Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat śremski

Akt notarialny z 25 października 2021 · WIEJSKA, NOCHOWO

  • 25 października 2021
  • WIEJSKA, NOCHOWO
  • 5 składników

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 4 budynki

Powierzchnia działki

5 721m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 października 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
1 działka i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
5 721 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
35 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
WIEJSKA, NOCHOWO
Powiat
powiat śremski
Oznaczenie
83FEC692667B45AC9EE364DDD9B11D9C
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 października 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 5 721 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to WIEJSKA, NOCHOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 322/1 (5 721 m²).

Składniki transakcji

5 składników

5 721 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0019.322/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 798,09 m² z 6 066,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

143SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 268,02 m² z 6 066,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
20,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – NOCHOWO, ulica WIEJSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2025

    NOCHOWO, ulica MAJOWA 3

    3 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 listopada 2025

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2025

    NOCHOWO, ulica LIPOWA 11

    404 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025

    NOCHOWO, ulica LIPOWA 2

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2025

    NOCHOWO, ulica LEŚNA 4

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 19 sierpnia 2024

    NOCHOWO, ulica WIEJSKA 27

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 193 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 czerwca 2024

    NOCHOWO, ulica WIEJSKA 45

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 630 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2024

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 kwietnia 2024

    NOCHOWO, ulica LIPOWA 2

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 523 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2023

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 945 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 25 października 2021

    MARSZEWO 5

    77 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 czerwca 2021

    NOCHOWO, ulica OKRĘŻNA 31

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2021

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2021

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2020

    NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA

    12 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2019

    NOCHOWO

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 981 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2018

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2017

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 marca 2017

    NOCHOWO, ulica Szkolna 4

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl