Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 7 lutego 2024 · Zielona 52, Pokrówka

  • 7 lutego 2024
  • Zielona 52, Pokrówka
  • 2 składniki

Cena łączna

580 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

2 198m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 lutego 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
2 198 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
264 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
116903
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zielona 52, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 198 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 52, Pokrówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 453/2 (2 198 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
2 198 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.453/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 198,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 099,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 198,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pokrówka, ulica Zielona 52

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Pokrówka, ulica Gminna 33

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    Pokrówka, ulica Zielona 50

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 41 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2025, 63,32 m²

    Pokrówka, ulica Modra 24

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 8 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,32 m²
    • w odległości 976 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H. 48

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2025

    Pokrówka, ulica Spokojna 22B

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 932 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 110

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2024

    Pokrówka, ulica Modra 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023, 163,9 m²

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 257 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 maja 2023

    Pokrówka, ulica Spokojna 28C

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 97,8 m²

    Pokrówka, ulica Gminna 44c

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,8 m²
    • w odległości 658 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Pokrówka, ulica Zielona 87

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  12. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 71

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 412 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 15a

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 395 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 czerwca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 70

    15 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 2

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 112,01 m²

    Pokrówka, ulica Zielona

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,01 m²
    • w odległości 506 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 sierpnia 2020, 120,9 m²

    Pokrówka, ulica Modra 22

    457 500 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • w odległości 955 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020

    Pokrówka, ulica Zielona 48

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Cicha 14

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 257 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 92

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Modra 18

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 918 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 155a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 93

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 715 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 84a

    579 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 14

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 543 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 93a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 700 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60b

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60

    401 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 56

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 728 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 29

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 112

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 829 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 grudnia 2016

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 688 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2016

    Pokrówka, ulica Majowa 34

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2016

    1 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2016

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 81

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 557 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2015

    Pokrówka, ulica Mostowa 25

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 947 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 85

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 587 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2014

    Pokrówka, ulica Majowa 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Pokrówka, ulica Zielona 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 628 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 580 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl