Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Olsztyn

Akt notarialny z 25 czerwca 2025 · Nad Jarem 2A, Olsztyn

  • 25 czerwca 2025
  • Nad Jarem 2A, Olsztyn
  • 4 składniki

Cena łączna

57 977zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 547zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

35,2m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Olsztyn
  • Import danych powiatu: 19 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 547 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
35,2 m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
58692
Pełny adres
Nad Jarem 2A, Olsztyn
Powiat
Olsztyn

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 35,2 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 57 977 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna. Adres przypisany do transakcji to Nad Jarem 2A, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (35,2 m²), budynek, działkę nr 10 (398 m²) oraz działkę nr 3/6 (1 492 m², udział 23/1000).

Składniki transakcji

4 składniki

35,2 m² 1 547 zł/m² 3D
3D
398 m² 4,13 zł/m² 3D
34,32 m² 55 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0029.3/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0029.3/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

500SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,68% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 395,82 m² z 1 490,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

375SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie55,45 m² z 1 490,04 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 490,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0029.10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0029.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-08-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

500SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 397,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 636,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 397,84 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 491 zł/m² 329 transakcji
  2. 2022 6 164 zł/m² 224 transakcje
  3. 2023 7 393 zł/m² 446 transakcji
  4. 2024 8 279 zł/m² 416 transakcji
  5. 2025 7 393 zł/m² 346 transakcji
  6. 2026 8 670 zł/m² 395 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
425 000 zł 7 235 zł/m² 58,74 m² 24 czerwca 2026 103 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
464 000 zł 8 212 zł/m² 56,5 m² 23 czerwca 2026 100 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
295 000 zł 7 886 zł/m² 37,41 m² 11 maja 2026 103 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
260 000 zł 7 988 zł/m² 32,55 m² 5 lutego 2026 103 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
384 000 zł 6 919 zł/m² 55,5 m² 4 lutego 2026 103 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
69 087 zł 1 388 zł/m² 47 m² 10 kwietnia 2025 41 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
300 000 zł 6 198 zł/m² 48,4 m² 26 marca 2025 49 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
67 996 zł 1 351 zł/m² 46,8 m² 19 marca 2025 0 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
330 000 zł 7 519 zł/m² 43,89 m² 13 marca 2025 0 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
375 000 zł 8 701 zł/m² 43,1 m² 13 marca 2025 49 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
270 000 zł 7 457 zł/m² 36,21 m² 18 lutego 2025 103 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
400 000 zł 7 421 zł/m² 53,9 m² 18 czerwca 2024 103 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
99 492 zł 1 430 zł/m² 66,9 m² 25 kwietnia 2024 103 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
60 273 zł 1 317 zł/m² 42,8 m² 20 lutego 2024 0 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
405 000 zł 7 879 zł/m² 51,4 m² 29 stycznia 2024 49 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
83 316 zł 1 070 zł/m² 75,1 m² 11 stycznia 2024 100 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
275 000 zł 5 864 zł/m² 46,9 m² 10 listopada 2023 0 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
275 000 zł 5 864 zł/m² 46,9 m² 22 września 2023 0 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
360 000 zł 7 769 zł/m² 46,34 m² 19 maja 2023 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
280 000 zł 5 975 zł/m² 46,86 m² 24 stycznia 2023 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
235 000 zł 5 071 zł/m² 46,34 m² 16 listopada 2022 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
47 214 zł 1 194 zł/m² 37,2 m² 22 sierpnia 2022 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
230 000 zł 6 233 zł/m² 36,9 m² 4 lipca 2022 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
250 000 zł 5 515 zł/m² 45,33 m² 10 lutego 2022 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
180 000 zł 4 265 zł/m² 42,2 m² 28 stycznia 2022 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
240 000 zł 5 179 zł/m² 46,34 m² 26 stycznia 2022 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
170 000 zł 4 028 zł/m² 42,2 m² 14 grudnia 2021 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
350 000 zł 6 387 zł/m² 54,8 m² 6 września 2021 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
48 608 zł 1 018 zł/m² 44,7 m² 18 czerwca 2021 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
235 000 zł 4 669 zł/m² 50,33 m² 29 maja 2021 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
465 000 zł 4 202 zł/m² 110,66 m² 14 maja 2021 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
280 000 zł 5 703 zł/m² 49,1 m² 6 maja 2021 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
266 000 zł 5 047 zł/m² 52,7 m² 29 kwietnia 2021 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
260 000 zł 5 242 zł/m² 49,6 m² 27 kwietnia 2021 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
210 000 zł 4 277 zł/m² 49,1 m² 25 lutego 2021 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
217 000 zł 3 960 zł/m² 54,8 m² 1 lutego 2021 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
269 000 zł 5 052 zł/m² 53,25 m² 27 stycznia 2021 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
290 000 zł 6 938 zł/m² 41,8 m² 15 stycznia 2021 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
229 000 zł 4 300 zł/m² 53,25 m² 6 października 2020 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
170 000 zł 7 246 zł/m² 23,46 m² 5 września 2020 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
160 000 zł 6 667 zł/m² 24 m² 4 września 2020 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
250 000 zł 5 515 zł/m² 45,33 m² 28 sierpnia 2020 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
270 000 zł 5 315 zł/m² 50,8 m² 19 sierpnia 2020 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
38 368 zł 780 zł/m² 44,7 m² 9 lipca 2020 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
110 000 zł 2 940 zł/m² 37,41 m² 15 czerwca 2020 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
200 000 zł 4 831 zł/m² 41,4 m² 26 maja 2020 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
34 592 zł 752 zł/m² 42 m² 25 marca 2020 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
249 000 zł 5 426 zł/m² 45,89 m² 29 lutego 2020 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
54 177 zł 878 zł/m² 61,4 m² 19 lutego 2020 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
192 000 zł 4 236 zł/m² 45,33 m² 14 lutego 2020 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
53 195 zł 721 zł/m² 73,8 m² 30 stycznia 2020 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
220 000 zł 4 681 zł/m² 47 m² 25 listopada 2019 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
220 000 zł 4 766 zł/m² 46,16 m² 12 listopada 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
200 000 zł 3 795 zł/m² 52,7 m² 25 października 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
270 000 zł 5 455 zł/m² 49,5 m² 16 października 2019 118 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
269 000 zł 4 523 zł/m² 59,47 m² 2 września 2019 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
165 000 zł 5 030 zł/m² 32,8 m² 24 czerwca 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
185 000 zł 4 945 zł/m² 37,41 m² 20 maja 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
200 000 zł 3 937 zł/m² 50,8 m² 13 maja 2019 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
265 000 zł 3 528 zł/m² 75,11 m² 10 maja 2019 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
288 900 zł 6 370 zł/m² 45,35 m² 11 kwietnia 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
220 000 zł 3 489 zł/m² 63,06 m² 18 lutego 2019 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
175 000 zł 3 535 zł/m² 49,5 m² 4 stycznia 2019 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
215 000 zł 4 343 zł/m² 49,5 m² 19 grudnia 2018 118 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
51 888 zł 665 zł/m² 77,1 m² 6 grudnia 2018 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
39 204 zł 799 zł/m² 47 m² 30 listopada 2018 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
194 000 zł 3 826 zł/m² 50,7 m² 26 listopada 2018 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
24 574 zł 755 zł/m² 32,2 m² 22 listopada 2018 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
241 000 zł 4 342 zł/m² 55,5 m² 14 listopada 2018 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
160 000 zł 3 528 zł/m² 45,35 m² 26 października 2018 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
225 000 zł 3 543 zł/m² 63,5 m² 14 sierpnia 2018 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
40 473 zł 685 zł/m² 58,4 m² 30 lipca 2018 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
161 000 zł 2 901 zł/m² 55,5 m² 30 maja 2018 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
219 000 zł 5 081 zł/m² 43,1 m² 28 maja 2018 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
225 000 zł 4 777 zł/m² 47,1 m² 21 maja 2018 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
225 000 zł 4 818 zł/m² 46,7 m² 21 maja 2018 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
300 000 zł 3 021 zł/m² 99,3 m² 20 marca 2018 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
173 000 zł 4 901 zł/m² 35,3 m² 15 marca 2018 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
225 000 zł 2 506 zł/m² 89,8 m² 10 listopada 2017 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
140 000 zł 2 942 zł/m² 47,58 m² 28 lipca 2017 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
105 000 zł 2 975 zł/m² 35,3 m² 19 maja 2017 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
240 000 zł 3 806 zł/m² 63,06 m² 4 maja 2017 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
38 237 zł 655 zł/m² 58,4 m² 7 kwietnia 2017 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
35 704 zł 761 zł/m² 46,9 m² 2 marca 2017 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
164 500 zł 3 669 zł/m² 44,83 m² 20 lutego 2017 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
205 000 zł 3 628 zł/m² 56,5 m² 12 grudnia 2016 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
165 000 zł 3 333 zł/m² 49,5 m² 15 listopada 2016 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 8
175 000 zł 3 271 zł/m² 53,5 m² 24 października 2016 92 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
174 000 zł 3 792 zł/m² 45,89 m² 24 września 2016 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
168 000 zł 3 161 zł/m² 53,15 m² 4 września 2016 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
185 000 zł 3 911 zł/m² 47,3 m² 18 sierpnia 2016 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
39 668 zł 694 zł/m² 56,5 m² 9 sierpnia 2016 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
28 203 zł 857 zł/m² 32,9 m² 17 czerwca 2016 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
128 000 zł 3 084 zł/m² 41,5 m² 6 czerwca 2016 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
171 000 zł 3 373 zł/m² 50,7 m² 24 lutego 2016 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
163 000 zł 4 309 zł/m² 37,83 m² 17 lutego 2016 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
118 000 zł 3 119 zł/m² 37,83 m² 9 października 2015 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
34 495 zł 825 zł/m² 41,8 m² 29 września 2015 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
150 000 zł 3 145 zł/m² 47,7 m² 25 lipca 2015 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
91 000 zł 3 751 zł/m² 24,26 m² 2 lipca 2015 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
235 000 zł 5 000 zł/m² 47 m² 27 lutego 2015 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
150 000 zł 2 783 zł/m² 53,9 m² 23 lutego 2015 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
180 000 zł 3 815 zł/m² 47,18 m² 23 grudnia 2014 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
169 000 zł 3 288 zł/m² 51,4 m² 31 października 2014 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
205 000 zł 2 662 zł/m² 77 m² 30 września 2014 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
170 000 zł 3 378 zł/m² 50,33 m² 31 lipca 2014 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
36 419 zł 662 zł/m² 54,2 m² 30 lipca 2014 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
180 000 zł 3 114 zł/m² 57,8 m² 3 lipca 2014 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
59 119 zł 588 zł/m² 99,3 m² 29 maja 2014 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
24 577 zł 737 zł/m² 33,06 m² 20 maja 2014 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
100 000 zł 4 202 zł/m² 23,8 m² 8 kwietnia 2014 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
90 000 zł 3 977 zł/m² 22,63 m² 7 lutego 2014 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
24 192 zł 677 zł/m² 35,3 m² 27 grudnia 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
13 794 zł 749 zł/m² 18,2 m² 19 grudnia 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
26 894 zł 679 zł/m² 39,1 m² 21 listopada 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
36 024 zł 677 zł/m² 52,5 m² 21 listopada 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
26 314 zł 687 zł/m² 37,8 m² 31 lipca 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
30 465 zł 622 zł/m² 47,2 m² 19 lipca 2013 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
220 000 zł 4 419 zł/m² 49,78 m² 12 lipca 2013 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
27 678 zł 632 zł/m² 42,2 m² 28 czerwca 2013 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
31 467 zł 671 zł/m² 46,5 m² 29 maja 2013 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
33 483 zł 671 zł/m² 49,5 m² 29 maja 2013 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
33 483 zł 671 zł/m² 49,5 m² 29 maja 2013 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 67
34 293 zł 671 zł/m² 50,7 m² 29 maja 2013 118 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
23 051 zł 692 zł/m² 32,9 m² 17 maja 2013 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
24 673 zł 659 zł/m² 35,9 m² 26 marca 2013 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
30 970 zł 670 zł/m² 44,7 m² 14 marca 2013 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
30 222 zł 616 zł/m² 47,3 m² 22 stycznia 2013 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
22 901 zł 683 zł/m² 33,1 m² 31 grudnia 2012 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
17 359 zł 298 zł/m² 50,19 m² 28 grudnia 2012 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
43 771 zł 705 zł/m² 61,46 m² 17 grudnia 2012 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
23 636 zł 658 zł/m² 35,9 m² 24 października 2012 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
170 000 zł 3 415 zł/m² 49,78 m² 24 października 2012 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
100 000 zł 4 237 zł/m² 23,6 m² 1 października 2012 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
198 000 zł 4 273 zł/m² 46,34 m² 25 września 2012 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
188 000 zł 4 073 zł/m² 46,16 m² 20 lipca 2012 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
26 802 zł 634 zł/m² 42,3 m² 27 czerwca 2012 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
258 648 zł 3 444 zł/m² 75,11 m² 27 czerwca 2012 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
52 129 zł 665 zł/m² 78,39 m² 13 czerwca 2012 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
51 215 zł 667 zł/m² 76,74 m² 30 maja 2012 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
28 951 zł 659 zł/m² 42,5 m² 10 kwietnia 2012 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
23 405 zł 634 zł/m² 35,5 m² 30 stycznia 2012 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
180 000 zł 3 970 zł/m² 45,34 m² 29 grudnia 2011 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
29 892 zł 650 zł/m² 44,5 m² 22 grudnia 2011 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
9 060 zł 287 zł/m² 27,6 m² 6 grudnia 2011 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
40 900 zł 739 zł/m² 54,8 m² 5 października 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10
210 000 zł 3 434 zł/m² 61,16 m² 20 września 2011 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
137 544 zł 3 291 zł/m² 41,8 m² 24 sierpnia 2011 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
123 726 zł 3 353 zł/m² 36,9 m² 22 sierpnia 2011 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
186 000 zł 4 972 zł/m² 37,41 m² 18 sierpnia 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
166 000 zł 3 673 zł/m² 45,2 m² 22 lipca 2011 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
125 000 zł 3 341 zł/m² 37,41 m² 20 maja 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
105 000 zł 4 476 zł/m² 23,46 m² 20 kwietnia 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
174 798 zł 3 602 zł/m² 46,8 m² 25 marca 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
180 000 zł 3 888 zł/m² 46,3 m² 25 stycznia 2011 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69
116 670 zł 3 436 zł/m² 32,8 m² 21 grudnia 2010 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5a
181 088 zł 3 151 zł/m² 57,47 m² 9 listopada 2010 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jarosława Dąbrowskiego
200 000 zł 4 454 zł/m² 44,9 m² 9 września 2010 39 m
126 441 zł 3 433 zł/m² 36,5 m² 23 sierpnia 2010 100 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
178 000 zł 3 830 zł/m² 46,47 m² 24 czerwca 2010 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
194 500 zł 4 141 zł/m² 46,97 m² 31 maja 2010 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
121 672 zł 3 640 zł/m² 32,69 m² 28 maja 2010 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
245 000 zł 3 182 zł/m² 77 m² 17 maja 2010 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
76 221 zł 3 176 zł/m² 24 m² 30 kwietnia 2010 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
177 062 zł 371 zł/m² 477 m² 26 marca 2010 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
192 000 zł 4 229 zł/m² 45,4 m² 16 marca 2010 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
304 398 zł 6 477 zł/m² 47 m² 28 stycznia 2010 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
235 000 zł 4 265 zł/m² 55,1 m² 17 grudnia 2009 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
70 000 zł 3 971 zł/m² 52,9 m², udział 2/6 15 maja 2009 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
165 000 zł 4 688 zł/m² 35,2 m² 17 kwietnia 2009 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
140 000 zł 3 933 zł/m² 35,6 m² 19 listopada 2008 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
127 000 zł 3 899 zł/m² 32,57 m² 16 września 2008 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
380 000 zł 3 434 zł/m² 110,66 m² 12 września 2008 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
190 000 zł 3 943 zł/m² 48,19 m² 28 sierpnia 2008 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
235 000 zł 4 560 zł/m² 51,53 m² 22 lipca 2008 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
165 000 zł 4 400 zł/m² 37,5 m² 4 czerwca 2008 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
140 000 zł 3 911 zł/m² 35,8 m² 18 kwietnia 2008 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
240 000 zł 4 484 zł/m² 53,52 m² 10 września 2007 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
223 000 zł 4 735 zł/m² 47,1 m² 27 kwietnia 2007 39 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
132 646 zł 1 647 zł/m² 77,49 m² 1 września 2006 101 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
118 000 zł 3 164 zł/m² 37,3 m² 28 czerwca 2006 46 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
90 464 zł 2 293 zł/m² 38,3 m² 22 czerwca 2006 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
171 000 zł 3 625 zł/m² 47,17 m² 27 marca 2006 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
105 000 zł 1 766 zł/m² 59,47 m² 17 marca 2006 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
125 000 zł 2 935 zł/m² 42,59 m² 6 marca 2006 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2
74 003 zł 1 503 zł/m² 44,6 m² 5 grudnia 2005 39 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
55 000 zł 2 331 zł/m² 23,6 m² 14 października 2005 99 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
117 791 zł 1 443 zł/m² 78,52 m² 21 września 2005 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
70 890 zł 1 367 zł/m² 44,7 m² 14 września 2005 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
67 586 zł 1 374 zł/m² 42,3 m² 25 sierpnia 2005 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
130 000 zł 2 564 zł/m² 50,7 m² 20 lipca 2005 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Jana Kasprowicza 5A,5B
72 122 zł 1 408 zł/m² 51,23 m² 17 grudnia 2004 101 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem
69 546 zł 1 444 zł/m² 42,2 m² 7 grudnia 2004 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
63 690 zł 1 431 zł/m² 44,5 m² 30 listopada 2004 2 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
66 900 zł 1 347 zł/m² 45,2 m² 10 listopada 2004 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
47 061 zł 1 300 zł/m² 36,21 m² 2 listopada 2004 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 69-73
217 461 zł 1 666 zł/m² 125,7 m² 28 października 2004 99 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego 10,11,11A
96 000 zł 1 868 zł/m² 51,4 m² 27 lipca 2004 46 m
Lokal
Olsztyn, ulica Nad Jarem 2A
brak danych brak danych 45,34 m² 21 czerwca 2004 2 m
Lokal
Olsztyn, Aleja Wojska Polskiego
51 314 zł 1 379 zł/m² 35,61 m² 29 kwietnia 2004 99 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 35,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 57 977 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl