Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
1 601 868 zł
134
zł / m²
11 948 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.12.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Zabrze, ul. Ziemska 46, obejmującą działkę o powierzchni 11 948 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 601 868 zł (tj. 134 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0002.AR_6.173/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
173/2
Powierzchnia ewidencyjna
11 948 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 601 868 zł
Cena / m²
134 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
07.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Ziemska 46
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0002.AR_6.195/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SP - Strefa gospodarcza
SPPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 926,03 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 11 852,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 926,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m²
2017
1 transakcja
66 zł/m²
2018
1 transakcja
129 zł/m²
2019
1 transakcja
131 zł/m²
2020
6 transakcji
61 zł/m²
2021
1 transakcja
148 zł/m²
2024
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze, ul. Ziemska 46
do 1 km
Działka 958 219 zł
22.01.2024
148
6 492 m² · 245 m
Działka 378 000 zł
25.06.2021
61
6 195 m² · 297 m
Działka 844 765 zł
04.09.2020
130
6 492 m² · 245 m
Działka 3 043 635 zł
Zabrze, ul. Ziemska 46 · 24.08.2020
131
23 294 m² · 0 m
Działka 1 691 250 zł
Zabrze, ul. Ziemska 42 · 17.08.2020
142
11 909 m² · 160 m
Działka 28 247 250 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 19 · 23.06.2020
134
210 259 m² · 529 m
Działka 27 238 350 zł
Zabrze, ul. Guido Henckela Donnersmarcka 19 · 12.02.2020
130
210 259 m² · 529 m
Działka 3 265 650 zł
14.03.2019
117
27 941 m² · 176 m
Działka 284 969 zł
14.03.2019
37
7 699 m² · 382 m
Działka 6 027 000 zł
Zabrze, ul. Salomona Isaaca 4 · 18.01.2019
129
46 616 m² · 590 m
Działka 3 150 zł
13.06.2018
66
48 m² · 620 m
Działka 100 zł
15.09.2017
3
34 m² · 620 m
Działka 521 766 zł
30.12.2016
77
6 736 m² · 251 m
Działka 16 184 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 30.06.2016
1
11 663 m² · 620 m
Działka 3 000 zł
30.06.2016
0
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
31.05.2016
5 133 m² · 382 m
Działka 59 476 zł
20.05.2016
5
11 663 m² · 620 m
Działka 1 002 zł
03.02.2016
23
43 m² · 620 m
Działka 1 284 zł
22.01.2016
89
14 m² · 620 m
Działka 12 291 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 07.10.2015
1
11 687 m² · 563 m
Działka 12 291 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 27 · 03.09.2015
1
11 686 m² · 620 m
Działka 12 291 zł
12.06.2015
1
11 728 m² · 596 m
Działka 161 zł
12.06.2015
5
33 m² · 620 m
Działka 11 181 zł
10.06.2015
1
11 734 m² · 620 m
Działka 12 291 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 1 · 03.06.2015
1
11 717 m² · 620 m
Działka 12 291 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 03.06.2015
1
11 697 m² · 620 m
Działka 59 111 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 27.03.2015
93
637 m² · 578 m
Działka 153 zł
13.02.2015
0
11 060 m² · 620 m
Działka 144 zł
13.02.2015
4
34 m² · 620 m
Działka 11 956 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 24.10.2014
18
667 m² · 613 m
Działka 3 000 zł
23.10.2014
97
31 m² · 620 m
Działka 144 zł
05.07.2013
4
34 m² · 620 m
Działka 5 812 zł
05.07.2013
1 314
4 m² · 620 m
Działka 1 720 zł
28.06.2013
111
15 m² · 620 m
Działka 8 000 zł
10.05.2013
172
46 m² · 620 m
Działka 139 zł
25.01.2013
4
33 m² · 620 m
Działka 139 zł
25.01.2013
4
33 m² · 620 m
Działka 201 zł
18.01.2013
6
34 m² · 620 m
Działka 139 zł
18.01.2013
4
33 m² · 620 m
Działka 56 397 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 21.12.2012
89
637 m² · 578 m
Działka 57 438 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 31.10.2012
92
627 m² · 563 m
Działka 59 536 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 26.10.2012
89
668 m² · 596 m
Działka 1 368 zł
19.10.2012
88
15 m² · 620 m
Działka 2 584 zł
19.10.2012
180
14 m² · 620 m
Działka 3 000 zł
06.09.2012
65
46 m² · 620 m
Działka 7 899 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 06.07.2012
12
668 m² · 596 m
Działka 2 000 zł
15.02.2012
0
11 060 m² · 620 m
Działka 156 zł
17.11.2011
3
48 m² · 620 m
Działka 60 zł
20.10.2011
2
33 m² · 620 m
Działka 145 zł
30.09.2011
3
48 m² · 620 m
Działka 59 549 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 16.09.2011
99
603 m² · 565 m
Działka 58 117 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 30.06.2011
91
637 m² · 578 m
Działka 80 736 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 05.05.2011
121
668 m² · 596 m
Działka 194 zł
01.04.2011
4
48 m² · 620 m
Działka 74 670 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 30.11.2010
112
667 m² · 613 m
Działka 43 zł
29.10.2010
1
33 m² · 620 m
Działka 712 zł
24.09.2010
22
32 m² · 620 m
Działka 46 zł
09.09.2010
1
33 m² · 620 m
Działka 57 zł
03.09.2010
2
33 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 20.08.2010
603 m² · 565 m
Działka 50 500 zł
11.08.2010
6
8 491 m² · 451 m
Działka 2 000 zł
06.07.2010
43
46 m² · 620 m
Działka 5 180 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 25.06.2010
9
603 m² · 565 m
Działka 42 625 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 14.05.2010
64
668 m² · 596 m
Działka 49 zł
14.05.2010
1
46 m² · 620 m
Działka 627 zł
29.04.2010
14
44 m² · 620 m
Działka 626 zł
29.04.2010
44
14 m² · 620 m
Działka 42 516 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 16.04.2010
67
637 m² · 578 m
Działka 625 zł
03.02.2010
19
32 m² · 620 m
Działka 4 077 zł
03.02.2010
59
70 m² · 620 m
Działka 65 zł
03.02.2010
1
46 m² · 620 m
Działka 3 945 zł
03.02.2010
0
11 060 m² · 620 m
Działka 3 908 zł
03.02.2010
56
70 m² · 620 m
Działka 999 zł
03.02.2010
21
48 m² · 620 m
Działka 43 zł
03.02.2010
1
33 m² · 620 m
Działka 5 486 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 29.01.2010
9
637 m² · 617 m
Działka 44 658 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 26.11.2009
70
637 m² · 617 m
Działka 44 788 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 12.11.2009
67
667 m² · 613 m
Działka 116 zł
22.10.2009
4
32 m² · 620 m
Działka 46 zł
15.10.2009
1
33 m² · 620 m
Działka 57 845 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 08.10.2009
92
627 m² · 563 m
Działka 40 632 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 10.09.2009
61
667 m² · 613 m
Działka 42 516 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 03.09.2009
71
603 m² · 565 m
Działka 55 zł
03.09.2009
1
44 m² · 620 m
Działka 500 zł
26.08.2009
11
45 m² · 620 m
Działka 97 zł
24.08.2009
2
46 m² · 620 m
Działka 1 976 400 zł
07.08.2009
44
45 280 m² · 578 m
Działka 57 739 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 02.07.2009
96
603 m² · 565 m
Działka 18 636 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 25.06.2009
28
667 m² · 613 m
Działka 1 000 zł
02.06.2009
2
476 m² · 620 m
Działka 33 zł
20.03.2009
1
33 m² · 620 m
Działka 299 zł
06.03.2009
21
14 m² · 620 m
Działka 59 zł
06.02.2009
1
46 m² · 620 m
Działka 55 zł
28.01.2009
1
44 m² · 620 m
Działka 342 zł
09.01.2009
22
15 m² · 620 m
Działka 6 256 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 07.11.2008
10
627 m² · 563 m
Działka 288 zł
07.11.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 59 zł
23.10.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 42 zł
16.10.2008
1
34 m² · 620 m
Działka 44 zł
16.10.2008
1
34 m² · 620 m
Działka 41 370 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 02.10.2008
69
603 m² · 565 m
Działka 38 zł
02.10.2008
1
31 m² · 620 m
Działka 41 zł
02.10.2008
1
33 m² · 620 m
Działka 4 864 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 25.09.2008
7
667 m² · 613 m
Działka 55 237 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 18.09.2008
83
667 m² · 613 m
Działka 58 510 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 05.09.2008
88
668 m² · 596 m
Działka 57 897 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 05.09.2008
87
667 m² · 613 m
Działka 3 738 zł
09.07.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 41 142 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 25.06.2008
65
637 m² · 578 m
Działka 40 816 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 25.06.2008
64
637 m² · 617 m
Działka 41 261 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 16.05.2008
65
637 m² · 578 m
Działka 57 424 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 09.05.2008
5
11 697 m² · 578 m
Działka 305 zł
04.04.2008
20
15 m² · 620 m
Działka 2 399 zł
04.04.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 3 445 zł
14.03.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 293 zł
14.03.2008
20
14 m² · 620 m
Działka 293 zł
14.03.2008
0
11 060 m² · 620 m
Działka 227 zł
25.02.2008
16
14 m² · 620 m
Działka 54 432 zł
31.01.2008
5
11 716 m² · 620 m
Działka 34 791 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 23.01.2008
3
11 697 m² · 620 m
Działka 34 923 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 27 · 05.12.2007
3
11 686 m² · 620 m
Działka 36 207 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 25 · 28.11.2007
3
11 716 m² · 620 m
Działka 7 541 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 12.11.2007
12
637 m² · 578 m
Działka 35 181 zł
18.10.2007
3
11 728 m² · 596 m
Działka 991 zł
12.10.2007
30
33 m² · 620 m
Działka 34 605 zł
05.10.2007
3
11 728 m² · 596 m
Działka 33 881 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 05.10.2007
3
11 728 m² · 620 m
Działka 45 195 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 14.09.2007
4
11 727 m² · 613 m
Działka 44 600 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 07.09.2007
4
11 728 m² · 620 m
Działka 226 zł
31.08.2007
16
14 m² · 620 m
Działka 37 094 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 22.06.2007
3
11 663 m² · 620 m
Działka 7 314 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 12.06.2007
11
637 m² · 578 m
Działka 25 057 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 16.03.2007
2
11 687 m² · 563 m
Działka 26 770 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 26.01.2007
2
11 697 m² · 620 m
Działka 37 318 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 25.01.2007
3
11 687 m² · 563 m
Działka 37 867 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 25.01.2007
3
11 697 m² · 617 m
Działka 36 406 zł
25.01.2007
3
11 697 m² · 617 m
Działka 27 238 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 30.12.2006
2
11 697 m² · 620 m
Działka 36 789 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 27.12.2006
3
11 697 m² · 617 m
Działka 26 901 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 27.12.2006
2
11 697 m² · 620 m
Działka 37 808 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 15.12.2006
3
11 727 m² · 613 m
Działka 25 538 zł
15.12.2006
2
11 686 m² · 620 m
Działka 27 216 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 27 · 08.12.2006
2
11 686 m² · 620 m
Działka 347 zł
27.10.2006
10
33 m² · 620 m
Działka 37 109 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 29.09.2006
3
11 697 m² · 617 m
Działka 26 444 zł
21.09.2006
2
11 663 m² · 565 m
Działka 37 858 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 25.08.2006
3
11 728 m² · 596 m
Działka 28 000 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 26.06.2006
42
667 m² · 613 m
Działka 37 238 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 25.05.2006
3
11 697 m² · 620 m
Działka 25 610 zł
19.05.2006
2
11 697 m² · 617 m
Działka 26 113 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 14.04.2006
2
11 687 m² · 620 m
Działka — zł
03.03.2006
773 m² · 618 m
Działka 25 105 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 27.01.2006
2
11 728 m² · 620 m
Działka 35 401 zł
16.12.2005
3
11 687 m² · 563 m
Działka 40 000 zł
13.12.2005
52
773 m² · 618 m
Działka 47 786 zł
08.12.2005
27
1 763 m² · 558 m
Działka 24 466 zł
30.11.2005
2
11 716 m² · 620 m
Działka 36 214 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 1 · 18.11.2005
3
11 717 m² · 620 m
Działka 25 127 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 28.10.2005
2
11 663 m² · 565 m
Działka 25 823 zł
28.10.2005
2
11 697 m² · 578 m
Działka 38 502 zł
21.10.2005
3
11 697 m² · 617 m
Działka 25 823 zł
01.07.2005
2
11 734 m² · 620 m
Działka 23 541 zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 31.03.2005
2
11 697 m² · 617 m
Działka 24 320 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 18.03.2005
40
603 m² · 565 m
Działka 24 466 zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 18.03.2005
2
11 663 m² · 565 m
Działka 1 216 zł
18.03.2005
37
33 m² · 620 m
Działka — zł
02.09.2004
11 697 m² · 578 m
Działka — zł
15.06.2004
11 687 m² · 563 m
Działka — zł
18.05.2004
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 11.05.2004
11 728 m² · 620 m
Działka — zł
30.03.2004
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 16.03.2004
668 m² · 596 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 11.03.2004
627 m² · 563 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 11.03.2004
668 m² · 596 m
Działka — zł
11.03.2004
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
11.03.2004
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 26.02.2004
668 m² · 596 m
Działka — zł
26.02.2004
11 060 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 7 · 24.02.2004
627 m² · 563 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 24.02.2004
668 m² · 596 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 17.02.2004
603 m² · 565 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 14.01.2004
603 m² · 565 m
Działka — zł
14.01.2004
11 728 m² · 596 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 25.11.2003
637 m² · 617 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 18.11.2003
603 m² · 565 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 28.10.2003
667 m² · 613 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 21.10.2003
603 m² · 565 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 14.10.2003
11 727 m² · 613 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 09.10.2003
667 m² · 613 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 19 · 30.09.2003
637 m² · 578 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 17 · 25.09.2003
603 m² · 565 m
Działka — zł
25.09.2003
11 728 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 5 · 16.09.2003
668 m² · 596 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 23 · 11.09.2003
11 734 m² · 620 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 09.09.2003
637 m² · 617 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 09.09.2003
11 697 m² · 617 m
Działka — zł
04.09.2003
11 663 m² · 565 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Pod Borem 21 · 07.08.2003
11 727 m² · 613 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 07.08.2003
11 697 m² · 617 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Młodego Górnika 3 · 31.07.2003
637 m² · 617 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 11 948 m² została zawarta za kwotę 1 601 868 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 601 868 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 601 868 zł
Powierzchnia
11 948 m²
Cena za metr kwadratowy
134 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 601 868 zł
134 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+59,6%
mediana: 84 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–599 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
13–35
1
35–56
1
56–78
0
78–99
2
99–121
Ta nieruchomość
2
121–142
0
142–164
1
164–185
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 64 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 59,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
84 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−90%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ziemska
1 601 868 zł 134 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
110 700 zł 36 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
173 800 zł 100 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
285 248 zł 227 zł/m²
Osiedle Młodego Górnika
170 000 zł 67 zł/m²
Mikulczyce
2 733 060 zł 130 zł/m²
Mikulczyce
3 813 000 zł 105 zł/m²
Rudzka Kuźnica
45 619 zł 17 zł/m²
Rudzka Kuźnica
31 534 zł 17 zł/m²
Gajdzikowe Górki
151 000 zł 10 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 59,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 90,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 59,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości