metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

16.11.2012 Jaśminowa 9, Dobrzykowice
Cena brutto
85 000 zł
83
zł / m²
1 027 m²
Powierzchnia
13 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.11.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 027 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 9, Dobrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 341/126 (620 m²), działkę nr 341/132 (1 170 m²), działkę nr 341/138 (257 m²), działkę nr 341/150 (923 m²), działkę nr 341/165 (3 272 m²), działkę nr 341/184 (1 268 m²), działkę nr 83/11 (2 141 m²), działkę nr 83/12 (78 m²), działkę nr 83/19 (1 407 m²), działkę nr 83/3 (434 m²), działkę nr 83/31 (421 m²), działkę nr 83/41 (1 372 m²) oraz działkę nr 341/176 (606 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0008.83/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0008.83/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0004.341/138

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.341/138Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022301_2.0008.83/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0008.83/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m² 2017 4 transakcje
44 zł/m² 2018 6 transakcji
496 zł/m² 2019 7 transakcji
379 zł/m² 2023 3 transakcje
371 zł/m² 2024 2 transakcje
13 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaśminowa 9, Dobrzykowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzykowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Dobrzykowice

do 1 km
Działka 945 000 zł 06.03.2025 1 350 700 m² · 236 m Działka 260 700 zł 03.02.2025 251 1 038 m² · 236 m Działka 255 200 zł 05.08.2024 316 808 m² · 245 m Działka 318 000 zł 16.05.2024 296 1 076 m² · 220 m Działka 230 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 22.04.2024 329 700 m² · 166 m Działka 1 000 zł 18.04.2024 5 188 m² · 214 m Działka 605 000 zł 31.05.2023 521 1 161 m² · 239 m Działka 250 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 24.02.2023 239 1 048 m² · 236 m Działka 200 000 zł 30.11.2022 270 741 m² · 239 m Działka 317 500 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 22.09.2022 27 11 634 m² · 177 m Działka 270 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 18.02.2022 39 6 877 m² · 218 m Działka 150 000 zł Dobrzykowice, ul. Śliwowa · 22.02.2021 17 8 849 m² · 186 m Działka 320 000 zł 29.12.2020 17 18 898 m² · 256 m Działka 401 000 zł Dobrzykowice, ul. Agrestowa · 23.09.2020 45 8 900 m² · 255 m Działka 1 000 zł 22.09.2020 7 145 m² · 256 m Działka 166 481 zł 05.06.2020 10 16 022 m² · 169 m Działka 102 714 zł 08.05.2020 11 9 680 m² · 226 m Działka 139 240 zł 21.02.2020 12 11 634 m² · 169 m Działka 137 000 zł 18.02.2020 15 8 849 m² · 240 m Działka 112 070 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 03.01.2020 8 14 572 m² · 226 m Działka 127 650 zł 16.12.2019 12 10 909 m² · 226 m Działka 120 240 zł 25.11.2019 8 14 658 m² · 226 m Działka 136 865 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 19.09.2019 23 5 981 m² · 236 m Działka 124 230 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 20.08.2019 20 6 216 m² · 236 m Działka 45 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 09.08.2019 5 8 854 m² · 239 m Działka 315 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa 6 · 01.07.2019 586 538 m² · 211 m Działka 328 000 zł Krzyków, ul. Jemiołowa 6 · 18.04.2019 30 11 075 m² · 169 m Działka 358 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 18.04.2019 32 11 108 m² · 177 m Działka 380 000 zł 12.04.2019 36 10 529 m² · 169 m Działka 320 000 zł 21.02.2019 31 10 401 m² · 177 m Działka 137 055 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 15.02.2019 23 5 983 m² · 156 m Działka 55 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 18.01.2019 6 8 921 m² · 186 m Działka 100 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 18.01.2019 11 8 900 m² · 186 m Działka 108 025 zł 21.12.2018 7 14 558 m² · 177 m Działka 125 000 zł 17.11.2018 7 18 815 m² · 184 m Działka 300 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 14.11.2018 34 8 703 m² · 236 m Działka 150 006 zł 08.10.2018 14 11 009 m² · 177 m Działka 316 000 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 05.10.2018 37 8 618 m² · 169 m Działka 150 001 zł 13.09.2018 10 15 483 m² · 169 m Działka 93 000 zł 11.09.2018 11 8 809 m² · 186 m Działka 150 001 zł 04.09.2018 10 15 378 m² · 236 m Działka 80 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa 9 · 02.08.2018 9 8 957 m² · 239 m Działka 523 zł 25.07.2018 1 425 m² · 170 m Działka 82 500 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 13.07.2018 12 6 843 m² · 236 m Działka 140 440 zł 19.06.2018 12 11 506 m² · 177 m Działka 91 680 zł 07.06.2018 15 5 990 m² · 236 m Działka 230 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 05.06.2018 25 9 053 m² · 249 m Działka 176 305 zł 25.04.2018 10 17 343 m² · 231 m Działka 90 320 zł 14.03.2018 6 14 622 m² · 177 m Działka 73 350 zł 13.12.2017 11 6 843 m² · 230 m Działka 137 293 zł Krzyków, ul. Kwiatów Polnych 27 · 12.12.2017 15 9 251 m² · 181 m Działka 73 508 zł 17.11.2017 13 5 834 m² · 234 m Działka 74 535 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 15.11.2017 9 8 735 m² · 207 m Działka 59 468 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 14.11.2017 9 6 765 m² · 236 m Działka 74 377 zł 03.11.2017 11 6 864 m² · 226 m Działka 134 450 zł 27.10.2017 9 14 439 m² · 208 m Działka 90 000 zł 26.09.2017 7 12 877 m² · 146 m Działka 82 119 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 18.07.2017 12 6 954 m² · 253 m Działka 150 001 zł 23.06.2017 6 26 705 m² · 171 m Działka 85 275 zł 28.04.2017 14 6 039 m² · 236 m Działka 85 350 zł 01.03.2017 12 7 051 m² · 226 m Działka 88 000 zł 27.12.2016 6 14 131 m² · 111 m Działka 59 468 zł 18.08.2016 9 6 765 m² · 226 m Działka 74 500 zł 09.08.2016 8 9 052 m² · 186 m Działka 239 960 zł 15.07.2016 21 11 454 m² · 226 m Działka 201 184 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 16.06.2016 28 7 150 m² · 129 m Działka 320 000 zł 13.06.2016 32 10 040 m² · 236 m Działka 52 850 zł 23.03.2016 5 10 176 m² · 166 m Działka 284 000 zł 15.01.2016 16 17 962 m² · 220 m Działka 265 000 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa 18 · 07.01.2016 30 8 855 m² · 236 m Działka 39 000 zł 15.12.2015 4 8 849 m² · 148 m Działka 80 000 zł 10.12.2015 4 18 837 m² · 238 m Działka 49 193 zł Dobrzykowice, ul. Śliwowa · 04.11.2015 6 8 846 m² · 186 m Działka 45 812 zł Dobrzykowice, ul. Lipowa 15 · 25.09.2015 13 3 641 m² · 255 m Działka 52 436 zł 11.09.2015 14 3 737 m² · 251 m Działka 78 178 zł 11.08.2015 16 4 828 m² · 236 m Działka 85 000 zł 17.07.2015 6 14 056 m² · 191 m Działka 53 057 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 25.06.2015 6 8 902 m² · 186 m Działka 75 000 zł 19.06.2015 5 13 997 m² · 89 m Działka 156 620 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 03.06.2015 27 5 865 m² · 212 m Działka 51 401 zł Dobrzykowice, ul. Figowa · 25.05.2015 6 8 878 m² · 245 m Działka 48 272 zł Dobrzykowice, ul. Śliwowa · 08.05.2015 5 8 957 m² · 249 m Działka 120 000 zł 10.04.2015 8 14 318 m² · 104 m Działka 76 405 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 12.03.2015 16 4 832 m² · 236 m Działka 63 080 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa 2 · 10.03.2015 7 8 898 m² · 236 m Działka 54 320 zł 27.02.2015 6 8 977 m² · 239 m Działka 58 285 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa · 16.02.2015 7 8 855 m² · 236 m Działka 6 150 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 27.11.2014 1 4 218 m² · 171 m Działka 1 zł 25.11.2014 0 2 022 m² · 171 m Działka 39 500 zł Dobrzykowice, ul. Agrestowa · 24.09.2014 5 8 749 m² · 186 m Działka 41 900 zł 01.08.2014 11 3 693 m² · 211 m Działka 46 000 zł Dobrzykowice, ul. Gruszowa · 28.07.2014 5 8 849 m² · 239 m Działka 58 285 zł Dobrzykowice, ul. Sasankowa · 02.06.2014 7 8 083 m² · 236 m Działka 63 000 zł 19.05.2014 7 8 849 m² · 150 m Działka 62 640 zł Dobrzykowice, ul. Słonecznikowa · 13.05.2014 8 8 150 m² · 236 m Działka 85 000 zł 28.04.2014 6 13 969 m² · 208 m Działka 82 384 zł 24.04.2014 9 9 425 m² · 157 m Działka 88 295 zł 04.04.2014 9 9 392 m² · 245 m Działka 46 692 zł 20.03.2014 5 8 877 m² · 166 m Działka 123 389 zł 14.03.2014 12 9 937 m² · 236 m Działka 41 310 zł 07.03.2014 4 9 839 m² · 235 m Działka 52 402 zł 04.03.2014 6 9 027 m² · 245 m Działka 41 900 zł 21.02.2014 5 8 849 m² · 249 m Działka 89 936 zł Dobrzykowice, ul. Kwiatów Polnych · 11.02.2014 18 5 099 m² · 236 m Działka 46 148 zł Dobrzykowice, ul. Agrestowa · 28.01.2014 5 8 921 m² · 250 m Działka 85 452 zł 27.01.2014 9 9 477 m² · 200 m Działka 44 732 zł 20.01.2014 4 10 174 m² · 245 m Działka 140 000 zł 30.12.2013 10 14 551 m² · 104 m Działka 44 732 zł 20.12.2013 4 10 174 m² · 186 m Działka 44 909 zł 20.12.2013 5 8 900 m² · 255 m Działka 45 263 zł 16.12.2013 5 9 987 m² · 182 m Działka 13 000 zł 02.12.2013 6 2 022 m² · 171 m Działka 6 500 zł 02.12.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 6 500 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 29.11.2013 3 2 022 m² · 171 m Działka 6 500 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 29.11.2013 3 2 022 m² · 171 m Działka 19 500 zł 29.11.2013 10 2 022 m² · 248 m Działka 13 000 zł 27.11.2013 6 2 022 m² · 171 m Działka 6 500 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 27.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 6 500 zł 27.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 6 500 zł 27.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 6 500 zł 27.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 13 000 zł 26.11.2013 6 2 022 m² · 171 m Działka 6 500 zł 26.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 6 500 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa · 26.11.2013 3 2 022 m² · 248 m Działka 56 296 zł 22.11.2013 6 10 093 m² · 249 m Działka 133 000 zł 10.10.2013 9 14 279 m² · 93 m Działka 200 zł 08.04.2013 0 13 363 m² · 208 m Działka 57 600 zł Dobrzykowice, ul. Wrzosowa 2 · 11.02.2013 3 16 528 m² · 208 m Działka 29 200 zł 25.01.2013 2 15 960 m² · 184 m Działka 31 650 zł 22.01.2013 2 16 009 m² · 166 m Działka 27 000 zł 21.01.2013 2 15 916 m² · 184 m Działka 33 200 zł 21.01.2013 2 16 040 m² · 220 m Działka 146 000 zł 28.12.2012 10 14 563 m² · 89 m Działka 29 200 zł 18.12.2012 2 15 960 m² · 256 m Działka 447 078 zł 11.08.2011 32 14 008 m² · 208 m Działka 524 000 zł 21.07.2011 37 14 052 m² · 93 m Działka 449 000 zł 06.07.2011 32 14 223 m² · 111 m Działka 4 392 zł 05.07.2011 37 120 m² · 195 m Działka 25 327 zł 05.07.2011 1 18 600 m² · 256 m Działka 420 000 zł 14.06.2011 30 13 929 m² · 104 m Działka 399 000 zł 19.05.2011 28 14 009 m² · 134 m Działka 380 000 zł 20.04.2011 27 13 965 m² · 89 m Działka 380 000 zł Dobrzykowice, ul. Magnoliowa 13 · 20.04.2011 27 14 004 m² · 89 m Działka 520 000 zł 21.03.2011 64 8 158 m² · 214 m Działka 0 zł 25.02.2011 0 7 510 m² · 214 m Działka 450 000 zł 25.02.2011 68 6 596 m² · 231 m Działka 410 000 zł 16.02.2011 50 8 157 m² · 104 m Działka 0 zł 16.02.2011 0 5 853 m² · 191 m Działka 0 zł 10.02.2011 0 5 853 m² · 134 m Działka 531 813 zł 10.02.2011 65 8 156 m² · 214 m Działka 380 000 zł Dobrzykowice, ul. Magnoliowa 10 · 03.11.2010 27 13 969 m² · 208 m Działka 120 000 zł 04.10.2010 6 18 808 m² · 256 m Działka 542 870 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 17 · 14.07.2010 786 691 m² · 89 m Działka 579 978 zł 31.03.2010 43 13 363 m² · 89 m Działka 20 000 zł 18.02.2010 1 13 363 m² · 111 m Działka 521 000 zł Krzyków, ul. Magnoliowa 4 · 10.02.2010 927 562 m² · 134 m Działka 470 957 zł Dobrzykowice, ul. Magnoliowa 7 · 29.01.2010 800 589 m² · 104 m Działka 505 000 zł 29.01.2010 36 13 929 m² · 208 m Działka 522 391 zł 21.01.2010 887 589 m² · 123 m Działka 466 951 zł 18.01.2010 800 584 m² · 141 m Działka 470 870 zł Krzyków, ul. Jaśminowa 7 · 30.12.2009 832 566 m² · 86 m Działka 496 093 zł Krzyków, ul. Jaśminowa 2 · 30.12.2009 554 896 m² · 110 m Działka 66 000 zł 23.12.2009 2 31 578 m² · 89 m Działka 399 850 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 26 · 10.12.2009 624 641 m² · 98 m Działka 630 579 zł Krzyków, ul. Magnoliowa 6 · 28.09.2009 1 114 566 m² · 112 m Działka 185 100 zł 25.09.2009 10 18 601 m² · 256 m Działka 602 166 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 28 · 28.05.2009 931 647 m² · 67 m Działka 662 282 zł Krzyków, ul. Jaśminowa 3 · 13.05.2009 1 170 566 m² · 132 m Działka 722 497 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 21 · 24.04.2009 1 117 647 m² · 35 m Działka 745 585 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 24 · 24.04.2009 1 101 677 m² · 105 m Działka 410 475 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 22 · 24.04.2009 606 677 m² · 136 m Działka 677 282 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 26 · 17.04.2009 1 015 667 m² · 86 m Działka 797 591 zł Dobrzykowice, ul. Bukowa 23 · 16.04.2009 1 244 641 m² · 25 m Działka 75 000 zł 16.04.2009 4 18 658 m² · 184 m Działka 325 276 zł Krzyków, ul. Parkowa 12 · 18.08.2008 437 744 m² · 209 m Działka 508 939 zł 30.05.2008 689 739 m² · 229 m Działka 423 527 zł Krzyków, ul. Parkowa 14 · 20.02.2008 625 678 m² · 175 m Działka 411 671 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 21 · 30.01.2008 703 586 m² · 163 m Działka 460 501 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 20 · 23.01.2008 782 589 m² · 121 m Działka 317 236 zł Krzyków, ul. Parkowa 13 · 28.12.2007 436 728 m² · 248 m Działka 454 037 zł Krzyków, ul. Parkowa 8 · 18.12.2007 581 782 m² · 251 m Działka 248 575 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 16 · 05.12.2007 422 589 m² · 156 m Działka 376 053 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 18 · 12.09.2007 638 589 m² · 138 m Działka 386 054 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 23 · 12.09.2007 659 586 m² · 148 m Działka 558 236 zł Dobrzykowice, ul. Parkowa 17 · 05.09.2007 823 678 m² · 197 m Działka 344 848 zł Krzyków, ul. Parkowa 10 · 26.07.2007 464 743 m² · 231 m Działka 71 379 zł 27.04.2007 4 18 601 m² · 184 m Działka 132 785 zł 06.04.2007 7 18 815 m² · 220 m Działka 120 780 zł 06.04.2007 6 18 733 m² · 220 m Działka 90 670 zł 22.01.2007 5 18 837 m² · 184 m Działka 109 800 zł 10.01.2007 6 18 808 m² · 166 m Działka 90 790 zł 03.01.2007 5 18 845 m² · 211 m Działka 86 193 zł 28.11.2006 5 18 850 m² · 181 m Działka 100 000 zł 24.11.2006 5 18 936 m² · 184 m Działka 74 225 zł 06.11.2006 4 18 922 m² · 166 m Działka 74 298 zł 05.10.2006 4 18 923 m² · 166 m Działka 137 250 zł 04.10.2006 7 19 633 m² · 256 m Działka 838 286 zł Krzyków, ul. Parkowa 4 · 14.10.2005 37 22 904 m² · 156 m Działka 35 722 zł 21.05.2005 2 18 884 m² · 184 m Działka 34 353 zł Dobrzykowice, ul. Konwaliowa 10 · 01.12.2004 1 23 515 m² · 220 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaśminowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska, Dobrzykowice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dobrzykowice, Dobrzykowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 027 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 83 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −71,7% mediana: 292 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 189 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
292 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−21,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Dobrzykowice 907 m² · 2025-05 · 319 m 376 000 zł 415 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 789 m² · 2025-02 · 349 m 150 000 zł 190 zł/m² ul. Kwiatów Polnych 835 m² · 2025-04 · 407 m 299 000 zł 358 zł/m² Krzyków 707 m² · 2025-07 · 441 m 48 120 zł 68 zł/m² ul. Szafranowa 704 m² · 2025-06 · 454 m 264 000 zł 375 zł/m² ul. Stokrotkowa 855 m² · 2025-12 · 476 m 250 000 zł 292 zł/m² Dobrzykowice 3 340 m² · 2025-10 · 499 m 600 000 zł 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 551 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
122 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,3%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 71,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 189 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości