Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

04.12.2025 Konrada Guderskiego 64, Gdańsk
Cena brutto
550 000
11 710
zł / m² lokalu
46,95 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 936 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Konrada Guderskiego 64, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (47 m²), budynek nr 623_BUD (3 909 m²), działkę nr 2/37 (6 m²), działkę nr 2/41 (4 m²), działkę nr 2/42 (2 m²), działkę nr 232/35 (1 m²) oraz działkę nr 2/43 (5 060 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0074.2/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.2/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0074.2/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.2/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0074.2/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0074.2/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 429 zł/m² 2021 13 transakcji
9 225 zł/m² 2022 5 transakcji
7 073 zł/m² 2023 6 transakcji
154 zł/m² 2024 11 transakcji
44 zł/m² 2025 14 transakcji
50 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Konrada Guderskiego 64, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łostowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64

do 1 km
Lokal 115 300 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 01.04.2026 5 688 20 m² · 69 m Lokal 400 000 zł 11.02.2026 10 365 39 m² · 97 m Lokal 610 000 zł 20.11.2025 10 148 60 m² · 97 m Lokal 440 100 zł 28.08.2025 13 173 33 m² · 47 m Lokal 480 100 zł 28.07.2025 11 342 42 m² · 31 m Lokal 510 000 zł 27.06.2025 12 627 40 m² · 116 m Lokal 500 000 zł 27.09.2024 10 650 47 m² · 97 m Lokal 395 000 zł 18.09.2024 13 045 30 m² · 116 m Lokal 493 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 14.08.2024 12 245 40 m² · 77 m Lokal 560 000 zł 04.01.2024 9 051 62 m² · 116 m Lokal 335 000 zł 03.08.2023 10 027 33 m² · 47 m Lokal 380 000 zł 04.07.2023 12 394 31 m² · 116 m Lokal 419 200 zł 02.06.2023 10 412 40 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 66 · 02.06.2023 4 119 22 m² · 40 m Lokal 395 000 zł 09.11.2022 9 755 40 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 26.09.2022 9 329 39 m² · 97 m Lokal 283 800 zł 22.06.2022 9 332 30 m² · 116 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 66 · 21.12.2021 3 795 16 m² · 40 m Lokal 60 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 66 · 21.12.2021 3 795 16 m² · 40 m Lokal 417 000 zł 26.10.2021 8 958 47 m² · 77 m Lokal 400 000 zł 21.10.2021 9 261 43 m² · 116 m Lokal 539 300 zł 03.09.2021 7 240 74 m² · 47 m Lokal 519 000 zł 16.07.2021 7 379 70 m² · 0 m Lokal 433 000 zł 22.04.2021 8 081 54 m² · 0 m Lokal 435 000 zł 31.03.2021 5 730 76 m² · 69 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 11.01.2021 8 681 40 m² · 77 m Lokal 410 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 01.07.2020 7 829 52 m² · 77 m Lokal 54 600 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 29.06.2020 2 321 24 m² · 77 m Lokal 380 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 13.01.2020 6 322 60 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 23.09.2019 6 974 54 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 01.06.2019 6 626 54 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 23.05.2019 6 625 47 m² · 77 m Lokal 425 030 zł 23.04.2019 6 043 70 m² · 47 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Leskiego 28 · 14.08.2018 7 949 31 m² · 116 m Lokal 195 000 zł 28.06.2018 5 837 33 m² · 116 m Lokal 239 400 zł 12.04.2018 5 057 47 m² · 116 m Lokal 208 900 zł 28.03.2018 4 838 43 m² · 116 m Lokal 179 000 zł 16.03.2018 6 166 29 m² · 116 m Lokal 185 300 zł 02.02.2018 5 546 33 m² · 0 m Lokal 144 000 zł 18.12.2017 4 888 29 m² · 116 m Lokal 2 265 856 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Leskiego 38 · 24.11.2017 5 300 428 m² · 116 m Lokal 212 000 zł 07.11.2017 4 788 44 m² · 116 m Lokal 306 500 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Leskiego 38 · 18.10.2017 5 078 60 m² · 116 m Lokal 218 000 zł 17.10.2017 5 692 38 m² · 0 m Lokal 303 347 zł 17.10.2017 4 897 62 m² · 116 m Lokal 228 349 zł 05.10.2017 4 825 47 m² · 116 m Lokal 263 000 zł 13.09.2017 5 621 47 m² · 0 m Lokal 140 163 zł 06.09.2017 4 818 29 m² · 116 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Leskiego 38 · 05.09.2017 4 820 44 m² · 116 m Lokal 149 000 zł 31.08.2017 4 985 30 m² · 116 m Lokal 284 764 zł 24.08.2017 4 610 62 m² · 116 m Lokal 225 000 zł 11.08.2017 5 890 38 m² · 116 m Lokal 265 000 zł 11.06.2017 4 265 62 m² · 116 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 08.06.2017 5 442 52 m² · 77 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 30.05.2017 5 585 47 m² · 77 m Lokal 204 000 zł 06.04.2017 4 729 43 m² · 116 m Lokal 195 100 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 20.03.2017 4 839 40 m² · 77 m Lokal 197 000 zł 02.03.2017 4 652 42 m² · 116 m Lokal 215 000 zł 06.02.2017 5 310 40 m² · 69 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Kazimierza Leskiego 24 · 28.12.2016 4 068 61 m² · 116 m Lokal 205 000 zł 20.12.2016 4 629 44 m² · 116 m Lokal 140 000 zł 30.11.2016 4 861 29 m² · 116 m Lokal 243 000 zł 24.11.2016 6 016 40 m² · 97 m Lokal 276 298 zł 17.11.2016 4 470 62 m² · 116 m Lokal 215 000 zł 08.11.2016 4 516 48 m² · 116 m Lokal 191 000 zł 07.11.2016 4 364 44 m² · 116 m Lokal 189 350 zł 05.10.2016 4 341 44 m² · 116 m Lokal 270 000 zł 28.09.2016 4 355 62 m² · 116 m Lokal 273 000 zł 28.09.2016 4 408 62 m² · 116 m Lokal 37 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 16.09.2016 1 825 20 m² · 77 m Lokal 264 650 zł 05.08.2016 4 270 62 m² · 116 m Lokal 193 370 zł 01.08.2016 4 487 43 m² · 116 m Lokal 198 000 zł 12.05.2016 4 488 44 m² · 116 m Lokal 187 900 zł 12.05.2016 4 392 43 m² · 116 m Lokal 141 000 zł 27.04.2016 4 816 29 m² · 116 m Lokal 272 506 zł 27.04.2016 4 398 62 m² · 116 m Lokal 24 485 zł 19.04.2016 1 281 19 m² · 0 m Lokal 405 850 zł 21.03.2016 4 416 92 m² · 0 m Lokal 239 238 zł 02.02.2016 4 211 57 m² · 116 m Lokal 134 000 zł 05.11.2015 4 431 30 m² · 116 m Lokal 3 649 419 zł 15.09.2015 4 935 740 m² · 116 m Lokal 27 000 zł 14.09.2015 1 413 19 m² · 47 m Lokal 133 000 zł 09.09.2015 4 515 29 m² · 116 m Lokal 214 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 07.08.2015 5 308 40 m² · 77 m Lokal 796 580 zł 09.07.2015 5 165 154 m² · 116 m Lokal 142 000 zł 20.05.2015 4 624 31 m² · 116 m Lokal 135 000 zł 13.05.2015 4 444 30 m² · 116 m Lokal 250 000 zł 27.04.2015 4 028 62 m² · 116 m Lokal 276 000 zł 14.04.2015 3 503 79 m² · 116 m Lokal 225 000 zł 17.03.2015 3 962 57 m² · 116 m Lokal 257 684 zł 12.03.2015 4 164 62 m² · 116 m Lokal 203 515 zł 09.03.2015 4 321 47 m² · 116 m Lokal 135 500 zł 24.02.2015 4 446 30 m² · 116 m Lokal 281 134 zł 17.02.2015 3 543 79 m² · 116 m Lokal 274 867 zł 18.12.2014 3 248 85 m² · 116 m Lokal 227 200 zł 14.11.2014 5 643 40 m² · 47 m Lokal 130 000 zł 24.10.2014 4 481 29 m² · 116 m Lokal 129 000 zł 07.10.2014 4 419 29 m² · 116 m Lokal 1 297 127 zł Gdańsk, ul. Aleksandra Dulin'a 1A · 19.12.2013 5 144 252 m² · 116 m Lokal 259 172 zł 29.11.2013 5 534 47 m² · 0 m Lokal 182 967 zł 25.11.2013 4 468 41 m² · 0 m Lokal 7 037 697 zł 07.06.2013 5 071 1 388 m² · 0 m Lokal 231 490 zł 25.03.2013 4 194 55 m² · 0 m Lokal 170 000 zł 14.02.2013 4 051 42 m² · 116 m Lokal 274 000 zł 31.01.2013 3 896 70 m² · 47 m Lokal 31 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 17.01.2013 1 318 24 m² · 69 m Lokal 185 500 zł 17.01.2013 4 593 40 m² · 116 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 11.01.2013 5 464 40 m² · 69 m Lokal 3 694 872 zł 28.12.2012 4 924 750 m² · 47 m Lokal 214 846 zł 19.12.2012 4 032 53 m² · 0 m Lokal 167 600 zł 12.12.2012 4 150 40 m² · 47 m Lokal 214 372 zł 12.12.2012 4 001 54 m² · 116 m Lokal 262 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 22.11.2012 3 451 76 m² · 116 m Lokal 212 845 zł 19.11.2012 3 994 53 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 16.11.2012 4 106 54 m² · 0 m Lokal 293 000 zł 08.11.2012 4 166 70 m² · 47 m Lokal 215 000 zł 10.10.2012 4 013 54 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 10.10.2012 4 258 55 m² · 116 m Lokal 158 000 zł 04.10.2012 4 136 38 m² · 116 m Lokal 226 736 zł 28.09.2012 4 871 47 m² · 0 m Lokal 258 142 zł 28.09.2012 4 818 54 m² · 0 m Lokal 289 603 zł 28.09.2012 4 818 60 m² · 31 m Lokal 335 187 zł 28.09.2012 4 764 70 m² · 31 m Lokal 261 525 zł 28.09.2012 4 896 53 m² · 47 m Lokal 248 940 zł 28.09.2012 4 818 52 m² · 47 m Lokal 257 372 zł 28.09.2012 4 818 53 m² · 47 m Lokal 256 745 zł 28.09.2012 4 818 53 m² · 116 m Lokal 337 922 zł 28.09.2012 4 803 70 m² · 116 m Lokal 135 020 zł 25.09.2012 4 041 33 m² · 47 m Lokal 163 000 zł 25.09.2012 4 267 38 m² · 47 m Lokal 168 309 zł 25.09.2012 4 167 40 m² · 47 m Lokal 167 210 zł 25.09.2012 4 140 40 m² · 47 m Lokal 165 150 zł 24.09.2012 4 089 40 m² · 0 m Lokal 158 800 zł 24.09.2012 4 157 38 m² · 47 m Lokal 164 870 zł 24.09.2012 4 082 40 m² · 47 m Lokal 190 014 zł 24.09.2012 4 621 41 m² · 116 m Lokal 136 831 zł 24.09.2012 4 095 33 m² · 116 m Lokal 275 546 zł 29.08.2012 3 916 70 m² · 0 m Lokal 275 000 zł 05.07.2012 3 908 70 m² · 0 m Lokal 173 012 zł 11.06.2012 4 297 40 m² · 0 m Lokal 27 500 zł 22.05.2012 1 439 19 m² · 77 m Lokal 208 006 zł 09.05.2012 3 993 52 m² · 97 m Lokal 200 000 zł 08.03.2012 4 260 47 m² · 0 m Lokal 195 205 zł 26.01.2012 4 193 47 m² · 0 m Lokal 177 058 zł 17.01.2012 4 384 40 m² · 47 m Lokal 241 876 zł 17.01.2012 4 372 55 m² · 47 m Lokal 255 000 zł 10.01.2012 4 242 60 m² · 0 m Lokal 237 435 zł 10.01.2012 4 292 55 m² · 47 m Lokal 198 000 zł 04.01.2012 3 628 55 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 30.12.2011 5 048 47 m² · 77 m Lokal 221 170 zł 20.12.2011 4 126 54 m² · 31 m Lokal 172 593 zł 20.12.2011 4 263 40 m² · 47 m Lokal 170 750 zł 13.12.2011 4 217 40 m² · 0 m Lokal 170 929 zł 13.12.2011 4 246 40 m² · 31 m Lokal 175 837 zł 13.12.2011 4 154 42 m² · 69 m Lokal 196 480 zł 06.12.2011 4 185 47 m² · 0 m Lokal 276 000 zł 06.12.2011 3 460 80 m² · 0 m Lokal 219 750 zł 06.12.2011 4 114 53 m² · 47 m Lokal 171 750 zł 06.12.2011 4 252 40 m² · 116 m Lokal 173 530 zł 06.12.2011 4 296 40 m² · 116 m Lokal 213 370 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 08.11.2011 4 074 52 m² · 47 m Lokal 1 232 854 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 64 · 28.10.2011 5 009 246 m² · 69 m Lokal 196 000 zł 27.10.2011 3 138 62 m² · 31 m Lokal — zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 04.10.2011 38 m² · 77 m Lokal 184 200 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 28.09.2011 4 809 38 m² · 77 m Lokal 28 500 zł 26.09.2011 1 406 20 m² · 0 m Lokal 213 000 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 30.08.2011 4 067 52 m² · 0 m Lokal 23 363 zł 02.08.2011 1 223 19 m² · 47 m Lokal 183 873 zł 19.07.2011 3 950 47 m² · 47 m Lokal 215 799 zł 05.04.2011 4 243 51 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 22.02.2011 4 274 47 m² · 47 m Lokal 217 000 zł 02.02.2011 4 238 51 m² · 0 m Lokal 215 000 zł 02.02.2011 4 163 52 m² · 47 m Lokal 20 000 zł 02.02.2011 1 265 16 m² · 47 m Lokal 210 000 zł 30.12.2010 4 144 51 m² · 0 m Lokal 197 500 zł 21.12.2010 4 243 47 m² · 47 m Lokal 199 460 zł 01.12.2010 3 554 56 m² · 0 m Lokal 167 335 zł 15.11.2010 4 369 38 m² · 0 m Lokal 173 444 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 25.10.2010 4 302 40 m² · 77 m Lokal 264 756 zł 04.10.2010 3 593 74 m² · 0 m Lokal 174 914 zł 28.09.2010 4 325 40 m² · 77 m Lokal 252 897 zł 21.09.2010 4 207 60 m² · 0 m Lokal 179 631 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 14.09.2010 4 462 40 m² · 77 m Lokal 220 120 zł 07.09.2010 4 343 51 m² · 47 m Lokal 205 537 zł 07.09.2010 4 393 47 m² · 47 m Lokal 222 052 zł 07.09.2010 4 300 52 m² · 47 m Lokal 180 512 zł 17.08.2010 4 477 40 m² · 0 m Lokal 179 381 zł 10.08.2010 4 456 40 m² · 47 m Lokal 178 465 zł 10.08.2010 4 401 41 m² · 47 m Lokal 227 507 zł 05.08.2010 4 368 52 m² · 47 m Lokal 177 615 zł 27.07.2010 4 412 40 m² · 0 m Lokal 265 139 zł 27.07.2010 4 411 60 m² · 47 m Lokal 267 355 zł 05.07.2010 4 448 60 m² · 0 m Lokal 267 468 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 05.07.2010 3 461 77 m² · 47 m Lokal 221 734 zł 05.07.2010 4 375 51 m² · 47 m Lokal 175 180 zł 05.07.2010 4 320 41 m² · 47 m Lokal 174 589 zł 05.07.2010 4 317 40 m² · 47 m Lokal 176 258 zł 05.07.2010 4 300 41 m² · 47 m Lokal 183 809 zł Gdańsk, ul. Konrada Guderskiego 62 · 05.07.2010 4 342 42 m² · 77 m Lokal 274 082 zł 29.06.2010 3 569 77 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
550 000 zł
Powierzchnia
46,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 173 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 550 000 zł 11 715 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,7% mediana: 10 977 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–35 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 288 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 95 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 977 zł/m²
Transakcje ?
173
Trend roczny ?
+16,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Konrada Guderskiego 40,4 m² · 2025-06 · 48 m 500 000 zł 12 379 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 33,4 m² · 2025-08 · 48 m 440 000 zł 13 170 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 38,6 m² · 2026-02 · 58 m 399 000 zł 10 339 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 60,1 m² · 2025-11 · 58 m 609 500 zł 10 140 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 42,3 m² · 2025-07 · 58 m 480 000 zł 11 339 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 47 m² · 2024-09 · 58 m 499 750 zł 10 644 zł/m² ul. Konrada Guderskiego 47 m² · 2025-12 · 58 m 549 800 zł 11 710 zł/m² ul. Kazimierza Leskiego 62,1 m² · 2025-08 · 108 m 698 800 zł 11 260 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 977 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
27,5%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 305 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,8%.
  • Płynność rynku: 173 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 55 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 6,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości