Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat nidzicki

Akt notarialny z 18 kwietnia 2024

  • 18 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

35 686zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

99zł/m²

Powierzchnia działki

361m²

Data aktu notarialnego

18 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nidzicki
  • Import danych powiatu: 17 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
99 zł/m²
Powierzchnia działki
361 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_8825
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat nidzicki

Podsumowanie transakcji

18 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 361 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 35 686 zł, co daje 99 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nidzickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

361 m² 99 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281104_4.0004.295Kod jednostki podziału terytorialnego: 281104

Plan ogólny miasta i gminy Nidzica

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-19
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

295SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 360,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 324,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
7,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 88 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 108 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIDZICA 4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nidzicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2025, 562 m²

    36 532 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 562 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 587 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2025, 1 785 m²

    207 500 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 785 m²
    • w odległości 542 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 520 m²

    352 000 złCena za metr kwadratowy: 677 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 197 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 2 250 m²

    136 350 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 250 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 847 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 988 m²

    134 400 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 988 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 418 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 336 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 336 m²
    • w odległości 304 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 990 m²

    106 594 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2025, 990 m²

    106 594 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 990 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 444 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 520 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 520 m²
    • w odległości 197 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 439 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 439 m²
    • w odległości 532 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 403 m²

    41 896 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 403 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 lutego 2024, 467 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działek 467 m²
    • w odległości 748 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 402 m²

    26 400 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 402 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2023, 1 340 m²

    89 800 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 48 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 2 604 m²

    238 899 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 604 m²
    • w odległości 530 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 9 m²

    468 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 154 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2023, 81 m²

    8 475 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 m²
    • w odległości 438 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 1 252 m²

    117 026 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 252 m²
    • w odległości 359 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 15 m²

    3 444 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 473 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 700 m²

    35 178 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 110 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 649 m²

    69 570 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 92 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 503 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 961 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 225 m²

    15 006 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 225 m²
    • w odległości 26 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 667 m²

    44 526 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 667 m²
    • w odległości 21 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 405 m²

    14 437 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 405 m²
    • w odległości 876 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2022, 69 m²

    5 689 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 172 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 22 m²

    2 696 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 375 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2022, 157 m²

    54 907 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działek 157 m²
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2022, 478 m²

    58 021 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 478 m²
    • w odległości 811 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 280 m²

    11 584 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 471 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 1 160 m²

    102 249 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 160 m²
    • w odległości 306 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 1 110 m²

    97 402 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 110 m²
    • w odległości 327 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2022, 728 m²

    179 088 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • w odległości 500 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 849 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 849 m²
    • w odległości 899 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 267 m²

    10 020 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 267 m²
    • w odległości 479 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2022, 6 276 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 276 m²
    • w odległości 375 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2021, 659 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 364 zł/m²

    • powierzchnia działki 659 m²
    • w odległości 946 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 467 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działek 467 m²
    • w odległości 748 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2021, 954 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 954 m²
    • w odległości 961 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 636 m²

    108 705 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 636 m²
    • w odległości 347 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2021, 1 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 814 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2021, 1 737 m²

    115 909 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 737 m²
    • w odległości 97 m

  43. Sprzedaż 35 działek niezabudowanych, 8 października 2021, 20 378 m²

    1 149 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 378 m²
    • w odległości 610 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 75 m²

    5 043 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 75 m²
    • w odległości 152 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 85 m²

    5 658 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 114 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 1 468 m²

    128 083 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 468 m²
    • w odległości 438 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 553,5 m²

    97 402 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 553,5 m²
    • w odległości 470 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 52 m²

    3 346 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 m²
    • w odległości 192 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 316 m²

    12 639 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 316 m²
    • w odległości 417 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 840 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 1 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 787 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 867 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 361 m² sprzedano za 35 686 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 35 686 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl