Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 11 czerwca 2025
Cena łączna
2 500 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 000zł/m²
Powierzchnia budynku
163,1m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 1 250 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 867 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 000 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 250 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 712 (163 m²), działkę nr 471 (1 250 m²) oraz działkę nr 118/18 (100 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0013.471
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ62SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0013.118/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ198SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 850 000 zł | 10 241 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 223 m |
| Budynek | 999 000 zł | 8 969 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 9 października 2025 | 210 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 13 498 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 11 marca 2025 | 672 m |
| Budynek | 2 104 000 zł | 10 830 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 16 maja 2024 | 820 m |
| Budynek | 8 500 000 zł | 19 541 ~ zł/m² | 435 ~ m² | 19 kwietnia 2024 | 541 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 411 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 12 czerwca 2023 | 372 m |
| Budynek | 749 000 zł | 9 068 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 209 m |
| Budynek | 730 000 zł | 6 941 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 września 2021 | 473 m |
| Budynek | 720 500 zł | 6 874 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 464 m |
| Budynek | 700 000 zł | 7 952 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 21 lipca 2021 | 638 m |
| Budynek | 4 200 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2021 | 542 m |
| Budynek | 1 125 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2020 | 79 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2020 | 660 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2019 | 526 m |
| Budynek | 478 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2019 | 649 m |
| Budynek | 490 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2019 | 646 m |
| Budynek | 508 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2019 | 376 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2019 | 681 m |
| Budynek | 465 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2019 | 679 m |
| Budynek | 468 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2019 | 646 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2019 | 644 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2019 | 339 m |
| Budynek | 3 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 230 m |
| Budynek | 505 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2019 | 654 m |
| Budynek | 359 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2019 | 671 m |
| Budynek | 720 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2019 | 386 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lutego 2019 | 680 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2019 | 676 m |
| Budynek | 320 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2019 | 944 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2018 | 891 m |
| Budynek | 3 600 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2018 | 526 m |
| Budynek | 310 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2018 | 692 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2018 | 809 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2018 | 472 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2018 | 472 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2018 | 684 m |
| Budynek | 570 000 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2018 | 232 m |
| Budynek | 375 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2017 | 673 m |
| Budynek | 450 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2017 | 400 m |
| Budynek | 299 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2017 | 659 m |
| Budynek | 550 000 zł | brak danych | brak danych | 4 maja 2017 | 390 m |
| Budynek | 530 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2017 | 702 m |
| Budynek | 310 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 702 m |
| Budynek | 750 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2015 | 538 m |
| Budynek | 387 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2015 | 666 m |
| Budynek | 1 320 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 2015 | 398 m |
| Budynek | 570 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2015 | 488 m |
| Budynek | 382 500 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2015 | 679 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2015 | 688 m |
| Budynek | 440 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2014 | 520 m |
| Budynek | 3 600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2014 | 526 m |
| Budynek | 750 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2014 | 445 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 163 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.