Egzekucyjna Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w postępowaniu egzekucyjnym – powiat złotoryjski (kod teryt: 0226)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 515 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 445 728 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym.

18.12.2024 kard. Stefana Wyszyńskiego 25, Złotoryja

Cena brutto

445 728 zł

360

zł / m²

515,37 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie egzekucyjnym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 515 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 445 728 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotoryjskiego (kod teryt: 0226). Adres przypisany do transakcji to kard. Stefana Wyszyńskiego 25, Złotoryja; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 77_BUD (515 m²) oraz działkę nr 76/16 (1 237 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 237 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 360 zł

Rodzaj transakcji Egzekucyjna

Rynek Wtórny

Data 18.12.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Pełny adres kard. Stefana Wyszyńskiego 25, Złotoryja

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat złotoryjski (kod teryt: 0226)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu kard. Stefana Wyszyńskiego 25, Złotoryja

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

022602_1.0004.77_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

77_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

445 728 zł

Cena / m²

865 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotoryjski (kod teryt: 0226)

Adres

Złotoryja, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 25

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022602_1.0004.76/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

76/16

Powierzchnia ewidencyjna

1 237 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

445 728 zł

Cena / m²

360 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

18.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat złotoryjski (kod teryt: 0226)

Adres

Złotoryja, ul. Legnicka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022602_1.0004.76/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 022602

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

469 zł/m² 2021 9 transakcji

572 zł/m² 2022 6 transakcji

966 zł/m² 2023 23 transakcje

3 543 zł/m² 2024 25 transakcji

2 020 zł/m² 2025 38 transakcji

1 256 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu kard. Stefana Wyszyńskiego 25, Złotoryja Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 4)

Sprzedane budynki w pobliżu – Złotoryja, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego 25

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica kard. Stefana Wyszyńskiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat złotoryjski Gmina Złotoryja Jednostka ewidencyjna Złotoryja - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 4, Złotoryja Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie złotoryjskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

445 728 zł

Powierzchnia

515,37 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 445 728 zł 865 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −77,7% mediana: 3 884 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 124–4 313

1 4 313–7 502

0 7 502–10 692

0 10 692–13 881

0 13 881–17 070

0 17 070–20 259

0 20 259–23 448

1 23 448–26 638

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 60 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
Cena o 77,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 884 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+5,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Złotoryja

sprawdzone 25.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 800 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

3 884 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

100,8%

Mieszkań w sprzedaży

51 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 42 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,2dB

ul. Legnicka 24

D_02_000213_002 · 451 m · 28.10.2021 Głośno

Dzień68,2 dB Noc60,6 dB

Pełne dane pomiaru

Złotoryja

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,2 dB
Data / okres: 27.10.2021 – 28.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,6 dB
Data / okres: 27.10.2021 – 28.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,0dB

ul. St. Staszica 18

D_02_000434_001 · 1 046 m · 31.12.2021 Głośno

Dzień63,0 dB Wieczór60,9 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Złotoryja

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,0 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 60,9 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 01.01.2021 – 31.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,6dB

ul. Legnicka 49

D_02_000213_003 · 1 227 m · 27.10.2021 Głośno

Dzień66,6 dB Noc59,5 dB

Pełne dane pomiaru

Złotoryja

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,6 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,5 dB
Data / okres: 26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,6dB

ul. T. Kościuszki

D_02_000433_001 · 1 392 m · 19.10.2021 Głośno

Dzień63,6 dB Noc50,0 dB

Pełne dane pomiaru

Złotoryja

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,6 dB
Data / okres: 19.10.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,0 dB
Data / okres: 19.10.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

67,5dB

Kopacz 32

D_02_000448_001 · 1 488 m · 24.11.2021 Głośno

Dzień67,5 dB Noc60,9 dB

Pełne dane pomiaru

Kopacz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,5 dB
Data / okres: 23.11.2021 – 24.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,9 dB
Data / okres: 23.11.2021 – 24.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Złotoryja; część danych: powiat złotoryjski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Złotoryja ?

13 784 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Złotoryja ?

-4,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Złotoryja ?

6,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie złotoryjskim ?

14,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie złotoryjskim ?

8 919,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie złotoryjskim ?

95,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie złotoryjskim ?

23,6 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Złotoryja ?

8 914,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Złotoryja ?

13 867 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Złotoryja ?

13 395 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Złotoryja; część danych: powiat złotoryjski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 451 metrów stąd, wyniósł 68,2 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 88 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.