Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 6 maja 2025 · ulica Urocza 74C, Warszawa

  • 6 maja 2025
  • ulica Urocza 74C, Warszawa
  • 2 składniki

Cena łączna

1 585 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

792m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

6 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
792 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 001 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
581706
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ulica Urocza 74C, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 792 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 585 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Urocza 74C, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 263 (792 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
792 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146515_8.0505.263Kod jednostki podziału terytorialnego: 146515

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 735 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  2. 2022 8 391 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 12 136 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 845 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 554 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 726 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 8-05-05)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ulica Urocza 74C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
25 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 455 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 6
120 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 856 m
2 420 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2026 119 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 8
800 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 864 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2026 778 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 24A
1 390 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 883 m
450 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2026 723 m
350 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 723 m
260 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2025 226 m
Budynek
Warszawa, ulica Szosowa 3
500 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 938 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 86
2 320 000 zł 12 083 zł/m² 192 m² 1 grudnia 2025 580 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 6
70 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2025 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 19A
1 400 000 zł brak danych brak danych 23 października 2025 435 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 13
1 560 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 414 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 36
1 915 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2025 726 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 23
225 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 374 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 153 m
50 000 zł 2 778 zł/m² 18 m² 8 lipca 2025 800 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kasprowicza 18
1 285 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2025 485 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 27
560 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 580 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 71A
1 275 000 zł 11 591 zł/m² 110 m² 10 grudnia 2024 175 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilanowska 21
255 000 zł brak danych brak danych 4 października 2024 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 19
1 500 000 zł brak danych brak danych 2 października 2024 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 16
1 520 000 zł brak danych brak danych 27 września 2024 351 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 17E
1 500 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2024 462 m
Budynek
Warszawa, ulica Zaciszna 7
880 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 927 m
Budynek
Warszawa, ulica Polna 33
200 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2024 168 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kochanowskiego 15
1 200 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilanowska 21
765 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2023 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Polna 14
850 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 510 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 59A
550 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2023 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Gazowa 6
1 890 000 zł 9 043 zł/m² 209 m² 4 października 2023 623 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 7
50 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 449 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 8
950 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 68
300 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2023 206 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 56
2 350 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2023 590 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 17D
1 150 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 449 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kochanowskiego 13
667 000 zł 4 684 zł/m² 142,4 m² 24 lipca 2023 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilanowska 21
50 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2023 823 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 13
1 515 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 414 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
390 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2023 778 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 16
1 150 000 zł 23 092 zł/m² 49,8 m² 21 czerwca 2023 495 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 8
780 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2023 947 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
365 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2023 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 66
685 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2023 131 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 11
650 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2023 426 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 60
120 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 151 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobra 5
550 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 14
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2023 704 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Andrzeja Morsztyna 5
340 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 13
1 220 000 zł brak danych brak danych 26 października 2022 838 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 42
2 150 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2022 528 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 49A
92 656 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 251 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kasprowicza 9
2 100 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2022 596 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilanowska 18A
740 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 775 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 29
830 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2022 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia 1
450 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2022 320 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 36A
350 000 zł 1 969 zł/m² 177,79 m² 21 grudnia 2021 393 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 68B
1 290 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 110 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia 7
300 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 304 m
100 000 zł brak danych brak danych 18 października 2021 713 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 33
525 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 867 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 29
330 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 564 m
Budynek
Warszawa, ulica Krótka 15
400 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 307 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 19A
157 800 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2021 333 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 41A
1 225 000 zł 8 424 zł/m² 145,41 m² 6 sierpnia 2021 815 m
Budynek
Warszawa, ulica Sportowa 29
1 650 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 48
640 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2021 327 m
Budynek
Warszawa, ulica Zachodnia 41
60 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 277 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Andrzeja Morsztyna 6
720 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2021 401 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 18A
50 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 803 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 46B
965 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2021 81 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia 19
960 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 386 m
Budynek
Warszawa, ulica Juliana Ursyna Niemcewicza 8
7 520 220 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2021 855 m
Budynek
Warszawa, ulica Polna 21
270 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 378 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 29
58 408 zł brak danych brak danych 2 lutego 2021 564 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia
720 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2021 254 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kasprowicza
651 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2020 503 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 28
430 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 787 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 13A
130 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 486 m
Budynek
Warszawa, ulica Zachodnia 23
1 560 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 490 m
Budynek
Warszawa, ulica Wilanowska 26
160 000 zł brak danych brak danych 29 października 2020 722 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 61C
1 200 000 zł brak danych brak danych 24 września 2020 159 m
Budynek
Warszawa, ulica Piękna 15
150 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 866 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 49A
995 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 389 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobra 25
940 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 529 m
Budynek
Warszawa, ulica Dzielna 11
625 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2020 324 m
1 149 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2020 456 m
Budynek
Warszawa, ulica Malinowa 14
1 070 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2020 974 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 2
480 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 381 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 64
1 830 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2020 790 m
Budynek
Warszawa, ulica Malinowa 18
880 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 992 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 50
147 300 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2019 312 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 67C
700 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 127 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska
11 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2019 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 53
845 000 zł brak danych brak danych 30 października 2019 221 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia 36
790 000 zł brak danych brak danych 20 września 2019 575 m
Budynek
Warszawa, ulica Bohaterów z Kopalni „Wujek” 20
1 275 000 zł brak danych brak danych 11 września 2019 589 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
100 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 703 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 42
1 200 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2019 528 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 49A
1 770 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2019 251 m
Budynek
Warszawa, ulica Brata Alberta 4A
490 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2019 541 m
Budynek
Warszawa, ulica Dzielna 18
1 033 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 291 m
Budynek
Warszawa, ulica Dobra 2B
300 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2019 431 m
Budynek
Warszawa, ulica Szeroka 15
650 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2019 764 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 76
1 330 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2019 440 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 35
146 240 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 627 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiśniowa 17
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2019 380 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 77A
620 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2019 361 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa
270 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2018 901 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 21
490 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2018 390 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 13
520 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2018 500 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 30A
385 000 zł brak danych brak danych 17 października 2018 771 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 30
150 000 zł brak danych brak danych 15 października 2018 775 m
Budynek
Warszawa, ulica Urocza 76A
770 000 zł brak danych brak danych 5 października 2018 46 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
200 000 zł brak danych brak danych 2 października 2018 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 61A
750 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2018 92 m
Budynek
Warszawa, ulica Wschodnia 16B
780 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2018 328 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Kochanowskiego 13
600 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2018 469 m
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Krasickiego 19
656 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 835 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 1B
1 952 499 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Piaskowa 46
1 008 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2018 568 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 57
1 124 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Sportowa 16
480 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2017 906 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 83
610 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 477 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska
10 000 zł brak danych brak danych 11 października 2017 813 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
190 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 772 m
Budynek
Warszawa, ulica Podleśna 61B
600 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2017 95 m
Budynek
Warszawa, ulica Jana Andrzeja Morsztyna 1
560 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2017 447 m
Budynek
Warszawa, ulica Wspólna 2M
7 212 720 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2017 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Warszawska 3
125 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2017 741 m
Budynek
Warszawa, ulica Polna 26
10 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2017 294 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 585 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl