Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
215 000 zł
215
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 215 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 566/16 (1 000 m²) oraz działkę nr 566/7 (126 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
102009_2.0028.566/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
566/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
215 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102009_2.0028.566/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
566/7
Powierzchnia ewidencyjna
3 781 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
126 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
215 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
215 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/30
Data
20.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102009_2.0028.566/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0028.566/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
102009_2.0028.566/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0028.566/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
14 transakcji
102 zł/m²
2022
21 transakcji
101 zł/m²
2023
10 transakcji
135 zł/m²
2024
9 transakcji
92 zł/m²
2025
2 transakcje
114 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat zgierski
do 1 km
Działka 755 000 zł
Rosanów · 12.06.2026
899
840 m² · 459 m
Działka 105 000 zł
Rosanów · 30.04.2026
130
810 m² · 371 m
Działka 130 000 zł
24.04.2026
115
1 126 m² · 0 m
Działka 130 000 zł
Rosanów · 20.03.2026
35
3 714 m² · 557 m
Działka 70 000 zł
Rosanów, ul. Długa 54 · 10.02.2026
99
710 m² · 624 m
Działka 120 000 zł
06.02.2026
107
1 126 m² · 0 m
Działka 115 000 zł
27.10.2025
22
5 148 m² · 305 m
Działka 260 000 zł
03.10.2025
115
2 252 m² · 67 m
Działka 120 000 zł
16.09.2025
107
1 126 m² · 0 m
Działka 97 000 zł
25.06.2025
81
1 198 m² · 583 m
Działka 320 000 zł
23.04.2025
67
4 803 m² · 359 m
Działka 120 000 zł
09.04.2025
107
1 126 m² · 49 m
Działka 120 000 zł
24.03.2025
106
1 128 m² · 72 m
Działka 140 000 zł
13.02.2025
109
1 287 m² · 387 m
Działka 320 000 zł
Rosanów, ul. Łanowa 9 · 23.01.2025
118
2 712 m² · 724 m
Działka 120 000 zł
19.12.2024
107
1 126 m² · 97 m
Działka 90 000 zł
18.12.2024
58
1 562 m² · 532 m
Działka 113 400 zł
08.10.2024
135
840 m² · 459 m
Działka 500 000 zł
04.10.2024
722
693 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
26.09.2024
107
1 126 m² · 0 m
Działka 157 000 zł
16.09.2024
132
1 194 m² · 583 m
Działka 154 000 zł
03.07.2024
31
4 924 m² · 583 m
Działka 150 000 zł
14.05.2024
30
4 924 m² · 572 m
Działka 120 000 zł
29.04.2024
143
840 m² · 438 m
Działka 155 000 zł
28.03.2024
31
4 926 m² · 501 m
Działka 175 000 zł
22.02.2024
146
1 200 m² · 386 m
Działka 50 000 zł
Rosanów, ul. Stefana 12 · 14.02.2024
15
3 440 m² · 427 m
Działka 115 000 zł
12.01.2024
20
5 631 m² · 530 m
Działka 10 000 zł
31.08.2023
11
870 m² · 515 m
Działka 60 000 zł
03.08.2023
7
8 763 m² · 133 m
Działka 115 000 zł
26.07.2023
24
4 781 m² · 147 m
Działka 1 048 310 zł
19.05.2023
101
10 379 m² · 717 m
Działka 75 000 zł
23.03.2023
75
1 000 m² · 463 m
Działka 230 000 zł
13.02.2023
41
5 631 m² · 496 m
Działka 149 000 zł
26.01.2023
96
1 550 m² · 148 m
Działka 190 000 zł
Rosanów, ul. Michała 1 · 25.01.2023
144
1 321 m² · 563 m
Działka 100 zł
Rosanów, ul. Szafirowa · 28.12.2022
0
2 447 m² · 545 m
Działka 180 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 7 · 28.11.2022
274
656 m² · 662 m
Działka 178 000 zł
Rosanów, ul. Władysława 9 · 25.11.2022
175
1 015 m² · 505 m
Działka 127 500 zł
Rosanów, ul. Henryka 10 · 18.11.2022
92
1 389 m² · 448 m
Działka 170 000 zł
Rosanów, ul. Stefana 9 · 03.10.2022
28
6 000 m² · 394 m
Działka 70 000 zł
24.08.2022
70
1 000 m² · 481 m
Działka 145 000 zł
Rosanów, ul. Jana 6 · 16.08.2022
143
1 017 m² · 480 m
Działka 70 000 zł
03.08.2022
70
1 000 m² · 502 m
Działka 126 000 zł
Rosanów, ul. Stefana 11 · 27.07.2022
72
1 746 m² · 548 m
Działka 120 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 3 · 22.07.2022
187
643 m² · 646 m
Działka 280 000 zł
Rosanów, ul. Stefana 10 · 23.06.2022
41
6 795 m² · 410 m
Działka 142 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 8 · 06.06.2022
95
1 500 m² · 638 m
Działka 50 000 zł
22.04.2022
47
1 057 m² · 454 m
Działka 5 920 443 zł
20.04.2022
160
37 067 m² · 397 m
Działka 3 354 179 zł
20.04.2022
132
25 400 m² · 419 m
Działka 2 617 791 zł
20.04.2022
102
25 676 m² · 435 m
Działka 1 499 661 zł
20.04.2022
128
11 748 m² · 468 m
Działka 40 000 zł
Rosanów, ul. Stefana 12 · 07.04.2022
23
1 729 m² · 487 m
Działka 125 000 zł
Rosanów, ul. Długa 46 · 31.03.2022
160
783 m² · 520 m
Działka 180 000 zł
23.03.2022
180
1 000 m² · 97 m
Działka 205 000 zł
11.02.2022
68
3 000 m² · 597 m
Działka 84 660 zł
14.01.2022
170
498 m² · 449 m
Działka 110 000 zł
Rosanów, ul. Długa 33 · 30.12.2021
11
10 100 m² · 224 m
Działka — zł
28.12.2021
1 946 m² · 496 m
Działka 120 000 zł
28.12.2021
33
3 684 m² · 496 m
Działka 95 000 zł
Rosanów, ul. Władysława 5 · 27.10.2021
90
1 050 m² · 504 m
Działka 57 000 zł
Rosanów, ul. Długa 42 · 29.09.2021
66
867 m² · 479 m
Działka 220 000 zł
31.08.2021
39
5 630 m² · 496 m
Działka 103 000 zł
23.08.2021
149
693 m² · 453 m
Działka 325 000 zł
19.08.2021
33
9 785 m² · 119 m
Działka 136 000 zł
Rosanów, ul. Henryka 8 · 09.08.2021
136
1 000 m² · 425 m
Działka 60 000 zł
06.08.2021
50
1 201 m² · 523 m
Działka 67 000 zł
04.08.2021
15
4 345 m² · 359 m
Działka 929 000 zł
Rosanów, ul. Łanowa 11 · 22.07.2021
325
2 862 m² · 711 m
Działka 152 500 zł
10.07.2021
98
1 550 m² · 153 m
Działka 45 000 zł
15.06.2021
43
1 057 m² · 415 m
Działka 282 000 zł
08.06.2021
143
1 969 m² · 553 m
Działka 78 260 zł
26.05.2021
70
1 118 m² · 544 m
Działka 45 000 zł
17.05.2021
45
994 m² · 521 m
Działka 135 000 zł
26.03.2021
45
3 000 m² · 597 m
Działka 280 000 zł
Rosanów, ul. Edwarda 2 · 02.12.2020
145
1 936 m² · 365 m
Działka 65 000 zł
26.11.2020
15
4 346 m² · 386 m
Działka 175 000 zł
22.10.2020
146
1 200 m² · 386 m
Działka 580 000 zł
21.10.2020
354
1 640 m² · 514 m
Działka 105 000 zł
31.08.2020
70
1 500 m² · 612 m
Działka 215 000 zł
28.07.2020
69
3 101 m² · 172 m
Działka 45 000 zł
27.07.2020
10
4 346 m² · 387 m
Działka 380 000 zł
16.07.2020
380
1 000 m² · 78 m
Działka 300 000 zł
13.07.2020
152
1 978 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 4 · 29.05.2020
25
3 947 m² · 501 m
Działka 85 000 zł
08.05.2020
23
3 714 m² · 557 m
Działka 71 400 zł
06.05.2020
85
840 m² · 341 m
Działka 76 000 zł
Rosanów, ul. Jakuba 2 · 30.04.2020
68
1 120 m² · 347 m
Działka 50 000 zł
04.03.2020
28
1 772 m² · 411 m
Działka 50 000 zł
02.03.2020
47
1 056 m² · 533 m
Działka 49 560 zł
Rosanów, ul. Władysława 16 · 23.01.2020
62
794 m² · 556 m
Działka 340 000 zł
13.01.2020
340
1 000 m² · 69 m
Działka 40 000 zł
05.12.2019
8
4 908 m² · 446 m
Działka 30 000 zł
20.11.2019
17
1 772 m² · 434 m
Działka 102 500 zł
15.11.2019
68
1 500 m² · 594 m
Działka 25 000 zł
25.10.2019
3
8 129 m² · 387 m
Działka 120 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 22 · 14.08.2019
83
1 452 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
06.08.2019
60
2 001 m² · 311 m
Działka 90 000 zł
Rosanów, ul. Wojciecha 4 · 26.07.2019
108
837 m² · 607 m
Działka 125 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 35 · 24.06.2019
126
994 m² · 710 m
Działka 122 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 11 · 05.06.2019
164
745 m² · 679 m
Działka 92 400 zł
16.05.2019
110
840 m² · 329 m
Działka 40 000 zł
29.04.2019
5
8 128 m² · 387 m
Działka 49 000 zł
Rosanów, ul. Jana 4 · 05.04.2019
67
735 m² · 495 m
Działka 108 000 zł
21.03.2019
45
2 403 m² · 394 m
Działka 54 000 zł
21.03.2019
45
1 201 m² · 560 m
Działka 54 000 zł
19.03.2019
45
1 204 m² · 599 m
Działka 92 400 zł
12.03.2019
110
840 m² · 327 m
Działka 67 000 zł
21.02.2019
76
880 m² · 348 m
Działka 355 000 zł
31.12.2018
355
1 000 m² · 81 m
Działka 55 000 zł
Rosanów, ul. Długa 44 · 16.10.2018
70
784 m² · 500 m
Działka 105 000 zł
17.09.2018
53
2 000 m² · 326 m
Działka 31 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 3 · 27.08.2018
46
669 m² · 658 m
Działka 45 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 13 · 14.08.2018
52
873 m² · 637 m
Działka 80 000 zł
Rosanów, ul. Długa 55 · 06.08.2018
108
739 m² · 640 m
Działka 40 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 13 · 10.07.2018
46
873 m² · 637 m
Działka 43 000 zł
03.07.2018
9
4 909 m² · 525 m
Działka 46 000 zł
28.05.2018
46
1 000 m² · 68 m
Działka 50 000 zł
Rosanów, ul. Władysława 9 · 24.05.2018
49
1 015 m² · 505 m
Działka 40 000 zł
22.03.2018
38
1 056 m² · 493 m
Działka 215 000 zł
18.12.2017
182
1 180 m² · 536 m
Działka 3 938 558 zł
27.06.2017
197
20 013 m² · 685 m
Działka 165 000 zł
Rosanów, ul. Jakuba 13 · 22.06.2017
115
1 439 m² · 312 m
Działka 140 000 zł
Rosanów, ul. Anny 6 · 18.05.2017
160
877 m² · 678 m
Działka 2 594 000 zł
12.05.2017
86
30 259 m² · 649 m
Działka 3 938 558 zł
28.04.2017
197
20 013 m² · 685 m
Działka 145 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 6 · 21.04.2017
198
734 m² · 681 m
Działka 155 000 zł
Rosanów, ul. Długa 56 · 28.03.2017
156
993 m² · 653 m
Działka 250 000 zł
Rosanów, ul. Michała 14 · 23.01.2017
276
905 m² · 662 m
Działka 160 000 zł
Rosanów, ul. Józefa 8 · 05.12.2016
160
999 m² · 474 m
Działka 140 000 zł
Rosanów, ul. Rodzinna 8 · 27.07.2016
115
1 222 m² · 609 m
Działka 95 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 13 · 19.05.2016
61
1 545 m² · 717 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 4 · 23.03.2016
37
2 724 m² · 545 m
Działka 280 000 zł
12.02.2016
280
1 000 m² · 100 m
Działka 97 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa · 15.12.2015
25
3 947 m² · 673 m
Działka 76 000 zł
Rosanów, ul. Długa 37 · 22.09.2015
47
1 624 m² · 378 m
Działka 69 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 4 · 04.09.2015
73
948 m² · 676 m
Działka 85 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 11 · 19.01.2015
57
1 500 m² · 687 m
Działka 120 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 3A · 10.12.2014
80
1 500 m² · 429 m
Działka 88 000 zł
Rosanów, ul. Józefa 14 · 21.03.2014
121
727 m² · 494 m
Działka 90 000 zł
Rosanów, ul. Długa 40 · 19.03.2014
37
2 450 m² · 440 m
Działka 10 000 zł
Rosanów, ul. Długa 33 · 12.02.2014
1
10 100 m² · 224 m
Działka 35 000 zł
Rosanów, ul. Długa 58 · 03.02.2014
43
819 m² · 683 m
Działka 25 000 zł
23.01.2014
22
1 152 m² · 428 m
Działka 50 000 zł
Rosanów, ul. Bażantowa 5 · 19.12.2013
33
1 500 m² · 723 m
Działka 57 000 zł
12.12.2013
58
982 m² · 400 m
Działka 90 000 zł
14.11.2013
3
32 629 m² · 664 m
Działka 80 100 zł
Rosanów, ul. Władysława 12 · 18.09.2013
105
765 m² · 546 m
Działka 47 200 zł
17.09.2013
48
982 m² · 400 m
Działka 120 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 3A · 17.07.2013
80
1 500 m² · 429 m
Działka 85 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 11 · 02.07.2013
98
871 m² · 638 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Andrzeja 8 · 31.05.2013
118
847 m² · 609 m
Działka 345 000 zł
Rosanów 16 · 29.05.2013
99
3 500 m² · 249 m
Działka 100 000 zł
16.05.2013
100
1 000 m² · 566 m
Działka 135 000 zł
Rosanów, ul. Długa 39 · 18.04.2013
104
1 295 m² · 399 m
Działka 25 000 zł
24.10.2012
23
1 100 m² · 416 m
Działka 345 000 zł
Rosanów 23 · 31.08.2012
175
1 966 m² · 123 m
Działka 36 600 zł
26.07.2012
12
3 001 m² · 566 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 11 · 11.07.2012
134
745 m² · 679 m
Działka 64 000 zł
20.02.2012
62
1 034 m² · 412 m
Działka 150 000 zł
Rosanów, ul. Długa 5Z · 27.01.2012
78
1 927 m² · 404 m
Działka 89 000 zł
24.11.2011
59
1 500 m² · 612 m
Działka 400 000 zł
28.10.2011
200
2 003 m² · 510 m
Działka 90 000 zł
21.10.2011
30
3 000 m² · 718 m
Działka 5 000 zł
11.10.2011
5
1 056 m² · 533 m
Działka 70 000 zł
14.09.2011
80
880 m² · 356 m
Działka 110 000 zł
Rosanów, ul. Długa 29A · 07.09.2011
45
2 454 m² · 145 m
Działka 75 000 zł
Rosanów, ul. 1 Maja 9 · 07.09.2011
87
863 m² · 641 m
Działka 145 000 zł
Rosanów, ul. Długa 39 · 15.07.2011
112
1 295 m² · 399 m
Działka 186 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 10 · 29.06.2011
34
5 447 m² · 545 m
Działka 90 000 zł
Rosanów, ul. Albina 4 · 17.06.2011
80
1 124 m² · 533 m
Działka 325 000 zł
Rosanów, ul. Długa 23B · 09.06.2011
325
1 000 m² · 149 m
Działka 93 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 8 · 28.04.2011
17
5 447 m² · 656 m
Działka 150 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 6 · 26.04.2011
50
3 000 m² · 587 m
Działka 88 000 zł
Rosanów, ul. Anny 2 · 20.04.2011
110
799 m² · 721 m
Działka 136 401 zł
Rosanów, ul. Szafirowa · 09.02.2011
25
5 436 m² · 673 m
Działka 280 000 zł
25.10.2010
307
913 m² · 240 m
Działka 70 700 zł
Rosanów, ul. Długa 54 · 06.10.2010
100
710 m² · 624 m
Działka 195 000 zł
03.09.2010
65
3 001 m² · 615 m
Działka 175 000 zł
Rosanów, ul. Albina 6 · 15.07.2010
122
1 435 m² · 516 m
Działka 155 000 zł
Rosanów, ul. Łanowa 13 · 09.06.2010
59
2 638 m² · 693 m
Działka 77 000 zł
24.05.2010
88
880 m² · 425 m
Działka 700 000 zł
20.05.2010
427
1 640 m² · 514 m
Działka 150 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 5 · 22.04.2010
50
3 001 m² · 500 m
Działka 145 000 zł
Rosanów, ul. Henryka 6 · 09.04.2010
94
1 541 m² · 403 m
Działka 50 000 zł
Rosanów, ul. Andrzeja 10 · 01.04.2010
59
845 m² · 612 m
Działka 150 000 zł
05.03.2010
50
3 000 m² · 679 m
Działka 245 000 zł
04.02.2010
62
3 938 m² · 563 m
Działka 195 000 zł
04.02.2010
20
9 938 m² · 603 m
Działka 195 000 zł
04.02.2010
20
9 938 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Henryka 8 · 22.12.2009
100
1 000 m² · 425 m
Działka 220 000 zł
11.12.2009
69
3 183 m² · 520 m
Działka 75 000 zł
Rosanów, ul. Szafirowa 3 · 19.11.2009
25
3 001 m² · 443 m
Działka 90 000 zł
Rosanów, ul. Jadwigi 13 · 29.05.2009
112
805 m² · 688 m
Działka 120 000 zł
Rosanów, ul. Jakuba 9 · 28.04.2009
135
888 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
Rosanów, ul. Orzeszkowej Elizy 19B · 28.04.2009
33
3 030 m² · 697 m
Działka 75 000 zł
Rosanów, ul. Władysława 7 · 27.10.2006
71
1 052 m² · 504 m
Działka 31 600 zł
Rosanów, ul. Anny 4 · 23.05.2006
38
831 m² · 700 m
Działka 135 000 zł
Rosanów, ul. Łanowa 1 · 16.01.2006
12
11 323 m² · 707 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 000 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
215 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
215 000 zł
215 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+112,9%
mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–114 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
0–22
0
22–45
0
45–67
0
67–89
5
89–111
0
111–134
3
134–156
Ta nieruchomość
1
156–178
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 24 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 102 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 112,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+53,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rosanów Górny
215 000 zł 215 zł/m²
Rosanów Górny
154 500 zł 148 zł/m²
Rosanów Górny
153 500 zł 148 zł/m²
Rosanów Górny
500 zł 0 zł/m²
Rosanów Górny
500 zł 0 zł/m²
Lućmierz
166 050 zł 101 zł/m²
Lućmierz
1 220 zł 102 zł/m²
Lućmierz
354 110 zł 101 zł/m²
Lućmierz
1 220 zł 102 zł/m²
Wymokłe
149 500 zł 140 zł/m²
Lućmierz
525 710 zł 101 zł/m²
ul. Baśniowa
1 000 zł 1 zł/m²
Wymokłe
100 000 zł 99 zł/m²
ul. Kasztanowa
299 000 zł 142 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 000 zł 2 zł/m²
Rosanów Podleśny
2 000 zł 3 zł/m²
Dąbrówka-Malice
107 740 zł 80 zł/m²
Proboszczewice
185 000 zł 190 zł/m²
Rosanów Dolny
85 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zgierz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
90 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 362 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 4.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
16 609 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
13,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 581,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
16 470 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
750 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 112,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 53,6%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości