Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 14 kwietnia 2026

  • 14 kwietnia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

28 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

8,93zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 024m²

Data aktu notarialnego

14 kwietnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
6 266 m²
Powierzchnia działki głównej
3 024 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
8,93 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 kwietnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
273411
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

14 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 37/2 (3 024 m²); działkę 37/1 (3 242 m², udział 1/12) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 37/2 (3 024 m²) oraz działkę nr 37/1 (3 242 m², udział 1/12, niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 024 m² 8,93 zł/m² 3D
270,17 m² 3,70 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0027.37/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0027.37/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 020,69 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Oleśniczka - MPZP OLEŚNICZKA IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 020,69 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Oleśniczka - MPZP OLEŚNICZKA IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 020,69 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

022302_2.0027.37/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0027.37/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 238,85 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Oleśniczka - MPZP OLEŚNICZKA IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 238,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Oleśniczka - MPZP OLEŚNICZKA IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 238,85 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-03
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  4. 2026 8,85 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oleśniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 3 061 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 475 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 3 955 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 955 m²
    • w odległości 479 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2026, 3 022 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 022 m²
    • w odległości 112 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lutego 2026, 9 067 m²

    79 000 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 067 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2026, 11 500 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 850 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2025, 17 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 273 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 6 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 536 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2025, 8 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 300 m²
    • w odległości 424 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 6 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 691 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2025, 6 100 m²

    35 900 złCena za metr kwadratowy: 5,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 855 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2024, 57 700 m²

    577 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 700 m²
    • w odległości 848 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2024, 1 100 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 997 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2024, 3 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 841 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 130 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 130 m²
    • w odległości 932 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2024, 1 109 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 109 m²
    • w odległości 927 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2024, 1 145 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 987 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 1 010 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 010 m²
    • w odległości 964 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 1 000 m²

    Oleśniczka 17B

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 950 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 września 2023, 11 600 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 513 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2023, 1 200 m²

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 946 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2022, 32 500 m²

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 500 m²
    • w odległości 774 m

  22. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 18 lutego 2019, 88 500 m²

    142 350 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 500 m²
    • w odległości 750 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 listopada 2016, 21 300 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 300 m²
    • w odległości 757 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 września 2016, 1 281 m²

    Oleśniczka 20F

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 281 m²
    • w odległości 919 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2015, 11 600 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 366 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2015, 28 387 m²

    90 500 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 387 m²
    • w odległości 732 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2015, 29 300 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 300 m²
    • w odległości 309 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2014, 14 400 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 7,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 981 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2014, 1 057 m²

    Oleśniczka 5B

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 966 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2014, 4 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 716 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2014, 4 800 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 650 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2013, 17 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 273 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 8 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 321 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2013, 1 177 m²

    Oleśniczka 4A

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 991 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2012, 37 500 m²

    56 250 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 500 m²
    • w odległości 386 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2012, 20 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 719 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2011, 6 278 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 278 m²
    • w odległości 973 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2011, 58 700 m²

    57 200 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 700 m²
    • w odległości 883 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 września 2010, 41 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 300 m²
    • w odległości 95 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2010, 32 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 300 m²
    • w odległości 37 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2010, 1 321 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 321 m²
    • w odległości 960 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2008, 10 565 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 565 m²
    • w odległości 811 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 stycznia 2008, 1 300 m²

    Oleśniczka 20b

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 989 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 1 212 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 212 m²
    • w odległości 916 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2007, 7 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 900 m²
    • w odległości 553 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2007, 1 085 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 085 m²
    • w odległości 957 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2007, 1 208 m²

    Oleśniczka 20d

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 954 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 800 m²

    6 200 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 800 m²
    • w odległości 358 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 400 m²
    • w odległości 838 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 57 700 m²

    28 850 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 57 700 m²
    • w odległości 848 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 565 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 565 m²
    • w odległości 978 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 6 266 m²: działka 37/2 ma 3 024 m², a działka 37/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/12, ma 3 242 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 024 m² działki 37/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 kwietnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 kwietnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl