Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)
Cena brutto
920 000 zł
21 009
zł / m² lokalu
43,79 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 412 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Hoża 7, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (44 m²), budynek nr 189_BUD (414 m²) oraz działkę nr 50 (412 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId lokalu
146510_8.0504.189_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Cena brutto
920 000 zł
Cena / m²
21 009 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Hoża 7
Id budynku
146510_8.0504.189_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
189_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Hoża 7
Id działki
146510_8.0504.50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
50
Powierzchnia ewidencyjna
412 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
28.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Warszawa (kod teryt: 1465)
Adres
Warszawa, ul. ulica Hoża 7
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146510_8.0504.50Kod jednostki podziału terytorialnego: 146510
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
13 333 zł/m²
2021
11 transakcji
14 568 zł/m²
2022
5 transakcji
18 095 zł/m²
2023
10 transakcji
21 162 zł/m²
2024
15 transakcji
30 261 zł/m²
2025
12 transakcji
20 777 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Hoża 7
do 1 km
Lokal 1 240 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 23.01.2026
20 777
60 m² · 111 m
Lokal 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 13.11.2025
28 401
33 m² · 116 m
Lokal 990 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 14.10.2025
20 118
49 m² · 24 m
Lokal 1 170 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 23.09.2025
19 898
59 m² · 118 m
Lokal 3 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 10.08.2025
32 122
118 m² · 77 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 14.07.2025
18 705
35 m² · 100 m
Lokal 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 10.06.2025
20 234
47 m² · 118 m
Lokal 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 22.04.2025
23 772
63 m² · 118 m
Lokal 2 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 12.03.2025
38 799
68 m² · 116 m
Lokal 2 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 20.02.2025
35 871
68 m² · 116 m
Lokal 2 160 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 19.02.2025
36 703
59 m² · 116 m
Lokal 1 225 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 19.01.2025
33 288
37 m² · 116 m
Lokal 4 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 19.01.2025
39 216
112 m² · 116 m
Lokal 610 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 18.09.2024
21 801
28 m² · 107 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 27.08.2024
24 809
37 m² · 24 m
Lokal 2 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 26.08.2024
20 088
132 m² · 88 m
Lokal 1 799 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 11.08.2024
24 311
74 m² · 39 m
Lokal 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 06.08.2024
28 222
53 m² · 116 m
Lokal 1 100 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 16.07.2024
21 162
52 m² · 88 m
Lokal 1 645 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 11.07.2024
15 772
104 m² · 77 m
Lokal 2 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 09.07.2024
20 034
118 m² · 77 m
Lokal 1 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 26.06.2024
33 060
44 m² · 109 m
Lokal 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 23.06.2024
23 843
50 m² · 77 m
Lokal 880 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 25.04.2024
14 469
61 m² · 118 m
Lokal 675 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 03.03.2024
25 074
27 m² · 88 m
Lokal 1 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 28.02.2024
17 026
70 m² · 100 m
Lokal 294 595 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 31.01.2024
19 000
16 m² · 24 m
Lokal 689 001 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 29.01.2024
15 277
45 m² · 88 m
Lokal 1 260 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 12.11.2023
23 982
53 m² · 88 m
Lokal 1 310 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 23.10.2023
22 260
59 m² · 116 m
Lokal 1 499 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 05.10.2023
28 203
53 m² · 116 m
Lokal 1 020 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 12.09.2023
19 191
53 m² · 116 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 3 · 15.08.2023
13 877
58 m² · 87 m
Lokal 820 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 18.07.2023
27 009
30 m² · 110 m
Lokal 910 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 16 · 29.06.2023
17 000
54 m² · 96 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 16 · 26.04.2023
14 945
54 m² · 124 m
Lokal 992 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 26.02.2023
16 856
59 m² · 116 m
Lokal 825 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 23.01.2023
15 702
53 m² · 88 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 27.11.2022
14 568
62 m² · 110 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 17.07.2022
16 573
27 m² · 116 m
Lokal 1 120 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 26.04.2022
13 150
85 m² · 30 m
Lokal 210 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 14.03.2022
14 094
15 m² · 39 m
Lokal 925 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 24.02.2022
16 803
55 m² · 107 m
Lokal 662 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 27.12.2021
46 197
14 m² · 100 m
Lokal 1 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 28.11.2021
21 297
73 m² · 109 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 04.07.2021
12 581
68 m² · 109 m
Lokal 424 800 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 65 · 16.06.2021
1 697
250 m² · 110 m
Lokal 1 045 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 08.06.2021
12 882
81 m² · 24 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 23.05.2021
18 672
24 m² · 24 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 16 · 05.05.2021
13 775
46 m² · 124 m
Lokal 695 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 29.04.2021
14 286
49 m² · 30 m
Lokal 580 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 29.03.2021
13 333
44 m² · 30 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 17.02.2021
8 850
57 m² · 111 m
Lokal 1 760 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 31.01.2021
16 421
107 m² · 91 m
Lokal 650 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 15.12.2020
14 820
44 m² · 109 m
Lokal 1 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 14.12.2020
36 977
37 m² · 88 m
Lokal 290 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 21.09.2020
7 960
36 m² · 118 m
Lokal 950 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 16.09.2020
11 711
81 m² · 24 m
Lokal 750 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12B · 17.08.2020
11 981
63 m² · 67 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 16 · 06.08.2020
10 866
28 m² · 124 m
Lokal 541 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 19.03.2020
34 025
16 m² · 88 m
Lokal 1 024 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 30.01.2020
14 608
70 m² · 39 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 18.12.2019
13 705
62 m² · 24 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 16 · 11.12.2019
3 571
70 m² · 124 m
Lokal 141 750 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 03.12.2019
2 625
54 m² · 39 m
Lokal 141 750 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 03.12.2019
2 625
54 m² · 39 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 23.10.2019
10 453
29 m² · 39 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 20.10.2019
10 276
44 m² · 17 m
Lokal 141 750 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 02.10.2019
2 625
54 m² · 39 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 16.09.2019
13 758
62 m² · 110 m
Lokal 50 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 11.09.2019
1 495
33 m² · 116 m
Lokal 895 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 14.07.2019
12 020
74 m² · 111 m
Lokal 565 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 6 · 09.04.2019
11 133
51 m² · 118 m
Lokal 621 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 07.03.2019
8 554
73 m² · 111 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 03.03.2019
11 583
49 m² · 24 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 05.11.2018
14 296
28 m² · 107 m
Lokal 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 14.10.2018
11 218
62 m² · 118 m
Lokal 892 500 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 17.05.2018
30 183
30 m² · 88 m
Lokal 540 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 19.04.2018
10 746
50 m² · 118 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 15.03.2018
15 370
42 m² · 109 m
Lokal 390 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 04.03.2018
5 362
73 m² · 100 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 13.02.2018
10 681
37 m² · 88 m
Lokal 185 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 22.01.2018
12 910
14 m² · 100 m
Lokal 805 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 28.12.2017
9 533
84 m² · 30 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 18.12.2017
3 362
59 m² · 111 m
Lokal 3 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 16.11.2017
16 871
196 m² · 116 m
Lokal 840 334 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 3 · 15.11.2017
14 576
58 m² · 87 m
Lokal 680 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 13.11.2017
8 476
80 m² · 116 m
Lokal 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 29.10.2017
32 916
76 m² · 110 m
Lokal 2 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 29.10.2017
27 503
91 m² · 110 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 17.10.2017
8 778
59 m² · 111 m
Lokal 625 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12 · 10.10.2017
8 394
74 m² · 111 m
Lokal 690 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 02.10.2017
12 897
54 m² · 107 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 27.07.2017
8 055
50 m² · 30 m
Lokal 200 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 21.06.2017
6 969
29 m² · 39 m
Lokal 450 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 13.06.2017
9 890
46 m² · 39 m
Lokal 550 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 31.05.2017
8 626
64 m² · 118 m
Lokal 775 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 12.04.2017
12 057
64 m² · 17 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 06.04.2017
8 386
63 m² · 30 m
Lokal 42 188 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 26.03.2017
789
54 m² · 107 m
Lokal 770 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 23.03.2017
10 984
70 m² · 109 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 22.03.2017
14 649
33 m² · 116 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 20.03.2017
10 194
29 m² · 109 m
Lokal 560 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 14.03.2017
10 876
51 m² · 77 m
Lokal 554 215 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 17.01.2017
12 636
44 m² · 109 m
Lokal 520 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 28.12.2016
7 150
73 m² · 100 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 13.12.2016
6 875
73 m² · 100 m
Lokal 345 814 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 06.12.2016
11 900
29 m² · 109 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 14.10.2016
11 554
52 m² · 113 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 12.10.2016
9 844
37 m² · 126 m
Lokal 215 180 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 30.08.2016
7 000
31 m² · 115 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 18.08.2016
9 608
40 m² · 124 m
Lokal 175 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 25.05.2016
8 883
20 m² · 100 m
Lokal 480 884 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 28.04.2016
10 744
45 m² · 94 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 14.04.2016
5 701
88 m² · 129 m
Lokal 2 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 06.04.2016
14 542
138 m² · 129 m
Lokal 1 130 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 15.03.2016
13 062
87 m² · 129 m
Lokal 2 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 15.03.2016
9 208
217 m² · 129 m
Lokal 180 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 19.02.2016
1 573
114 m² · 129 m
Lokal 335 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 29.01.2016
9 640
35 m² · 94 m
Lokal 319 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 22.12.2015
11 797
27 m² · 100 m
Lokal 320 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 21.12.2015
10 656
30 m² · 115 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 10.12.2015
10 899
55 m² · 113 m
Lokal 1 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 10.12.2015
18 100
88 m² · 118 m
Lokal 1 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 3 · 12.10.2015
23 332
64 m² · 92 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 23.09.2015
8 197
31 m² · 129 m
Lokal 416 400 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 11.09.2015
10 000
42 m² · 115 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 04.09.2015
9 795
43 m² · 115 m
Lokal 414 960 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 25.08.2015
11 400
36 m² · 115 m
Lokal 770 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 24.08.2015
10 580
73 m² · 115 m
Lokal 420 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 20.08.2015
7 568
56 m² · 129 m
Lokal 236 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 03.08.2015
5 540
43 m² · 129 m
Lokal 314 710 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 29.07.2015
11 000
29 m² · 115 m
Lokal 444 829 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 29.07.2015
10 900
41 m² · 115 m
Lokal 222 309 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 28.07.2015
7 650
29 m² · 94 m
Lokal 252 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 09.06.2015
12 766
20 m² · 100 m
Lokal 2 700 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 28.05.2015
17 910
151 m² · 118 m
Lokal 289 168 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 30.04.2015
10 600
27 m² · 115 m
Lokal 2 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 01.04.2015
14 081
142 m² · 129 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 04.02.2015
10 612
36 m² · 100 m
Lokal 570 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 05.01.2015
10 556
54 m² · 47 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 22.12.2014
9 385
46 m² · 7 m
Lokal 850 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 71 · 12.12.2014
17 196
49 m² · 124 m
Lokal 599 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 05.11.2014
11 615
52 m² · 118 m
Lokal 257 582 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 03.11.2014
9 299
28 m² · 129 m
Lokal 600 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 21.08.2014
5 244
114 m² · 129 m
Lokal 380 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 06.08.2014
12 516
30 m² · 118 m
Lokal 317 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 23.06.2014
8 496
37 m² · 126 m
Lokal 370 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 10.06.2014
10 000
37 m² · 47 m
Lokal 20 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 06.06.2014
3 226
6 m² · 78 m
Lokal 640 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 65 · 19.05.2014
10 800
59 m² · 116 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 9 · 22.04.2014
8 403
51 m² · 47 m
Lokal 2 473 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 27.03.2014
14 822
167 m² · 118 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 19.02.2014
7 195
61 m² · 126 m
Lokal 475 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 08.02.2014
9 653
49 m² · 29 m
Lokal 246 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 16.01.2014
9 354
26 m² · 47 m
Lokal 800 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 6 · 07.01.2014
10 375
77 m² · 122 m
Lokal 480 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 12B · 17.12.2013
7 668
63 m² · 69 m
Lokal 400 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 26.11.2013
8 060
50 m² · 78 m
Lokal 1 094 020 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 29.10.2013
9 500
115 m² · 118 m
Lokal 410 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 07.10.2013
8 779
47 m² · 47 m
Lokal 360 150 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5/7 · 12.09.2013
10 500
34 m² · 47 m
Lokal 1 569 200 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 63 · 11.09.2013
10 000
157 m² · 129 m
Lokal 357 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 26.06.2013
4 915
73 m² · 118 m
Lokal 48 592 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 26.06.2013
3 048
16 m² · 118 m
Lokal 266 408 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 26.06.2013
3 364
79 m² · 118 m
Lokal 44 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 26.06.2013
3 318
13 m² · 118 m
Lokal 1 350 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 08.04.2013
7 666
176 m² · 78 m
Lokal 258 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 67 · 27.02.2013
9 503
27 m² · 100 m
Lokal 490 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 14.02.2013
7 901
62 m² · 29 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 11.02.2013
7 901
38 m² · 94 m
Lokal 500 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 28.12.2012
6 875
73 m² · 94 m
Lokal 497 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 30.01.2012
6 905
72 m² · 118 m
Lokal 245 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 05.01.2012
10 166
24 m² · 29 m
Lokal 165 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 20.12.2011
11 015
15 m² · 94 m
Lokal 384 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 02.11.2011
12 648
30 m² · 118 m
Lokal 437 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 30.09.2011
8 697
50 m² · 126 m
Lokal 155 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 14.09.2011
10 347
15 m² · 94 m
Lokal 159 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 06.09.2011
10 614
15 m² · 94 m
Lokal 535 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 05.07.2011
8 749
61 m² · 126 m
Lokal 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 5A · 04.07.2011
10 496
37 m² · 29 m
Lokal 430 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14 · 31.05.2011
8 758
49 m² · 126 m
Lokal 340 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 04.03.2011
9 784
35 m² · 94 m
Lokal 300 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 22.09.2010
6 725
45 m² · 113 m
Lokal 190 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 04.08.2010
5 468
35 m² · 94 m
Lokal 488 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 17.05.2010
9 893
49 m² · 115 m
Lokal 440 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 25.01.2010
9 689
45 m² · 115 m
Lokal 376 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 16.11.2009
8 586
44 m² · 7 m
Lokal 1 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 24.07.2009
0
28 m² · 113 m
Lokal 530 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 15.01.2009
10 238
52 m² · 113 m
Lokal 250 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 13 · 07.01.2009
5 037
50 m² · 78 m
Lokal 360 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14A · 11.08.2008
10 746
34 m² · 94 m
Lokal 1 000 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 12.10.2007
10 774
93 m² · 118 m
Lokal 1 385 000 zł
Warszawa, ul. ulica Mokotowska 65 · 28.09.2007
12 123
114 m² · 116 m
Lokal 900 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 29.08.2007
10 181
88 m² · 118 m
Lokal 717 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 8 · 04.05.2007
11 191
64 m² · 118 m
Lokal 840 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 14B · 18.04.2007
12 515
67 m² · 115 m
Lokal 292 500 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 20.12.2006
6 680
44 m² · 7 m
Lokal 408 000 zł
Warszawa, ul. ulica Wilcza 10 · 18.12.2006
9 125
45 m² · 113 m
Lokal 445 000 zł
Warszawa, ul. ulica Hoża 7 · 20.04.2006
4 920
90 m² · 7 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 44 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
920 000 zł
Powierzchnia
43,79 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
920 000 zł
21 009 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−1,7%
mediana: 21 369 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
11 276–13 456
1
13 456–15 635
2
15 635–17 815
4
17 815–19 994
Ta nieruchomość
13
19 994–22 173
7
22 173–24 353
3
24 353–26 532
6
26 532–28 712
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 350 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 369 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
+1,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ulica Hoża
920 000 zł 21 009 zł/m²
ul. ulica Hoża
990 000 zł 20 118 zł/m²
ul. ulica Wilcza
650 000 zł 18 705 zł/m²
ul. ulica Wilcza
610 000 zł 21 801 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 240 000 zł 20 777 zł/m²
ul. ulica Wilcza
950 000 zł 20 234 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 170 000 zł 19 898 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 350 000 zł 21 395 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
950 000 zł 28 401 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 250 000 zł 26 522 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 250 000 zł 26 522 zł/m²
ul. ulica Wilcza
532 000 zł 21 884 zł/m²
ul. ulica Wilcza
910 000 zł 26 608 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 540 000 zł 23 337 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
690 000 zł 21 369 zł/m²
ul. ulica Wilcza
880 000 zł 15 959 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 280 000 zł 21 369 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
300 000 zł 4 826 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 190 000 zł 34 000 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 450 000 zł 28 431 zł/m²
ul. ulica Krucza
750 000 zł 20 833 zł/m²
ul. ulica Hoża
1 440 000 zł 21 117 zł/m²
ul. ulica Hoża
900 000 zł 23 250 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
770 000 zł 23 854 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 680 000 zł 24 197 zł/m²
ul. ulica Krucza
542 000 zł 22 387 zł/m²
ul. ulica Krucza
960 000 zł 19 010 zł/m²
ul. ulica Krucza
850 000 zł 17 846 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
698 592 zł 11 599 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
2 750 000 zł 27 118 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
735 000 zł 20 451 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 200 000 zł 24 292 zł/m²
ul. ulica Żurawia
650 000 zł 31 235 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
970 000 zł 8 376 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 800 000 zł 15 543 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 345 000 zł 25 816 zł/m²
ul. ulica Hoża
580 000 zł 20 223 zł/m²
ul. ulica Hoża
849 000 zł 22 646 zł/m²
ul. ulica Wilcza
665 000 zł 17 795 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 000 000 zł 20 408 zł/m²
ul. ulica Żurawia
850 000 zł 19 599 zł/m²
ul. ulica Hoża
570 000 zł 25 166 zł/m²
ul. ulica Hoża
585 000 zł 27 607 zł/m²
ul. ulica Żurawia
1 260 000 zł 22 400 zł/m²
ul. ulica Żurawia
1 500 000 zł 16 195 zł/m²
ul. ulica Żurawia
2 736 750 zł 25 000 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 030 000 zł 15 898 zł/m²
ul. ulica Krucza
364 750 zł 11 691 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 300 000 zł 21 420 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 270 000 zł 21 079 zł/m²
ul. ulica Wilcza
990 000 zł 19 094 zł/m²
ul. ulica Wiejska
5 250 000 zł 33 029 zł/m²
ul. ulica Wilcza
550 000 zł 18 146 zł/m²
ul. ulica Wilcza
471 000 zł 15 539 zł/m²
ul. ulica Wiejska
500 000 zł 20 161 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 250 000 zł 23 674 zł/m²
ul. ulica Wiejska
980 000 zł 18 352 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
600 000 zł 21 898 zł/m²
ul. Aleje Ujazdowskie
1 200 000 zł 22 472 zł/m²
ul. ulica Wiejska
815 000 zł 17 565 zł/m²
ul. ulica Wilcza
495 000 zł 23 393 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
740 000 zł 18 673 zł/m²
ul. ulica Bracka
570 000 zł 28 274 zł/m²
ul. ulica Wiejska
1 720 000 zł 18 885 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 530 000 zł 24 313 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 400 000 zł 23 637 zł/m²
ul. ulica Krucza
660 000 zł 19 696 zł/m²
ul. ulica Krucza
1 000 000 zł 16 883 zł/m²
ul. ulica Krucza
550 000 zł 20 469 zł/m²
ul. ulica Nowy Świat
1 080 000 zł 16 562 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
500 000 zł 17 018 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 405 000 zł 24 863 zł/m²
ul. ulica Żurawia
1 235 000 zł 22 224 zł/m²
ul. ulica Żurawia
1 060 000 zł 17 292 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 350 000 zł 17 404 zł/m²
ul. ulica Piękna
900 000 zł 17 900 zł/m²
ul. ulica Książęca
2 965 000 zł 32 842 zł/m²
ul. ulica Wiejska
840 000 zł 18 596 zł/m²
ul. ulica Hoża
600 000 zł 17 884 zł/m²
ul. ulica Hoża
750 000 zł 21 216 zł/m²
ul. ulica Marii Konopnickiej
5 000 000 zł 31 219 zł/m²
ul. ulica Marii Konopnickiej
2 350 000 zł 21 591 zł/m²
ul. ulica Frascati
1 050 000 zł 18 154 zł/m²
ul. ulica Jana Matejki
945 000 zł 21 477 zł/m²
ul. ulica Wilcza
600 000 zł 11 694 zł/m²
ul. ulica Wilcza
480 000 zł 17 877 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 125 000 zł 17 578 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
980 000 zł 23 873 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 000 000 zł 18 126 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 550 000 zł 18 139 zł/m²
ul. ulica Bracka
740 000 zł 18 663 zł/m²
ul. ulica Bracka
700 000 zł 17 821 zł/m²
ul. ulica Bracka
700 000 zł 14 938 zł/m²
ul. ulica Bracka
960 000 zł 18 608 zł/m²
ul. ulica Piękna
400 000 zł 8 797 zł/m²
ul. ulica Frascati
4 430 456 zł 29 314 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 348 796 zł 29 283 zł/m²
ul. ulica Frascati
1 179 360 zł 30 240 zł/m²
ul. ulica Frascati
3 581 140 zł 29 160 zł/m²
ul. ulica Frascati
6 074 463 zł 31 204 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 450 000 zł 22 308 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
685 000 zł 8 499 zł/m²
ul. ulica Piękna
2 400 000 zł 24 799 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
973 000 zł 16 718 zł/m²
ul. ulica Krucza
550 000 zł 15 814 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 145 000 zł 25 778 zł/m²
ul. ulica Wspólna
720 000 zł 19 726 zł/m²
ul. ulica Krucza
240 000 zł 21 314 zł/m²
ul. ulica Piękna
2 308 500 zł 28 500 zł/m²
ul. ulica Piękna
712 800 zł 22 000 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 000 000 zł 15 340 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 380 000 zł 19 420 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 100 000 zł 18 836 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
1 120 000 zł 16 218 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
1 050 000 zł 20 560 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
675 000 zł 19 906 zł/m²
ul. ulica Piękna
2 100 000 zł 16 562 zł/m²
ul. ulica Piękna
2 134 199 zł 24 730 zł/m²
ul. ulica Piękna
173 000 zł 31 397 zł/m²
ul. ulica Piękna
572 000 zł 22 843 zł/m²
ul. ulica Piękna
350 000 zł 16 264 zł/m²
ul. ulica Piękna
2 425 000 zł 28 436 zł/m²
ul. ulica Frascati
2 800 000 zł 26 415 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
2 689 000 zł 30 112 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 300 000 zł 31 492 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
630 000 zł 17 166 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
1 400 000 zł 25 496 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 460 000 zł 18 646 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 050 000 zł 13 410 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 990 000 zł 24 782 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
2 200 000 zł 24 719 zł/m²
ul. ulica Nowogrodzka
600 000 zł 13 187 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 070 000 zł 18 401 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
1 070 000 zł 21 752 zł/m²
ul. ulica Mokotowska
900 000 zł 27 439 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
925 000 zł 18 545 zł/m²
ul. Aleja Na Skarpie
1 420 000 zł 30 149 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
320 000 zł 14 241 zł/m²
ul. Aleja Na Skarpie
2 750 000 zł 31 261 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 400 000 zł 19 249 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 100 000 zł 17 107 zł/m²
ul. ulica Wilcza
1 200 000 zł 18 721 zł/m²
ul. ulica Hoża
3 500 000 zł 29 486 zł/m²
ul. ulica Hoża
3 800 000 zł 25 951 zł/m²
ul. ulica Hoża
1 750 000 zł 18 647 zł/m²
ul. ulica Hoża
1 720 000 zł 23 025 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Chopina
250 000 zł 16 015 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Chopina
1 800 000 zł 25 087 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Chopina
1 100 000 zł 19 366 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Chopina
1 450 000 zł 18 979 zł/m²
ul. ulica Fryderyka Chopina
615 000 zł 15 609 zł/m²
ul. Aleje Jerozolimskie
1 500 000 zł 23 863 zł/m²
ul. Plac Konstytucji
1 680 000 zł 20 555 zł/m²
ul. Plac Konstytucji
1 405 000 zł 21 526 zł/m²
ul. Plac Konstytucji
1 550 000 zł 23 846 zł/m²
ul. Plac Konstytucji
2 420 000 zł 29 610 zł/m²
ul. Plac Konstytucji
2 170 000 zł 25 422 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
650 000 zł 25 773 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
1 750 000 zł 19 403 zł/m²
ul. ulica Koszykowa
1 570 000 zł 31 950 zł/m²
ul. ulica Marszałkowska
510 000 zł 22 497 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
94 851 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,2%.
- Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 350 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości