Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 1 lipca 2025
Cena łączna
147 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
104zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 420m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 234 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 420 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 104 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 13 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 147 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 183/30 (1 420 m²); działkę 183/16 (11 814 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 183/30 (1 420 m²) oraz działkę nr 183/16 (11 814 m², udział 1/100, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281401_5.0006.183/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ32SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281401_5.0006.183/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Barczewo
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | 106 zł/m² | 2 786 m² | 17 czerwca 2026 | 744 m | |
| 90 000 zł | 49 zł/m² | 1 835 m² | 23 stycznia 2026 | 908 m | |
| 28 000 zł | 39 zł/m² | 717 m² | 19 grudnia 2025 | 874 m | |
| 150 000 zł | 121 zł/m² | 1 243 m² | 27 października 2025 | 753 m | |
| 131 450 zł | 4,16 zł/m² | 31 576 m² | 24 października 2025 | 444 m | |
| 131 450 zł | 4,16 zł/m² | 31 576 m² | 24 października 2025 | 719 m | |
| 26 440 zł | 194 zł/m² | 136 m² | 26 września 2025 | 403 m | |
| 3 500 zł | 350 zł/m² | 10 m² | 28 lipca 2025 | 140 m | |
| 140 670 zł | 45 zł/m² | 3 126 m² | 21 stycznia 2025 | 931 m | |
| 120 000 zł | 117 zł/m² | 1 030 m² | 4 października 2024 | 12 m | |
| 114 000 zł | 111 zł/m² | 1 030 m² | 13 września 2024 | 12 m | |
| 142 600 zł | 83 zł/m² | 1 722 m² | 15 lipca 2024 | 0 m | |
| 124 000 zł | 72 zł/m² | 1 722 m² | 15 lipca 2024 | 0 m | |
| 165 700 zł | 56 zł/m² | 2 981 m² | 15 marca 2024 | 588 m | |
| 374 300 zł | 36 zł/m² | 10 290 m² | 15 marca 2024 | 599 m | |
| 17 170 zł | 89 zł/m² | 192 m² | 21 lutego 2024 | 438 m | |
| 110 000 zł | 64 zł/m² | 1 708 m² | 13 listopada 2023 | 908 m | |
| 3 500 zł | 350 zł/m² | 10 m² | 27 września 2023 | 140 m | |
| 17 170 zł | 87 zł/m² | 197 m² | 15 czerwca 2023 | 383 m | |
| 40 000 zł | 32 zł/m² | 1 231 m² | 12 maja 2023 | 0 m | |
| 140 000 zł | brak danych | 1 834 m² | 22 września 2022 | 931 m | |
| 38 500 zł | 26 zł/m² | 1 490,5 m² | 31 sierpnia 2022 | 611 m | |
| 86 340 zł | 60 zł/m² | 1 439 m² | 27 kwietnia 2022 | 891 m | |
| 75 300 zł | 60 zł/m² | 1 255 m² | 2 grudnia 2021 | 870 m | |
| 100 000 zł | 59 zł/m² | 1 708 m² | 13 października 2021 | 909 m | |
| 110 040 zł | 60 zł/m² | 1 834 m² | 2 września 2021 | 931 m | |
| 100 210 zł | 55 zł/m² | 1 822 m² | 2 lipca 2021 | 978 m | |
| 91 600 zł | 50 zł/m² | 1 832 m² | 23 czerwca 2021 | 967 m | |
| 285 547 zł | 11 zł/m² | 26 080 m² | 21 czerwca 2021 | 996 m | |
| 277 500 zł | 172 zł/m² | 1 603 m² | 10 czerwca 2021 | 0 m | |
| 277 500 zł | 166 zł/m² | 1 656 m² | 6 maja 2021 | 0 m | |
| 91 250 zł | 50 zł/m² | 1 825 m² | 8 kwietnia 2021 | 954 m | |
| 115 000 zł | 65 zł/m² | 1 722 m² | 31 marca 2021 | 183 m | |
| 91 150 zł | 50 zł/m² | 1 823 m² | 26 marca 2021 | 919 m | |
| 370 000 zł | 39 zł/m² | 9 500 m² | 12 lutego 2021 | 478 m | |
| 62 000 zł | 49 zł/m² | 1 260 m² | 22 stycznia 2021 | 878 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 126 m² | 17 grudnia 2020 | 931 m | |
| 63 200 zł | 50 zł/m² | 1 264 m² | 16 września 2020 | 853 m | |
| 69 300 zł | 30 zł/m² | 2 310 m² | 10 sierpnia 2020 | 805 m | |
| 58 410 zł | 30 zł/m² | 1 947 m² | 10 sierpnia 2020 | 826 m | |
| 50 250 zł | 30 zł/m² | 1 675 m² | 4 sierpnia 2020 | 847 m | |
| 77 000 zł | 26 zł/m² | 2 981 m² | 31 lipca 2020 | 611 m | |
| 48 090 zł | 30 zł/m² | 1 603 m² | 14 marca 2020 | 872 m | |
| 96 000 zł | 41 zł/m² | 2 316 m² | 24 lutego 2020 | 901 m | |
| 95 000 zł | 46 zł/m² | 2 076 m² | 20 lutego 2020 | 975 m | |
| 112 500 zł | 52 zł/m² | 2 100 m² | 4 października 2019 | 0 m | |
| 110 000 zł | 7,76 zł/m² | 14 176 m² | 10 lipca 2019 | 0 m | |
| 112 500 zł | 11 zł/m² | 10 645 m² | 10 maja 2019 | 797 m | |
| 61 500 zł | 38 zł/m² | 1 561 m² | 29 stycznia 2019 | 0 m | |
| 96 500 zł | 19 zł/m² | 5 000 m² | 29 stycznia 2019 | 652 m | |
| 100 000 zł | 6,99 zł/m² | 14 312 m² | 11 stycznia 2019 | 0 m | |
| 63 000 zł | 30 zł/m² | 2 048 m² | 27 listopada 2018 | 0 m | |
| 96 000 zł | 41 zł/m² | 2 316 m² | 17 września 2018 | 901 m | |
| 60 000 zł | 48 zł/m² | 1 231 m² | 25 maja 2018 | 0 m | |
| 60 000 zł | 47 zł/m² | 1 244 m² | 9 kwietnia 2018 | 0 m | |
| 67 000 zł | 36 zł/m² | 1 840 m² | 27 marca 2018 | 946 m | |
| 77 000 zł | 15 zł/m² | 5 000 m² | 22 marca 2018 | 652 m | |
| 60 000 zł | 29 zł/m² | 2 070 m² | 9 lutego 2018 | 897 m | |
| 30 000 zł | 233 zł/m² | 128,62 m² | 10 sierpnia 2017 | 0 m | |
| 95 000 zł | 41 zł/m² | 2 332 m² | 20 lipca 2017 | 863 m | |
| 51 500 zł | 3,95 zł/m² | 13 039 m² | 10 lipca 2017 | 0 m | |
| 51 500 zł | 49 zł/m² | 1 030 m² | 25 maja 2017 | 0 m | |
| 51 500 zł | 3,90 zł/m² | 13 210 m² | 24 marca 2017 | 0 m | |
| 5 050 zł | 38 zł/m² | 134 m² | 2 grudnia 2016 | 523 m | |
| 61 500 zł | 49 zł/m² | 1 248 m² | 27 czerwca 2016 | 0 m | |
| 65 000 zł | 5,03 zł/m² | 12 931 m² | 13 listopada 2015 | 0 m | |
| 10 000 zł | 1,57 zł/m² | 6 353 m² | 5 lutego 2015 | 798 m | |
| 51 500 zł | 4,01 zł/m² | 12 829 m² | 9 października 2014 | 0 m | |
| 216 000 zł | 13 zł/m² | 16 014 m² | 9 października 2013 | 0 m | |
| 157 200 zł | 51 zł/m² | 3 054 m² | 25 czerwca 2013 | 0 m | |
| 50 000 zł | 3,90 zł/m² | 12 822 m² | 26 kwietnia 2012 | 0 m | |
| 50 000 zł | 34 zł/m² | 1 420 m² | 23 listopada 2011 | 0 m | |
| 50 000 zł | 35 zł/m² | 1 379 m² | 23 listopada 2011 | 0 m | |
| 55 000 zł | 41 zł/m² | 1 297 m² | 2 marca 2011 | 0 m | |
| 100 000 zł | 49 zł/m² | 2 025 m² | 10 lutego 2011 | 0 m | |
| 260 000 zł | 788 zł/m² | 330 m² | 15 października 2010 | 518 m | |
| 55 000 zł | 41 zł/m² | 1 293 m² | 15 września 2010 | 0 m | |
| 15 000 zł | 23 zł/m² | 662 m² | 29 lipca 2010 | 153 m | |
| 56 500 zł | 3,95 zł/m² | 14 312 m² | 7 lipca 2010 | 0 m | |
| 15 591 zł | 4,22 zł/m² | 3 691 m² | 28 sierpnia 2009 | 970 m | |
| 258 819 zł | 11 zł/m² | 23 529 m² | 17 lipca 2009 | 936 m | |
| 51 500 zł | 3,63 zł/m² | 14 176 m² | 23 czerwca 2009 | 0 m | |
| 145 000 zł | 373 zł/m² | 389 m² | 23 października 2008 | 151 m | |
| 132 500 zł | 329 zł/m² | 403 m² | 8 września 2008 | 160 m | |
| 140 000 zł | 185 zł/m² | 757 m² | 31 lipca 2008 | 296 m | |
| 115 000 zł | 195 zł/m² | 589 m² | 5 czerwca 2008 | 160 m | |
| 5 000 zł | 787 zł/m² | 6,35 m² | 14 maja 2008 | 908 m | |
| 976 zł | 154 zł/m² | 6,35 m² | 31 maja 2007 | 908 m | |
| 67 000 zł | 37 zł/m² | 1 835 m² | 7 maja 2007 | 897 m | |
| 30 000 zł | 7,28 zł/m² | 4 120 m² | 17 listopada 2006 | 577 m | |
| 152 450 zł | 1,33 zł/m² | 114 643 m² | 20 października 2006 | 598 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 13 234 m²: działka 183/30 ma 1 420 m², a działka 183/16, droga według ewidencji gruntów, 11 814 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 420 m² działki 183/30.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 147 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.