Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski

Akt notarialny z 14 czerwca 2022 · aleja JABŁONIOWA 10D, KSIĄŻENICE

  • 14 czerwca 2022
  • aleja JABŁONIOWA 10D, KSIĄŻENICE
  • 3 składniki

Cena łączna

639 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 303zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

148,5m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 303 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
148,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
18615
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
aleja JABŁONIOWA 10D, KSIĄŻENICE
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 148,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 639 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to AL. JABŁONIOWA 10D, KSIĄŻENICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (148,5 m²), budynek oraz działkę nr 251/6 (1 500 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

148,5 m² 4 303 zł/m² 3D
3D
1 500 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0019.251/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

331SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 498,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 898,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 498,06 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 251/6

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 5 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 3 737 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 4 536 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Książenice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KSIĄŻENICE, aleja JABŁONIOWA 10D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 czerwca 2026, 265,17 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 3 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 383 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2025, 263,14 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Dębowa 15B

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 263,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 września 2025, 197,46 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 4 811 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197,46 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2025, 103,18 m²

    Owczarnia, ulica Cykady 1A

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 9 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,18 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 czerwca 2025, 18,9 m²

    Urszulin PGR 5

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 3 836 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,9 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w odległości 829 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 marca 2025, 197 m²

    KSIĄŻENICE, ulica Dębowa 15A

    954 000 złCena za metr kwadratowy: 4 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 lutego 2025, 265,22 m²

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 4 261 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,22 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 382 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2024, 103,18 m²

    Owczarnia, ulica Cykady 1A

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 238 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,18 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 939 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 149,42 m²

    Owczarnia, ulica Motyla 7

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 700 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149,42 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 960 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 czerwca 2024, 265,6 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,6 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 lipca 2023, 55,4 m²

    Urszulin PGR 5

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 242 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 829 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2023, 174,73 m²

    KSIĄŻENICE, aleja JABŁONIOWA 10

    937 379 złCena za metr kwadratowy: 5 365 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174,73 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 204 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 marca 2023, 176,97 m²

    KSIĄŻENICE, aleja JABŁONIOWA 10

    914 896 złCena za metr kwadratowy: 5 170 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176,97 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 204 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 czerwca 2022, 148,5 m²

    KSIĄŻENICE, aleja JABŁONIOWA 10D

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 4 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 czerwca 2022, 264,97 m²

    GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Dębowa

    930 500 złCena za metr kwadratowy: 3 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 264,97 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 356 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 18 maja 2022, 265,11 m²

    GRODZISK MAZOWIECKI, ulica Dębowa

    910 000 złCena za metr kwadratowy: 3 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 265,11 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 327 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 kwietnia 2022, 38,8 m²

    Urszulin PGR 4

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 862 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 2 grudnia 2021, 54,6 m²

    Urszulin PGR 3

    173 000 złCena za metr kwadratowy: 3 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 900 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 kwietnia 2015, 57 m²

    Urszulin PGR

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 3 474 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 829 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 listopada 2014, 55 m²

    Urszulin PGR

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 933 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 listopada 2014, 55 m²

    Urszulin PGR

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 900 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 września 2014, 57 m²

    Urszulin PGR

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 842 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 877 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 148,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 639 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl