Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 15 listopada 2021 · ROBAKOWO

  • 15 listopada 2021
  • ROBAKOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

54 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

40zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 351m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 617 m²
Powierzchnia działki głównej
1 351 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/4396
Udział
1/1
Pełny adres
ROBAKOWO
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 617 m². Łączna cena transakcji wyniosła 54 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 204/22 (1 351 m²); działkę 204/21 (1 266 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to ROBAKOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 204/22 (1 351 m²) oraz działkę nr 204/21 (1 266 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

1 351 m² 40 zł/m² 3D
1 266 m² 0,39 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0006.204/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0006.204/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 349,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 809,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0006.204/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0006.204/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 264,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 758,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

53SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 264,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 80 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 110 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Robakowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ROBAKOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2026, 1 081 m²

    Sychowo, ulica Ekologiczna

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 081 m²
    • w odległości 240 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2026, 1 156 m²

    -- brak danych --

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 156 m²
    • w odległości 810 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2026, 1 370 m²

    -- brak danych --

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 911 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2025, 1 001 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 525 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2025, 1 004 m²

    ROBAKOWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 004 m²
    • w odległości 815 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2025, 1 159 m²

    ROBAKOWO

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 159 m²
    • w odległości 861 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 2 071 m²

    ROBAKOWO

    434 910 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 071 m²
    • w odległości 354 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 1 381 m²

    ROBAKOWO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 391 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2025, 1 015 m²

    ROBAKOWO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 791 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2025

    ROBAKOWO

    193 880 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 368 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2024, 1 014 m²

    ROBAKOWO

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 014 m²
    • w odległości 843 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 020 m²

    ROBAKOWO

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 020 m²
    • w odległości 294 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2024, 1 235 m²

    ROBAKOWO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 235 m²
    • w odległości 825 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 1 135 m²

    ROBAKOWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 135 m²
    • w odległości 632 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 czerwca 2024, 1 200 m²

    ROBAKOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 933 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 216 m²

    MILWINO

    15 120 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 216 m²
    • w odległości 959 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2024, 1 211 m²

    ROBAKOWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 933 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 1 370 m²

    ROBAKOWO

    179 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 911 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 grudnia 2023, 1 057 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 240 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 1 001 m²

    ROBAKOWO

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 618 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2023, 1 030 m²

    ROBAKOWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 559 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 1 030 m²

    ROBAKOWO

    56 650 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 592 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2022, 1 200 m²

    ROBAKOWO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 967 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2022, 101 m²

    ROBAKOWO

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 101 m²
    • w odległości 894 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2022, 118 m²

    ROBAKOWO

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 118 m²
    • w odległości 409 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 232 m²

    ROBAKOWO

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 232 m²
    • w odległości 928 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 1 120 m²

    SYCHOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 677 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2022, 2 337 m²

    ROBAKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 337 m²
    • w odległości 613 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 1 120 m²

    SYCHOWO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 660 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 1 057 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    84 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 240 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 1 381 m²

    ROBAKOWO

    133 500 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 381 m²
    • w odległości 391 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 120 m²

    SYCHOWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 120 m²
    • w odległości 643 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 5 047 m²

    ROBAKOWO

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 047 m²
    • w odległości 383 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 057 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 216 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 marca 2022, 1 030 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 030 m²
    • w odległości 240 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 057 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    84 560 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 057 m²
    • w odległości 194 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 1 119 m²

    ROBAKOWO, ulica SYCHOWO

    89 520 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 119 m²
    • w odległości 240 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 960 m²

    ROBAKOWO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 148 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 9 455 m²

    ROBAKOWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 455 m²
    • w odległości 580 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 1 250 m²

    ROBAKOWO

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 250 m²
    • w odległości 922 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 1 811 m²

    ROBAKOWO, ulica JANA PAWŁA II

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 811 m²
    • w odległości 380 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 492 m²

    ROBAKOWO

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 492 m²
    • w odległości 920 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 960 m²

    ROBAKOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 960 m²
    • w odległości 148 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 617 m²: działka 204/22 ma 1 351 m², a działka 204/21, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 266 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 351 m² działki 204/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl