Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 13 lipca 2023 · Elbląska 131, Gdańsk
Cena łączna
1 750 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
10 606zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
165m²
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 10 606 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 165 m²
- Powierzchnia działek
- 1 000 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lipca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 138462
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Elbląska 131, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 165 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Elbląska 131, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 165 m²), działkę nr 103/2 (23 m²), działkę nr 103/3 (1 000 m²) oraz działkę nr 76/36 (177 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0116.76/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0116.103/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
226101_1.0116.103/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
121SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2026
Gdańsk, ulica Elbląska 133
1 065 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 97 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 maja 2026
Gdańsk, ulica Tarniny 64
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 808 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 marca 2026
Gdańsk, ulica Michałki 32A
9 840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 818 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2025
Gdańsk, ulica Elbląska 112
7 380 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 334 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 października 2024, 67 m²
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 196
695 000 złCena za metr kwadratowy: 10 373 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67 m²
- w odległości 866 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2024
Gdańsk, ulica Elbląska 98b
7 134 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 529 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024
Gdańsk, ulica Sztutowska 18a
2 145 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 713 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2024
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 499 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2024
Gdańsk, ulica Tama Pędzichowska 1a
14 206 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 569 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2022
3 217 927 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 302 m
Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 8 kwietnia 2021
2 091 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 394 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 marca 2021
Gdańsk, ulica Elbląska 96
4 442 776 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 607 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 stycznia 2021
Gdańsk, ulica Elbląska
1 680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 700 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 30 czerwca 2020
Gdańsk, ulica Tama Pędzichowska 5
13 047 705 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 799 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2017, 56,93 m²
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 184
141 129 złCena za metr kwadratowy: 2 479 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,93 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 903 m
Sprzedaż budynku wraz z 29 działkami, 30 marca 2015
23 196 343 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 490 m
Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2014
Gdańsk, ulica Elbląska 110
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 208 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2014
Gdańsk, ulica Elbląska 96
459 128 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 607 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2013
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 180
9 600 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 914 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2012
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 172
8 559 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 940 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 września 2011
Gdańsk, ulica Miałki Szlak 186
10 421 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 900 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 165 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lipca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.