Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Cena brutto
150 000 zł
141
zł / m²
1 067 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lędziny, ul. Czeremchy, obejmującą działkę o powierzchni 1 067 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 141 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241403_1.0002.46/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
46/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 067 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
141 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)
Adres
Lędziny, ul. Czeremchy
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241403_1.0002.46/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 241403
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2021
10 transakcji
97 zł/m²
2022
5 transakcji
285 zł/m²
2023
2 transakcje
114 zł/m²
2024
5 transakcji
34 zł/m²
2025
8 transakcji
169 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Lędziny, ul. Czeremchy
do 1 km
Działka 215 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 22.05.2026
163
1 318 m² · 126 m
Działka 160 380 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 07.05.2026
180
891 m² · 857 m
Działka 110 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 09.04.2026
132
833 m² · 352 m
Działka 100 000 zł
04.12.2025
35
2 840 m² · 998 m
Działka 12 000 zł
18.11.2025
5
2 407 m² · 601 m
Działka 155 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 14.11.2025
132
1 177 m² · 130 m
Działka 161 800 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 06.10.2025
169
958 m² · 352 m
Działka 176 400 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 05.09.2025
89
1 979 m² · 346 m
Działka 239 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 15.07.2025
167
1 435 m² · 79 m
Działka 10 600 zł
12.06.2025
7
1 485 m² · 542 m
Działka 160 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 23.01.2025
134
1 191 m² · 104 m
Działka 200 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 25.11.2024
74
2 708 m² · 103 m
Działka 100 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 10.10.2024
193
519 m² · 75 m
Działka 30 000 zł
17.09.2024
12
2 513 m² · 581 m
Działka 180 000 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 04.09.2024
149
1 204 m² · 938 m
Działka 16 000 zł
29.08.2024
3
4 992 m² · 771 m
Działka 3 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 29.06.2024
150
20 m² · 688 m
Działka 120 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 05.02.2024
112
1 073 m² · 446 m
Działka 120 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 12.01.2024
115
1 043 m² · 440 m
Działka 327 900 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 11.10.2023
115
2 845 m² · 982 m
Działka 388 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 31.05.2023
462
840 m² · 692 m
Działka 130 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 04.02.2023
109
1 196 m² · 277 m
Działka 80 000 zł
20.10.2022
99
807 m² · 391 m
Działka 164 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 08.06.2022
170
964 m² · 520 m
Działka 42 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa 12D · 29.03.2022
60
702 m² · 557 m
Działka 60 000 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów · 21.02.2022
6
10 670 m² · 988 m
Działka 86 400 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 20.01.2022
57
1 507 m² · 422 m
Działka 61 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 12.01.2022
43
1 404 m² · 371 m
Działka 62 620 zł
30.12.2021
75
834 m² · 476 m
Działka 150 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 16.12.2021
59
2 530 m² · 892 m
Działka 33 000 zł
14.10.2021
25
1 300 m² · 741 m
Działka 61 200 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 09.07.2021
37
1 661 m² · 377 m
Działka 4 500 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 08.07.2021
71
63 m² · 367 m
Działka 48 100 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 22.06.2021
33
1 474 m² · 377 m
Działka 53 400 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 18.06.2021
34
1 550 m² · 377 m
Działka 80 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 08.06.2021
34
2 327 m² · 541 m
Działka 43 000 zł
Lędziny, ul. Ochocza · 11.05.2021
49
872 m² · 710 m
Działka 105 000 zł
11.05.2021
41
2 550 m² · 710 m
Działka 88 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa 2A · 02.02.2021
105
840 m² · 692 m
Działka 110 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 15.12.2020
92
1 196 m² · 277 m
Działka 151 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 20.11.2020
71
2 112 m² · 79 m
Działka 105 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 06.11.2020
109
964 m² · 520 m
Działka 100 000 zł
27.10.2020
62
1 609 m² · 973 m
Działka 147 000 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 10.09.2020
89
1 654 m² · 932 m
Działka 118 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 10.08.2020
74
1 589 m² · 89 m
Działka 9 600 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 22.06.2020
74
129 m² · 781 m
Działka 84 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa 12D · 25.05.2020
60
1 403 m² · 557 m
Działka 72 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 25.05.2020
51
1 404 m² · 568 m
Działka 56 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 14.05.2020
14
3 943 m² · 103 m
Działka 126 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 14.05.2020
23
5 362 m² · 103 m
Działka 84 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 07.05.2020
60
1 403 m² · 549 m
Działka 111 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 06.05.2020
23
4 912 m² · 103 m
Działka 115 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 10.01.2020
44
2 608 m² · 935 m
Działka 73 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 12.12.2019
48
1 520 m² · 397 m
Działka 82 500 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 21.10.2019
41
2 011 m² · 932 m
Działka 2 700 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 04.09.2019
100
27 m² · 911 m
Działka 10 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 13.06.2019
57
175 m² · 821 m
Działka 40 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 08.04.2019
18
2 238 m² · 377 m
Działka 64 800 zł
Chełm Śląski, ul. Błędów 71B · 21.12.2018
18
3 638 m² · 990 m
Działka 60 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 15.10.2018
67
891 m² · 857 m
Działka 40 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 19.09.2018
315
127 m² · 800 m
Działka 81 000 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 19.09.2018
54
1 507 m² · 903 m
Działka 49 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 04.09.2018
34
1 421 m² · 319 m
Działka 65 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 11.05.2018
77
845 m² · 861 m
Działka 59 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 15.02.2018
23
2 554 m² · 103 m
Działka 111 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 05.12.2017
32
3 487 m² · 103 m
Działka 10 075 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 05.12.2017
81
124 m² · 352 m
Działka 10 660 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 05.12.2017
65
164 m² · 358 m
Działka 72 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 21.11.2017
26
2 784 m² · 103 m
Działka 45 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 03.10.2017
29
1 551 m² · 450 m
Działka 45 600 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 20.02.2017
31
1 474 m² · 317 m
Działka 75 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 20.12.2016
66
1 130 m² · 797 m
Działka 40 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 13.12.2016
27
1 507 m² · 422 m
Działka 81 000 zł
Lędziny, ul. Folwarczna · 14.11.2016
39
2 075 m² · 982 m
Działka 135 140 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 02.11.2016
87
1 546 m² · 131 m
Działka 79 650 zł
Lędziny, ul. Gronowa · 12.08.2016
90
885 m² · 998 m
Działka 160 000 zł
Lędziny, ul. Czeremchy · 13.11.2015
69
2 322 m² · 46 m
Działka 561 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 06.08.2015
6
92 m² · 786 m
Działka 77 000 zł
09.07.2015
62
1 250 m² · 848 m
Działka 58 580 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 26.02.2015
40
1 460 m² · 344 m
Działka 18 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 07.01.2015
7
2 500 m² · 340 m
Działka 47 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 05.12.2014
31
1 520 m² · 377 m
Działka 35 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 30.10.2014
25
1 404 m² · 371 m
Działka 35 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 16.10.2014
24
1 456 m² · 345 m
Działka 1 500 zł
07.11.2012
1
1 759 m² · 517 m
Działka 55 904 zł
17.11.2011
63
882 m² · 536 m
Działka 35 000 zł
Lędziny, ul. Czapli · 15.06.2011
35
987 m² · 880 m
Działka 70 235 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 23.09.2010
78
895 m² · 537 m
Działka 150 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 08.09.2010
63
2 400 m² · 888 m
Działka 186 487 zł
Lędziny, ul. Goławiecka 10 · 17.05.2010
32
5 913 m² · 986 m
Działka 298 980 zł
04.05.2010
60
4 983 m² · 856 m
Działka 70 000 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 21.04.2010
87
809 m² · 508 m
Działka 67 771 zł
Lędziny, ul. Ziemowita · 29.12.2009
70
964 m² · 520 m
Działka 112 600 zł
07.12.2009
20
5 630 m² · 371 m
Działka 95 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 11.07.2007
34
2 810 m² · 935 m
Działka 15 000 zł
Lędziny, ul. Goławiecka · 21.12.2006
14
1 097 m² · 873 m
Działka 117 000 zł
Lędziny, ul. Dzikowa · 16.11.2006
22
5 421 m² · 501 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 067 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
1 067 m²
Cena za metr kwadratowy
141 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
141 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+301,7%
mediana: 35 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–113 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
3–25
1
25–47
0
47–68
0
68–90
0
90–111
0
111–133
Ta nieruchomość
1
133–155
2
155–176
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 16 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 301,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
35 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+704,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Czeremchy
150 000 zł 141 zł/m²
ul. Czeremchy
200 000 zł 169 zł/m²
ul. Ziemowita
156 800 zł 179 zł/m²
ul. Ziemowita
2 500 zł 3 zł/m²
Goławiec
9 400 zł 7 zł/m²
Goławiec
12 000 zł 5 zł/m²
Goławiec
100 000 zł 35 zł/m²
ul. Gronowa
163 000 zł 191 zł/m²
ul. Azaliowa
350 000 zł 73 zł/m²
Goławiec
40 120 zł 170 zł/m²
Goławiec
89 600 zł 170 zł/m²
ul. Folwarczna
226 975 zł 191 zł/m²
Górki
140 000 zł 100 zł/m²
ul. Folwarczna
195 000 zł 181 zł/m²
ul. Folwarczna
125 000 zł 140 zł/m²
ul. Folwarczna
181 500 zł 202 zł/m²
ul. Gronowa
200 000 zł 199 zł/m²
Górki
30 000 zł 45 zł/m²
Błędów
110 000 zł 11 zł/m²
ul. Lipowa
200 000 zł 198 zł/m²
ul. Goławiecka
144 000 zł 152 zł/m²
ul. Goławiecka
300 000 zł 60 zł/m²
ul. Lipowa
69 000 zł 69 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 97.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lędziny ?
16 167 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lędziny ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lędziny ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lędziny ?
8 507,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lędziny ?
16 252 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lędziny ?
15 908 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lędziny; część danych: powiat bieruńsko-lędziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 301,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 704,8%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 301,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości