4 492 zł/m² | 270 000 zł | 57,3 m² |
| Garaże | 39 | 1 053 zł/m² | 15 000 zł | 26,1 m² |
| Inne lokale | 21 | 7 380 zł/m² | 768 348 zł | 112,6 m² |
| Działki budowlane | 125 | 162 zł/m² | 123 350 zł | 543,0 m² |
| Działki rolne | 68 | 133 zł/m² | 202 500 zł | 783,5 m² |
| Działki pozostałe | 43 | 85 zł/m² | 16 300 zł | 163,0 m² |
| Budynki | 256 | 3 500 zł/m² | 420 000 zł | 113,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-BiałaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 r.: 8 801 zł miesięcznie. To 93,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 546 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Bielsku-Białej 24,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,5 do 24,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 r.: 2,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 492 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 330 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 801 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Bielsko-Biała
- Liczba mieszkań w próbie
- 546
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bielsko-Biała
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bielsko-Biała ubyło 312 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Bielsku-Białej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.05.2026 | Bystrzańska 45, Bielsko-Biała Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 6 061 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.04.2026 | Bystrzańska 45, Bielsko-Biała Lokal 14_LOK | 300 000 zł | 5 764 zł/m² ? | 52,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.03.2026 | Sucha 63, Bielsko-Biała Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 780 000 zł | 7 737 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 20.02.2026 | Sucha 25, Bielsko-Biała Lokal 1_LOK | 810 000 zł | 10 457 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.02.2026 | Sucha 29, Bielsko-Biała Lokal 2_LOK | 672 000 zł | 5 402 zł/m² ? | 124,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 02.02.2026 | Kolorowa 1, Bielsko-Biała Lokal 11_LOK | 1 280 000 zł | 14 735 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 23.01.2026 | Sucha 61, Bielsko-Biała Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 749 000 zł | 7 500 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 08.01.2026 | Bystrzańska 27C, Bielsko-Biała Lokal 67_LOK | 92 400 zł | 5 263 zł/m² ? | 17,6 m² ? | 1/2 ? | 3 | 4 |
| 15.12.2025 | Gołębia 7A, Bielsko-Biała Lokal 2_LOK | 960 000 zł | 8 379 zł/m² ? | 114,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.12.2025 | Bystrzańska 46h, Bielsko-Biała Lokal 7_LOK | 560 000 zł | 10 780 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.