Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 8 kwietnia 2026 · WIEJSKA 43a, FALMIROWICE
Cena łączna
2 345 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
208zł/m²
Powierzchnia budynku
2 231,81m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 11 278 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 208 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 85568EDE09F54C05A4DB1AB69BDFB3E4
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- WIEJSKA 43a, FALMIROWICE
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 232 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 278 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 345 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to WIEJSKA 43a, FALMIROWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (83 m²), budynek (709 m²), budynek (1 440 m²), działkę nr 416/98 (3 900 m²) oraz działkę nr 417/98 (7 378 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160901_2.0046.AR_2.417/98
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
23SU - Strefa usługowa
SU25SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160901_2.0046.AR_2.416/98
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chrząstowice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 43a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
FALMIROWICE |
750 000 zł | 4 132 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 30 września 2025 | 510 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 2C |
845 000 zł | 10 636 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 901 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
289 937 zł | 1 410 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 27 listopada 2024 | 360 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 67 |
100 000 zł | 399 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 16 listopada 2023 | 703 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica OZIMSKA |
36 600 zł | 2 147 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 20 września 2023 | 596 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 11 |
1 869 000 zł | 10 995 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 20 września 2023 | 614 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica OZIMSKA |
3 730 000 zł | 2 371 ~ zł/m² | 1 573 ~ m² | 23 lutego 2023 | 601 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica OZIMSKA |
25 000 zł | 1 466 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 17 lutego 2023 | 596 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
5 450 000 zł | 2 145 ~ zł/m² | 2 541 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 714 m |
|
Budynek
FALMIROWICE, ulica WIEJSKA 2A |
575 000 zł | 7 291 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 kwietnia 2021 | 909 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
267 500 zł | 2 058 zł/m² | 130 m² | 31 października 2007 | 514 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
400 000 zł | 2 597 zł/m² | 154 m² | 1 stycznia 2000 | 540 m |
|
Budynek
FALMIROWICE |
75 000 zł | 536 zł/m² | 140 m² | 1 stycznia 2000 | 655 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 232 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 345 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.