Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

12.04.2022
Cena brutto
150 000 zł
398
zł / m²
96,95 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.04.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tomaszowskiego (kod teryt: 0618). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4267_BUD (73 m²), budynek nr 4268_BUD (23 m²) oraz działkę nr 162 (377 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061801_1.0001.AR_11.162Kod jednostki podziału terytorialnego: 061801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
904 zł/m² 2021 20 transakcji
2 639 zł/m² 2022 15 transakcji
1 691 zł/m² 2023 30 transakcji
1 198 zł/m² 2024 38 transakcji
1 606 zł/m² 2025 19 transakcji
5 724 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy 29-go Listopada, Tomaszów Lubelski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszów Lubelski)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tomaszowski

do 1 km
Budynek 680 000 zł 22.06.2026 378 m Budynek 400 000 zł 16.06.2026 9 064 44 m² · 682 m Budynek 345 000 zł 15.06.2026 5 724 60 m² · 690 m Budynek 1 040 322 zł 05.02.2026 577 m Budynek 200 000 zł 15.01.2026 428 m Budynek 337 500 zł 13.11.2025 727 m Budynek 200 001 zł 31.10.2025 529 m Budynek 200 000 zł 27.10.2025 600 m Budynek 685 000 zł 24.10.2025 329 m Budynek 700 000 zł 07.10.2025 791 m Budynek 83 328 zł 13.08.2025 823 m Budynek 10 000 zł 14.07.2025 541 ~ 18 ~ m² · 761 m Budynek 990 000 zł 06.05.2025 2 662 ~ 372 ~ m² · 576 m Budynek 680 000 zł 14.04.2025 3 240 210 m² · 835 m Budynek 100 000 zł 25.03.2025 505 m Budynek 290 000 zł 17.03.2025 1 941 ~ 149 ~ m² · 654 m Budynek 163 000 zł 03.03.2025 1 351 ~ 121 ~ m² · 889 m Budynek 550 000 zł 31.01.2025 5 829 ~ 94 ~ m² · 282 m Budynek 946 508 zł 13.12.2024 934 ~ 1 013 ~ m² · 575 m Budynek 150 000 zł 06.12.2024 645 ~ 233 ~ m² · 605 m Budynek 262 500 zł 24.10.2024 3 850 ~ 68 ~ m² · 239 m Budynek 600 000 zł 23.10.2024 5 580 ~ 108 ~ m² · 755 m Budynek 50 000 zł 12.10.2024 733 ~ 68 ~ m² · 239 m Budynek 2 017 200 zł 11.10.2024 5 434 ~ 371 ~ m² · 318 m Budynek 480 000 zł 08.10.2024 3 000 160 m² · 893 m Budynek 445 000 zł 14.08.2024 4 285 ~ 104 ~ m² · 577 m Budynek 310 000 zł 24.07.2024 3 068 ~ 101 ~ m² · 833 m Budynek 350 000 zł 17.07.2024 4 227 ~ 83 ~ m² · 648 m Budynek 70 000 zł 05.04.2024 8 214 ~ 9 ~ m² · 239 m Budynek 40 000 zł 22.03.2024 478 ~ 84 ~ m² · 920 m Budynek 370 000 zł 12.03.2024 531 m Budynek 510 000 zł 08.03.2024 1 712 ~ 298 ~ m² · 891 m Budynek 335 000 zł 06.03.2024 685 m Budynek 430 000 zł 27.02.2024 4 406 ~ 98 ~ m² · 701 m Budynek 6 000 zł 22.02.2024 109 ~ 55 ~ m² · 839 m Budynek 515 000 zł 16.02.2024 6 849 ~ 75 ~ m² · 976 m Budynek 690 000 zł 17.11.2023 6 262 ~ 110 ~ m² · 455 m Budynek 180 000 zł 02.11.2023 1 500 ~ 120 ~ m² · 464 m Budynek 511 750 zł 17.10.2023 2 496 205 m² · 510 m Budynek 385 000 zł 10.10.2023 627 ~ 614 ~ m² · 666 m Budynek 32 000 zł 06.10.2023 1 697 ~ 19 ~ m² · 106 m Budynek 149 000 zł 10.08.2023 2 370 ~ 63 ~ m² · 763 m Budynek 50 000 zł 31.07.2023 450 ~ 111 ~ m² · 381 m Budynek 215 000 zł 23.06.2023 2 287 94 m² · 516 m Budynek 200 000 zł 19.06.2023 21 9 505 m² · 195 m Budynek 120 000 zł 20.04.2023 561 ~ 214 ~ m² · 842 m Budynek 230 000 zł 10.03.2023 2 527 91 m² · 970 m Budynek 30 000 zł 01.03.2023 634 ~ 47 ~ m² · 968 m Budynek 587 500 zł 27.12.2022 1 571 ~ 374 ~ m² · 510 m Budynek 86 800 zł 02.12.2022 1 771 49 m² · 702 m Budynek 420 000 zł 10.10.2022 2 323 ~ 181 ~ m² · 289 m Budynek 343 103 zł 27.07.2022 2 639 130 m² · 809 m Budynek 120 000 zł 12.04.2022 6 745 ~ 18 ~ m² · 848 m Budynek 240 000 zł 28.03.2022 2 998 ~ 80 ~ m² · 855 m Budynek 340 000 zł 23.03.2022 2 608 ~ 130 ~ m² · 211 m Budynek 280 000 zł 28.02.2022 1 517 ~ 185 ~ m² · 848 m Budynek 53 000 zł 20.12.2021 287 ~ 185 ~ m² · 848 m Budynek 850 000 zł 27.10.2021 3 577 ~ 238 ~ m² · 798 m Budynek 100 000 zł 14.10.2021 779 ~ 128 ~ m² · 672 m Budynek 300 000 zł 07.10.2021 2 863 ~ 105 ~ m² · 494 m Budynek 300 000 zł 31.08.2021 573 m Budynek 230 001 zł 23.08.2021 2 308 ~ 100 ~ m² · 820 m Budynek 350 000 zł 11.08.2021 941 ~ 372 ~ m² · 576 m Budynek 592 000 zł 29.07.2021 7 518 ~ 79 ~ m² · 782 m Budynek 590 000 zł 29.07.2021 7 493 ~ 79 ~ m² · 782 m Budynek 465 000 zł 10.06.2021 936 m Budynek 270 000 zł 02.06.2021 52 m Budynek 250 000 zł 24.05.2021 832 m Budynek 165 000 zł 14.05.2021 388 m Budynek 80 000 zł 12.04.2021 561 m Budynek 355 000 zł 25.03.2021 755 m Budynek 380 000 zł 12.03.2021 302 m Budynek 270 000 zł 22.01.2021 475 m Budynek 1 791 000 zł 04.12.2020 312 m Budynek 150 000 zł 21.10.2020 407 m Budynek 2 200 000 zł 16.10.2020 567 m Budynek 700 000 zł 14.10.2020 613 m Budynek 210 000 zł 18.08.2020 591 m Budynek 700 000 zł 08.07.2020 441 m Budynek 150 000 zł 22.06.2020 480 m Budynek 380 000 zł 18.06.2020 736 m Budynek 300 000 zł 30.01.2020 428 m Budynek 360 000 zł 09.01.2020 639 m Budynek 325 000 zł 19.12.2019 837 m Budynek 250 000 zł 14.11.2019 888 m Budynek 247 000 zł 30.10.2019 381 m Budynek 100 000 zł 05.09.2019 867 m Budynek 550 000 zł 12.08.2019 311 m Budynek 240 000 zł 12.08.2019 528 m Budynek 250 000 zł 10.06.2019 857 m Budynek 400 000 zł 05.06.2019 267 m Budynek 150 000 zł 31.05.2019 609 m Budynek 200 000 zł 28.05.2019 542 m Budynek 145 000 zł 21.05.2019 635 m Budynek 100 000 zł 24.04.2019 820 m Budynek 110 000 zł 29.03.2019 252 m Budynek 245 000 zł 22.03.2019 643 m Budynek 90 000 zł 20.12.2018 973 m Budynek 215 000 zł 10.12.2018 835 m Budynek 230 000 zł 23.11.2018 873 m Budynek 570 000 zł 22.11.2018 479 m Budynek 330 000 zł 08.11.2018 488 m Budynek 195 000 zł 05.11.2018 753 m Budynek 2 190 000 zł 28.09.2018 887 m Budynek 218 750 zł 22.06.2018 854 m Budynek 378 500 zł 22.06.2018 914 m Budynek 102 060 zł 26.04.2018 381 m Budynek 290 000 zł 21.03.2018 703 m Budynek 215 000 zł 17.01.2018 665 m Budynek 40 000 zł 22.12.2017 875 m Budynek 100 000 zł 11.12.2017 699 m Budynek 146 000 zł 03.08.2017 888 m Budynek 210 000 zł 29.06.2017 697 m Budynek 175 000 zł 21.06.2017 378 m Budynek 220 000 zł 31.05.2017 601 m Budynek 160 000 zł 26.05.2017 647 m Budynek 15 000 zł 27.04.2017 442 m Budynek 218 000 zł 21.04.2017 362 m Budynek 20 000 zł 13.04.2017 741 m Budynek 22 000 zł 13.04.2017 827 m Budynek 60 000 zł 01.12.2016 657 m Budynek 260 000 zł 28.10.2016 435 m Budynek 1 347 400 zł 18.10.2016 542 m Budynek 225 000 zł 02.08.2016 958 m Budynek 202 300 zł 31.05.2016 484 m Budynek 18 000 zł 25.05.2016 28 654 m² · 491 m Budynek 300 000 zł 26.04.2016 427 m Budynek 200 000 zł 22.04.2016 545 m Budynek 229 000 zł 29.03.2016 604 m Budynek 270 000 zł 05.02.2016 881 m Budynek 435 000 zł 26.11.2015 599 m Budynek 445 000 zł 25.11.2015 867 m Budynek 60 000 zł 11.05.2015 655 m Budynek 1 526 703 zł 31.03.2015 542 m Budynek 120 000 zł 12.03.2015 533 m Budynek 180 000 zł 10.03.2015 531 m Budynek 200 000 zł 09.02.2015 909 ~ 220 ~ m² · 697 m Budynek 2 020 000 zł 04.12.2014 514 m Budynek 640 000 zł 28.05.2014 684 m Budynek 696 900 zł 11.06.2012 733 m Budynek 446 000 zł 05.06.2012 475 m Budynek 990 000 zł 12.08.2011 411 2 408 m² · 852 m Budynek 1 000 000 zł 16.12.2010 922 m Budynek 2 623 000 zł 09.12.2010 397 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
96,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 1 547 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −40,7% mediana: 2 608 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 146 m ?
  • Cena o 40,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 608 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+155,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. 29-go Listopada 23,5 m² · 2022-04 · 0 m 150 000 zł 6 392 zł/m² ul. 29-go Listopada 73,5 m² · 2022-04 · 27 m 150 000 zł 2 041 zł/m² ul. 29-go Listopada 130,4 m² · 2022-03 · 211 m 340 000 zł 2 608 zł/m² ul. Zamojska 91,2 m² · 2021-10 · 672 m 100 000 zł 1 097 zł/m² ul. Zamojska 37,1 m² · 2021-10 · 679 m 100 000 zł 2 693 zł/m² ul. Józefa Piłsudskiego 237,6 m² · 2021-10 · 798 m 850 000 zł 3 577 zł/m² ul. Kościuszki 61,2 m² · 2021-12 · 842 m 53 000 zł 866 zł/m² ul. Kościuszki 61,2 m² · 2022-02 · 842 m 280 000 zł 4 576 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tomaszów Lubelski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 650 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
2 608 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
193,3%
Mieszkań w sprzedaży
60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.8% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,7dB
Tomaszów Lubelski, ul. Żwirki i Wigury 53, 3566L
D_06_000408_001 · 1 304 m · 15.04.2022 Głośno
Dzień62,7 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,7 dB
Data / okres
14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
P1/2020
D_06_000301_001 · 1 320 m · 27.10.2020 Głośno
Dzień64,9 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,9 dB
Data / okres
26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
Tomaszów Lubelski, ul. Sikorskiego dz. Nr 114/1
D_06_000404_001 · 1 368 m · 13.04.2022 Głośno
Dzień63,8 dB Noc54,9 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,9 dB
Data / okres
12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
Łaszczowiecka 9, Tomaszów Lubelski
D_06_000386_001 · 1 404 m · 05.11.2021 Głośno
Dzień65,6 dB Noc57,7 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,7 dB
Data / okres
04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,6dB
PPH01
D_06_000489_006 · 1 596 m · 07.11.2024 Głośno
Dzień65,6 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Dąbrowa Tomaszowska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,6 dB
Data / okres
06.11.2024 – 07.11.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
06.11.2024 – 07.11.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomaszów Lubelski ?
17 292 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomaszów Lubelski ?
-8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomaszów Lubelski ?
5,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tomaszowskim ?
9,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim ?
7 534,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tomaszowskim ?
80,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tomaszowskim ?
14,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Tomaszów Lubelski ?
6,8 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomaszów Lubelski ?
7 490,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomaszów Lubelski ?
16 162 osoby
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomaszów Lubelski ?
14 671 osób
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 155,5%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 304 metrów stąd, wyniósł 62,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-05-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości