Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 238 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.10.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.10.2021

Cena brutto

850 000 zł

1 161

zł / m²

237,64 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 238 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tomaszowskiego (kod teryt: 0618). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5010_BUD (238 m²) oraz działkę nr 196 (732 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 732 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 161 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.10.2021

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Józefa Piłsudskiego, Tomaszów Lubelski

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

061801_1.0001.5010_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5010_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Cena brutto

850 000 zł

Cena / m²

3 577 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

061801_1.0001.AR_12.196 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

196

Powierzchnia ewidencyjna

732 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren zabudowy uslugowej

Cena brutto

850 000 zł

Cena / m²

1 161 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

27.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tomaszowski (kod teryt: 0618)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061801_1.0001.AR_12.196Kod jednostki podziału terytorialnego: 061801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 308 zł/m² 2021 31 transakcji

3 913 zł/m² 2022 37 transakcji

1 974 zł/m² 2023 26 transakcji

2 498 zł/m² 2024 68 transakcji

2 397 zł/m² 2025 34 transakcje

5 724 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Józefa Piłsudskiego, Tomaszów Lubelski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszów Lubelski)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat tomaszowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Józefa Piłsudskiego Województwo lubelskie Powiat powiat tomaszowski Gmina Tomaszów Lubelski Jednostka ewidencyjna Tomaszów Lubelski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tomaszów Lubelski Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie tomaszowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

850 000 zł

Powierzchnia

237,64 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 850 000 zł 3 577 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +8,8% mediana: 3 287 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–69 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 582–1 317

0 1 317–2 051

1 2 051–2 786

1 2 786–3 521

Ta nieruchomość 2 3 521–4 255

1 4 255–4 990

0 4 990–5 724

1 5 724–6 459

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 287 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+352,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Józefa Piłsudskiego 237,6 m² · 2021-10 · 0 m ul. Chocimska 80,1 m² · 2022-03 · 141 m ul. Kościuszki 61,2 m² · 2021-12 · 340 m ul. Kościuszki 61,2 m² · 2022-02 · 340 m ul. Kościuszki 123,4 m² · 2021-12 · 359 m ul. Kościuszki 123,4 m² · 2022-02 · 359 m ul. Chocimska 112,3 m² · 2022-04 · 373 m ul. Chocimska 58,9 m² · 2022-04 · 380 m ul. Zamojska 37,1 m² · 2021-10 · 524 m ul. Zamojska 91,2 m² · 2021-10 · 539 m ul. Tomasza Zamojskiego 109,5 m² · 2021-12 · 585 m ul. Tomasza Zamojskiego 32,8 m² · 2021-12 · 588 m ul. Tomasza Zamojskiego 48,2 m² · 2021-12 · 595 m ul. Sucharskiego 115 m² · 2022-05 · 684 m ul. 29-go Listopada 73,5 m² · 2022-04 · 790 m ul. 29-go Listopada 23,5 m² · 2022-04 · 798 m ul. Żołnierzy Września 57,8 m² · 2021-12 · 873 m ul. Żołnierzy Września 118,8 m² · 2021-12 · 878 m ul. Władysława Broniewskiego 41,1 m² · 2022-03 · 879 m ul. Władysława Broniewskiego 85,6 m² · 2022-03 · 886 m ul. 29-go Listopada 130,4 m² · 2022-03 · 959 m ul. Słowackiego 120,9 m² · 2021-12 · 1056 m ul. Maziarnia 105,7 m² · 2021-12 · 1265 m ul. Wojska Polskiego 128,5 m² · 2022-02 · 1413 m ul. Wojska Polskiego 97,2 m² · 2022-02 · 1429 m ul. J. Poniatowskiego 105,6 m² · 2021-12 · 1553 m ul. Ks. Ściegiennego 85,4 m² · 2022-02 · 1691 m ul. Ks. Ściegiennego 38,5 m² · 2022-02 · 1701 m ul. Promienna 86,5 m² · 2022-02 · 1710 m ul. Promienna 48,5 m² · 2022-02 · 1723 m ul. St. Moniuszki 33 m² · 2022-01 · 1904 m ul. Rzemieślnicza 151,8 m² · 2021-11 · 1911 m ul. St. Moniuszki 102,7 m² · 2022-01 · 1914 m ul. M. C. Skłodowskiej 66,3 m² · 2022-04 · 1934 m ul. M. C. Skłodowskiej 136,6 m² · 2022-04 · 1944 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tomaszów Lubelski

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 650 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 287 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

132,7%

Mieszkań w sprzedaży

60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

62,7dB

Tomaszów Lubelski, ul. Żwirki i Wigury 53, 3566L

D_06_000408_001 · 533 m · 15.04.2022 Głośno

Dzień62,7 dB Noc54,5 dB

Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,7 dB
Data / okres: 14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,5 dB
Data / okres: 14.04.2022 – 15.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,9dB

P1/2020

D_06_000301_001 · 657 m · 27.10.2020 Głośno

Dzień64,9 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,9 dB
Data / okres: 26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 26.10.2020 – 27.10.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

Tomaszów Lubelski, ul. Sikorskiego dz. Nr 114/1

D_06_000404_001 · 657 m · 13.04.2022 Głośno

Dzień63,8 dB Noc54,9 dB

Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 54,9 dB
Data / okres: 12.04.2022 – 13.04.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,2dB

Tomaszów Lubelski, ul. Józefowska 18, DW 853

D_06_000406_001 · 1 057 m · 06.05.2022 Głośno

Dzień61,2 dB Noc53,8 dB

Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,2 dB
Data / okres: 05.05.2022 – 06.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,8 dB
Data / okres: 05.05.2022 – 06.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,6dB

Łaszczowiecka 9, Tomaszów Lubelski

D_06_000386_001 · 1 389 m · 05.11.2021 Głośno

Dzień65,6 dB Noc57,7 dB

Pełne dane pomiaru

Tomaszów Lubelski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,6 dB
Data / okres: 04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,7 dB
Data / okres: 04.11.2021 – 05.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tomaszów Lubelski ?

17 292 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tomaszów Lubelski ?

-8,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tomaszów Lubelski ?

5,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tomaszowskim ?

9,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim ?

7 534,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tomaszowskim ?

80,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tomaszowskim ?

14,5 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tomaszów Lubelski ?

7 490,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tomaszów Lubelski ?

16 438 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tomaszów Lubelski ?

14 910 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tomaszów Lubelski; część danych: powiat tomaszowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 8,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 352,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 533 metrów stąd, wyniósł 62,7 decybeli — głośno.
Do negocjacji: Cena o 8,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.