Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 28 czerwca 2021 · Zielona 70, Pokrówka

  • 28 czerwca 2021
  • Zielona 70, Pokrówka
  • 3 składniki

Cena łączna

15 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

7 564m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

28 czerwca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
7 564 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1,98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113817
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Zielona 70, Pokrówka
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

28 czerwca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Zielona 70, Pokrówka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 462/1 (1 500 m²) oraz działkę nr 462/4 (6 064 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
1 500 m² 3D
6 064 m² 2,47 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0020.462/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.462/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 501,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 750,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
74,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 501,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0020.462/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0020.462/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

13SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 066,02 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 066,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pokrówka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pokrówka, ulica Zielona 70

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2026

    Pokrówka, ulica Gminna 33

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 marca 2026

    Pokrówka, ulica Zielona 50

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 240 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2025

    Chełm, ulica Wiercieńskiego H. 48

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 987 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 listopada 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 110

    645 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 601 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 października 2024

    Pokrówka, ulica Modra 3

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lipca 2023, 163,9 m²

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 163,9 m²
    • w odległości 78 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2022

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 916 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 97,8 m²

    Pokrówka, ulica Gminna 44c

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 4 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,8 m²
    • w odległości 855 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 stycznia 2022

    Pokrówka, ulica Zielona 87

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 grudnia 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 71

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 września 2021

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    455 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 lipca 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 15a

    715 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 592 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    Pokrówka, ulica Zielona 2

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 112,01 m²

    Pokrówka, ulica Zielona

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 6 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,01 m²
    • w odległości 686 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2020

    Pokrówka, ulica Zielona 48

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    376 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Cicha 14

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 599 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 kwietnia 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 59

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 78 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019

    Pokrówka, ulica Zielona 92

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 375 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 marca 2019

    Pokrówka, ulica Majowa 21

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 listopada 2018

    Pokrówka, ulica Bazylany 155a

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 892 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 93

    74 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 516 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2018

    Pokrówka, ulica Zielona 84a

    579 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 242 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 14

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 93a

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 501 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 października 2017

    Pokrówka, ulica Gminna 60b

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 56

    442 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 czerwca 2017

    Pokrówka, ulica Majowa 29

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 905 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 200 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2017

    Pokrówka, ulica Zielona 112

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 629 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 grudnia 2016

    Pokrówka, ulica Gminna 34

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 listopada 2016

    Pokrówka, ulica Majowa 34

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2016

    1 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 15 marca 2016

    Pokrówka, ulica Zielona 52

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 209 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 81

    57 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 76

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 97 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 maja 2015

    Pokrówka, ulica Zielona 85

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2014

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 881 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2014

    Pokrówka, ulica Majowa 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 974 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2006

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    Pokrówka, ulica Zielona 4

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl