metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 27 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

04.07.2023 Gromadzka 67, Wrocław
Cena brutto
709 000 zł
9 056
zł / m² lokalu
78,29 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 27 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 27 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 78 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 014 m². Łączna cena transakcji wyniosła 709 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Gromadzka 67, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 100_LOK (78 m²), budynek nr 10_BUD (107 m²), budynek nr 11_BUD (105 m²), budynek nr 12_BUD (105 m²), budynek nr 13_BUD (104 m²), budynek nr 14_BUD (104 m²), budynek nr 15_BUD (105 m²), budynek nr 16_BUD (105 m²), budynek nr 17_BUD (105 m²), budynek nr 18_BUD (106 m²), budynek nr 1_BUD (113 m²), budynek nr 1_BUD (107 m²), budynek nr 1_BUD (101 m²), budynek nr 2_BUD (107 m²), budynek nr 2_BUD (101 m²), budynek nr 2_BUD (112 m²), budynek nr 3_BUD (101 m²), budynek nr 3_BUD (112 m²), budynek nr 4_BUD (101 m²), budynek nr 4_BUD (112 m²), budynek nr 5_BUD (111 m²), budynek nr 5_BUD (102 m²), budynek nr 6_BUD (114 m²), budynek nr 6_BUD (99 m²), budynek nr 7_BUD (114 m²), budynek nr 7_BUD (105 m²), budynek nr 8_BUD (105 m²), budynek nr 9_BUD (105 m²), działkę nr 23/4 (2 692 m²), działkę nr 23/5 (7 117 m²) oraz działkę nr 23/6 (3 205 m²).

Składniki transakcji

31 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0044.AR_15.23/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_15.23/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 111,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 5 688,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 111,20 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 111,20 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0044.AR_15.23/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_15.23/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 202,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 562 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 202,50 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 202,50 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0044.AR_15.23/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0044.AR_15.23/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 690,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 152,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0264011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 690,21 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 690,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 770 zł/m² 2020 28 transakcji
8 177 zł/m² 2021 4 transakcje
6 101 zł/m² 2022 12 transakcji
8 316 zł/m² 2023 8 transakcji
6 687 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Gromadzka 67, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ratyń)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Gromadzka 67

do 1 km
Lokal 798 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa · 26.09.2025 7 337 109 m² · 31 m Lokal 780 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa · 16.05.2025 6 537 119 m² · 34 m Lokal 800 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa · 15.05.2025 6 687 120 m² · 34 m Lokal 695 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 67d · 30.10.2023 9 417 74 m² · 29 m Lokal 577 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 59h · 12.10.2023 6 888 84 m² · 166 m Lokal 1 069 500 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 04.10.2023 11 230 95 m² · 132 m Lokal 960 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 08.09.2023 10 066 95 m² · 75 m Lokal 799 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 61 · 19.07.2023 10 653 75 m² · 231 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 59h · 18.05.2023 7 214 83 m² · 153 m Lokal 658 800 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 06.02.2023 5 776 114 m² · 204 m Lokal 875 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 04.01.2023 6 201 141 m² · 235 m Lokal 466 400 zł Wrocław, ul. Gromadzka 59h · 22.12.2022 22 150 21 m² · 166 m Lokal 460 000 zł 21.12.2022 5 528 83 m² · 153 m Lokal 491 416 zł Wrocław, ul. Gromadzka 59h · 16.12.2022 5 914 83 m² · 166 m Lokal 633 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 15.12.2022 5 458 116 m² · 219 m Lokal 608 800 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 15.12.2022 5 315 115 m² · 235 m Lokal 633 800 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 14.12.2022 34 855 18 m² · 204 m Lokal 633 800 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 78 · 14.12.2022 5 550 114 m² · 219 m Lokal 607 500 zł Wrocław, ul. Logiczna 8a · 02.06.2022 6 154 99 m² · 598 m Lokal 630 000 zł 18.05.2022 6 382 99 m² · 586 m Lokal 670 000 zł 18.05.2022 6 788 99 m² · 598 m Lokal 600 000 zł 16.05.2022 6 078 99 m² · 586 m Lokal 680 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 71c · 07.02.2022 8 273 82 m² · 267 m Lokal 629 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 71c · 13.09.2021 8 052 78 m² · 118 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 71c · 30.07.2021 8 302 78 m² · 4 m Lokal 615 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 63a · 02.07.2021 8 356 74 m² · 59 m Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Gromadzka 67d · 19.03.2021 6 649 74 m² · 59 m Lokal 419 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 28.12.2020 5 587 75 m² · 707 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 18.12.2020 4 867 75 m² · 685 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 16.12.2020 5 267 75 m² · 652 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 14.12.2020 4 800 75 m² · 671 m Lokal 396 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 14.12.2020 5 280 75 m² · 685 m Lokal 444 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 11.12.2020 5 920 75 m² · 652 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 11.12.2020 5 600 75 m² · 658 m Lokal 397 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 11.12.2020 5 293 75 m² · 658 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 11.12.2020 5 000 75 m² · 671 m Lokal 404 000 zł Wrocław, ul. Szkolna 7bk · 10.12.2020 5 387 75 m² · 707 m Lokal 499 900 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 29.09.2020 3 816 131 m² · 96 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 28.08.2020 4 154 120 m² · 81 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 21.08.2020 5 273 95 m² · 168 m Lokal 543 854 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 21.08.2020 5 722 95 m² · 168 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 20.08.2020 4 138 121 m² · 81 m Lokal 485 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 20.08.2020 5 077 96 m² · 154 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 20.08.2020 4 723 95 m² · 154 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 19.08.2020 4 149 121 m² · 67 m Lokal 570 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 19.08.2020 4 350 131 m² · 96 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 3 · 17.08.2020 4 224 121 m² · 67 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 29.06.2020 4 634 95 m² · 108 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 26.06.2020 4 739 95 m² · 108 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 26.06.2020 4 672 95 m² · 126 m Lokal 462 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 23.06.2020 4 863 95 m² · 113 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 23.06.2020 4 727 95 m² · 113 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 23.06.2020 4 735 95 m² · 126 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 22.06.2020 4 673 95 m² · 148 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Pejzażowa 70 · 22.06.2020 4 499 96 m² · 148 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 27 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gromadzka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ratyń, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości