Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 19 kwietnia 2021 · Spokojna 49E, Tomaszowice

  • 19 kwietnia 2021
  • Spokojna 49E, Tomaszowice
  • 5 składników

Cena łączna

460 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

778m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

19 kwietnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
778 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
591 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
19 kwietnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
70466
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Spokojna 49E, Tomaszowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

19 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 778 m². Łączna cena transakcji wyniosła 460 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 49E, Tomaszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 469/11 (239 m²), działkę nr 469/3 (71 m²), działkę nr 469/8 (162 m²) oraz działkę nr 470/5 (306 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
239 m² 3D
71 m² 3D
162 m² 3D
306 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0010.469/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 238,25 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0010.469/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 70,50 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120615_2.0010.469/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.469/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 161,94 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 7 140 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 11 183 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 133 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  5. 2025 8 628 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tomaszowice, ulica Spokojna 49E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 750 000 zł 6 264 zł/m² 279,37 m² 7 września 2026 535 m
1 400 000 zł 13 308 zł/m² 105,2 m² 17 lipca 2026 132 m
390 000 zł brak danych brak danych 18 lutego 2026 932 m
1 800 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2026 951 m
5 092 200 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2025 998 m
5 664 150 zł brak danych brak danych 1 października 2025 998 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 1 230 000 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2025 900 m
2 550 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 686 m
1 000 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 489 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 879 100 zł 7 835 zł/m² 112,2 m² 16 maja 2025 401 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 919 100 zł 8 192 zł/m² 112,2 m² 28 kwietnia 2025 407 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 349 m
440 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2025 950 m
900 000 zł 3 383 zł/m² 266 m² 12 marca 2025 915 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 722 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 25 lutego 2025 651 m
2 653 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2025 607 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 913 m
775 000 zł 8 690 zł/m² 89,18 m² 22 sierpnia 2024 956 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 697 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 699 100 zł 6 231 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 385 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 45
 799 100 zł 7 122 zł/m² 112,2 m² 7 sierpnia 2024 390 m
4 750 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 917 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 929 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 699 m
737 500 zł brak danych brak danych 5 lipca 2024 919 m
790 000 zł 8 174 zł/m² 96,65 m² 19 czerwca 2024 975 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 907 m
775 000 zł 8 019 zł/m² 96,65 m² 6 czerwca 2024 938 m
740 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 98 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 997 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 684 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 482 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 706 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 923 m
765 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 102 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 86 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 721 m
689 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 98 m
740 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2023 110 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 907 m
680 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 97 m
720 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2023 78 m
300 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2023 261 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 71
 1 370 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 736 m
350 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 566 m
700 000 zł brak danych brak danych 13 września 2022 113 m
654 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 101 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 109 m
634 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2022 104 m
345 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2022 871 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 760 m
750 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2022 921 m
211 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 871 m
Budynek
Brzezie, ulica Kluczwody 51
 808 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 900 m
375 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 128 m
560 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2021 7 m
1 524 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 998 m
465 150 zł brak danych brak danych 28 października 2021 998 m
1 970 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 157 m
610 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 124 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 100 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 932 m
1 020 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 776 m
471 230 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 794 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 793 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 276 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 986 m
Budynek
Brzezie, ulica Narodowa 34
 425 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 880 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 349 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 790 m
440 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2019 33 m
440 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2019 26 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 310 m
540 000 zł 3 291 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 769 m
530 000 zł 3 230 zł/m² 164,08 m² 25 października 2018 778 m
600 000 zł 3 657 zł/m² 164,08 m² 23 października 2018 755 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 59 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2018 52 m
659 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2018 449 m
360 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2017 730 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Kolberga 3
 960 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2017 340 m
479 000 zł brak danych brak danych 3 października 2016 554 m
499 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2016 560 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2016 731 m
1 100 000 zł 3 679 zł/m² 299 m² 30 czerwca 2016 695 m
426 000 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2016 721 m
387 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 740 m
420 001 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2016 920 m
362 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2015 953 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 375 m
540 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2015 738 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 760 m
470 000 zł 4 197 zł/m² 111,99 m² 3 sierpnia 2015 752 m
380 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 604 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 604 m
370 123 zł brak danych brak danych 17 lipca 2015 957 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 880 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Widokowa 13
 510 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2014 449 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 986 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 971 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 990 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 864 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Krakowska 49
 121 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2013 827 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 992 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 889 m
420 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2012 645 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 900 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 864 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 63A
 320 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2012 644 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 971 m
52 500 zł 525 zł/m² 100 m² 19 stycznia 2012 983 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 66
 599 000 zł 4 594 zł/m² 130,39 m² 2 grudnia 2011 763 m
17 500 zł 194 zł/m² 90 m² 5 października 2011 983 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 983 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 982 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1A
 540 000 zł 4 141 zł/m² 130,39 m² 29 sierpnia 2011 743 m
760 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2011 967 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 68
 600 000 zł 4 602 zł/m² 130,39 m² 3 sierpnia 2011 779 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 961 m
455 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2011 963 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 980 m
604 500 zł 3 585 zł/m² 168,6 m² 20 kwietnia 2011 949 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wiejska 1
 515 000 zł 3 950 zł/m² 130,39 m² 9 lutego 2011 755 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 971 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 62
 585 000 zł 3 925 zł/m² 149,05 m² 2 lutego 2011 706 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 322 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Spokojna 77
 470 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2010 329 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 371 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 364 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 352 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 793 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 276 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 297 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 280 m
220 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2009 791 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 394 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 322 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 322 m
30 000 zł 1 250 zł/m² 24 m² 25 marca 2009 819 m
450 000 zł 2 813 zł/m² 160 m² 12 marca 2009 928 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 343 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 472 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 401 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 300 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 472 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Ujazdowska 69
 220 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2005 704 m
90 000 zł 1 765 zł/m² 51 m² 2 września 2004 780 m
220 000 zł 1 432 zł/m² 153,67 m² 2 września 2004 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 539 m
Budynek
Brzezie, ulica Nad Potokiem 4
 30 000 zł 612 zł/m² 49 m² 21 października 2003 990 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 460 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 kwietnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 kwietnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl