Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 4 czerwca 2025

  • 4 czerwca 2025

Cena transakcyjna

145 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

48zł/m²

Powierzchnia działki

3 000m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
48 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Powierzchnia gruntu
3 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 48 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 000 m² 48 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0016.298/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

96SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 997,38 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 71 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 158 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Różnowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
700 000 zł 1 099 zł/m² 637 m² 23 lipca 2026 726 m
516 900 zł 136 zł/m² 3 800 m² 14 lipca 2026 643 m
155 000 zł 194 zł/m² 799 m² 2 lipca 2026 659 m
55 550 zł 39 zł/m² 1 432 m² 19 maja 2026 703 m
138 000 zł 158 zł/m² 874 m² 12 maja 2026 433 m
155 860 zł 134 zł/m² 1 165 m² 11 maja 2026 643 m
158 940 zł 134 zł/m² 1 187 m² 24 kwietnia 2026 643 m
376 000 zł 70 zł/m² 5 343 m² 22 kwietnia 2026 777 m
5 000 zł 50 zł/m² 100 m² 22 kwietnia 2026 777 m
90 000 zł 35 zł/m² 2 578 m² 17 marca 2026 727 m
229 825 zł 131 zł/m² 1 761 m² 7 stycznia 2026 562 m
322 500 zł 544 zł/m² 593 m² 13 listopada 2025 817 m
128 000 zł 112 zł/m² 1 140 m² 12 listopada 2025 762 m
132 000 zł 113 zł/m² 1 166 m² 7 listopada 2025 818 m
155 710 zł 129 zł/m² 1 212 m² 13 października 2025 643 m
151 795 zł 128 zł/m² 1 183 m² 22 września 2025 643 m
465 000 zł 46 zł/m² 10 028 m² 15 września 2025 989 m
13 142 zł 125 zł/m² 105 m² 31 lipca 2025 625 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 000 m² 12 czerwca 2025 40 m
154 225 zł 128 zł/m² 1 201 m² 10 czerwca 2025 643 m
100 000 zł 86 zł/m² 1 159 m² 28 maja 2025 730 m
95 000 zł 111 zł/m² 853 m² 10 kwietnia 2025 614 m
140 000 zł 75 zł/m² 1 870 m² 25 marca 2025 414 m
250 zł 14 zł/m² 18 m² 24 lutego 2025 818 m
8 000 zł 227 zł/m² 35 m² 26 października 2024 818 m
80 000 zł 55 zł/m² 1 453 m² 24 sierpnia 2024 818 m
297 000 zł 86 zł/m² 3 469 m² 21 sierpnia 2024 643 m
155 000 zł 140 zł/m² 1 105 m² 30 lipca 2024 904 m
410 000 zł 84 zł/m² 4 860 m² 19 lipca 2024 779 m
300 000 zł 34 zł/m² 8 803 m² 20 kwietnia 2024 723 m
160 000 zł 37 zł/m² 4 325 m² 20 kwietnia 2024 733 m
65 000 zł 5 zł/m² 13 500 m² 29 grudnia 2023 966 m
27 724 zł 141 zł/m² 196 m² 18 grudnia 2023 606 m
165 000 zł 53 zł/m² 3 100 m² 2 października 2023 749 m
83 673 zł 84 zł/m² 996 m² 22 maja 2023 230 m
108 000 zł 71 zł/m² 1 525 m² 18 maja 2023 816 m
67 342 zł 95 zł/m² 709 m² 15 marca 2023 544 m
102 500 zł 67 zł/m² 1 525 m² 15 marca 2023 816 m
246 615 zł 76 zł/m² 3 259 m² 17 listopada 2022 509 m
7 900 zł 40 zł/m² 200 m² 2 września 2022 852 m
170 000 zł 49 zł/m² 3 500 m² 1 września 2022 878 m
7 900 zł 20 zł/m² 400 m² 3 czerwca 2022 852 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 017 m² 21 grudnia 2021 859 m
13 505 zł 117 zł/m² 115 m² 10 listopada 2021 738 m
635 000 zł 49 zł/m² 12 846 m² 18 października 2021 145 m
80 000 zł 138 zł/m² 580 m² 21 września 2021 781 m
69 987 zł 71 zł/m² 989 m² 31 sierpnia 2021 622 m
190 000 zł 154 zł/m² 1 237 m² 30 lipca 2021 831 m
37 600 zł 2 zł/m² 15 634 m² 12 lipca 2021 407 m
62 400 zł 2 zł/m² 28 772 m² 28 czerwca 2021 377 m
286 350 zł 107 zł/m² 2 682 m² 14 maja 2021 806 m
110 000 zł 112 zł/m² 983 m² 26 lutego 2021 697 m
135 000 zł 141 zł/m² 959 m² 3 lutego 2021 690 m
112 000 zł 129 zł/m² 868 m² 30 grudnia 2020 460 m
123 000 zł 131 zł/m² 937 m² 27 listopada 2020 538 m
110 000 zł 70 zł/m² 1 570 m² 10 listopada 2020 996 m
72 387 zł 5 zł/m² 15 195 m² 2 listopada 2020 462 m
267 614 zł 56 zł/m² 4 783 m² 2 listopada 2020 462 m
125 000 zł 74 zł/m² 1 691 m² 11 sierpnia 2020 852 m
99 384 zł 110 zł/m² 904 m² 31 lipca 2020 718 m
47 000 zł 17 zł/m² 2 785 m² 28 lipca 2020 904 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 000 m² 22 lipca 2020 848 m
200 000 zł 65 zł/m² 3 079 m² 7 lipca 2020 417 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 809 m² 22 maja 2020 768 m
77 500 zł 269 zł/m² 288 m² 20 marca 2020 829 m
84 000 zł 70 zł/m² 1 200 m² 7 lutego 2020 257 m
76 500 zł 72 zł/m² 1 058 m² 20 grudnia 2019 984 m
89 000 zł 101 zł/m² 882 m² 6 grudnia 2019 744 m
100 000 zł 111 zł/m² 897 m² 4 października 2019 639 m
102 000 zł 1 800 zł/m² 57 m² 16 września 2019 345 m
341 940 zł 80 zł/m² 4 281 m² 14 sierpnia 2019 977 m
80 000 zł 91 zł/m² 883 m² 7 sierpnia 2019 504 m
88 000 zł 80 zł/m² 1 100 m² 12 czerwca 2019 261 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 225 m² 3 czerwca 2019 331 m
90 000 zł 28 zł/m² 3 243 m² 23 kwietnia 2019 973 m
115 000 zł 131 zł/m² 881 m² 22 marca 2019 475 m
62 000 zł 69 zł/m² 899 m² 31 grudnia 2018 955 m
70 000 zł 70 zł/m² 1 001 m² 21 września 2018 969 m
70 000 zł 68 zł/m² 1 026 m² 13 września 2018 934 m
75 000 zł 85 zł/m² 882 m² 14 lutego 2018 744 m
57 000 zł 19 zł/m² 2 979 m² 17 listopada 2017 904 m
20 688 zł 180 zł/m² 115 m² 16 listopada 2017 772 m
65 000 zł 72 zł/m² 898 m² 15 września 2017 576 m
70 000 zł 72 zł/m² 970 m² 25 sierpnia 2017 686 m
96 000 zł 28 zł/m² 3 402 m² 26 kwietnia 2017 361 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 11 kwietnia 2017 604 m
77 000 zł 92 zł/m² 841 m² 28 lutego 2017 773 m
78 000 zł 38 zł/m² 2 053 m² 22 lutego 2017 951 m
72 000 zł 83 zł/m² 872 m² 25 stycznia 2017 764 m
13 414 zł 89 zł/m² 151 m² 28 grudnia 2016 595 m
80 000 zł 95 zł/m² 841 m² 19 grudnia 2016 419 m
787 200 zł 37 zł/m² 21 111 m² 12 września 2016 977 m
38 000 zł 25 zł/m² 1 500 m² 17 sierpnia 2016 892 m
82 865 zł 130 zł/m² 637 m² 21 lipca 2016 726 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 15 lipca 2016 580 m
110 000 zł 90 zł/m² 1 219 m² 12 lipca 2016 495 m
58 000 zł 20 zł/m² 2 901 m² 4 lipca 2016 870 m
58 000 zł 73 zł/m² 794 m² 1 czerwca 2016 517 m
13 414 zł 89 zł/m² 151 m² 18 maja 2016 595 m
13 575 zł 89 zł/m² 152 m² 28 kwietnia 2016 613 m
52 285 zł 87 zł/m² 602 m² 22 kwietnia 2016 573 m
70 000 zł 81 zł/m² 865 m² 11 kwietnia 2016 389 m
80 000 zł 26 zł/m² 3 025 m² 6 kwietnia 2016 824 m
113 000 zł 126 zł/m² 897 m² 19 lutego 2016 754 m
13 405 zł 89 zł/m² 150 m² 4 grudnia 2015 587 m
22 823 zł 87 zł/m² 261 m² 2 lipca 2015 623 m
24 640 zł 10 zł/m² 2 375 m² 30 czerwca 2014 818 m
96 000 zł 31 zł/m² 3 055 m² 3 marca 2014 393 m
470 000 zł 473 zł/m² 993 m² 3 stycznia 2014 596 m
31 500 zł 1 zł/m² 38 565 m² 15 października 2013 997 m
40 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 8 października 2013 997 m
2 000 zł 4 zł/m² 500 m² 12 sierpnia 2013 865 m
91 000 zł 2 zł/m² 38 565 m² 7 grudnia 2012 997 m
425 000 zł 472 zł/m² 900 m² 15 listopada 2012 817 m
270 000 zł 319 zł/m² 846 m² 23 października 2012 942 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 896 m² 12 września 2012 917 m
40 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 24 lipca 2012 997 m
399 000 zł 321 zł/m² 1 242 m² 16 lipca 2012 633 m
110 000 zł 123 zł/m² 897 m² 28 czerwca 2012 654 m
397 000 zł 320 zł/m² 1 242 m² 26 czerwca 2012 606 m
399 000 zł 305 zł/m² 1 310 m² 11 czerwca 2012 660 m
20 000 zł 9 zł/m² 2 230 m² 9 maja 2012 877 m
104 000 zł 106 zł/m² 978 m² 27 lutego 2012 540 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 100 m² 9 lutego 2012 917 m
0 zł 0 zł/m² 1 938 m² 30 grudnia 2011 817 m
6 370 zł 228 zł/m² 28 m² 9 listopada 2011 476 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 135 m² 28 września 2011 832 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 135 m² 26 lipca 2011 832 m
30 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 2 czerwca 2011 997 m
50 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 1 czerwca 2011 997 m
34 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 31 maja 2011 997 m
21 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 22 kwietnia 2011 997 m
65 000 zł 23 zł/m² 2 878 m² 23 lutego 2011 942 m
40 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 17 stycznia 2011 997 m
28 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 7 stycznia 2011 997 m
239 260 zł 160 zł/m² 1 495 m² 13 grudnia 2010 544 m
85 000 zł 109 zł/m² 781 m² 19 listopada 2010 317 m
85 000 zł 111 zł/m² 768 m² 19 listopada 2010 336 m
71 000 zł 71 zł/m² 995 m² 14 października 2010 829 m
83 762 zł 108 zł/m² 775 m² 16 września 2010 570 m
21 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 16 lipca 2010 997 m
21 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 1 lipca 2010 997 m
50 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 17 maja 2010 997 m
60 000 zł 72 zł/m² 831 m² 27 stycznia 2010 907 m
62 000 zł 77 zł/m² 809 m² 25 listopada 2009 895 m
405 000 zł 227 zł/m² 1 782 m² 24 listopada 2009 125 m
7 393 zł 161 zł/m² 46 m² 18 sierpnia 2009 941 m
60 000 zł 2 zł/m² 38 565 m² 14 lipca 2009 997 m
60 000 zł 91 zł/m² 660 m² 10 lipca 2009 407 m
547 000 zł 637 zł/m² 859 m² 5 maja 2009 449 m
5 000 zł 44 zł/m² 114 m² 15 kwietnia 2009 414 m
73 000 zł 74 zł/m² 990 m² 3 kwietnia 2009 438 m
407 012 zł 1 115 zł/m² 365 m² 31 marca 2009 617 m
404 970 zł 1 110 zł/m² 365 m² 11 marca 2009 600 m
135 000 zł 45 zł/m² 3 025 m² 10 marca 2009 790 m
75 000 zł 414 zł/m² 181 m² 25 lutego 2009 520 m
470 190 zł 502 zł/m² 936 m² 4 lutego 2009 641 m
98 000 zł 78 zł/m² 1 258 m² 29 grudnia 2008 553 m
408 379 zł 1 119 zł/m² 365 m² 29 grudnia 2008 583 m
408 910 zł 1 120 zł/m² 365 m² 29 grudnia 2008 592 m
440 000 zł 1 205 zł/m² 365 m² 23 grudnia 2008 609 m
439 228 zł 1 200 zł/m² 366 m² 23 grudnia 2008 625 m
484 736 zł 625 zł/m² 775 m² 2 grudnia 2008 570 m
120 000 zł 97 zł/m² 1 234 m² 6 listopada 2008 522 m
17 000 zł 0 zł/m² 38 565 m² 4 września 2008 997 m
240 000 zł 280 zł/m² 857 m² 29 sierpnia 2008 429 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 29 sierpnia 2008 807 m
80 000 zł 45 zł/m² 1 781 m² 12 sierpnia 2008 801 m
44 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 24 czerwca 2008 997 m
0 zł 0 zł/m² 900 m² 21 maja 2008 817 m
58 500 zł 65 zł/m² 900 m² 21 maja 2008 817 m
190 000 zł 146 zł/m² 1 300 m² 12 maja 2008 361 m
126 600 zł 31 zł/m² 4 142 m² 14 lutego 2008 973 m
270 000 zł 846 zł/m² 319 m² 18 stycznia 2008 656 m
270 000 zł 841 zł/m² 321 m² 18 stycznia 2008 673 m
300 000 zł 537 zł/m² 559 m² 4 stycznia 2008 627 m
260 000 zł 818 zł/m² 318 m² 31 grudnia 2007 639 m
280 000 zł 878 zł/m² 319 m² 31 grudnia 2007 648 m
260 000 zł 813 zł/m² 320 m² 31 grudnia 2007 665 m
270 000 zł 839 zł/m² 322 m² 31 grudnia 2007 681 m
315 000 zł 541 zł/m² 582 m² 31 grudnia 2007 693 m
52 000 zł 18 zł/m² 2 873 m² 17 grudnia 2007 882 m
160 000 zł 55 zł/m² 2 917 m² 26 listopada 2007 720 m
114 800 zł 120 zł/m² 959 m² 17 października 2007 690 m
84 000 zł 44 zł/m² 1 900 m² 5 czerwca 2007 844 m
115 961 zł 99 zł/m² 1 171 m² 15 maja 2007 608 m
60 000 zł 70 zł/m² 859 m² 6 lutego 2007 449 m
29 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 22 stycznia 2007 997 m
22 000 zł 1 zł/m² 38 565 m² 15 stycznia 2007 997 m
67 771 zł 87 zł/m² 777 m² 22 grudnia 2006 583 m
45 628 zł 71 zł/m² 646 m² 22 grudnia 2006 642 m
64 660 zł 81 zł/m² 799 m² 22 grudnia 2006 659 m
103 700 zł 70 zł/m² 1 478 m² 30 października 2006 525 m
10 821 zł 40 zł/m² 273 m² 30 października 2006 789 m
112 850 zł 85 zł/m² 1 326 m² 24 października 2006 578 m
112 240 zł 80 zł/m² 1 405 m² 5 października 2006 550 m
70 760 zł 46 zł/m² 1 539 m² 5 października 2006 592 m
73 200 zł 59 zł/m² 1 242 m² 5 października 2006 633 m
738 100 zł 71 zł/m² 10 358 m² 5 października 2006 641 m
280 600 zł 92 zł/m² 3 060 m² 5 października 2006 693 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 000 m² sprzedano za 145 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl